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1、 合同編號：（ ）農(nóng)信抵字 第 號抵押合同債務(wù)人： XXX 抵押人: 1、 XXXX建材有限公司 2、 3、 抵押權(quán)人 : XX縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 XX縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 XXXX 年 月 日抵押合同（ ）農(nóng)信抵字 第 號抵押人（甲方）：XXXX建材有限公司 住所： 郵政編碼：法定代表人（負責(zé)人）： XXX 傳真： 電話： 抵押權(quán)人（乙方）： XX縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 住所：XX縣新華東街 郵政編碼： 法定代表人（負責(zé)人）： XXX 傳真： 電話： 為確保 XXX （以下稱“債務(wù)人”）與乙方簽訂的編號為 的 借款合同 （以下稱“主合同”）的履行，保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同2、所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。 第一條抵押財產(chǎn)一、甲方以本合同后附 “抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押，清單作為本合同的組成部分。二、抵押財產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書，導(dǎo)致本合同“抵押財產(chǎn)清單”或者乙方收執(zhí)的他項權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、除非甲乙雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。四、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減3、少，影響乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保。第二條擔(dān)保范圍本合同的保證范圍為主合同項下本金（幣種） 人民幣 （金額大寫）叁佰伍拾萬元 及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費、電訊費、雜費、國外受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費用等）、乙方實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）。第三條 抵押財產(chǎn)登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押財產(chǎn)的他項權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)4、利證書交乙方持有。第四條主合同變更一、如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括但不限于變更還款方式、貸款賬號、還款賬號、用款計劃、還款計劃、起息日、結(jié)息日、在債務(wù)履行期限不延長的情況下債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更），甲方同意對變更后的主合同項下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但未經(jīng)甲方事先同意，乙方與債務(wù)人協(xié)議延長債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額的，甲方僅依照本合同的約定對變更前的主合同項下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：（一）乙方或債務(wù)人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形； （二）乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)。三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第5、三人的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理法律所要求的抵押變更登記手續(xù)。四、主合同項下債權(quán)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管一、甲方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求甲方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交乙方保管。二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為6、承擔(dān)責(zé)任。三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權(quán)向甲方追償。第六條 抵押財產(chǎn)的保險一、除非雙方另有約定，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。保險人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)和良好信譽。二、保險單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合乙方的要求，不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件。保險單上應(yīng)特別注明：乙方為保險賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險單應(yīng)經(jīng)過乙方書面同意；一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產(chǎn)已保險的但保險單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對保險單作出相應(yīng)的批注或變更。7、三、甲方應(yīng)確保保險連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償責(zé)任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時，甲方擔(dān)保的債權(quán)未全部受償，甲方應(yīng)當(dāng)續(xù)保，對保險期間作相應(yīng)延長。四、甲方應(yīng)于本合同訂立之日（抵押財產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起5 個工作日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付乙方，并且在乙方預(yù)留有關(guān)保險索賠或保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。 五、就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)： （一）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值； （二）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用； （三）為主合同項下債務(wù)提供質(zhì)押8、擔(dān)保；（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，由甲方自由處分。第七條 對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租）、贈予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。二、經(jīng)乙方書面同意，甲方處分抵押財產(chǎn)而獲得價款或其他款項應(yīng)當(dāng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（二）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第八條 第三方妨礙一、如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、9、毀損或者進行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)！６⒌盅贺敭a(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第九條 抵押權(quán)實現(xiàn)一、債務(wù)人不履行主合同項下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。二、本合同抵押財產(chǎn)清單記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值（下稱“暫定價值”），無論是否記載于登記機關(guān)的登記簿10、，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。若以抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的，上述暫定價值并不作為抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù)，屆時抵押財產(chǎn)的價值應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致或依法公平評估確定。三、乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費、國有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務(wù)，剩余價款退還甲方。四、甲方與債務(wù)人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。六11、無論乙方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時成立、是否有效、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，甲方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方將不提出任何異議。七、如果甲方只對主合同項下的部分債務(wù)提供擔(dān)保，則甲方同意，即使因債務(wù)人清償、乙方實現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤椣碌膫鶆?wù)部分消滅，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。八、如果甲方只12、為主合同項下的部分債務(wù)提供擔(dān)保，甲方在其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后主合同項下的債務(wù)仍未獲完全清償?shù)模瑒t甲方承諾，其向債務(wù)人或其他擔(dān)保人主張（包括預(yù)先行使）代位權(quán)或追償權(quán)，不應(yīng)使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項下債務(wù)的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)或追償權(quán)的實現(xiàn)。具體而言，在乙方債權(quán)未被全部清償前，（一）甲方同意不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人主張代位權(quán)或追償權(quán)；如因任何原因，甲方實現(xiàn)了上述權(quán)利，則應(yīng)將所獲款項優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)；（二）主合同項下的債務(wù)如有物的擔(dān)保，甲方同意不以行使代位權(quán)為由或任何其他原因?qū)υ摀?dān)保物或其處分后所得價款提出權(quán)利主張，上述擔(dān)保物及所得價款應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。（三）若債務(wù)13、人或其他擔(dān)保人為甲方提供了反擔(dān)保，則甲方基于上述反擔(dān)保而獲得的款項應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。 九、如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除，且甲方與債務(wù)人不是同一人，則甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對債務(wù)人因向乙方返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。十、甲方已充分認識到利率風(fēng)險。如果乙方根據(jù)主合同的約定或者國家的利率政策變化而調(diào)整利率水平、計息或結(jié)息方式，導(dǎo)致債務(wù)人應(yīng)償還的利息、罰息、復(fù)利增加的，對增加部分，甲方也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。十一、如果除主合同項下的債務(wù)外，債務(wù)人對乙方還負有其他到期債務(wù)，乙方有權(quán)劃收債務(wù)人在河北省農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的賬戶中的款項首先用于14、清償任何一筆到期債務(wù)，甲方的保證責(zé)任不因此發(fā)生任何減免。第十條 違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任（一）甲方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：1.要求甲方限期糾正違約行為；2.要求甲方提供新的擔(dān)保；3.要求甲方賠償損失；4.處分抵押財產(chǎn)；5.法律許可的其他補救措施。（二）乙方有權(quán)選擇第六條第五款第（二）至（四）項約定的任一方式對處分抵押財產(chǎn)所得價款進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。（三）如果因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少，或者導(dǎo)致乙方未及時或未充分實現(xiàn)抵押權(quán)，且甲方與債務(wù)人不是同一人，乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的擔(dān)15、保范圍內(nèi)對擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。二、乙方的違約責(zé)任：如果乙方因過錯遺失甲方交付的抵押財產(chǎn)權(quán)利證書；或者主合同項下債務(wù)清償完畢后，乙方不及時返還抵押財產(chǎn)權(quán)利證書或在甲方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，甲方有權(quán)采取以下一項或多項措施：（一）要求乙方承擔(dān)抵押財產(chǎn)權(quán)利證書的補辦費用；（二）要求乙方限期返還抵押財產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助甲方注銷抵押財產(chǎn)登記。第十一條 其他條款一、費用承擔(dān)與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用（包括但不限于占有、管理、處置、登記、公證、保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用），均由甲方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。二、甲方信息的使用甲方16、同意乙方向中國人民銀行及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門查詢甲方的信用狀況，并同意乙方將甲方信息提供給中國人民銀行及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫。甲方并同意，乙方為業(yè)務(wù)需要也可以合理使用并披露甲方信息。三、公告催收對甲方發(fā)生違約情形，乙方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報，有權(quán)通過新聞媒體進行公告催收。四、乙方記錄的證據(jù)效力乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部賬務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明主合同項下債權(quán)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作17、或保留，而提出異議。五、權(quán)利保留除乙方減免主合同項下債務(wù)而導(dǎo)致甲方在本合同項下的保證責(zé)任相應(yīng)減免外，乙方對違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的權(quán)利，均不能視為對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)`反本合同行為的許可或認可，既不影響、阻止和妨礙對該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌鼨?quán)利的行使，也不因此導(dǎo)致乙方對甲方承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。六、甲方如發(fā)生分立、解散、進入破產(chǎn)程序、被撤銷、被注銷工商登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照，抵押財產(chǎn)因自然因素或者因第三人行為而毀損、滅失、被侵害、脫離甲方控制，抵押財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書（明）被注銷，均應(yīng)立即通知乙方。七、債務(wù)人解散或破產(chǎn)甲方知道債務(wù)人進入解散或18、破產(chǎn)程序后，應(yīng)當(dāng)立即通知乙方申報債權(quán)，同時自己應(yīng)及時參加解散或破產(chǎn)程序，預(yù)先行使追償權(quán)。甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人進入解散或破產(chǎn)程序，但未能及時預(yù)先行使追償權(quán)的，其損失由甲方自行承擔(dān)。在債務(wù)人破產(chǎn)程序中，如果乙方與債務(wù)人達成和解協(xié)議，或者同意重整計劃，本合同項下乙方的權(quán)利不因和解協(xié)議或重整計劃而受到損害，甲方的擔(dān)保責(zé)任不予以減免。甲方不得以和解協(xié)議、重整計劃規(guī)定的條件對抗乙方的權(quán)利主張。乙方在和解協(xié)議、重整計劃中對債務(wù)人作出讓步而未能獲得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍有權(quán)要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。八、甲方解散或破產(chǎn)甲方發(fā)生解散或破產(chǎn)的，即使乙方在主合同項下債權(quán)尚未到期，乙方也有權(quán)參加甲方清算或破產(chǎn)程序，申報權(quán)19、利。九、甲方的通訊地址或聯(lián)系方式如發(fā)生變動，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面通知乙方，因未及時通知而造成的損失由甲方自行承擔(dān)。十、 其他約定事項 ； ； 。 十一、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第 一 種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。（一）向乙方住所地人民法院起訴。（二）提交 仲裁委員會（仲裁地點為 ）,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的生效 本合同自甲、乙雙方法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。十三、本合同一式 叁 份。甲、乙雙方、登記單位各執(zhí)壹20、份。第十二條 甲方陳述與保證一、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。二、甲方已閱讀本合同及主合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。三、甲方具備擔(dān)保人的合法資格，甲方在本合同項下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和甲方章程或內(nèi)部組織文件的規(guī)定，且已獲得甲方內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)及/或國家有權(quán)機關(guān)的批準(zhǔn)。因甲方無權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān),包括但不限于全額賠償乙方因此遭受的損失。四、甲方確認自己對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用、信譽等情況，對是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有21、內(nèi)容已經(jīng)充分了解。五、甲方對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。六、抵押財產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔(dān)保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。七、抵押財產(chǎn)不存在任何未書面告知乙方的瑕疵或負擔(dān)，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置，存在拖欠購置價款、維修費用、建設(shè)工程價款、國家稅款、土地使用權(quán)出讓金、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。八、甲方提供給乙方的一切與抵押財產(chǎn)有關(guān)的資料和信息均是真實、合法、準(zhǔn)確、完整的。九、甲方提供本抵押擔(dān)保不損害任何第三人的合法利益，不違背甲方的法定與約定義務(wù)。附件：抵押物清單 甲方（公章）： 法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）： 年 月 日 乙方（公章）：法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）： 年 月 日