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1、恒匯國際大廈地下車庫修補(bǔ)改造施工方案恒匯國際大廈地下車庫修補(bǔ)改造施工方案地下車庫滲水處理方案地下車庫滲水處理方案一、地下車庫滲漏種類及原因一、地下車庫滲漏種類及原因1、墻根與底板交界處漏水：墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水點(diǎn)。分析其滲漏原因,是由于振搗下一步底板混凝土?xí)r,前一步已振搗完的底板和墻根 30mm 高混凝土受牽連振動(dòng),使砼振搗不密實(shí)，另外，墻根混凝土在模板支護(hù)下沒有下沉,而底板混凝土受振動(dòng)下沉,則在墻根處拉裂。同時(shí),該部位應(yīng)力過于集中,養(yǎng)護(hù)不及時(shí)也易造成干裂引起滲漏。因此,在振搗下部底板混凝土?xí)r,不要將振搗棒插到上部混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處,要離開一定距2、離,且應(yīng)大于振搗棒振幅距離,避免已振搗完的底板和墻根混凝土再次受振搗;澆筑高墻根混凝土?xí)r應(yīng)在底板砼初凝后澆筑,同時(shí)注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。2、穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水：外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密,或穿墻螺栓在外墻面切割時(shí)留頭較長,外部抹砂漿時(shí)未能將鋼筋頭蓋嚴(yán),特別是鋼筋頭露在抹灰層之外,做防水時(shí)穿破防水層,在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕,并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成漏水。3、鋼管接頭不嚴(yán)形成滲漏：混凝土內(nèi)埋設(shè)電訊管線、照明管線等,由于鋼管接頭粗糙不嚴(yán)密,地下水進(jìn)入混凝土中,再從鋼管接頭進(jìn)入管中,由內(nèi)墻面接線盒向室內(nèi)漏水,或沿鋼管周圍向室內(nèi)滲水。4、混凝土澆筑過程中，振搗不密實(shí)3、，導(dǎo)致成型混凝土內(nèi)部出現(xiàn)縫隙，水壓影響，形成水路導(dǎo)致滲水。二、堵漏材料及性能二、堵漏材料及性能本工程地下車庫滲水堵漏材料選用蘇州市建筑科學(xué)研究院有限公司生產(chǎn)的GS-51 注漿堵漏靈（水溶性）材料進(jìn)行堵漏，該產(chǎn)品性能遇水立即膨脹，產(chǎn)生膠型防水固化物，封堵水路，在混凝土內(nèi)形成一道膠型防水層，達(dá)到止水目的。三、堵漏方法三、堵漏方法1、找出滲水位置將地下滲水部位表面清理干凈，用紗布將表面水跡擦拭干凈，隨后撒上2030mm 厚一層干水泥，待干水泥表面出現(xiàn)潮濕，則表示潮濕處為滲水點(diǎn)。2、用電錘沖擊鉆孔（鉆頭大小與堵漏針頭大小一致），將堵漏針頭放入鉆孔內(nèi)，擰緊針頭螺絲，使端部橡膠膨脹，擰緊完畢后保證針頭尾部4、冒出混凝土面30mm。3、接上壓力針管，利用壓力將注漿堵漏靈（水溶性）注入針頭內(nèi)，待堵漏靈從針頭周邊混凝土表面滲出，產(chǎn)生膠狀固化物，則表示該滲水點(diǎn)處已將滲水水路封閉，拔出針管即可。4、隔天檢查，對(duì)于已堵漏完畢處進(jìn)行檢查，如未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象則表示該處已堵漏成功；如邊緣處仍有滲水現(xiàn)象，則重復(fù)1、2、3 步做法施工，直至該處無滲水現(xiàn)象為止。環(huán)氧樹脂裂縫修補(bǔ)施工方案環(huán)氧樹脂裂縫修補(bǔ)施工方案一、環(huán)氧樹脂膠泥性能一、環(huán)氧樹脂膠泥性能:環(huán)氧樹脂是防水堵漏、裂縫修補(bǔ)施工的主要材料，具有硬化劑活性水素附加結(jié)合而成的高分子合物，具有硬化劑海參性水素附加結(jié)合而形成的高分子化合物。環(huán)氧樹脂粘結(jié)強(qiáng)度高，特別適合結(jié)構(gòu)性粘結(jié)5、，膠層本身的抗拉、抗壓、抗沖擊性能均優(yōu)。二、灌漿前對(duì)縫隙進(jìn)行處理二、灌漿前對(duì)縫隙進(jìn)行處理1、表面處理法：對(duì)于混凝土構(gòu)件上較細(xì)（小于0.3mm）的縫隙，可采用毛刷或鋼絲刷等工具清掃砼表面塵土，并清除去裂縫周圍易脫落的浮皮、空鼓的抹灰等，然后用棉絲醮乙醇沿裂縫方向兩側(cè)2030mm 處擦洗干凈并保持干燥。2、鑿槽法：對(duì)于混凝土構(gòu)件上小于 0.3mm 的裂縫，采用沿裂縫用鋼釬或風(fēng)鎬鑿成“V”形槽，槽寬與槽深可根據(jù)專用工具和有利于封縫來確定，鑿?fù)旰笥娩摻z刷及壓縮空氣將混凝土碎屑粉塵清除干凈。3 3、封縫采用環(huán)氧樹脂膠泥，先在裂縫兩側(cè)（寬 2030mm）含“V”形槽內(nèi)涂一層環(huán)氧樹脂基夜，后抹一層厚 1mm6、 左右、寬 2030mm 的環(huán)氧樹脂膠泥。抹膠泥時(shí)應(yīng)防止產(chǎn)生小孔和氣泡，要抹平整，保證封閉可靠。4、待縫內(nèi)環(huán)氧樹脂膠泥達(dá)到初凝而不外流時(shí)，再涂刷一層（1.5 厚）的。頂墻面涂料修補(bǔ)施工方案頂墻面涂料修補(bǔ)施工方案一、情況說明一、情況說明因?yàn)槁┧仍驅(qū)е峦苛祥_裂和漆皮，經(jīng)現(xiàn)場考察，制定以下修補(bǔ)方案。二、施工準(zhǔn)備二、施工準(zhǔn)備1 1、作業(yè)條件、作業(yè)條件原墻面施工完畢，需進(jìn)行拉毛處理，清除墻面污漬及原有涂料進(jìn)行作業(yè)需根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行搭設(shè)外腳手架。2 2、材料準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備涂料、柔性膩?zhàn)印㈣F絲網(wǎng)、膨脹砂漿、填充料等 3 3、施工機(jī)具、施工機(jī)具小漆桶、高凳，橡皮刮板、膩?zhàn)油邪濉㈤_刀、膩?zhàn)硬邸⑸凹垺L筒、刷7、子、排筆、棉絲等。三、質(zhì)量要求三、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)的規(guī)定。四、工藝流程四、工藝流程基層處理修補(bǔ)墻面第一遍刮膩?zhàn)?磨平第二遍刮膩?zhàn)?磨平刷第一遍涂料磨平刷第二遍涂料磨平(光)檢查驗(yàn)收五、施工工藝五、施工工藝1、針對(duì)現(xiàn)場外墻實(shí)際情況,要認(rèn)真、全面檢查外墻抹灰面存在的質(zhì)量問題，包括與框架結(jié)構(gòu)連接部位的裂縫滲漏、溫度收縮裂縫、墻面龜裂紋、抹灰空鼓、造成的滲漏等，并根據(jù)不同情況采取相應(yīng)的處理措施。2、基層清理對(duì)基層表面進(jìn)行作業(yè)前的驗(yàn)收，表面須潔凈堅(jiān)固，對(duì)于砌塊與框架結(jié)構(gòu)結(jié)合處的裂縫，需將裂縫剔開，清掃干凈，灑水濕潤，用摻膨脹劑的抗裂砂8、漿填塞密實(shí)，抹平，外用抗裂粘結(jié)砂漿粘貼耐堿網(wǎng)格布，寬 30cm。3、對(duì)于前面空鼓部位，必須先沿空鼓外圍 5cm 之外，用切割機(jī)切開，盡可能方方正正，剔除空鼓抹灰，然后按外墻抹灰的工藝流程重新抹灰處理，抹好后隨即沿新舊抹灰結(jié)合處用粘結(jié)砂漿粘貼耐堿網(wǎng)格布進(jìn)行處理4、對(duì)于墻體中間的溫度等變形裂縫，若不存在空鼓現(xiàn)象則沿裂縫剔 20mm 寬度深槽，要超過抹灰面不少于 10mm，用彈性膩?zhàn)拥热嵝圆牧锨短蠲軐?shí)，外用抗裂粘結(jié)砂漿粘貼耐堿網(wǎng)格布，寬 30cm；在裂縫的端頭垂直于裂縫方向用切割機(jī)切縫，深度超過抹灰面厚度，以阻斷裂縫的進(jìn)一步向外延伸。5、對(duì)于前面上的龜裂紋，如果墻面不空鼓，則用鏟刀擴(kuò)縫，用彈性膩?zhàn)忧?、填密實(shí)，防止及空氣進(jìn)入，引起墻面空鼓裂縫。6、待整個(gè)墻面面層干燥，基層含水量低于 10%時(shí)，所有處理部位做聚氨酯防水處理，后批第一遍膩?zhàn)印?、潮氣太大不能施工，必須待干后方可施工；將進(jìn)行作業(yè)的所有門窗等采用塑料布以及其他方式進(jìn)行防護(hù)，避免污染。8、刮防水膩?zhàn)诱移健?duì)墻面刮防水膩?zhàn)诱移剑笈c基層粘結(jié)牢固，無分層空鼓現(xiàn)象，待干燥后用砂紙打磨，手感無雜質(zhì)進(jìn)行下一道工序。9、涂刷第一遍涂料。將桶內(nèi)涂料用篩網(wǎng)進(jìn)行過濾后滾涂第一遍，從上至下均勻地進(jìn)行。10、磨平處理，檢查滾涂對(duì)墻面所出現(xiàn)的缺陷，及時(shí)修改和處理，然后進(jìn)行第二遍滾涂11、檢查驗(yàn)收。對(duì)完成后的墻面涂料進(jìn)行徹底的檢查。12、涂料清理。將樓所有的10、涂料及防護(hù)采用的材料及時(shí)清理出現(xiàn)場，并將遺漏的涂料進(jìn)行清理做好現(xiàn)場文明施工。13、施涂時(shí)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)而影響涂飾質(zhì)量。14、不得污染其他工程。15、涂飾墻面完工后，要妥善保護(hù)，不得磕碰污染墻面。安全措施安全措施1、所有工人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)職業(yè)健康安全意識(shí)，上架施工時(shí)佩戴個(gè)人防護(hù)用品。尤其注意要系好安全帶。2、外架使用前應(yīng)對(duì)整個(gè)架體進(jìn)行檢查和檢修，驗(yàn)收合格后方可使用。采用局部腳手架施工時(shí)，基礎(chǔ)必須堅(jiān)實(shí)平整，腳手架要搭設(shè)牢固可靠，要有可靠的斜向支撐，并在窗口部位用架子管與結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行牢固拉結(jié)，并經(jīng)常檢查，嚴(yán)禁私自拆除支撐和拉結(jié)。（具體見腳手架施工方案）3、在腳手架上施工，面磚及小型工具等應(yīng)放在不易掉落的地方，以免高空落物傷人。4、施工時(shí)不得出現(xiàn)立體交叉作業(yè)。上海華鉆建筑裝飾工程有限公司上海華鉆建筑裝飾工程有限公司2014.08.182014.08.18