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1、廣州科學城TCL文化產業園招商手冊文案 世界級的都市，世界級的企業平臺，誰與共舞創輝煌？中國廣州是中國華南地區享譽世界的一部壯麗詩篇，廣州科學城，是其中華彩而絢麗的篇章，科學城TCL文化產業園，是這絢麗篇章中的精彩一節！位于廣州蘿崗區的科學城，是廣州高新技術產業的集中地,聚集著微軟、IBM等100多家世界500強企業,稱為廣州的硅谷。這里依山傍林，風景如畫 、超凡脫俗，有“歐洲城”之美譽！多條高速公路匯集于此， 臨近華南地區最大集裝箱碼頭和亞洲樞紐機場 ， 毗鄰九運會主會場奧林匹克體育中心 ，這里是中心城市經濟的核心版塊！獨特的區位、良好的資源、科學的規劃及高效的服務，為海內外有識之士和投資者2、提供了創造事業、實現價值的優勢平臺。TCL文化產業園作為廣州科學城的組成部分，現以優惠的租金向全球各地企業微笑招手 面對科研、電子、制衣、首飾、印刷、五金、機電、模具、塑膠、食品、文化創意等行業招商，歡迎進駐！ TCL文化產業園三憑六借助你贏天下一憑，憑 處身國際魅力都市廣州TCL文化產業園身置廣州市。 廣州中國南方的海濱城市 ，有著2000多年悠久歷史的文化名城 ，自古以來就是一座開放的城市。早在一千多年前，就通過“海上絲綢之路”，與亞洲和世界各國建立了密切友好往來， 一直作為對外貿易的重要港口， 是華南地區的交通通訊樞紐和貿易口岸，中國的“南大門”。廣州作為改革開放的前沿城市以及對外貿易的3、窗口，經濟突飛猛進，各項事業得到全面的發展，成為中國經濟最活躍，增長速度最快的城市之一，經濟綜合實力位居全國各大城市的三甲之列 。 今天的廣州，百業繁榮，日新月異，正以一個世界級的經濟中心、國際大都市的風采吸引著海內外人士！二憑，憑 置身廣州“硅谷”、“歐洲城”廣州科學城 TCL文化產業坐落于廣州科學城內， 廣州科學城是廣州市正在興建的一個現代化科學園區，位于白云山生態保護區邊緣， 風景秀麗、 靈氣匯聚 ，有“歐洲城”之稱，地處廣州知識密集區，規劃面積22.74平方公里，起步區4平方公里。 廣州科學城以珠江三角洲為腹地，高度聚合教育、科研、人才、資金、市場等各方面要素，是廣州市東部發展戰略的中4、心區域，廣州市發展高新技術產業的示范基地，高新技術產業集中,現已聚集著100多家世界500強企業,是廣州的硅谷, 以高新技術產業的研究開發、生產制造為主，鼓勵發展微電子、計算機、現代通訊、機電一體化、光電技術，空間技術、生物技術產業，同時建設與其配套的信息、倉儲、金融、商住、體育、娛樂及環保設施；并根據其建設規劃目標以及該地區原有地形條件和環境保護需要，保留十四個小山峰、部分生態林地和農田，形成人與自然和諧的生態環境。 打造成具有高質量城市生態環境，完善的城市基礎設施，高效率的投資管理軟環境的產、學、住、商一體化的多功能、現代化新型科學園區。三憑，憑 自身獨特風格、合理規劃、標準設計 TCL文5、化產業園 TCL文化產業園由TCL集團旗下地產公司投資興建，總建筑面積 24500 ， 主要功能為工廠生產、商務辦公、物流倉儲， 寫字樓、廠房符合國內標準設計要求，配套設施齊全，環境優雅、寧靜 ，規劃合理， 是企業生產、辦公的理想之所。 地下一層，地上五層，鋼筋混凝土框架結構首層層高為4.2M，其余均為3.7米層高，平面采用89M的柱網，可靈活分割，方便布局（約150200平米設有獨立衛生間）樓層使用荷載為400kg/ 地下室建筑面積為4590平米，主要為設備用房和車庫。一借，借優越位置備受關注TCL文化產業園 毗鄰九運會主會場奧林匹克體育中心 地處科學城顯要位置， 位于科學城主干道光譜西路，6、背靠廣東軟件科學園。二借，借優美環境身心愉快環抱于科學城中心花園、科學城古樹生態公園、科學城尖塔山三處景點之中，綠樹環繞、芳草連綿，科學城總體綠化率達40%。三借，借便利交通財富快線廣深鐵路、廣深、廣汕、廣州環城高速公路匯集于此， 廣園路、 大觀路、科珠路貫穿其中,驅車兩 小時即可到達香港，臨近華南地區最大的集裝箱碼頭黃埔新港和亞洲樞紐機場新廣州白云機場， 鐵路、多條公交線路經過，地鐵4號線設有出站口，為園區內的人流、物流及信息流的高速運轉提供了順暢的通道。四借，借完備設施強力保障為了配合網絡時代的通訊要求，科學城基礎設施建設在水、電、路、氣、排水、排污、電信通暢、土地平整的“七通一平”之外，7、特別增加了光纖線路的接通，更是做到了“八通一平”； 電力由廣東電網供電；另附近有明珠電廠29.490千瓦發電機組，恒運B廠250.000千瓦發電機組；橫窖河北設有220千伏充電站。五借，借巨人肩膀領先一步廣州科學城的整體規劃一開始就定位在一個向國際標準看齊的、高水平的、能夠代表廣州未來形象的示范工程上， 至今已吸引到微軟、IBM、英特爾、阿里巴巴、豐田、索尼等一百多家世界500強企業入駐， 備受國內外關注，領導地位突顯、氣勢非凡，與500強企業為伴，站在世界頂尖企業的肩膀，已讓你的企業領先一步！六借，借優惠政策推波助瀾入駐企業除享受國家規定的各項優惠政策外，還享受省、市和廣州開發區、廣州高新技8、術產業的各項優惠政策 ： 新辦生產性外商投資企業，經營期在十年以上者，從獲利年度起，前兩年免征、后三年減半征收企業所得稅。 高新技術企業自認定之日起，減按15%的稅率征收所得稅；出口產品銷售額占當年銷售總額70%以上的，減按10%的稅率征收所得稅。 企業列入國家或省及廣州市計劃的高新技術產品，自銷售之日起，國家級新產品三年內，省級新產品兩年內，將所得稅和增值稅兩個稅種的地方留成部分返還給企業。 企業投入新產品、新技術的費用，按實際需要計入管理費用。 企業用于高新技術開發而進口的國內不能生產的儀器設備，經廣州經濟技術開發區、廣州高新技術開發區管委會批準并經海關審核后，免征進口關稅。 為生產出口產9、品而進口的原材料和零部件免領進口許可證，來料加工出口產品免征進口關稅和增值稅。 企業出口產品(國家另有規定的出外)免征出口關稅。 企業進行技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務所得，年收入在30萬元以內的，免征所得稅。 外資企業生產高新技術產品，經審定屬鼓勵發展范圍，且技術達國際先進水平或填補省內空白的，內銷比例可不受限制。 進駐TCL文化產業園，迎接燦爛的未來21世紀，燦爛的曙光映照著“廣州硅谷”廣州科學城， 來自五湖四海的巨子精英在這片豪情熱土上追求并創造他們的夢想， 而廣州科學城TCL文化產業園，正為你打開通往燦爛未來的大門！TCL文化產業園全球盛大招商進行中招商熱線：地址：發展商：房地產開發有限公司 策劃代理：4