龍湖房地產(chǎn)公司廈門晉江項目爬架與懸挑架成本對比.xlsx
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2022-07-11
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龍湖房地產(chǎn)公司各建造技術實施指引
1、測算說明:以5號樓為例:總建筑面積:17555.36m2,標準層建筑面積為:800m2,架體搭設建筑周長約162.4m,層高:2.9m,每挑架體搭設高度約19m,外架搭設展開面積約3100m2,外架搭設人工費16元/m2(展開面積),每挑可完成建筑面積:3746.34m2。懸挑式腳手架序號項目名稱分項名稱計算說明費用組成1鋼管立桿數(shù)量按照1.2跨距考慮5350外側(cè)大橫桿數(shù)量含腰桿,間距0.6m5400內(nèi)側(cè)大橫桿步距1.8m2000中間操作層走道大橫桿2根布置3600架體小橫桿數(shù)量1900拉結(jié)點連桿加抱桿按4m考慮1700剪刀撐按每挑連續(xù)布置2000合計21950合計鋼管數(shù)量約23000m,按理2、論重量3.8kg/m,合計重量83.5t。晉江當?shù)刈赓U市場價格:2.6元/t,合計每天租賃費:217.1元2扣件含十字扣件、接頭扣件、轉(zhuǎn)角扣減20000按照扣件租賃單價:0.005元/個天,合計扣件每天租賃費用:100元。3160#槽鋼出挑長度及抗傾覆長度按3.5m考慮,四挑計算。預計使用1895合計重量:73.91t/棟,本工程每棟樓至少需備四挑槽鋼,槽鋼為多次利用材料;按晉江現(xiàn)價型鋼3100元/t,槽鋼費用:73.913100=229121元。414#鋼絲繩需用量按每棟樓需四套,合計:1680m6元=10080元。5密目網(wǎng)密目網(wǎng):規(guī)格18006000,每張10.8m2,單價:20元/張,每3、挑需用約300張,20元300=6000元/挑,全樓共計密目網(wǎng)費用24000元:6建筑平網(wǎng)建筑平網(wǎng),規(guī)格18006000,按每三層使用一道平網(wǎng),施工完成使用9道,使用片數(shù):約250片,單價:40元,計費用:10000元。7首層及操作層滿鋪255cm腳手板首層及操作層滿鋪255cm腳手板,腳手板單價1800元/m3,162.420.0518004=116928元9每挑人按照展開面積計算:49600元/挑,折合建筑面積單價:11.30元/。工費10匯總(1)其中,鋼管、扣件租賃,折合每挑每天單價:317.1元,按照主體正常工期間鋼管、扣件占用108天計算,折合每平米建筑面積約7.8元/m2。(2)4、鋼絲繩、腳手板按本工程方案四道布置,槽鋼為多次使用材料,忽略一次使用費用,材料購買費用每棟樓為:20160+24000+10000+116928=171088元,折合建筑面積單價約:9.74元/(3)購買槽鋼為一次性投入費用約為:73.913100=229121元/棟,工程八個單體預計投入費用約:2291218=1832968元。3、最終每平米建筑面積直接成本單價(不考慮鋼絲繩、密目網(wǎng)、安全平網(wǎng)的殘值)約為:11.3+7.8+9.74=28.84元/m2,本工程預計標準層使用建筑面積約100000 m2,共計費用約:2884000元。附著式升降腳手架附著升降式腳手架“包干”租賃建筑平米單價365、元/m2,本工程預計標準層使用建筑面積約100000 m2,共計租賃“包干”費用約:3600000元。附著式降式腳手架購買單價為33000元/機位,每個機位6m(按照6m考慮),每棟單體最多為27個機位,考慮到本工程八個單體同時施工,預計使用約216個機位,因此一次性投入費用約7128000元(不含操作工人的培訓和閑置時的保養(yǎng)費用)。結(jié)論:本工程標準層均為從五層開始起,且地下室及網(wǎng)點建筑平米面積較大,根據(jù)經(jīng)驗值,標準層懸挑架體的搭設建筑面積為總承建面積的50%左右,即:100000m2左右,故使用附著升降式腳手架將多花費用約716000元(未折減槽鋼費用的一次性投入)。單位備注mmmmmmmm6、個m按照理論重量39kg/m,折合:73.91t/棟0.00473測算說明:以5號樓為例:總建筑面積:17555.36m2,標準層建筑面積為:800m2,架體搭設建筑周長約162.4m,層高:2.9m,每挑架體搭設高度約19m,外架搭設展開面積約3100m2,外架搭設人工費16元/m2(展開面積),每挑可完成建筑面積:3746.34m2。合計鋼管數(shù)量約23000m,按理論重量3.8kg/m,合計重量83.5t。晉江當?shù)刈赓U市場價格:2.6元/t,合計每天租賃費:217.1元按照扣件租賃單價:0.005元/個天,合計扣件每天租賃費用:100元。合計重量:73.91t/棟,本工程每棟樓至少需備四挑7、槽鋼,槽鋼為多次利用材料;按晉江現(xiàn)價型鋼3100元/t,槽鋼費用:73.913100=229121元。需用量按每棟樓需四套,合計:1680m6元=10080元。密目網(wǎng):規(guī)格18006000,每張10.8m2,單價:20元/張,每挑需用約300張,20元300=6000元/挑,全樓共計密目網(wǎng)費用24000元:建筑平網(wǎng),規(guī)格18006000,按每三層使用一道平網(wǎng),施工完成使用9道,使用片數(shù):約250片,單價:40元,計費用:10000元。按照展開面積計算:49600元/挑,折合建筑面積單價:11.30元/。(1)其中,鋼管、扣件租賃,折合每挑每天單價:317.1元,按照主體正常工期間鋼管、扣件占用8、108天計算,折合每平米建筑面積約7.8元/m2。(2)鋼絲繩、腳手板按本工程方案四道布置,槽鋼為多次使用材料,忽略一次使用費用,材料購買費用每棟樓為:20160+24000+10000+116928=171088元,折合建筑面積單價約:9.74元/(3)購買槽鋼為一次性投入費用約為:73.913100=229121元/棟,工程八個單體預計投入費用約:2291218=1832968元。3、最終每平米建筑面積直接成本單價(不考慮鋼絲繩、密目網(wǎng)、安全平網(wǎng)的殘值)約為:11.3+7.8+9.74=28.84元/m2,本工程預計標準層使用建筑面積約100000 m2,共計費用約:2884000元。附著9、升降式腳手架“包干”租賃建筑平米單價36元/m2,本工程預計標準層使用建筑面積約100000 m2,共計租賃“包干”費用約:3600000元。附著式降式腳手架購買單價為33000元/機位,每個機位6m(按照6m考慮),每棟單體最多為27個機位,考慮到本工程八個單體同時施工,預計使用約216個機位,因此一次性投入費用約7128000元(不含操作工人的培訓和閑置時的保養(yǎng)費用)。結(jié)論:本工程標準層均為從五層開始起,且地下室及網(wǎng)點建筑平米面積較大,根據(jù)經(jīng)驗值,標準層懸挑架體的搭設建筑面積為總承建面積的50%左右,即:100000m2左右,故使用附著升降式腳手架將多花費用約716000元(未折減槽鋼費用的一次性投入)。
建筑結(jié)構(gòu)
上傳時間:2022-06-20
29份