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1、1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 1. 2. 3. 4. 房屋建筑工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書 GD407GD407 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程 質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)調(diào)一致對(工程全稱) 簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保 修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和 外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設2、備安裝和裝修工程，以及雙方約定的 其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年； 裝修工程為年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年； 供熱與供冷系統(tǒng) 為個采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年； 其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日(年月日)起計算。 三、質(zhì)量保修責任三、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到3、保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人 不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向 當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的 設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五、其他五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事 項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件， 其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人(公章)：承包人(公章)： 年 月 日年 月 日 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：