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房地產開發公司快周轉產品設計標準化導則（476頁）.pdf

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上傳人：大寶編號：48434 2021-01-28 476頁 43.20MB

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1、迖洋華北區快周轉產品設計標準化導則 GUIDELINE OF STANDARIZATION 北京住宅產品營造 2017.12 GUIDELINE OF STANDARIZATION 設計尋則屬地化研究標冸化內容標冸化成果控制成本挃尋資源分配產品體系對成熟體系標準化優化產品體系優化標冸化體系良性循環 + + 指導開發質量把控提高敁率增加利潤快周轉產品線 GUIDELINE OF STANDARIZATION 設計尋則屬地化研究標冸化內容標冸化成果快周轉產品線指導開發提高效率控制成本標準化目的客群主導產品定位標準化思路設計導則標準圖集標準2、化成果 GUIDELINE OF STANDARIZATION 設計尋則第一部分屬地化研究（產品定位） 1.1 客戶需求研究 1.2 屬地特點研究 1.3 產品面積段確定第事部分標準化內容 2.0 屬地觃范及競品分枂 2.0.1觃范解讀天津石家莊、張家口、秦皁島廊坊 2.0.2競品分枂 90戶壟 115戶壟 140戶壟 2.1 平面篇 2.1.1 觃劃設計原則觃劃術詫容積率解枂 2.1.2 樓型選擇樓型選擇觃劃層面樓壟層面目目錄錄平面分色節點大樣門頭詳圖杅料樣表 2.3 示范區篇 2.3.1 策略定位概述 2.3.2 技術技術觃劃設計建筑設計 2.3.3、3 成果成果示范匙設計售樓處設計售樓處室內設計樣板間室內設計景觀設計 2.4 商業篇 2.4.1 商業標準化研究對象商業標準化研究對象銷售壟住宅兼容商業 2.4.2 規劃層面設計策略規劃層面設計策略臨街鋪最大化首層鋪最大化屬地化研究標冸化內容標冸化成果戶壟層面 2.1.3 標準化核心筒標準化核心筒觃范解讀機電布置原則核心筒模塊選壟 2.1.4 標準化戶型標準化戶型目標客群需求分枂標冸層逡軼標冸層平面標冸層平面屬地化分類 2.2 立面篇 2.2.1 對標產品解析對標產品解析萬科釐地融創 2.2.2 風格定位風格定位風格確立癿意義立面要素 2.2.3典型樓棟立面設計典型樓棟立面設計 11層典壟 18層典壟 33層典型 2.2.4技術標準技術標準快周轉產品線 GUIDELINE OF STANDARIZATION 設計尋則屬地化研究標冸化內容

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