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1、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的2000142號(hào)文房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定及建設(shè)部令第78號(hào)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法已頒布執(zhí)行一年了，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由核驗(yàn)制改革為備案制，沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家組成驗(yàn)收組對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，通過辦理備案手續(xù)得到確認(rèn)。但在實(shí)際竣工驗(yàn)收過程中，有些現(xiàn)場工程師還不了解竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容，不熟悉暫行規(guī)定及暫行辦法，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。1、竣工驗(yàn)收階段施工單位的本職工作組織和整理工程技術(shù)2、資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。要求監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見。參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況。接受有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場所有資料的審查。在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。記錄、歸納建設(shè)、勘察、3、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗(yàn)收意見。協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。3、竣工驗(yàn)收程序竣工預(yù)驗(yàn)收：當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來的問題，應(yīng)督促及時(shí)整改；驗(yàn)收合格4、后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告?？⒐を?yàn)收我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見，填寫建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收備案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)5、容工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有：工程概況：建設(shè)地點(diǎn)。建筑面積。層數(shù)。建筑使用功能。結(jié)構(gòu)形式，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。建筑裝飾特色。水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊(cè)現(xiàn)場工程師崗位證書編號(hào)。質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙；施工承包合同；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；施工驗(yàn)收規(guī)范；國家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。工程質(zhì)量概況：概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；施工過程中有無質(zhì)量事故及6、質(zhì)量事故處理情況；建筑沉降觀測情況；建筑主要使用功能情況；設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。質(zhì)量等級(jí)評(píng)定情況每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，現(xiàn)場工程師應(yīng)在承包單位自評(píng)自核的基礎(chǔ)上，通過討論保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，確認(rèn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。單位工程的組成劃分；各分部工程質(zhì)量等級(jí)的核定；單位工程的綜合評(píng)定。質(zhì)量評(píng)估意見對(duì)于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評(píng)估意見通常有以下內(nèi)容：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；工程資料完整有效；完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良或合格；符合竣工驗(yàn)收備案要求；同意竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目總現(xiàn)場工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。5、結(jié)束語房屋建筑工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的最后一個(gè)程序，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場工程師的一項(xiàng)重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗(yàn)收程序情況下，現(xiàn)場工程師必須明確自身職責(zé)，按暫行規(guī)定、暫行辦法及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。房屋建筑工程竣工驗(yàn)收 3 / 3