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1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探究【摘要】建筑工程是一個(gè)周期長(zhǎng)、成本高、施工繁瑣的工程項(xiàng)目，建筑建設(shè)單位要想確保所建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，就要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，提高審核質(zhì)量，控制工程建設(shè)造價(jià)，確保各項(xiàng)費(fèi)用被科學(xué)有效地利用，減少工程建設(shè)的不合理支出，只有這樣才能確保工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容以及審核工作要點(diǎn)。 /1/view-7029783.htm【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；工作要點(diǎn)；現(xiàn)階段，建筑工程建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，面臨著復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境、激烈的競(jìng)爭(zhēng)。一些不法商家為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，企圖通過提高工程造價(jià)來擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)收益，必須加大2、工程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算審核工作力度，確保工程造價(jià)的真實(shí)性、客觀性，維護(hù)造價(jià)的合理性，只有這樣才能有效確保工程造價(jià)控制在科學(xué)范圍內(nèi)，確保建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，維護(hù)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益。一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要工作1、明確工程施工范圍為了有效審核建筑工程造價(jià)預(yù)算與結(jié)算，審核人員首先就要對(duì)建筑工程量做出整體的了解和把握，嚴(yán)格參照相關(guān)的招標(biāo)文件、施工合同等來明確施工范圍，重點(diǎn)做好分包單位、總包單位之間的施工分界，明確各個(gè)單位的施工范圍、任務(wù)量，以此來控制誤報(bào)、瞞報(bào)、復(fù)報(bào)等問題的出現(xiàn)。2、加大工程量審核力度實(shí)際的預(yù)算、結(jié)算審核工程中，要重點(diǎn)明確工程量，其中工程量相對(duì)較大，各項(xiàng)施工程序糾結(jié)起來，呈現(xiàn)出相3、對(duì)復(fù)雜、繁瑣的態(tài)勢(shì)，這就要消耗更多的時(shí)間和精力。實(shí)際的工程量審核過程中需要審核工作者密切配合，同一工程項(xiàng)目要經(jīng)過多方的審核、計(jì)算與配合，從而確保核算結(jié)果的精準(zhǔn)、客觀。控制計(jì)算時(shí)可能出現(xiàn)的誤差，盡量確保誤差范圍，實(shí)際的工程量計(jì)算與核算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、按照一定的計(jì)算規(guī)律和規(guī)則切實(shí)展開，而且審核人員要時(shí)刻掌握施工工程的變化情況，對(duì)于其中出現(xiàn)的變化因素要時(shí)刻掌握，對(duì)應(yīng)對(duì)審核工作作出調(diào)整。3、審核定額套用與費(fèi)用計(jì)取審核工作者必須圍繞項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、特點(diǎn)等實(shí)施統(tǒng)一審核，確保其同設(shè)計(jì)圖紙保持一致，同時(shí)，也要進(jìn)行定額換算的審核，保證換算內(nèi)容、方法等的準(zhǔn)確性、客觀性。要加大對(duì)工程費(fèi)用計(jì)取的重視力度，切實(shí)根據(jù)4、工程造價(jià)機(jī)構(gòu)出臺(tái)的相關(guān)文件、資料、合約等來進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取，要確保費(fèi)率計(jì)取的精準(zhǔn)度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)費(fèi)率出現(xiàn)變化時(shí)，則需重點(diǎn)檢查變更項(xiàng)目，明確變更內(nèi)容，保證費(fèi)用計(jì)取的科學(xué)性、準(zhǔn)確性。二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析對(duì)于建筑工程造價(jià)審核來說，有多種方法，例如：重點(diǎn)項(xiàng)目審核法、分組計(jì)算審核等，現(xiàn)實(shí)審核工作開展時(shí)，應(yīng)該立足于整體、縱觀大局、綜合考慮，將各個(gè)因素結(jié)合起來進(jìn)行綜合考核分析，從中優(yōu)選最科學(xué)、最有效的方法，需要指出的是，任何一種審核方法都存在某種缺陷和問題，要意識(shí)到其中的劣勢(shì)和不足，在此基礎(chǔ)上去科學(xué)有效地應(yīng)對(duì)。例如：全面審核法屬于相對(duì)全面、綜合的審核策略，覆蓋范圍廣、審核較為公正、合理，然而，該審核5、方法卻任務(wù)量很大，會(huì)增加審核人員的工作強(qiáng)度，影響工作人員的審核工作效率，對(duì)此應(yīng)該從以下幾大要點(diǎn)加以把握：1、工程量清單審核要點(diǎn)實(shí)際的工程量清單審核工作，相關(guān)人員必須清楚清單計(jì)價(jià)規(guī)范的具體計(jì)算方法、明確其中的各項(xiàng)規(guī)定和要求，其中必須能夠有效地分析施工設(shè)計(jì)圖、圖紙?zhí)卣鞯龋瑫r(shí)，審計(jì)人員也要清晰、準(zhǔn)確地明確建筑工程的施工進(jìn)展、進(jìn)度等。工程量的實(shí)際計(jì)算必須達(dá)到招標(biāo)單位的相關(guān)規(guī)定和要求，加大對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的審查、核對(duì)力度，確保其符合市場(chǎng)行情，有效維持建筑工程市場(chǎng)環(huán)境，確保工程建設(shè)質(zhì)量。對(duì)此需要相關(guān)人員能夠更加清晰、明確、深刻地掌握定額、費(fèi)率等的套用方法，這就需要深入市場(chǎng)、做好調(diào)研工作，能夠細(xì)致、清晰地掌握6、不同工程材料、零部件的價(jià)格等，以此來為工程量清單的審核打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2、重視中期付款審核實(shí)際的中期付款審核工作中，必須要保證遵照相關(guān)的合約規(guī)定、法規(guī)條文，對(duì)應(yīng)來確定具體的付款方法、節(jié)點(diǎn)、付款比例、支付形式等。同時(shí)，也要重點(diǎn)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)圖紙變更等的審核、監(jiān)督，防止出現(xiàn)審核無參照、無規(guī)律、無紀(jì)律的現(xiàn)象。實(shí)際的工程造價(jià)審核工作中，必須盡全力加強(qiáng)事中控制，相關(guān)施工單位必須積極重視對(duì)合約、法規(guī)文件的歸納、整理與利用，實(shí)際的合約起草、簽署、談判等程序內(nèi)，必須確保小心、細(xì)致、謹(jǐn)慎，不落下絲毫的問題，對(duì)于任何可能出現(xiàn)的問題都要提前思考、解決、有效地進(jìn)行處理，保證合約條款能夠全面覆蓋、大范圍發(fā)揮約束與規(guī)定7、作用，以此來支持日后結(jié)算工作的高效進(jìn)行。3、結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)實(shí)際的建筑工程結(jié)算在整個(gè)的造價(jià)審核中占據(jù)重要地位，要想做好結(jié)算審核工作，就需要相關(guān)人員把結(jié)算的審核同工程施工合約、招投標(biāo)文件的一致性、符合度等作為重點(diǎn)的審核、審查對(duì)象，必須確保雙方的一致性。工作人員聽說需要加大對(duì)施工單位所提交的各項(xiàng)資料、信息、數(shù)據(jù)等的審核力度，其中要保證各項(xiàng)資料能夠符合標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相關(guān)要求，確保其準(zhǔn)確度、客觀性。對(duì)應(yīng)還要做好工程量費(fèi)用的重點(diǎn)核算，工程費(fèi)的計(jì)算既要計(jì)算出整體的工程費(fèi)用，又要形成費(fèi)用明細(xì)清單，也就是要每一筆費(fèi)用的來源、每一筆費(fèi)用的具體用途等，還要保證核算的精準(zhǔn)度。要嚴(yán)格依照最終會(huì)審?fù)ㄟ^的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行費(fèi)用8、核算，對(duì)于原始圖紙中未出現(xiàn)的項(xiàng)目，必須排除在外。4、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的應(yīng)用建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，必然涉及到信息、數(shù)據(jù)等的處理，這其中少不了計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的支持和應(yīng)用，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠有效支持建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，發(fā)揮積極有效的輔助功能和作用，從而有效提升預(yù)算、結(jié)算等審核工作的效率，工作質(zhì)量。所以，要善于主動(dòng)運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，積極維護(hù)、更新、升級(jí)各個(gè)軟件。由于各種信息技術(shù)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)有效提升了造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率，提高了預(yù)算、結(jié)算的精準(zhǔn)度，控制了誤差的出現(xiàn)。審核工作者應(yīng)該充分利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，通過搜索網(wǎng)頁來時(shí)刻掌握建筑工程領(lǐng)域的各項(xiàng)新規(guī)定，各類材料價(jià)格的新變化等，以此來掌握最新、最動(dòng)態(tài)的價(jià)9、格信息，標(biāo)準(zhǔn)信息等，從而確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作效率。5、提高審核人員素質(zhì)與水平審核人員自身的素質(zhì)、能力和水平都直接影響著預(yù)結(jié)算審核工作效率，其職業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)與思想素質(zhì)都至關(guān)重要。審核部門負(fù)責(zé)人要注重審核人才的選拔、聘用，既要優(yōu)選高素質(zhì)、高度責(zé)任心的專業(yè)人才，又要加強(qiáng)對(duì)他們業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)，有效提升其職業(yè)能力、專業(yè)水平，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核做好充足的人力資源準(zhǔn)備。所任用、選拔的審核人員在專業(yè)素質(zhì)方面要有所特長(zhǎng)，例如：能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握工程變更單價(jià)的定價(jià)方法，只有這樣才能確保其有效掌握工程變更情況，及時(shí)有效地掌握各類建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格、市場(chǎng)行情等。同時(shí)，審核人員還要具備審核圖紙的能力，能夠明確施工工藝，掌握施工工程的變化，最大程度上確保審核工作質(zhì)量。三、總結(jié)建筑工程是一個(gè)周期長(zhǎng)、成本高、施工繁瑣的工程項(xiàng)目，建筑建設(shè)單位要想確保所建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，就要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，提高審核質(zhì)量，控制工程建設(shè)造價(jià)，確保各項(xiàng)費(fèi)用被科學(xué)有效地利用，減少工程建設(shè)的不合理支出，只有這樣才能確保工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。參考文獻(xiàn)：1 劉伊生.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)M.北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，20032 劉莎，張曉軍.淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)J.房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014（3）.3 洪亮.完善工程預(yù)結(jié)算編制的控制方法和管理要點(diǎn)J.中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2010（13）：77-79.