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1、 GTS 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) GTS7400GTS74006 6- -20122012 景觀石材成品保護(hù)細(xì)則 20201212- -0606- -0505 發(fā)布發(fā)布 20201212- -0606- -0505 實(shí)施實(shí)施 綠城房綠城房地地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)集團(tuán)有限公司有限公司 發(fā)布發(fā)布GTS74006-2012 目 錄 1 總則 . 1 2 術(shù)語(yǔ)和定義 . 1 2.1 成品保護(hù) . 1 2.2 石材污染 . 1 3 職責(zé) . 1 3.1 項(xiàng)目公司工程管理部職責(zé) . 1 3.2 景觀公司各區(qū)域負(fù)責(zé)人職責(zé) . 1 3.3 景觀公司駐項(xiàng)目景觀管理人員職責(zé) . 1 4.2、解決措施 . 1 4.1 施工前管控措施 . 1 4.2 施工中管控措施 . 3 4.3 施工完畢管控措施 . 5 4.4 考核辦法 . 5 4.4.1 資料管理 . 5 4.4.2 處罰辦法 . 5 5 成品保護(hù)要求 . 6 6.附錄 . 6 GTS74006-2012 1 景觀石材成品保護(hù)細(xì)則 1 總則 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)硬質(zhì)景觀石材成品保護(hù)常見問題、原因分析及解決措施進(jìn)行了明確和規(guī)范，是開展硬質(zhì)景觀施工管理工作的制度依據(jù)。 2 術(shù)語(yǔ)和定義 2.1 成品保護(hù) 在施工過程中，為避免交叉施工造成的成品破損，對(duì)已完成部位采取的保護(hù)措施。成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。3、 2.2 石材污染 由于物理污染、化學(xué)污染、人為污染等，造成石材水斑，石材反堿（白華） ，石材滲透（滲油、滲污、滲水等） ，石材泛黃（銹黃）的現(xiàn)象。 3 職責(zé) 3.1 項(xiàng)目公司工程管理部職責(zé) 負(fù)責(zé)確認(rèn)景觀石材成品保護(hù)處理方案，并組織硬質(zhì)景觀成品保護(hù)措施的人、機(jī)、材料等，對(duì)完成部位進(jìn)行驗(yàn)收，以及對(duì)驗(yàn)收后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。 3.2 景觀公司各區(qū)域負(fù)責(zé)人職責(zé) 負(fù)責(zé)會(huì)簽景觀石材成品保護(hù)處理方案、實(shí)施細(xì)則等。 3.3 景觀公司駐項(xiàng)目景觀管理人員職責(zé) 景觀工程管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工情況監(jiān)督和記錄，并做好日常匯總。 4.解決措施 4.1 施工前管控措施 4.1.1 在石材采購(gòu)合同或景觀施工合同中，建議項(xiàng)4、目公司明確石材成品保護(hù)措施及費(fèi)用，可制定景觀成品保護(hù)管理辦法作為合同附件。 GTS74006-2012 2 4.1.2 石材包裝時(shí)，應(yīng)分不同鋪裝區(qū)域裝箱，盡量保證同一箱內(nèi)裝同一區(qū)域石材，以方便拆御與安裝，并在包裝箱外粘貼兩份拼接安裝示意圖，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)安裝。異形或較復(fù)雜的鋪裝，除對(duì)每箱標(biāo)識(shí)外，還應(yīng)對(duì)每塊石材進(jìn)行標(biāo)識(shí)。 （圖 1） 圖 1 用木板四邊包封 4.1.3 板材裝箱時(shí)石材應(yīng)光面對(duì)光面，中間用橡皮膠墊隔開，用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部襯墊不小于 2mm 厚橡膠墊，防止石材邊直接與木材接觸。 （圖 2） 圖 2 石材裝箱前的護(hù)角包裹 4.1.4 石材的搬卸應(yīng)盡量采用叉車、吊車卸貨5、，避免搬運(yùn)過程造成板材的損壞。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)切割的石材以及涉及到二次運(yùn)輸?shù)模栌邢鄳?yīng)的保護(hù)措施，盡量使用平板車拖運(yùn)。 （圖 3） 圖 3 二次搬運(yùn)及裝卸的成品保護(hù) 4.1.5 石材進(jìn)場(chǎng)、堆放的成品保護(hù)要求：石材進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放整齊，石材堆放不得與地面直接接觸，需用木方墊起或在底部襯墊橡膠墊（薄毯） ，同時(shí)對(duì)石材進(jìn)行編碼。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)切割的石材以及涉及到二次運(yùn)輸?shù)模栌邢鄳?yīng)的保護(hù)措施。 （圖 4） GTS74006-2012 3 圖 4-1 大板材成品保護(hù)措施（300*300 及以上） 圖 4-2 小板材成品保護(hù)措施（200*200 及以下） 圖 4-3 石凳、異型壓頂?shù)瘸善繁Ｗo(hù)措施 圖 4-4 大型雕塑進(jìn)行6、鋼架焊接保護(hù) 4.2 施工中管控措施 4.2.1 合理安排施工順序，喬木種植鋪裝施工（保護(hù)）灌木草坪種植清理整改交付。對(duì)于后期交叉施工量大的精裝修項(xiàng)目，應(yīng)合理規(guī)劃施工通道，施工養(yǎng)護(hù)區(qū)域應(yīng)有效圍GTS74006-2012 4 合，并組織專人疏導(dǎo)交通。 （圖 5） 圖 5 施工區(qū)域的圍合措施 4.2.2 鋪砌花崗巖板材過程中，施工人員應(yīng)做到隨鋪隨用海綿干布等揩凈花崗石面上的水泥漿痕跡。擦拭完成后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增強(qiáng)石板與砂漿的粘結(jié)牢度，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。(圖 6) 圖 6 施工過程中的鋪裝成品保護(hù) 4.2.3 廊架立柱、建筑墻面、樹池外飾面等完工后，對(duì)易破7、損部位的陽(yáng)角要采取可靠的保護(hù)措施，必要時(shí)可采取木框圍護(hù)。 （圖 7） 圖 7 擋墻、座凳及樹池的護(hù)角保護(hù) 4.2.4 禁止有色液體直接接觸石材表面造成污染，如機(jī)油、瀝青等，架空層鋪裝避免裝修過程中的二次污染。 （圖 8） GTS74006-2012 5 圖 8 施工過程中的成品保護(hù) 4.3 施工完畢管控措施 4.3.1 石材鋪裝養(yǎng)護(hù)期為 35 天（養(yǎng)護(hù)期滿后可上人行走，7-10 天后可上手推車） ，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人上車，并應(yīng)在塑料薄膜上再覆蓋一層無(wú)紡布、氈布等做保護(hù)，在樓盤未交付之前，不得撤除保護(hù)措施。 4.3.2 養(yǎng)護(hù)期滿交付前，應(yīng)揭去保護(hù)層，對(duì)鋪裝進(jìn)行徹底沖洗和清理，對(duì)勾縫不到位、板材缺損8、 不平整等問題項(xiàng)目景觀工程管理人員應(yīng)組織施工單位進(jìn)行全面檢查、 整改。 （圖 9） 圖 9 鋪裝完成后的成品保護(hù) 4.4 考核辦法 4.4.1 資料管理 成品保護(hù)過程照片由景觀分管人員拍攝，資料室歸檔管理，作為區(qū)域負(fù)責(zé)人巡查時(shí)必查項(xiàng)目，在巡查報(bào)告中體現(xiàn)。 4.4.2 處罰辦法 根據(jù)集團(tuán)公司要求，對(duì)于項(xiàng)目公司違反石材成品保護(hù)規(guī)定的項(xiàng)目公司，將追究相關(guān)管理人員責(zé)任或予以扣除一個(gè)月工資的處罰。 如未按管理辦法的要求實(shí)施，造成鋪裝、構(gòu)筑物等損壞的，一律予以返工，費(fèi)用由相應(yīng)的施工責(zé)任單位承擔(dān)。 GTS74006-2012 6 5 成品保護(hù)要求 5.1 各施工單位進(jìn)場(chǎng)前可以根據(jù)工程具體情況參照本辦法，制9、定相應(yīng)的成品保護(hù)措施（分階段、分專業(yè)制定專項(xiàng)成品保護(hù)措施） ，經(jīng)同意后嚴(yán)格實(shí)施。 5.2 施工單位應(yīng)充分考慮施工過程中的交叉施工等情況，合理安排景觀各工種施工順序，同時(shí)做好各種預(yù)防措施，防止其他工種對(duì)景觀施工界面的干擾以及可能發(fā)生的破壞。 5.3 景觀單位在施工過程中除需做好自我施工成品保護(hù)外，還應(yīng)做好對(duì)其他工種作業(yè)面和成品的保護(hù)措施。諸如花崗巖等材料搬運(yùn)堆放、管線穿埋時(shí)，不得碰撞損壞其他施工單位的物件等。 5.3.1 設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品須進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí)（例如“正在施工，注意保護(hù)”等標(biāo)牌） 。 5.3.2 采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)景觀的成品和半成品進(jìn)行防護(hù)，并由專門負(fù)責(zé)人定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有防護(hù)損壞的，要及時(shí)修復(fù)，同時(shí)做好相關(guān)記錄工作。 5.3.3 通過合理的施工順序，規(guī)范的施工方法，使石材表面保持平整潔凈、清晰，色澤一致，無(wú)劃痕、無(wú)污染、無(wú)缺損，有效提升產(chǎn)品品質(zhì)。 6.附錄 附錄 1 GTR65000-38 硬質(zhì)景觀工程 xxx 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單（附錄詳見景觀精細(xì)化管理手冊(cè)） 附錄 2 防沉降工藝工法說明（詳見GTS74003-2012_硬質(zhì)景觀基礎(chǔ)沉降常見問題及處理措施 ）