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1、孔雀城住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書（此文件為模板，橙色字體、*部分為修改部分）目 錄:（目錄不更改）一、 項(xiàng)目基本情況介紹二、 設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)內(nèi)容三、 設(shè)計(jì)意向和設(shè)計(jì)要求四、 成果要求五、 時(shí)間安排六、 合作方式七、 附件一、 項(xiàng)目基本情況介紹：該項(xiàng)目位于*二、 設(shè)計(jì)場(chǎng)地范圍和基本配置要求：A. 設(shè)計(jì)場(chǎng)地范圍用地紅線內(nèi)除建筑構(gòu)建外的所有戶外和半戶外空間，包括小區(qū)內(nèi)與景觀設(shè)計(jì)相關(guān)的道路、公共活動(dòng)廣場(chǎng)、私家花園等。景觀設(shè)計(jì)范圍列表：編號(hào)區(qū)域名稱是否備注01紅線外市政人行道路僅考慮與社區(qū)圍墻交接處02崗?fù)?3紅線外市政廣場(chǎng)僅考慮與社區(qū)圍墻交接處04住戶私家花園（私家部分）05建筑戶外空間、公共屋頂花園062、07備注：設(shè)計(jì)范圍包括所有架空層及有頂板、墻柱面的空間，包括吊頂天花、柱面墻面裝飾、地面鋪裝、綠化配置、家私及部品、燈光、綠化配置等；B基本配置要求景觀內(nèi)容數(shù)量面積（長(zhǎng)度）造價(jià)估算（萬元）備注三、 設(shè)計(jì)意向和設(shè)計(jì)要求（自行描述）A設(shè)計(jì)意向項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格上需與項(xiàng)目整體及建筑保持一致。B總體設(shè)計(jì)要求1. 整體規(guī)劃注重形成項(xiàng)目地貌,同時(shí)考慮的土方平衡。2要重點(diǎn)考慮小區(qū)內(nèi)部之重點(diǎn)部位，如山脊綠軸、生態(tài)公園及主入口景觀設(shè)計(jì)。3. 景觀設(shè)計(jì)師要與建筑師進(jìn)行充分的合作與溝通，配合建筑設(shè)計(jì)院對(duì)建筑立面風(fēng)格設(shè)計(jì)、土方工程量、護(hù)坡、基礎(chǔ)處理等提出合理化建議。4 設(shè)計(jì)必須將工程造價(jià)控制在發(fā)展商的預(yù)算范圍內(nèi)，要因地3、制宜，充分考慮廣東地區(qū)的實(shí)際狀況：當(dāng)?shù)貥浞N、當(dāng)?shù)夭牧?、施工水平等因素。處理地形可能減少擋土墻的出現(xiàn)，減低其工程造價(jià)，并能提出合理解決高差的方案。5 充分考慮公共景觀、組團(tuán)景觀與建筑住宅的空間關(guān)系，使之最大的提升住宅價(jià)值。6 總體設(shè)計(jì)城市廣場(chǎng)、主要出入口、商業(yè)街、組團(tuán)景觀、生態(tài)休閑公園、運(yùn)動(dòng)公園的景觀結(jié)構(gòu)及組織形態(tài)，使之能夠成為區(qū)域的休閑中心。C單項(xiàng)設(shè)計(jì)要求1、 Townhouse區(qū)1） Townhouse區(qū)域需考慮合理的車行及人行流線關(guān)系。2） 此區(qū)域設(shè)計(jì)需考慮成人及兒童的活動(dòng)空間和設(shè)施。3） 考慮建筑開挖中的原生態(tài)樹木的保護(hù)。4） 建筑前后院的生態(tài)綠化的恢復(fù)種植設(shè)計(jì)。2、 主路與入戶設(shè)計(jì)14、）小區(qū)道路既要考慮消防車的出入（成都規(guī)范消防車道凈寬為4米，最大坡度不超過10，連續(xù)坡長(zhǎng)不超過150米）， 但又不能占用過多的綠地面積。因此道路飾面及剖面形式應(yīng)仔細(xì)推敲處理。2）考慮不同區(qū)域不同的入戶方式，結(jié)合處理道路、宅前景觀。3）道路設(shè)計(jì)要考慮斷面、人行道、路燈、排水溝、行道樹、綠化帶、減速裝置等。要向甲方提供的道路斷面，考慮各級(jí)道路系統(tǒng)的平面及剖面處理、與地形的結(jié)合、地面處理、鋪裝材料、特殊的排水要求（明溝排水）和細(xì)部處理等3、 主景觀區(qū)主景觀區(qū)包括：主入口、主要開敞空間、會(huì)所周邊、運(yùn)動(dòng)公園、生態(tài)休閑公園、商業(yè)街、城市廣場(chǎng)、水上公園。公共空間的景觀應(yīng)主題明確，達(dá)到較強(qiáng)的區(qū)域認(rèn)知感及客戶的5、自豪感，尊貴感，達(dá)到較強(qiáng)的產(chǎn)品宣傳效果。改變項(xiàng)目的土地屬性，提高區(qū)位價(jià)值。社區(qū)內(nèi)景觀應(yīng)大造完全不同于城市的景觀效果，使客戶產(chǎn)生良好的居住向往，增強(qiáng)購(gòu)買欲望。4、 生態(tài)公園1） 生態(tài)公園應(yīng)考慮保護(hù)生態(tài)恢復(fù)及休閑觀景。2） 生態(tài)公園湖水的設(shè)計(jì)3） 生態(tài)公園水環(huán)境的設(shè)計(jì)及利用4） 生態(tài)公園的主體功能設(shè)計(jì)5） 公園與住宅、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)公園的空、工能關(guān)系。5、 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)1）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地主要含羽毛球、網(wǎng)球場(chǎng)。2）其余運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地包括成人、老人及兒童活動(dòng)區(qū)。3）運(yùn)動(dòng)內(nèi)容不限于本任務(wù)書中所提內(nèi)容，具體位置及形式由設(shè)計(jì)師全局考慮。運(yùn)動(dòng)公園要求：主題明確，大眾參與性強(qiáng)，能夠較快吸引人氣。目的性強(qiáng)的認(rèn)知。如：極限運(yùn)動(dòng)、水6、上航模等奢侈性的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，增強(qiáng)運(yùn)動(dòng)公園的厚度及操作性 主要場(chǎng)館及運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：足球場(chǎng)2個(gè)以上籃球場(chǎng)8個(gè)以上羽毛球場(chǎng)：室內(nèi)、室外30個(gè)以上，可考慮大型賽事級(jí)。網(wǎng)球場(chǎng)：8個(gè)以上游泳館：室內(nèi)室外，跳水（成人、兒童）。極限游樂場(chǎng)：滑板、攀巖等。戶外野戰(zhàn)：模擬CS 彩彈野戰(zhàn)場(chǎng)地（可利用成綿高速與成綿樂高鐵間的位置）大型活動(dòng)演藝廣場(chǎng)，可結(jié)合足球場(chǎng)設(shè)計(jì)，合理集約用地。以上運(yùn)動(dòng)設(shè)施暫定，設(shè)計(jì)師可根據(jù)景觀空間作調(diào)整。6、 綠化設(shè)計(jì)1）因項(xiàng)目的自然景觀豐富，綠化設(shè)計(jì)應(yīng)盡量考慮保留原有植被。2）盡可能多地原地保留場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有樹木，并將之安排在較顯著的景觀位置。3）綠化設(shè)計(jì)應(yīng)多考慮人和車通過時(shí)的感受，要考慮人行的舒適性。47、）突出景觀的生態(tài)性。充分發(fā)揮利用植物排污、防塵、減噪的生態(tài)功能。利用地形設(shè)計(jì)濕地等。5）消防登高面的位置上，消防道路與建筑間的綠化種植不得超過4米高。7、 地面鋪貼材料 1）消防道路面鋪貼材料需考慮能承受消防車荷載。2）注意入戶路口、路牙收口部分的細(xì)部處理手法。8、 園藝小品在適當(dāng)位置布置適當(dāng)?shù)膱@藝小品包括園林家私（桌、椅、傘、花車、垃圾桶）、康體設(shè)施（兒童游戲、成人健身）、燈具（高桿、草坪、埋地、壁燈、嵌入、水景燈、泛光、吊燈）、花盆（泥盆、玻璃鋼、釉盆、木花箱、金屬、石質(zhì)）、雕塑（浮雕、圓雕、壁畫）、景觀裝置（標(biāo)識(shí)、車擋、信報(bào)箱、自行車架、交通隔離墩、園林架空層風(fēng)扇、樹篦子、小飾品、院門、8、懸臂車庫(kù)門、井蓋）、亭子、噴泉、游藝小品等，要求它們和園區(qū)的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，從而起到點(diǎn)睛的功效。此類裝置應(yīng)充分考慮其在景觀流線上的布置，照顧到人行的人性化。設(shè)計(jì)師可提供此類景觀要素的概念性圖片作為輔助說明。四、 成果要求4.1 景觀概念階段成果景觀概念方案設(shè)計(jì)匯報(bào)成果，包括但不僅限于：1、圖紙目錄2、景觀設(shè)計(jì)說明3、區(qū)域價(jià)值分析4、景觀分析圖4.1 設(shè)計(jì)理念分析4.2 場(chǎng)地現(xiàn)狀分析4.3 景觀功能分析4.4 景觀空間分析4.5 交通流線分析4.6 規(guī)劃指標(biāo)分析4.7 環(huán)保節(jié)能分析4.8 投資成本分析5、分區(qū)平面放大圖6、分區(qū)彩色剖、立面圖及透視圖7、景觀家具、小品意向圖8、鋪裝材料意向圖9、景9、觀綠化意向圖10、景觀燈具意向圖11、景觀效果圖（若干）4.2 景觀方案階段成果景觀深化方案設(shè)計(jì)匯報(bào)成果，包括但不僅限于：1、 景觀目標(biāo)：策略、定位、整體景觀設(shè)計(jì)說明2、 區(qū)域價(jià)值、規(guī)劃條件分析3、 對(duì)標(biāo)案例、分析4、 Swot分析5、 總平面圖、彩平、CAD平面6、 分區(qū)平面圖7、 交通流線分析圖8、 景觀分析圖：功能定位、空間序列、景觀視線、整體豎向等9、 功能分區(qū)圖10、 節(jié)點(diǎn)圖：放大平面、準(zhǔn)確的豎向關(guān)系11、 重要節(jié)點(diǎn)、主要入口的豎向彩圖12、 環(huán)境小品、構(gòu)筑物：平、立、剖面圖及效果控制要求13、 亮化：照明系統(tǒng)的分布及效果控制（照明設(shè)計(jì)）14、 標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)意向15、 綠化及景觀分析10、圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）16、 鋪貼材料意向及要求17、 白天及夜景亮化效果圖若干18、 景觀深化方案設(shè)計(jì)概算表4.3 景觀施工圖參照孔雀城住宅項(xiàng)目景觀施工圖成果標(biāo)準(zhǔn)V1.0五、 時(shí)間安排時(shí)間工作內(nèi)容備注六、 合作方式1、 * 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)工作，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ；2、 工作完成地點(diǎn)為 * ；3、合同中已包含乙方 * 人 * 次來項(xiàng)目所在地進(jìn)行成果匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；4、超出合同約定服務(wù)次數(shù)，每次來項(xiàng)目所在地按總監(jiān) 元/次、項(xiàng)目經(jīng)理 元/次計(jì)費(fèi)。七、 附件材料附件名稱是否備注項(xiàng)目地塊研究報(bào)告設(shè)計(jì)范圍CAD示意圖（用地紅線范圍、總平面圖、設(shè)計(jì)分區(qū)示意圖）地質(zhì)報(bào)告和水文報(bào)告建筑底圖現(xiàn)狀照片及其他有關(guān)的建筑圖可選