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1、房屋接管驗(yàn)收記錄單房屋接管驗(yàn)收記錄單 項(xiàng)目名稱： 房間： 組團(tuán)/棟號(hào) 單元 房號(hào) 檢查人： 時(shí)間： 專業(yè)分工專業(yè)分工 驗(yàn)收事項(xiàng)驗(yàn)收事項(xiàng) 問(wèn)題描述問(wèn)題描述 功能性檢功能性檢 查查 通水 通電 可視對(duì)講系統(tǒng)正常 居家報(bào)警系統(tǒng)正常 土建無(wú)滲漏和給排水無(wú)滴漏現(xiàn)象 排水通暢、無(wú)倒坡和積水現(xiàn)象 木門(mén)木門(mén) 飾面板顏色、紋路一致，無(wú)劃痕、缺損、磕傷、污染等； 木門(mén)門(mén)套線與墻體結(jié)合是否存在裂縫等； 開(kāi)、關(guān)、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無(wú)噪音；暗門(mén)鏈?zhǔn)欠衿鹱饔茫?門(mén)鎖把手是否有保護(hù)膜； 膠條平順； 小五金配件（門(mén)鎖、門(mén)吸、門(mén)鉸、貓眼等）齊全，無(wú)松脫、晃 動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等； 鋁合金鋁合金 是否存在滲漏，是否有泄水口，窗2、框周邊打膠飽滿； 隼接部位，錨釘部位等是否有打膠； 五金件（執(zhí)手，勾鎖，滑輪，限位器等）齊全，使用功能正常， 無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等； 推拉門(mén)推拉順暢； 窗扇開(kāi)啟順暢； 給排水給排水 水龍頭，花灑安裝牢固端正、開(kāi)關(guān)自如，表面無(wú)損傷、銹蝕； 出水流速及水量正常，無(wú)滴漏現(xiàn)象； 浴缸無(wú)破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等，周邊打膠飽 滿；淋浴門(mén)動(dòng)作自如，周邊打膠飽滿； 馬桶蓋板安裝，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏，周邊打膠飽滿， 無(wú)破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等； 衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)排水順暢，無(wú)導(dǎo)坡積水，地漏不被覆蓋； 電器電器 燈是否亮，位置是否合理，開(kāi)關(guān)周邊收口是否平整，高度是否 合理，無(wú)污3、染 插座是否通電，位置是否合理，成排安裝的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)一致高 低差不大于 2mm；同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于 5mm；并 列安裝相同型號(hào)的插座高低差不應(yīng)大于 1mm； 左零右火上保護(hù)接 線正確，無(wú)污染 排氣扇開(kāi)閉自如 配電箱蓋無(wú)污染生銹，斷路器沒(méi)有內(nèi)陷； 櫥柜， 衛(wèi)生櫥柜， 衛(wèi)生 間臺(tái)面， 鏡間臺(tái)面， 鏡 柜， 淋浴門(mén)柜， 淋浴門(mén) 淋浴門(mén)動(dòng)作自如，周邊打膠飽滿；五金件（滑軌，執(zhí)手等）齊 全，使用功能正常，無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等 廚房煙道，止回閥安裝； 櫥柜五金件（門(mén)鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常， 無(wú)松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡等； 櫥柜臺(tái)面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫4、平直緊密、打膠完好、 手感平滑，無(wú)裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等 煤氣軟管預(yù)留孔大小、位置適當(dāng)。 欄桿，扶欄桿，扶 手，空調(diào)手，空調(diào) 洞，層高洞，層高 欄桿高度 1.10 米； 木扶手安裝牢固，無(wú)開(kāi)裂、無(wú)缺損、劃傷、固定件完好、拼角 順平； 鐵件是否有生銹，變形，斷開(kāi)等； 空調(diào)洞位置是否合理，有無(wú)排水立管遮擋空調(diào)洞現(xiàn)象，前后空 調(diào)洞是否前高后低； 測(cè)量具體層高數(shù)據(jù)； 墻墻地磚地磚 墻地磚沒(méi)有空鼓、缺棱掉角等； 墻地磚沒(méi)有過(guò)大翹曲、色差、大小頭等； 墻地磚接縫順直，接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致； 天花墻身天花墻身 涂料涂料 墻身天花油漆驗(yàn)收一致，無(wú)色差，無(wú)透底，無(wú)漏刷，無(wú)流墜， 無(wú)污染等 墻身天花無(wú)裂縫；陰陽(yáng)角順直方正； 吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方 正，與梁底接縫無(wú)開(kāi)裂； 木地板木地板 無(wú)污染，劃痕，崩角等。 無(wú)大小頭。 色澤同一性 預(yù)留置伸縮，不允許木板起伏。 接縫、釘口要按規(guī)范處理。 拼縫密實(shí)。 成品保護(hù)到位。 陽(yáng)臺(tái)等公陽(yáng)臺(tái)等公 共部分共部分 踏步磚沒(méi)有空鼓、缺棱掉角等； 墻身無(wú)裂縫，陰陽(yáng)角順直方正，滴水線清晰； 欄桿木扶手安裝牢固，無(wú)開(kāi)裂、無(wú)缺損、劃傷、固定件完好、 拼角順平； 欄桿鐵件是否有生銹，變形，斷開(kāi)等； 窗開(kāi)啟自如； 首層雜物間隔柵； 陽(yáng)臺(tái)水管后墻面面油漆平整，水管無(wú)污染 熱水器和強(qiáng)電插座、煤氣表等位置合理