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1、1臺(tái)湖的古往今昔2遼代遼代 990990年前后年前后20102010年年古時(shí)古時(shí)2017年20502050年年| 歷史沿革 |此地區(qū)曾有一處湖面，以方形土崗為臺(tái)，諸臺(tái)圍湖而設(shè)，因有臺(tái)有湖，故被稱為”臺(tái)湖”遼圣宗耶律隆緒與其母蕭太后，每年春季率領(lǐng)皇親國(guó)貴戚，文武百官及親兵千人，游獵于臺(tái)湖提出臺(tái)湖打造“生態(tài)小鎮(zhèn)，活力之心”,完成環(huán)城植樹造林2.6萬畝，建設(shè)了臺(tái)湖公園、濕地公園等三大公園蔡奇書記提出臺(tái)湖的演藝小鎮(zhèn)將要打造成特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿？全新的臺(tái)湖閃亮的演藝之星項(xiàng)目要點(diǎn)與使命3| 項(xiàng)目介紹 | 本項(xiàng)目位于北京通州區(qū)的臺(tái)湖鎮(zhèn)。 京哈、京津兩大高速穿過基地，北京六環(huán)與通馬路使基地與北京城區(qū)、通州緊密聯(lián)系 2、蕭太后河與涼水河流經(jīng)境內(nèi)，是其主要的河道 本項(xiàng)目規(guī)劃范圍為67.22平方公里，其中東部35.53平方公里為核心城市設(shè)計(jì)范圍工作要點(diǎn)： 確定臺(tái)湖空間發(fā)展綱領(lǐng) 依托資源，尋找自身特色的核心吸引點(diǎn) 落實(shí)空間布局與城市設(shè)計(jì)，打造魅力演藝小鎮(zhèn)蕭太后河35.5335.53平方公里平方公里67.2267.22平方公里平方公里愿景目標(biāo)4| 戰(zhàn)略定位 |聯(lián)通性Connectivity滲透性Permeability可達(dá)性Accessibility機(jī)動(dòng)性Mobility在地性Locality多樣性Diversity5空間綱領(lǐng)SPATIAL GUIDELINE- 戰(zhàn)略定位 - 特色基調(diào)分析 - 空間綱領(lǐng) -永定河溫榆3、河泃河北運(yùn)河蕭太后河涼水河潮白河拒馬河北京擁有永定河、潮白河、北運(yùn)河、拒馬河、泃河五條主要水系。距基地較近的北運(yùn)河為京杭大運(yùn)河北段，是海河的支流。涼水河、蕭太后河流經(jīng)基地，其中涼水河是北運(yùn)河的主要支流，蕭太后河是最早的人工運(yùn)河。基地位于二道綠隔郊野公園環(huán)上，周邊分布有大運(yùn)河森林公園、古塔公園、旺興湖郊野公園等。東壩郊野公園臺(tái)湖公園南海子公園天壇公園什剎海公園奧林匹克森林公園朝陽(yáng)公園運(yùn)河公園大運(yùn)河森林公園旺興湖郊野公園古塔公園臺(tái)湖之于北京北京生態(tài)的綠璧| 戰(zhàn)略定位 |6臺(tái)湖之于北京臺(tái)湖的通達(dá)性優(yōu)勢(shì)| 戰(zhàn)略定位 |場(chǎng)地對(duì)接北京主城、通州等重點(diǎn)區(qū)域均能在50分鐘內(nèi)實(shí)現(xiàn)天津與雄安新區(qū)均處于距離場(chǎng)地104、0km的圈層內(nèi)，2小時(shí)之內(nèi)可達(dá)通過軌道快速連接首都機(jī)場(chǎng)、北京新機(jī)場(chǎng)及天津沿線。首都機(jī)場(chǎng)北京新機(jī)場(chǎng)中心城區(qū)雄安新區(qū)天津武清S6線10km40km100km7通州副中心京津高速通州副中心中心城區(qū)京臺(tái)高速50min30min50min60min110min90min通州副中心中心城區(qū)環(huán)球主題公園宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)中關(guān)村順義園中關(guān)村科學(xué)城未來科學(xué)城新國(guó)展片區(qū)奧體會(huì)展片區(qū)國(guó)展-農(nóng)展館會(huì)展片區(qū)中關(guān)村豐臺(tái)園中關(guān)村大興-亦莊園北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)首都會(huì)展片區(qū)（大興）北京新機(jī)場(chǎng)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)臺(tái)湖處于進(jìn)入北京的東南門戶是北京東部城市創(chuàng)新發(fā)展軸上的重要節(jié)點(diǎn)四大中心職能的表現(xiàn)載體是連接環(huán)球影城與亦莊設(shè)計(jì)創(chuàng)新的重要鏈條5、臺(tái)湖之于北京區(qū)域四大中心對(duì)臺(tái)湖的發(fā)展路徑| 戰(zhàn)略定位 |8行政中心科技創(chuàng)新片區(qū)文化交往片區(qū)戰(zhàn)略定位9| 戰(zhàn)略定位 |功能示范 服務(wù)首都核心職能的田園新鎮(zhèn) 生態(tài)示范 國(guó)家流域生態(tài)文明典范區(qū) 形象示范 首都文化形象魅力展示窗口 基地特征分析通州水系研究10臺(tái)湖區(qū)域緊鄰北運(yùn)河、潮白河、溫榆河流域，這三大水系均由西北向東南匯入渤海。區(qū)域內(nèi)有蕭太后河、涼水河自西向東流過；通惠干渠及新老四支渠為境內(nèi)主要澆灌水源。溫榆河北運(yùn)河蕭太后河涼水河潮白河涼水河通惠河新四支渠老四支渠通惠干渠| 特色基調(diào)分析 |新四支渠新四支渠老四支渠老四支渠基地特征分析臺(tái)湖公園臺(tái)湖公園魚匯魚匯蕭太后河蕭太后河涼水河涼水河河流河流湖塘6、湖塘干渠干渠1 12 21 12 21 12 21 12 21 12 21 12 2N N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000m長(zhǎng)長(zhǎng)30.87km30.87km，42.93 ha42.93 ha105.66 ha105.66 ha272.31 ha272.31 ha11長(zhǎng)長(zhǎng) 3.23km3.23km27.64 km27.64 km藍(lán)色空間藍(lán)色空間11.84%| 特色基調(diào)分析 |基地特征分析田田林林1 12 21 12 21 12 21 12 2N N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000m基本農(nóng)7、田基本農(nóng)田 179.54179.54 haha950.40950.40 haha12綠色空間綠色空間41.13%| 特色基調(diào)分析 |九德路九德路張臺(tái)路張臺(tái)路基地風(fēng)貌分析文化建筑文化建筑建筑風(fēng)貌建筑風(fēng)貌街道風(fēng)貌街道風(fēng)貌大劇院大劇院1 1圖書城圖書城2 21 12 21 1外郎營(yíng)村外郎營(yíng)村2 21 12 21 12 21 12 2尚品臺(tái)湖尚品臺(tái)湖N N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000m13| 特色基調(diào)分析 |空間發(fā)展綱領(lǐng)| 空間綱領(lǐng) |14湖映林簇湖映林簇藝筑畫境藝筑畫境水鎮(zhèn)新韻水鎮(zhèn)新韻15設(shè)計(jì)構(gòu)思DESIGN CONCEP8、T- 基地挑戰(zhàn) - 設(shè)計(jì)策略 -三大挑戰(zhàn)| 基地挑戰(zhàn) |如何優(yōu)化交通組織，強(qiáng)化空間的特色與體驗(yàn)？如何協(xié)調(diào)小鎮(zhèn)既有與未來的建設(shè)，創(chuàng)造特色風(fēng)貌？如何規(guī)避高壓線等不利限制要素的影響？Question 1Question 2Question 316三大挑戰(zhàn)挑戰(zhàn)1-高壓線的消極影響| 基地挑戰(zhàn) |場(chǎng)地內(nèi)高壓走廊較多，割裂了地塊之間的聯(lián)系，對(duì)土地的合理利用造成了一定的影響，同時(shí)形成了一定的視線遮擋張臺(tái)路九德路500KV高壓走廊220KV高壓走廊N N0500m 1000m2000m視線阻隔對(duì)土地利用造成消極影響171 11 12 22 2三大挑戰(zhàn)挑戰(zhàn)2 場(chǎng)地的到達(dá)感弱| 基地挑戰(zhàn) |基地四周被三條高速公路9、和一條城市快速路環(huán)繞，場(chǎng)地主要出入口較少，到達(dá)感弱，且與周邊聯(lián)系均被高等級(jí)道路及較寬的隔離帶割裂張臺(tái)路九德路主要出入口高速公路城市快速路N N0500m 1000m2000m181 12 23 34 41 12 23 34 4三大挑戰(zhàn)挑戰(zhàn)3- 與既有建設(shè)的協(xié)調(diào)| 基地挑戰(zhàn) |場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)狀土地規(guī)劃較為復(fù)雜，存在現(xiàn)狀保留、擬建、拆除、村莊保留、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等不同用地規(guī)劃，給城市更新帶來了一定的難度保留項(xiàng)目267.1ha擬建項(xiàng)目32.9ha可利用土地 147.7ha改造項(xiàng)目62.7ha保留村莊21.2ha拆除項(xiàng)目5.9ha拆除村莊199.0ha張臺(tái)路九德路N N0500m 1000m2000m保留現(xiàn)狀學(xué)校10、改造職業(yè)學(xué)校191 12 21 12 2環(huán)渤海設(shè)計(jì)之都演藝小鎮(zhèn)環(huán)球影城光機(jī)電藝術(shù)改造園區(qū)亦莊科技開發(fā)區(qū)策略一-協(xié)同共生的特色功能鏈| 設(shè)計(jì)策略 |20N環(huán)球影城演藝小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)之都光機(jī)電藝術(shù)改造園區(qū)亦莊科技開發(fā)區(qū)九德路張臺(tái)路蕭太后河城鎮(zhèn)形象軸城鎮(zhèn)形象軸亦莊站涼水河濱水休閑區(qū)策略二-構(gòu)建區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)21| 設(shè)計(jì)策略 |N水域組團(tuán)綠地城市綠地防護(hù)綠地生態(tài)景觀農(nóng)林綠地組團(tuán)綠地城市綠地防護(hù)綠地生態(tài)景觀農(nóng)林綠地九德路張臺(tái)路藝術(shù)大道9.35ha9.35ha308.89ha308.89ha200.54ha200.54ha1568.97ha1568.97ha1845.871845.87策略二-構(gòu)建區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)水敏11、性設(shè)計(jì)-節(jié)水系統(tǒng)22湖體編號(hào)湖體面積（公頃）水深1m時(shí)，需水量(萬立方米)蒸發(fā)量(萬立方米)水深1m時(shí)，補(bǔ)水量(萬立方米)124.630.000.000.00224.4724.4714.4438.91311.260.000.000.00424.1424.1414.2438.38總計(jì)77.29湖體編號(hào)湖體面積（公頃）水深1.5m時(shí)，需水量(萬立方米)蒸發(fā)量(萬立方米)水深1.5m時(shí)，需水量(萬立方米)124.6336.9521.8058.74224.4736.7121.6658.36311.2616.899.9726.86424.1436.2121.3657.57總計(jì)201.53湖體深約1米時(shí)（12、枯水期），湖體深約1.5米時(shí)（豐水期），蕭太后河補(bǔ)水量 256萬立方米新四支渠補(bǔ)水量 90萬立方米老四支渠補(bǔ)水量 0萬立方米北京2014年人均年用水量為76立方米，以臺(tái)湖規(guī)劃人口2.43萬計(jì)算，85%排水率，預(yù)估臺(tái)湖每年的排水量約為156.98萬立方米，通過收集、凈化小鎮(zhèn)排水用以補(bǔ)充景觀用水100%100%本地污水被再回收利用通過濕地等凈化用作景觀用水75%75%地表徑流被收集在地消化鎮(zhèn)內(nèi)綠地用作匯集徑流水，收集后的水作景觀水體WSUDWSUD通過水敏性設(shè)通過水敏性設(shè)計(jì)，有效利用計(jì)，有效利用在地水資源，在地水資源，打造珍水城市打造珍水城市| 設(shè)計(jì)策略 |2 21 13 34 4策略三-便捷舒適13、的動(dòng)線系統(tǒng)特色鮮明的結(jié)構(gòu)性道路| 設(shè)計(jì)策略 |23建立南北向藝術(shù)大道連接設(shè)計(jì)之都核心區(qū)、城際站、演藝小鎮(zhèn)核心區(qū)與環(huán)球影城建議改造兩處高速出入口，改善場(chǎng)地的可達(dá)性環(huán)球影城環(huán)球影城設(shè)計(jì)之都設(shè)計(jì)之都N張臺(tái)路張臺(tái)路新增場(chǎng)地入口主要對(duì)外聯(lián)系道路次要對(duì)外聯(lián)系道路九德路張臺(tái)路藝術(shù)大道鋪外路策略三-便捷舒適的動(dòng)線系統(tǒng)特色鮮明的結(jié)構(gòu)性道路| 設(shè)計(jì)策略 |24通過一橫三縱強(qiáng)化與區(qū)域間連接將張臺(tái)路打造為小鎮(zhèn)形象大道以景觀環(huán)路作為連接小鎮(zhèn)與自然特色游道環(huán)球影城環(huán)球影城設(shè)計(jì)之都設(shè)計(jì)之都N高速路快速路新增場(chǎng)地入口主干路次干路園區(qū)環(huán)路九德路張臺(tái)路藝術(shù)大道鋪外路策略三-便捷舒適的動(dòng)線系統(tǒng)軌道系統(tǒng)| 設(shè)計(jì)策略 |25S6S6M14、7M7L2L2R2R2D2D2調(diào)整規(guī)劃的D2線，連接亦莊站、演藝小鎮(zhèn)中心、臺(tái)湖公園與環(huán)球影城，以公交引導(dǎo)城鎮(zhèn)的活力密度亦莊站亦莊站擬建火車站擬建火車站設(shè)計(jì)之都環(huán)球影城N規(guī)劃城市軌道線原規(guī)劃D2線建議調(diào)整D2線車輛段九德路張臺(tái)路藝術(shù)大道游覽系統(tǒng)26步行游線騎行游線半馬路線亦莊站設(shè)計(jì)之都張臺(tái)路環(huán)球影城涼水河蕭太后河 鼓勵(lì)以步行、騎行為主要游覽方式； 發(fā)展由演藝小鎮(zhèn)中心出發(fā)，沿張臺(tái)路-景觀環(huán)路-涼水河-設(shè)計(jì)之都-亦莊站-演藝小鎮(zhèn)-蕭太后河的21公里半馬路線N策略三-便捷舒適的動(dòng)線系統(tǒng)| 設(shè)計(jì)策略 |九德路張臺(tái)路藝術(shù)大道鋪外路策略四-特色功能組團(tuán)五大功能組團(tuán)| 設(shè)計(jì)策略 |27規(guī)模（規(guī)模（haha）核15、心功能核心功能演藝核心組團(tuán)演藝核心組團(tuán)106.17ha以演藝主題為核心發(fā)展的戲劇藝術(shù)組團(tuán)旅游服務(wù)組團(tuán)旅游服務(wù)組團(tuán)25.52ha站前服務(wù)組團(tuán)，建立臺(tái)湖門戶印象宜居樂活組團(tuán)宜居樂活組團(tuán)159.24ha以社區(qū)服務(wù)為主的宜居生活組團(tuán)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)116.97ha發(fā)展與設(shè)計(jì)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，對(duì)接設(shè)計(jì)之都文化創(chuàng)意組團(tuán)文化創(chuàng)意組團(tuán)51.41ha發(fā)展與文化藝術(shù)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)組團(tuán)依據(jù)區(qū)位、現(xiàn)狀資源、周邊環(huán)境等要素，將演藝小鎮(zhèn)劃分為五大功能組團(tuán)：演藝核心演藝核心組團(tuán)組團(tuán)宜居樂活宜居樂活組團(tuán)組團(tuán)旅游服務(wù)旅游服務(wù)組團(tuán)組團(tuán)文化創(chuàng)意組團(tuán)文化創(chuàng)意組團(tuán)創(chuàng)新創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)組團(tuán)N九德路張臺(tái)路蕭太后河策略五-連續(xù)的空間序列創(chuàng)16、造具有吸引力的節(jié)點(diǎn)1. 沿五大湖打造主題各異的環(huán)湖藝術(shù)景觀2. 打造連通環(huán)球影城、演藝小鎮(zhèn)與設(shè)計(jì)之都的南北向藝術(shù)大道，與東西向的張臺(tái)路形象大道結(jié)合，形成多個(gè)公共魅力場(chǎng)所3. 舉辦城市性戲劇、藝術(shù)節(jié)慶活動(dòng)，增強(qiáng)影響力4. 美化高壓線，轉(zhuǎn)消極為積極的公共空間| 設(shè)計(jì)策略 |28形 象 大 道N九德路張臺(tái)路蕭太后河公共活動(dòng)軸線重要節(jié)點(diǎn)核心區(qū)公共功能綠地藝術(shù)大道張臺(tái)路策略五-連續(xù)的空間序列公共空間意向| 設(shè)計(jì)策略 |魅力場(chǎng)所城市性節(jié)慶活動(dòng)環(huán)湖藝術(shù)景觀針對(duì)消極空間的藝術(shù)處理29高壓線下打造公共空間策略六-彈性開發(fā)| 設(shè)計(jì)策略 |30N居住居住70%70%公建公建30%30%居住居住50%50%公建公建517、0%50%1. 規(guī)劃F1與F2類用地，形成混合開發(fā)，并保留各類開發(fā)用地比例的彈性空間2. 為未來城鎮(zhèn)發(fā)展預(yù)留86公頃的發(fā)展備用地F1類混合用地F2類混合用地發(fā)展備用地31規(guī)劃設(shè)計(jì)PLANNING & DESIGN- 規(guī)劃設(shè)計(jì) - 場(chǎng)所營(yíng)造 - 河湖水系成為發(fā)展脈絡(luò) 田林打造生態(tài)本底特征 兩軸串聯(lián)標(biāo)志空間場(chǎng)所 構(gòu)建六園多元旅游休閑 空間結(jié)構(gòu)概念一鎮(zhèn)兩軸五湖六園| 規(guī)劃設(shè)計(jì) |32藝匯文匯林匯花匯魚匯農(nóng)耕園動(dòng)樂園萬林園野趣園漫花園形象大道形象大道九德路張臺(tái)路蕭太后河N鳥語(yǔ)園鳥語(yǔ)園19總平面圖33| 規(guī)劃設(shè)計(jì) |12345768910111213141516171820張 臺(tái) 路九德路蕭太后河奧特萊18、斯小鎮(zhèn)林匯湖萬林園戲曲文化中心臺(tái)湖劇院群國(guó)家大劇院舞美基地特色商業(yè)街藝匯湖花匯湖旅游服務(wù)中心亦莊站漫花園魚匯湖農(nóng)耕園動(dòng)樂園文匯湖總部產(chǎn)業(yè)園陸航學(xué)院鳥語(yǔ)園野趣園1234567891011121314151617181920整體鳥瞰圖34| 規(guī)劃設(shè)計(jì) |土地使用規(guī)劃| 規(guī)劃設(shè)計(jì) |35N東部邊界 保留用地：185.50ha 新增公服配套設(shè)施：新增一所學(xué)校，一塊體育用地，共6.29ha九德路張臺(tái)路蕭太后河面積（ha） 百分比建設(shè)用地建設(shè)用地R2二類居住用地二類居住用地56.517.24%A1行政辦公用地行政辦公用地2.430.31%A2文化設(shè)施用地文化設(shè)施用地34.944.48%A3教育科研用地教育19、科研用地6.870.88%A33基礎(chǔ)教育用地基礎(chǔ)教育用地7.270.93%A4體育用地體育用地4.10.53%A5醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療衛(wèi)生用地1.650.21%B1商業(yè)用地商業(yè)用地42.245.41%B14旅館用地旅館用地6.760.87%B29其他商務(wù)用地其他商務(wù)用地78.2310.03%F1住宅混合公建用地住宅混合公建用地22.892.93%F2公建混合住宅用地公建混合住宅用地27.073.47%M1一類工業(yè)用地一類工業(yè)用地16.432.11%S1城市道路用地城市道路用地100.3612.86%S2城市軌道交通用地城市軌道交通用地23.423.00%U公用設(shè)施用地公用設(shè)施用地7.320.94%20、D1軍事用地軍事用地415.25%C1村民住宅用地村民住宅用地20.052.57%C3村莊產(chǎn)業(yè)用地村莊產(chǎn)業(yè)用地88.1511.30%G1公共綠地公共綠地109.3114.01%G2防護(hù)綠地防護(hù)綠地83.2110.67%用地性質(zhì)面積（ha） 百分比非建設(shè)用地非建設(shè)用地G4生態(tài)景觀綠地生態(tài)景觀綠地737.8726.61%E1水系水系270.539.75%E2農(nóng)林用地農(nóng)林用地1764.9963.64%總計(jì)總計(jì)2773.39100.00%用地性質(zhì)街道空間設(shè)計(jì)36小鎮(zhèn)藝術(shù)大道道路斷面| 場(chǎng)所營(yíng)造 |到達(dá)性形象大道道路斷面特色場(chǎng)所營(yíng)造空間軸線-張臺(tái)路形象大道37| 場(chǎng)所營(yíng)造 |特色場(chǎng)所營(yíng)造空間軸線-藝術(shù)大21、道38| 場(chǎng)所營(yíng)造 |特色場(chǎng)所營(yíng)造新場(chǎng)所-張臺(tái)路東側(cè)入口節(jié)點(diǎn)39展示城鎮(zhèn)風(fēng)貌形象林蔭大道-綠色道路空間新四干渠親水空間| 場(chǎng)所營(yíng)造 |特色場(chǎng)所營(yíng)造新場(chǎng)所-小鎮(zhèn)中心40車輛慢行的行人優(yōu)先空間開放的街頭演藝表演平臺(tái)宜人尺度 的中心街道空間| 場(chǎng)所營(yíng)造 |特色場(chǎng)所營(yíng)造新場(chǎng)所-藝匯湖演藝大湖41城鎮(zhèn)標(biāo)志性演藝空間大型戲劇藝術(shù)文化節(jié)活動(dòng)代表性夜間燈光表演秀| 場(chǎng)所營(yíng)造 |特色場(chǎng)所營(yíng)造新場(chǎng)所-站前入口節(jié)點(diǎn)42燈光引導(dǎo)到達(dá)重要建筑小鎮(zhèn)尺度建筑風(fēng)貌公共交通主導(dǎo)的游覽方式門戶花海景觀| 場(chǎng)所營(yíng)造 |43實(shí)施建議IMPLEMENTATION- 實(shí)施路徑 -分期計(jì)劃44| 實(shí)施路徑 |N九德路張臺(tái)路蕭太后河近期開發(fā)22、: 100.49 ha 優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)卮迕褡》繂栴}，完成回遷安置區(qū)建設(shè)； 在三個(gè)主要入口節(jié)點(diǎn)實(shí)行開發(fā)，建立門戶形象 在張臺(tái)路上的地鐵站點(diǎn)實(shí)行交通導(dǎo)向開發(fā)中期開發(fā)：77.11 ha 針對(duì)小鎮(zhèn)核心區(qū)進(jìn)行打造，加快建設(shè)劇場(chǎng)及小鎮(zhèn)綜合功能服務(wù)，突出演藝小鎮(zhèn)核心功能 完善亦莊站前旅游服務(wù)中心遠(yuǎn)期開發(fā)：98.13 ha 完成集體產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)換及建設(shè)，各組團(tuán)完善自身功能補(bǔ)充近期開發(fā)中期開發(fā)遠(yuǎn)期開發(fā)用地規(guī)劃對(duì)比45現(xiàn)有規(guī)劃建議調(diào)整面積（公頃）面積（公頃）比例比例城鄉(xiāng)建設(shè)用地現(xiàn)狀保留186.2725.74%新發(fā)展200.0227.64%村莊搬遷安置用地27.453.79%未來升級(jí)34.724.80%保留村用地33.23、494.63%集體產(chǎn)業(yè)用地99.4713.74%鎮(zhèn)外國(guó)有土地61.448.49%發(fā)展備用地80.8711.17%合計(jì)723.73723.73100.00%100.00%面積（公頃）比例城鄉(xiāng)建設(shè)用地現(xiàn)狀保留92.2514.55%新發(fā)展196.3630.98%村莊搬遷安置用地29.174.60%保留村用地20.413.22%集體產(chǎn)業(yè)用地93.3414.73%鎮(zhèn)外國(guó)有土地50.457.96%發(fā)展備用地86.4613.64%區(qū)域建設(shè)用地特殊用地65.3810.32%合計(jì)633.82633.82100.00%100.00%| 實(shí)施路徑 |城鎮(zhèn)統(tǒng)籌協(xié)同發(fā)展格局46九德路張臺(tái)路蕭太后河統(tǒng)領(lǐng)區(qū)域生態(tài)的重要綠心通過道路與綠地實(shí)現(xiàn)區(qū)域?qū)哟?lián)幾大公共功能核心功能上注重演藝體現(xiàn)，同時(shí)多元發(fā)展| 實(shí)施路徑 |空間發(fā)展綱領(lǐng)47湖映林簇湖映林簇藝筑畫境藝筑畫境水鎮(zhèn)新韻水鎮(zhèn)新韻48愿景目標(biāo)張 臺(tái) 路九德路蕭太后河