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1、建筑工程造價預結算審核工作要點研究摘要：建筑工程中，造價預結算審核會影響到整個工程建設，造價預結算工作做得好，能夠保證工程按時完成和工程的總質量。因此，本文分析了造價預結算工作內容和其中常見的問題，提出了預結算審核工作的要點，供建筑業有關開發商參考。關鍵詞：工程項目；造價；預結算；審核工作；要點引言在建筑工程項目中，造價預結算工作與其實際整體施工有直接的關系，要保證整體工程施工質量，就要審核預結算內容，從而體現出工程造價預結算在建筑工程中的價值，如果認真對待造價預結算審核工作，就能夠在第一時間發現工程造價管理中有何問題，以便使其及時得到有效解決，防止建筑工程在經濟上受到損失。所以，探討工程造價2、預結算審核工作的要點勢在必行。1工程造價預結算審核工作內容1.1工程量審核工程量審核工作是建筑工程成本預結算中一項重要內容，嚴格審核工程量能夠提高施工效率和工程質量。在建筑工程項目施工中，工程造價涉及的內容很多，因建筑工程環節多，較為復雜，計算工程量需要一定的時間，因此所計算的結果就很容易出現誤差，這就需要審核人員對其進行嚴格的審核，使工程量在計算上能夠達到工程質量標準要求1。1.2工程定額套用審核在工程項目中，造價結算書中詳細記錄著各項工程的單價，為了保證其合理性，通常采用定額套用審核的方式。通常情況下，一項工程可套用幾個定額，其依據是工程項目的設計、施工圖紙以及實際施工現場情況。1.3工程3、費用計取審核此項工作是將工程合同與工程費用進行比對，檢查兩者是否相符，工程費用計取無論內容還是計算方法都要以工程合同為依據，確定費率時，要以有關部門規定標準進行。這項工作注意的有兩點，一是文件的時效性，二是要與實際施工現場相結合，根據現場的變化進行審核，對待問題要有針對性，使建立的審核程序科學合理2。2工程造價預結算審核工作中的問題2.1材料管理制度不健全建筑工程材料在工程造價管理中是核心內容，工程項目材料無論是數量還是質量，都會直接影響到整個工程造價預結算結果的準確程度。從目前看，我國工程造價預結算在材料管理制度上還不夠完善，建筑工程材料中經常出現次品，或材料不夠符合標準，這就造成了在實際工4、程施工中會出現返工現象，從而使工程項目在整體上的質量受到不良影響。此外，返工不僅會延誤工期，如工程不能按期完成，還會加大工程項目的成本，使工程造價超出預算3。2.2施工設計圖紙管理混亂建筑工程項目要想順利施工，就離不開設計圖紙。在整個工程建設過程中，都要以設計圖紙為標準進行施工，在整個工程造價預結算過程中，對工程項目進行審核時，也是以設計圖紙為標準。因此，設計圖紙在工程項目建設中是無可替代的。但從目前看，很多建筑單位和施工單位對于設計圖紙都不夠重視，因此對于設計圖紙也就沒有進行規范的管理，導致實際施工中施工設計圖紙和竣工設計圖紙混淆不清，從而使造價預結算在進行審核工作時會遇到各種難題，致使審核5、工作舉步維艱。此外，建筑工程在實際施工中會對設計圖紙進行更改，個別施工項目會被取消，但在進行預結算時，某些單位依然會將這部分內容計算在工程造價里，這就會加大建筑工程總成本，導致預結算審核工作受到阻礙4。3建筑工程造價預結算審核工作要點3.1前期準備工作工程造價預結算前期準備工作非常重要，尤其是設計圖紙一定要認真檢查，要將工程設計圖紙與竣工設計圖紙區分開，以保證工程造價有較高的準確度。同時，對與工程有關的資料也要認真檢查，其內容包括材料價格和定額數量，使材料與資料保持一致，具有真實可靠性。此外，認真檢查工程項目中是否有變更的情況，對于變更的項目要有效處理，以保證工程預結算審核工作的順利進行5。36、.2審核方法要合理目前比較常見的工程造價預結算審核方法有經驗審核法、對比審核法、抽查審核法、全面審核法。在實際審核工程造價預結算時，要以工程項目的實際施工情況為基準，選擇比較適合的方法開展審核工作，以使審核更具有效性。審核中，要認真計算工程費用，以保證準確無誤。在計算工程費用時，要注意定額套用和工程量單價對計算結果的影響。所以，在審核工程量清單時，計算結果必須有較高的準確性。在審核時，要將施工圖紙與實際施工現場以及工程招標文件進行比對，避免與實際情況不符，造成預結算審核工作缺少真實性。3.3確定預結算審核內容在預結算審核工作開展前，就要對其內容進行確定，認真核對與預結算相關的內容，認真核查預結7、算的有關要求、施工說明、設計特點等，再確定預結算的內容。審核施工圖紙時，必須認真分析圖紙內容，要仔細全面，不放過任何一個細節，分析圖紙時要客觀、理性，保證其準確性。核對竣工后的內容和竣工設計圖紙是否有差異，將圖紙中取消的項目進行明顯的標注，以免影響工程造價，保證審核工作真實有效。3.4審核材料的價格造價預結算審核工作中，審核材料的價格不容忽視，必須認真對待。工程材料的價格不是一成不變的，會隨著市場的變化上下浮動，這就給工程造價帶來不確定性，在審核建筑材料的價格時也會有一定難度。一般對材料的審核，是按照合同的規定標準而執行，如合同中已明確規定，則不能更改。反之，則可依據實際施工情況在合同允許范圍8、內進行調整，為保證工程造價真實有效，應依據材料使用時的平均信息價來審核。比如，在實際施工中難免會出現土石方和零散工程，不同的議價方式會使預結算失去真實性，從而導致審核中產生各種問題，因此要與定額方式進行整合審核材料的價格。3.5變更簽證與數據信息的審核建筑工程項目工藝流程較復雜，在施工中會發生一些意想不到的事情，從而產生額外的支出，給建筑工程造價管理帶來很多困難。而作為預結算審核工作者，就要認真核查工程變更簽證情況是否真實，如果變更和簽證比較頻繁，就會增加審核工作的難度。因此，在施工前，審核人員就要認真審核工程設計圖紙，核對各項數據信息是否具有可靠性，并在施工中，保證每個施工環節都按照有關標準9、采取科學合理的施工技術進行施工，由此就可避免不斷出現工程變更和簽證的情況發生。3.6工程費用的審核工程費用的審核在整個工程造價預算中是收尾工作，這個環節中取費文件的審核最為關鍵，應是審核工作的重點。首先，要嚴格依據有關文件對費率進行確定，之后以標書和合同為依據，對取費文件費用定額進行審核。其次，審核人員要結合應審核的材料，認真實地考察市場，與目前市場行情相結合，對比工程造價中材料和設備的價格，這樣就可準確確定其價格，保證工程造價審核具有較高的準確率。結語：總之，造價預結算審核工作，在工程施工中非常重要，要保證其高度準確率，就要全面考慮，認真做好每一項工作，確定工程造價預結算需要審核的具體內容，對造價預結算可能出現的問題進行深入分析，牢牢掌握造價預結算審核工作的要點，使預結算結果更加準確，保證工程項目的效益的同時，使整體建筑工程質量得到保證，促進建筑業健康發展。參考文獻1韓興旺.建筑工程造價預結算審核工作要點研究j.工程經濟，2015；04：8687；2蘇蒙.建筑工程造價預結算審核工作要點研究j.智能城市，2016；02：8485；3姚元財；張天華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究j.科技創新與應用，2016；02：260261；4劉新華；張天華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究j.科技經濟市場，2015；07：188189； 4 / 4