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1、工 程 裝 修 管 理 制 度工 程 裝 修 管 理 制 度 1. 目的目的 為規(guī)范工程裝修管理工作，保障商場正常營業(yè)秩序。 2. 適用范圍適用范圍 商場內(nèi)工程裝修工作。 3. 職責(zé)：職責(zé)：總務(wù)部負(fù)責(zé)工程裝修管理工作。具體職責(zé)如下： 3.1. 解答品牌商有關(guān)進場裝修疑問，提供相關(guān)咨詢。 3.2. 接收并審核裝修圖紙。 3.3. 辦理進場手續(xù)。 3.4. 施工現(xiàn)場管理。 3.5. 組織竣工驗收。 3.6. 整理裝修資料。 4. 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 4.1. 裝修管理流程 起草人：起草人： 審核人：審核人： 批準(zhǔn)人：批準(zhǔn)人： 進場裝修 簽訂聯(lián) 銷合同 裝修竣工 申請驗收 組織驗收 簽署報告 裝修結(jié)束2、 整理資料 品牌商設(shè)計或委托 陽光百 貨設(shè) 計圖 紙，填寫申請表， 提交總務(wù)部 審核圖紙 批準(zhǔn)申請 辦理入 場手續(xù) 總務(wù)部提供專柜平面圖、 “陽光百 貨品牌商專柜設(shè)計及現(xiàn)場施工注 意事項”和“陽光百貨品牌商進場 裝修申請表” 。 未獲批準(zhǔn) 重新設(shè)計 4.2. 圖紙設(shè)計。圖紙設(shè)計注意事項詳見陽光百貨品牌專柜設(shè)計注意 事項 4.3. 圖紙審核 4.3.1. 審核原則：自營區(qū)域及專柜尺寸、造型符合商場統(tǒng)一要求，裝修 效果與商場規(guī)劃、 格局協(xié)調(diào)一致， 裝修材料符合環(huán)保及消防要求。 4.3.2. 審核周期：商場對圖紙的審核應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成。 4.4. 入場手續(xù)。 （見“青島陽光百貨聯(lián)銷合同附件三：進3、場裝修” ） 4.5. 裝修工期。根據(jù)實際情況確定工期。 4.6. 竣工驗收標(biāo)準(zhǔn) 4.6.1. 整體裝修效果：與商場規(guī)劃、格局協(xié)調(diào)一致，符合審核通過的圖 紙要求。 4.6.2. 柜臺、貨架、道具等：尺寸符合圖紙規(guī)定，制作精美，表面光 潔，無毛刺，無油漆脫落，無刺激性氣味，符合消防要求。 4.6.3. 燈具及線路：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，燈具及線路安裝合理、 美觀、牢固，電線無破損無外露。 4.6.4. 天花及地面：嚴(yán)禁遮擋通風(fēng)口、煙感探頭、原裝燈具等，天花 及地面無破損，無劃痕，無施工污跡。 4.6.5. 裝修質(zhì)量。品牌商對專柜裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因裝修質(zhì)量問題給 商場、其它品牌商或顧客造成經(jīng)濟損失4、人身傷害，品牌商承 擔(dān)賠償責(zé)任。 5. 附件 5.1. 陽光百貨品牌專柜設(shè)計注意事項 6. 相關(guān)文件 6.1. 聯(lián)銷合同 附件： 陽光百貨品牌商專柜設(shè)計及現(xiàn)場施工注意事項陽光百貨品牌商專柜設(shè)計及現(xiàn)場施工注意事項 陽光百貨定位于國內(nèi)高級百貨店，主要經(jīng)營國內(nèi)外著名品牌服裝、化 妝品、珠寶首飾等，以成功、時尚人士為目標(biāo)客戶群。為了營造高雅、溫 馨、舒適的消費環(huán)境，我們聘請了著名的設(shè)計公司、裝飾公司及 VI 形象策 劃公司加盟，并且采用高檔裝修材料（如大理石、塑膠地板、燈具等） 。同 樣，我們對品牌商的專柜設(shè)計裝修提出要求，即聘請具有相應(yīng)資質(zhì)、實力 的設(shè)計、裝修公司，裝修效果應(yīng)與商場的規(guī)劃、格局、品5、質(zhì)、檔次協(xié)調(diào)一 致，否則，陽光百貨有權(quán)為品牌商指定（聘請）設(shè)計、裝修公司或調(diào)換裝 修材料、變更設(shè)計圖紙。 一、 圖紙 品牌商必須提供平面圖、立面圖、電路圖及各種飾柜施工圖，并標(biāo)明 尺寸及主要材料。 二、 材料 1、 使用環(huán)保、安全、防火阻燃材料。 2、裝修材料須在圖紙中列表說明，包括施工工藝、防火性能。 3、一層邊柜吊頂材料要求使用北京產(chǎn)龍牌龍骨和 12mm 石膏板。 4、專柜照明：要求使用飛利浦、松下、雷士（燈具、光源、電子鎮(zhèn)流 器） ，射燈為 12V 直流射燈，單只功率不超過 75W。電線要求使用 青島漢河電纜廠生產(chǎn)的阻燃型電線或其它品牌阻燃電線， 線徑不小 于 2.5mm。要求使用金屬線6、管或阻燃線管、阻燃線盒。 5、 柜飾面材料：要求使用耐火表面飾材。 三、 設(shè)計裝修分工及統(tǒng)一尺寸 1、陽光百貨提供圖紙尺寸，不作為實際施工標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)場實際尺寸為 準(zhǔn)。 2、一層邊廳天花和地面由品牌商設(shè)計裝修； 二層和三層邊廳地面由品 牌商設(shè)計裝修，不得改動天花；中島品牌商不得改動商場原有天花 和地面。 3、一層中島為大理石地面，二層和三層中島為塑膠地面。 4、天花高度：一層邊廳 2800mm，中島 3250mm；二層邊廳 2800mm， 中島 3250mm；三層邊廳 2800mm，中島 2950mm。 5、一層和二層中島高柜高度統(tǒng)一為 2200mm，三層中島高柜高度統(tǒng)一 為 2400mm， 低7、柜高度分別統(tǒng)一為 1350mm 和 900mm， 柱柜地線統(tǒng) 一為 50mm，邊廳高柜不做統(tǒng)一要求。 6、立柱：一、二、三層中廳內(nèi)圈立柱（帶消防卷簾）商場統(tǒng)一裝修， 一層為大理石包柱（化妝品專柜立柱由品牌商裝修） ，二層和三層 為燈箱和鏡面，完成尺寸為 1000mmX1000mm，一、二層中島立柱 2200mm 以上由商場統(tǒng)一裝修，完成尺寸為 1000mmX1000mm， 2200mm 以下由品牌商設(shè)計裝修，三層中島立柱 2400mm 以上商場 統(tǒng)一裝修，完成尺寸為 1000mmX1000mm，2400mm 以下由品牌商 設(shè)計裝修。 7、商場統(tǒng)一制作的一層及二層立柱燈箱尺寸為 1490mmX68、00mm，距 地面高度為 880mm；三層立柱燈箱尺寸為 1390mmX600mm，距地 面高度為 780mm。 8、邊廳燈箱招牌由商場統(tǒng)一制作，距地面高度為 2600mm，燈箱寬度 為 350mm，品牌字體高度為 260mm。 9、邊廳隔墻由商場完成，長度至品牌專柜邊界線，高度至天花，輕鋼 龍骨貼石膏板，厚度為 100MM，表面刷白色乳膠漆。 10、 二層、三層南側(cè)邊廳，專柜邊界線向內(nèi) 600MM 范圍內(nèi)不允許制作 高柜。 四、 電氣施工 1、 商場燈光設(shè)計已完全滿足日常營業(yè)照度要求，嚴(yán)禁變更天花燈具。 2、 專柜預(yù)留配電： 50 平方米以下專柜預(yù)留 1.5KW， 51100 平方米 以下預(yù)9、留 2KW，101150 平方米預(yù)留 2.5KW。 3、 現(xiàn)場電氣施工人員應(yīng)具有相應(yīng)資格（持有效電工證） 。 4、 品牌商自備施工用臨時配電箱， 箱內(nèi)配置帶漏電保護的空氣開關(guān)做 負(fù)荷保護，保護動作電流不大于 16A，接于指定電源上。 5、 專柜及燈箱照明線路敷設(shè)時，電線均須穿金屬線管或阻燃線管，線 管兩端必須加護口處理，且管內(nèi)不準(zhǔn)有接線頭，分支線路電線不應(yīng) 小于 1.5mm。 6、 所有用電設(shè)備外殼均應(yīng)可靠接地，接地線線徑不得小于 2.5mm。 7、 臨時電源線必須架空，分支拖板電源線必須使用不小于 2.5mm護 套線，并按規(guī)范要求接在開關(guān)的接線端子內(nèi)。 8、 燈具與專柜間應(yīng)使用良好隔熱、絕緣10、石棉材料隔離并保持良好散 熱。 9、 施工如需動用電氣焊，應(yīng)提前向總務(wù)部書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實 施。電氣焊作業(yè)時，應(yīng)準(zhǔn)備接渣盤和消防器材。作業(yè)完畢及時清理 現(xiàn)場，確認(rèn)無火災(zāi)隱患經(jīng)總務(wù)部檢查后，方可離場。 10、 商場預(yù)留電源插座、電話接口、網(wǎng)絡(luò)接口予以保留，不得封擋。 五、 其它施工要求 1、 凡無飾面的木做隱蔽工程要求按消防規(guī)范涂掃三遍防火漆。 2、 邊廳專柜與中島地面接口要求以不銹鋼條收口，應(yīng)保持接口緊 密、潔凈，不得損傷原有地面。 六、 施工現(xiàn)場注意事項 1、 品牌商應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)與陽光百貨總務(wù)部聯(lián)系溝通。 2、 施工人員出入現(xiàn)場佩帶“臨時出入證” 。 3、 施工人員遵守商場規(guī)章制度，服11、從商場人員管理。 4、 施工現(xiàn)場保持整潔有序，及時清理垃圾。 5、 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用、堆放易燃、易爆、有毒、有刺激性氣味的裝 飾材料。 6、 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁利用原材料制作專柜、道具等，只允許拼裝作業(yè)。 7、 施工現(xiàn)場要求對已裝修公共區(qū)域采取保護措施，不得污染、損傷 天花、地面、柱面、護欄等。 8、 停工期間， 施工現(xiàn)場要求清理干凈， 未完項目應(yīng)進行圍擋、 保護。 9、 施工作業(yè)時間服從商場安排，施工進度按照計劃進行，不得隨意 變更圖紙、拖延工期。 10、 施工期間，應(yīng)與其它品牌商裝修人員友好相處，杜絕發(fā)生打架、 斗毆、盜竊等事情。 11、 施工人員嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙、就餐、飲酒、住宿。 12、 施工12、現(xiàn)場如有困難或疑問，應(yīng)及時與商場總務(wù)部聯(lián)系。 七、 總務(wù)部聯(lián)系方式 陽光百貨品牌商進場裝修申請表陽光百貨品牌商進場裝修申請表 編號:_ 品牌商名稱 公司地址 品牌商電話 經(jīng)營品類 自營區(qū)域位置 自營區(qū)域面積 品牌商聯(lián)系人 職務(wù) 聯(lián)系電話 是否需要陽光百貨聯(lián)系設(shè)計公司 是否需要陽光百貨聯(lián)系裝修公司 設(shè)計公司 設(shè)計師及電話 圖紙目錄 提交時間 施工單位 負(fù)責(zé)人及電話 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 電 話 手 機 施工人數(shù) 計劃工期 自_月_日至_月_日 圖紙批準(zhǔn)時間 實際工期 自_月_日至_月_日 申請電話接口：_個 申請網(wǎng)絡(luò)接口：_個 申請增加電源功率：_W 品牌商： （蓋章） 日期:_月_日 裝修圖紙及施工方案審批意見 陽光百貨總務(wù)部： 日期:_月_日 陽光百貨設(shè)計師： 日期:_月_日 陽光百貨總經(jīng)理： 日期:_月_日 日期:_月_日