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1、互換承包土地合同 合同編號：甲方戶主：乙方戶主：為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、互換土地情況原屬甲方地塊名稱為： ，長 米，寬 米，總面積 畝，四至界限為：原屬乙方地塊名稱為： ，長 米，寬 米，總面積 畝，四至界限為：二、互換期限、交付方式和時間互換承包土地期限為 年（注：不得超過土地承包期的剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。雙方均于 年 月 日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍Ｈ⑼恋刭|(zhì)量、面積、位置差異處理辦法（按雙方根據(jù)具體情況商定的處理辦法填寫）四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)2、營權(quán)，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.本合同雙方共同報發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。3.互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證按下列第 項處理：申請辦理；不辦理。4.已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動失效。5.互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。互換期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。五、違約責(zé)任未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。六、其他約定1.變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解3、除合同。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同 合同編號：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：乙方（接包方、承租方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地4、效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)包（出租）給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地情況及轉(zhuǎn)包（出租）期限轉(zhuǎn)包（出租）土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為 年（注：不得超過甲方承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。二、轉(zhuǎn)包（出租）價款與支付方式轉(zhuǎn)包（出租）報酬按下列第 種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。按實物折值計算，每畝地年報酬相當(dāng)于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總報酬相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。采取浮動方式，第一年每畝地報5、酬 元，當(dāng)年共計 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 。三、土地用途轉(zhuǎn)包（出租）土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護(hù)土地；2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3.按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報酬；4.維護(hù)合同約定乙方享有的土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承包合同；5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；6.負(fù)責(zé)與所在村（組）銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)6、品；2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利；3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永久性損害；4.按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報酬；5.對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份；6.服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。六、違約責(zé)任1.甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報酬，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 的滯納金；逾期 個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地；3.乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無效可解7、除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用；4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失；5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，同時從其規(guī)定。七、其他約定1. 國家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項雙方到時協(xié)商解決。3.本合同如發(fā)生8、糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓承包土地合同 合同編號：甲方（轉(zhuǎn)出方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：乙方（受讓方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一9、致，訂立本合同。一、土地情況及轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。轉(zhuǎn)讓土地期限為 年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。二、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式轉(zhuǎn)讓報酬按下列第 種方式計算。選、方式的，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。按實物折值計算，每畝地年報酬相當(dāng)于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總報酬相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。采取浮動方式，第一年每畝地報酬 元，當(dāng)年共計 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 。 年 月 日前，乙方一次性向甲方付10、清轉(zhuǎn)讓報酬 元。三、雙方的權(quán)利義務(wù)1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。3.轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時間，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。4.轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。5.乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報酬，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。6.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。四、違約責(zé)任1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓報酬，按月支付應(yīng)付總額 的11、違約金。逾期 個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。2.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失；解除合同給無責(zé)任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。五、其他約定1.若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。2.變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商12、解決。3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 發(fā)包方意見：發(fā)包方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日 農(nóng)村土地承包合同（適用于家庭承包方式） 合同編號：甲方（發(fā)包村組）： 縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組乙方（承包戶主）：13、根據(jù)物權(quán)法、農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定及甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。一、承包主體及土地情況乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為： 。承包土地情況見附表。二、承包期限及土地用途乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。三、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.維護(hù)乙14、方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3.承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。6.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害15、。7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。六、違約責(zé)任1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地16、恢復(fù)費(fèi)用。 3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。七、其他約定1.變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面或者因代表人、戶主變動而變更、解除本合同。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 附件：家庭承包土地情況登記表 甲方（蓋章）： 代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽字）：簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)：