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房地產住宅開發公司工程預結算編制及審核作業指引（8頁）.doc

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上傳人：大寶編號：48539 2021-01-28 8頁 357KB

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1、工程預結算編制及審核工程預結算編制及審核作業指引作業指引編制劉劍日期審核日期批準日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人工程(非主體建安工程)預結算管理流程結算階段預算階段承包商財務總監法人代表成本管理部設計部項目經理部施工圖項目總經理復核、批準成本管理部經理復核、批準 10 萬元以上成本組編制及審核造價成本組內部復核成本組匯總竣工結算資料并確認審核結算造價成本組內部復核成本管理部經理審核、簽字財務總監復核法人代表(授權人)批準項目總經理審核2、簽字 10萬元以下 10 萬元以上提供預算書提供結算書工程(主體建安工程)預結算管理流程結算階段預算階段承包商財務總監法人代表成本管理部設計部項目經理部施工圖咨詢公司編制及復核預算成本管理部復核成本組復核確認咨詢公司編制及審核結算成本管理部經理審核、簽字財務總監復核法人代表(授權人)批準存檔成本組復核工程組匯總竣工結算資料提供預算書提供結算書項目總經理審核、簽字存檔 1. 1. 目的目的為加強萬科集團所屬各房地產公司工程預結算的規范化管理，結合工程造價形成的特點，通過合理地確定工程造價及有效地控制工程造價而提高工3、程預結算工作的效益，制定本管理辦法。 2. 2. 適用范圍適用范圍沈陽萬科房地產開發有限公司所有工程的預算及結算的編制、審核工作；工程實施過程中發生的變更、簽證、索賠等需確定費用的審核工作。 1.1. 術語和定義術語和定義 a)a) 預算：即施工圖預算，指根據施工圖紙計算的工程量、施工組織設計和雙方合同規定采用的工程預算定額、單位估價表及各項費用的取費標準、建筑材料預算價格、建設地區的自然和技術經濟條件等資料，進行計算和確定單位工程或單項工程建設費用的經濟文件。 b)b) 結算：指工程竣工驗收后，根據合同、竣工圖紙、變更簽證等與工程造價相關的資料編制的最終工程造價文件。 4.4. 職責職責 4.1. 成本管理部 4.1.1. 成本管理部是工程預結算工作的主要職能部門，對工程預結算的編制審核工作負主要責任。 4.1.2. 負責組織主體工程預算的編制和審核工作。 4.1.3.

標桿房地產開發公司工程造價管理部結算審核指引及流程全套資料合集（共8套打包）標桿房地產開發公司工程造價管理部結算審核指引及流程全套資料合集（共8套打包）

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