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1、 第七篇建筑設備監控系統的安裝和調試 隨著我國經濟建設和科學技術的發展，人們對建筑內部的各種機電設備的控制、管理提出了更高的要求，從而極大加速了建筑設備監控系統的發展。 建筑設備監控系統的核心是計算機技術，它以計算機局部網絡為通訊基礎，對建筑物內部的電力、照明、通風空調、給排水、消防、安保、運輸等建筑設備進行全面的運行管理、數據采集和過程控制，使建筑設備安全可靠運行，節約能耗，為人們提供優良的服務。 注意：1、本章所談的建筑設備監控系統設備的安裝和調試，只適用于樓宇建筑設備監控系統安裝調試工程。設備安裝所用的支架、支座等制作套第二冊相應定額項目；2 、線纜布設套第十一冊相應定額項目。3、全系統2、的調試費可按總人工費的30計取。1、 多表遠傳系統1） 遠傳基表及控制設備安裝遠傳基表分為冷暖水表、脈沖電表、煤氣表和冷熱計量表等四大類，再配以用戶采集器、管理中心服務器、微機中心等、構成了智能建筑耗能表遠程抄冩智能系統，如下圖示（見136頁圖5-7）其原理是將耗能表（水、電、氣、熱）的數據轉換成脈沖信號，由用戶采集器進行實時采集、處理、儲存、并通過系統總線將脈沖信號傳輸到樓宇管理中心服務器。再經過通訊接口（適配器）集成于物業管理微機管理中心，進行實時耗能表數據自動處理。同時電力、煤氣、自來水和熱力公司可通過（LAN)網絡直接讀取各小區物業管理中心的數據、發出收費通知，從而實現對耗能計量的高效3、管理。遠傳基表的安裝分為、冷暖水表、脈沖電表、煤氣表和冷熱計量表等四大類、分別套用12-43512-438定額號以“個”為計量單位進行計算、其設備費另計。遠傳基表的分部分項項目編碼為“031203001”其工作內容為：1）遠傳基表的安裝、2）控制閥安裝及調試等。控制閥又稱執行機構，是自動控制系統中不可缺少的重要組成部分。在自動控制系統中、控制設備（執行器、執行機構）接收到來自控制器的指令（控制信號）、可轉換成位移輸出、并通過相應的調節裝置改變流入、流出被控對象的物質或能量，從而實現控制調節溫度、壓力、流量、液位和濕度等參數的目的。電動閥也稱為電動調節閥、是一種流量調節裝置、根據用途可分為燃氣用4、電動閥和冷熱用電動閥，口徑均為32以內、分別套用12-43912-440定額號、以“個”為計量單位進行計算、其設備費另計。電動閥的分部分項項目編碼為“031204008”其工作內容為：1）電動閥的本體安裝、2）單體調試等。抄表采集系統和中心管理系統的安裝和調試采集器具有實時采集、處理和存儲數據的功能。采集器分為電力載波抄表集中器、集中式遠程總線抄表采集器、分散式遠程總線抄表采集器等三種，分別套用12-441、12-442、12-444定額號、以“個”為計量單位進行計算、其設備費另計。其中，集中載波抄表通訊采集系統是采用220V電力線路作為數據傳輸介質、水、暖、電氣消耗表的數據存儲在電力載波抄表5、采集器中、每個采集器可連接不小于16個耗能表，這樣，電力載波抄表采集系統可連接255個電力載波采集器。此系統通訊多采用LonworKs, 再和其它LonworKs 的系統連接起來就可形成一個數據采集控制網絡。如下圖示（137頁5-8圖）小區管理中心計算機可以定時查閱用戶的耗能數據，以便查閱和收費。抄表采集系統設備的安裝是按墻上明裝考慮的、其中抄表采集器安裝分為集中式和分散式遠程抄表采集器的配套抄表主機及抄表控制器、多表采集智能終端（含控制器）、多表采集智能終端調試、讀表器、通訊接口等、分別套用12-44512-450定額號、以“個”為計量單位進行計算、其設備費另計。抄表采集系統設備安裝的分部分6、項項目編碼為“031203002”其工作內容為：1）抄表采集系統設備的安裝、2）采集器的安裝、3）控制器的安裝、4）控制箱的安裝、5）系統內設備的單體調試等。中心管理系統包括多表采集中央管理計算機、抄表數據管理軟件系統等，分別套用12-45312-454定額號、以“臺”為計量單位進行計算、其設備費另計。其分部分項項目編碼為“031203003”其工作內容為：1）本體安裝、2）軟件安裝、3）單體調試等。通訊接口轉換器的安裝套用12-455定額號、以“個”為計量單位進行計算、其設備費另計。其分部分項項目編碼按第三方設備通訊接口“031203004”套用。其工作內容為：1）本體安裝、2）單體調試等。7、2、 樓宇自動控制樓宇自動控制系統主要對建筑物內部的變配電設備、應急備用電源設備（柴油發電機組）、蓄電池、雙路電源自動切換裝置、空調系統、給排水系統、消防系統、安保系統等進行監視和測量與控制、以實現節約人力資源、提高物業管理水平、為用戶創造更加舒適、安全的生活環境。1）樓宇自動控制系統的組成樓宇自控系統主要由網路管理操作站（中央計算機系統)、基本節點控制器、通訊接口適配器、路由器、網橋和重發器、遠程通訊部件、網絡安裝和維護工具等。下圖為西門子樓宇控制系統的三層網絡結構原理圖（139頁圖5-9）2)、中央管理系統中央計算機的安裝和調試套用“12-456”定額號、以“臺”為計量單位進行計算、其設備8、費另計。樓宇系統調試則區分1000點以內、2000點以內、500點以內、500點以上、四個等級分別套用12-45712-460定額號、以“系統”為計量單位進行計算。用戶網卡的安裝調試則區分網卡的安裝和調試套用12-461定額號、以“套”為計量單位進行計算。樓宇自控用戶調試依據控制點數不同（1000點以內、2000點以內、5000點以內、5000點以上）、分別套用分別套用“12-46212-465”定額號、以“套”為計量單位進行計算。中央管理系統安裝調試的分部分項項目編碼為“031204001”其工作內容為：1）硬件設備的安裝、2）單體調試等3） 控制網絡通訊設備 控制網絡通訊設備包括控制網絡路9、由器、中繼器、連接器、接口機、接口卡和適配器等，對于路由器、中繼器和連接器、還需進行絕緣測試及外殼接地等。（1） 控制網絡路由器、干線連接器、干線隔離擴充器、控制網絡中繼器等分別套用“12-46612-470”定額號、以“臺”為計量單位進行計算。其設備費另計。終端電阻套用12-467定額號、以“個”為計量單位進行計算。其設備費另計。（2） 通訊接口機、通訊電源、計算機通訊接口卡、調制機解調器接口卡、控制網分支器、控制網適配器等、分別套用“12-47112-476”定額號、以“臺”為計量單位進行計算。其設備費另計。以上各種控制網絡通訊設備安裝的分部分項項目編碼為“031204002”其工作內容為10、：1）設備的安裝、2）單體調試3) 軟件安裝等4) 控制器 控制器根據控制原理可分為直接數字控制器（DDC) 、獨立控制器、壓差控制器、溫度控制器、盤管風機控制器等。 智能控制分站是一種微處理器控制器的直接數字控制器（DDC) ，該控制系統采用數字計算機技術，通過對數字量運算而產生控制信號。從而對系統進行控制。直接數字控制器（DDC) 的安裝及接線應按控制點數的多少（20點以內、40點以內、60點以內劃分）、分別套用“12-47712-479”定額號、以“臺”為計量單位進行計算。其設備費另計。在直接數字控制器（DDC) 的軟件功能調試中、應按點數的多少（20點以內、40點以內、60點以內劃分）11、分別套用“12-48012-482”定額號、以“套”為計量單位進行計算。 遠程模塊應按應按點數的多少（12點以內、24點以內、）、分別套用“12-48312-484”定額號、以“套”為計量單位進行計算。 其他控制器按控制類型不同、分別套用“12-48512-490”定額號、以“臺”為計量單位進行計算。其設備費另計。 此外、對于房間空氣壓力的控制器、還應區分電子輸出式和氣動輸出式、分別套用“12-49112-492”定額號、以“臺”為計量單位進行計算。其設備費另計。 氣動輸出模塊、手操器等控制套用“12-493”定額號、以“臺”為計量單位進行計算。其設備費另計。以上各種控制器安裝的分部分項項目12、編碼為“031204003”其工作內容為：1）控制器的本體安裝、2）控制箱安裝、3) 軟件安裝 4）單體調試等5） 第三方設備通訊接口 第三方設備通訊接口主要是指設備接口和門禁接口。其中、設備接口有電梯接口、冷凍機組接口、智能配電設備接口、等柴油發電機接口等、均應按設備接口的點數多少（20點以內、50點以內、80點以內劃分）分別套用“12-49312-505”定額號、以“個”為計量單位進行計算。其設備費另計。門禁系統一般由計算機、控制器、讀卡器、電子門鎖組成。可對重要通行口、門、出入通道和電梯等進行人員出入監視和控制。門禁系統接口套用“12-506”定額號、以“個”為計量單位進行計算。其設備費13、另計。 第三方設備通訊接口在編制分部分項項目編碼時應按其名稱、順序列項。其分部分項項目編碼為“031204004”其工作內容為：1）本體安裝、2）單體調試等6） 溫度、濕度、壓力傳感器和電量變送器 溫度傳感器通常以鉑、鎳、熱敏電阻或熱電偶作為傳感元件，來采集被控環境（部位）的溫度的變化。通過將阻值變化信號經線性化處理，再由放大單元轉換成溫度變化成比例的DC010V或420mA的輸出信號。溫度傳感器可用于測量室內、室外、風管、水管的平均溫度。溫度傳感器采用阻性疏松聚合物技術來測量室內外和管道的相對溫度，并匹配二極管加以溫度補償，以保證相對溫度的測量精度，其輸出信號為420mA。壓差開關是隨空氣液14、體的流量、壓力或壓差引起開關動作的裝置。溫度、濕度傳感器按安裝位置和用途分為風式溫度傳感器、風管式濕度傳感器、風管式溫度濕度傳感器、室內壁掛式溫度傳感器、室掛式濕度傳感器、室內壁掛式溫度濕度傳感器、室外壁掛式溫度傳感器、室外壁掛式濕度傳感室外壁掛式溫度濕度傳感器室等、分別套用“12-50712-518”定額號、以“支為計量單位進行計算。其設備費另計。 壓力傳感器分為水道壓力壓力傳感器、壓差傳感器、液體流量開關、空氣壓差開關等、分別套用“12-51912-522”定額號、以“支”為計量單位進行計算。其設備費另計。 靜壓、壓差變送器、風管式靜壓變送器、分別套用“12-523和12-524”定額號、15、以“支”為計量單位進行計算。其設備費另計。 電量變送器是一種將各種電量（如電壓、電流、功率、頻率等）轉換成標準輸出信號（DC010V或420mA）輸出，一般用于變配電系統中各種電量的檢測記錄。 電量變送器按功能分有電流、電壓、有功功率、無功功率和有功，無功等類型變送器、還有功率因數送變器、相位角變送器、有功電度變送器、無功電度變送器、頻率送變器、電壓頻率送變器等、分別套用“12-52512-535”定額號、以“支”為計量單位進行計算。其設備費另計。7） 其他傳感器和變送器（1） 、探測器和開關的安裝 傳感器安裝按安裝位置可分為風道式空氣質量傳感器、室內壁掛式空氣質量傳感器、室內壁掛式氣體傳感器16、風速傳感器、光照度傳感器等、探測器有風道式煙感探測器、風道式氣體探測器、還有防霜凍開關、液位開關等、分別套用“12-536和12-543”定額號、以“支”為計量單位進行計算。其設備費另計。（2） 靜壓液位變送器、液位計、流量計的安裝靜壓液位變送器、液位計安裝、分為普通型、本安型、隔爆型分別套用“12-54412-549”定額號、以“支”為計量單位進行計算。其設備費另計。流量計的安裝有電磁式流量計、渦銜式流量計、超聲波式流量計、彎管式流量計、轉子式流量計等、分別套用“12-550-12-554”定額號、以“臺”為計量單位進行計算。其設備費另計。以上介紹的各種傳感器、開關、變送器。在編制分部分項17、工程量清單時應按控制系統選取相應的項目編碼。例如：屬于空調系統的傳感器及送變器、項目編碼為：“031204005”。.屬于照明、變配電系統的傳感器及送變器、項目編碼為：“031204006”。.屬于給排水系統的傳感器及送變器、項目編碼為：“031204007”。其計量單位為“支”或“臺”其工作內容為：本體安裝、調整測試等8） 閥門及電動執行機構的安裝 閥門及電動執行機構簡稱執行器、是構成自動控制系統不可缺少的重要組成部分。在系統中執行來自控制器發來的控制信號、轉換成位移輸出，并通過調節機構改變改變流入、流出被控對象的物質或能量、達到控制溫度、壓力、流量、液位和空氣溫度等參數。執行器有電動、氣動18、液動等類型。目前、在建筑物自控系統中常用電動執行器。 （1）調節閥及執行機構的安裝、調節閥及執行機構的安裝、按類型可分為電動二通調節閥及執行機構、電動三通調節閥及執行機構、電動蝶閥及執行機構、電動風閥及執行機構等、其中電動二通調節閥及執行機構、電動三通調節閥及執行機構、按其管道口徑（公稱直徑）50、100、200）三種規格、分別套用“12-556-12-561”定額號、以“個”為計量單位進行計算。其設備費另計。電動蝶閥及執行機構、分別套用“12-562-12-564”定額號、以“個”為計量單位進行計算。其設備費另計。電動風閥及執行機構不區分規格等級、套用“12-565”定額號、以“個”為計量單位進行計算。其設備費另計。 （2）、水泵、風機啟動柜節點接線及變壓器溫度計接線 其中、二通電動閥應區分管道口徑（20以內、25以內）、分別套用“12-565-12-567”定額號、以“個”為計量單位進行計算。其設備費另計。 水泵、風機啟動柜節點接線區分節點的點數、（5點以內、10點以內、20點以內、35點以內）、分別套用“12-568-12-571”定額號、以“個”為計量單位進行計算。變壓器溫度計接線套用“12-572”定額號、以“個”為計量單位進行計算。閥門及電動執行機構安裝的分部分項工程量工程量清單項目編碼為“031204008”其安裝的工程內容為本體安裝、單體調試等、