房地產新項目互聯網眾籌融資企劃推廣方案.ppt
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上傳人:偷****
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2022-07-27
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房地產企業項目融資方案及研究報告
1、房地產新項目互聯網眾籌融資 企劃推廣方案玩法玩法我們如何執行什么是互聯網眾籌融資什什么么是是互互聯聯網網眾眾籌籌融融資資互聯網眾籌融資即大融資互聯網眾籌融資資或群融資互聯網眾籌融資資,香港譯作群眾集資,臺灣譯作群眾募資。由發起人、跟投人、平臺構成。具有低門檻、多樣性、依靠大眾力量、注重創意的特征,是指一種向群眾募資,以支持發起的個人或組織的行為。一般而言是透過網絡上的平臺連結起贊助者與提案者。群眾募資被用來支持各種活動,包含災害重建、民間集資、競選活動、創業募資、藝術創作、自由軟件、設計發明、科學研究以及公共專案等。互聯網眾籌融資讓更多的人為你的夢想出力讓夢想輕松實現玩法玩法我們如何執行為為什2、什么么我我們們要要互互聯聯網網眾眾籌籌融融資資為為 什什 么么 我我 們們 要要 互互 聯聯 網網 眾眾 籌籌 融融 資資互聯網眾籌融資是話題 互聯網眾籌融資是潮流萬科,作為地產界的弄潮兒有必要在地產界發起一次真正意義的互聯網眾籌融資!玩法玩法我們如何執行When?什什 么么 時時 候候 發發 起起 互互 聯聯 網網 眾眾 籌籌 融融 資資元旦又到年關還有幾個日子讓我們有借口聲勢浩大地搞互聯網眾籌融資?圣誕12.12雙十一元旦圣誕元旦才宣傳怎有時間沖銷量?汗!沒比元旦早幾天姑且OK但能不能再早點?就是它了!雙十一是購物者的狂歡日,大型的電子網站一般會利用這一天來進行一些大規模的打折促銷活動。23、013年11月11日21時,天貓“1111”購物狂歡節支付寶成交額突破300億元,相當于中國日均社會零售總額的4倍。其中,手機淘寶累計活躍用戶達1.13億雙十一=超高人氣選擇這一天進行活動啟動本身就是一個話題雙十一=互聯網眾籌融資啟動日玩法玩法我們如何執行How?選選擇擇什什么么樣樣的的平平臺臺發發起起互互聯聯網網眾眾籌籌融融資資騰訊帝國中國最大的互聯網綜合服務提供商之一截止到2013年11月21日,QQ累計用戶數已經超過了20億。其中3.9億活躍用戶帳號,擁有最多的青年人資源量。旗下的騰訊微信為當下年輕人最喜愛的聊天工具之一,擁有支付功能。微信支付,誓與天貓爭頭條房地產與微信輕輕地一碰雙十一4、,微信支付買房,從天貓的浪潮中脫穎而出強強聯手推互聯網眾籌融資世界500強萬科集團中國用戶最多的互聯網企業與中國互聯網龍頭騰訊連袂品牌活動,只品牌效應便已將眾多開發商置于邊緣萬科首個青年關愛計劃 世界500強助力廣州青年安家夢玩法玩法我們如何執行11元!你可以買到什么?1杯便利店咖啡2張地鐵票2包方便面1份菜飯骨頭湯2個煎餅果子1個三明治2杯酸奶其實,在萬科,你還可以買套房有土才有豪,11元,你可以成為“壕”只需 11元,住房不是夢想雙十一,萬科集團幫你扎根廣州萬科icity、萬科繁華里、萬科濱江匯大愛、萬科新瑅香打造轟動廣州的雙十一互聯網眾籌融資活動!“雙十一,入住廣州”的互聯網眾籌融資活動5、,是通過微信支付,以互聯網眾籌融資的形式完成互動。每位參與者通過微信支付11元,不限人數。支付后網友有機會可以獲得“雙十一”三重禮。最終將在現場,從所有的參與者中抽取一名幸運互聯網眾籌融資者,他將獲得萬科濱江匯大愛項目提供的免費房源一套。時間:9月27日-12月12日活動規則【專題宣傳】設計具有吸引力的專題,將“萬科集團邀您雙十一入住廣州”等在專題中集中展現,方便網友在各個階段了解項目活動。專題內嵌入大轉盤等抽獎,增加人氣。雙十一,入住廣州網友從各渠道得知活動通過二維碼關注“上海買房”,支付11元參與活動后臺記錄參與網友的微信及訂單號活動開始后每周六在售樓處現場可參加額外抽獎活動參與網友領取一6、重禮大禮包參與并辦小卡用戶領取二重禮抵用券現場抽選幸運網友獲得免費房源互聯網眾籌融資活動流程活動時間:12月12日現場活動流程時間內容負責人9:30騰訊看房車定點接網友參加活動騰訊看房車司機、相關工作人員10:00-10:30網友到達現場,簽到,出示支付憑證,確認參與資格,發放一重大禮包現場工作人員10:30-11:00介紹項目,現場參觀現場工作人員11:00-12:00開場表演,主持人介紹活動,介紹公證員演員,主持人12:12-12:30邀請領導上臺進行互聯網眾籌融資活動抽選,公布幸運網友,頒發免費房源,公證處現場公證主持人、相關領導、公證員12:30-13:00網友根據需求辦理小卡,獲得抵7、用券現場工作人員13:00-16:3014:14,16:16小抽獎活動(充電寶等)主持人,現場工作人員17:00組織看房車送回騰訊看房車司機、相關工作人員如何吸引潛在投資者如何吸引潛在投資者潛在投資者參與理由花橋的“開發桑”們,你有本事玩兒“互聯網眾籌融資”你有本事“買房”呀!不騙人!1 1元 你 買 不 了 吃 虧,1 1元 你 也 買 不 了 上 當,1 1元 買 的 了“大 愛”!真正的萬科房產,真正的只需11元,就能購房!11元X 20000 份 =22萬元 =大愛不是拿你們的錢去做理財!不是拿你們的錢去蓋房子!直接的回報,可期的大獎!0 風險!世界500強萬科集團推出!QQ公仔、購房8、抵用券、大愛一套 三重大獎!實物回報,三重大禮高概率!算回報,算期望,人少,獎多,速來!推廣推廣5大階段,對潛在投資者布下天羅地網()推廣推廣5大階段,對潛在投資者布下天羅地網()懸念發布期換購倒計時互聯網眾籌融資進行時解籌倒計時傳播余熱期推 廣大 節 奏,蓄客總精神【懸 念 發 布 期】巡展、網絡、案場釋放活動信息11月5日11月1日 11元人民幣的第N種花法!“11元在廣州安家”引發全廣州圍觀!11月2日輕松逆襲高富帥!屌絲生存寶典之“11元在廣州安家”!11月3日什么?“11元買一套房”?!這條微信轉瘋了!向偽互聯網眾籌融資大膽SAYNO!萬科這次玩真的!重磅!“綠巨人”即將引爆全民奪【9、愛】大作戰!11月 4日微信話題全渠道話題【換 購 倒 計 時】巡展、網絡、案場釋放活動信息、活動規則11月10日11月 6日小蜜蜂潛在投資者網羅與信息釋放微信話題全渠道話題在大廣州,11元可以買房?11元賣大愛,萬科這次真的鬧大了!新聞炒作“11元搶大愛”!一心一意我的愛!11月7日新聞炒作廣州首次互聯網眾籌融資買房事件 引發業內外集體圍觀11月8日技術貼!大愛教你如何11元買房安家!11月 9日“11元搶大愛”引爆廣州灘 開搶倒計時2天今夜不入睡!全民進入“11元搶大愛”狀態!萬科首個青年關愛計劃 實現廣州青年安家夢【互聯網眾籌融資進行時】巡展、網絡、案場釋放活動信息、活動規則11月 3010、日11月11日小蜜蜂潛在投資者網羅與信息釋放中環百聯宣傳車巡展11月15、16日于中環百聯進行巡展,其余時段巡展宣傳車部署麥當勞售樓處。微信話題全渠道話題半價算什么?!11元賣房子,你敢嗎?!活動請接招!“11元搶大愛”強勢來襲!“11元搶大愛”首日開放就有萬人哄搶!“11元搶大愛”開搶三小時報名人數已過萬!12日有【愛】就要曬出來!曬訂單,贏iPhone6!14日11月15、16日萬科,圓廣州青年一個留下來的夢20日 萬科“愛瘋”了!11元搶的不僅是【大愛】還有iPhone6!25日全民互聯網眾籌融資來買房,“綠巨人”幫你11元安家大廣州!新聞炒作新聞炒作【解 籌 倒 計 時】巡展、網絡、案11、場釋放活動信息、活動規則12月11日12月 1日小蜜蜂潛在投資者網羅與信息釋放解籌信息誰是超級幸運兒?!如果愛,請深愛!【大愛】等你來!微信話題全渠道話題快到碗里來!首個 iPhone6得主已現身!12月3日“11元搶大愛”!還有機會,【愛】在繼續!12月5日萬萬沒想到!”11元搶大愛”,還搶到了iPhone6!12月7日“11元搶大愛”開獎倒計時3天“11元搶大愛”開獎倒計時2天“11元搶大愛”開獎倒計時天12月9日12月10日【傳 播 余 熱 期】12月 17日12月 12日微信話題全渠道話題XX:XX “11元搶大愛”倒計時沖刺XX:XX【開獎公告】11元搶大愛火熱開獎中XX:XX 誰是12、大贏家?!“11元搶大愛”完美落幕“大愛”正式開盤微信墻重磅大獎花落誰家?“11元搶大愛”大獎揭曉驚天逆襲!“11元搶大愛”之屌絲翻身記全民偶像“綠巨人”助力“海漂青年”安家廣州灘萬科首個青年關愛計劃 實現廣州青年安家夢12月14日12月13日12月16日妙招妙招一個月,讓潛在投資者念念不忘的小滑頭【第一重】所有參與活動的網友均可獲得騰訊大禮包(如:QQ公仔等);【第二重】所有參與活動并辦理小卡的網友均可獲得價值1.1萬的購房抵用券,可用于本次活動的四個項目(萬科icity、萬科繁華里、萬科濱江匯大愛、萬科新瑅香);【第三重】所有參與者中抽取一名,獲得萬科濱江匯大愛項目提供的免費房源一套。三重13、禮5000籌回饋獎每5000籌時抽取一臺iPhone6,保持潛在投資者參與的積極性,同時避免唯一大獎對潛在投資者信心造成的影響,擴大獎品覆蓋面,制造產品聲勢,保持對項目的持續關注度。壕 豈止于房活動規則:1.活動參與者可以用自己的微信號代他人支付款項2.自活動開始之日起,至12月11日結束支付,累計支付完成最多的微信賬號,可獲得相應獎勵活動獎勵:1.累計支付排名前三名,每人可獲得iphone6一臺2.累計支付排名第3-10名,每人可獲得一臺3.累計支付排名第10-30名,每人可獲得一臺活動時間:即刻起至12月12日零點領獎地點:花橋濱江匯售樓處愛朋友 愛大愛全民營銷,解決無微信支付的潛在投資者14、,增加活動刺激度愛曬單 愛大愛再次樹立公信,做出口碑傳播效應微信活動:【11元互聯網眾籌融資得大愛】第三天,已經有15000個小伙伴完成支付了,可是,你們的身影呢?身影呢?身影呢?曬出來好么連曬三天就給獎品好么?在朋友圈連曬三天支付訂單,并加關鍵字我要大愛,截圖給即有機會或等。先到先得,送完為止。渠道詳解渠道詳解線 上 活 動大 愛 微 信、活 動 詳 情 早 知 道!投放時間:全月執行投放目的:將具體的活動信息和項目信息通過微信的方式提前預熱,讓每為潛在投資者有預先認知,并且微信還起到了報名和付款的作用。大愛微信線 下 活 動暖 場 活 動,積 極 打 動 圈 層 客!現場活動區域選擇:案場15、活動時間:每周投放目的:通過每周售樓處暖場活動聚集人氣,同時通過暖場活動收攏潛在投資者,開發周邊未購潛在投資者,促進項目去化。互聯網眾籌融資發布會、正規發布擴大影響!發布會區域選擇:案場活動時間:11月6日投放目的:邀請媒體到達萬科濱江匯現場,宣布互聯網眾籌融資活動正式發起,告知各媒體活動活動流程、互聯網眾籌融資方式,以正式的發布會彰顯活動的正規性,擴大活動影響力。宣傳車路演、帶來歡樂與驚喜!區域選擇:中環百聯、萬科花橋麥當勞售樓處門前廣場投放時間:全月執行(11/15-11/16中環百聯、其余時間花橋麥當勞售樓處)投放目的:大愛將配置自己的移動宣傳車,為潛在投資者帶來隨機演出,這獨特的宣傳方式充滿了吸引力,必將引起轟動。隨即演出配合“11元搶房“的主題,給潛在投資者深刻印象。宣傳車路演雙點齊攻商 圈 小 蜜 蜂 派 單 攔 截!區域選擇:安亭站、花橋站投放時間:全月執行投放目的:全面掃蕩當地店鋪,派發宣傳單頁,派發異形單頁給每一輛路過的私家車,贈送潛在投資者小禮品,攔截潛在投資者,項目影響力和覆蓋面積,使更多的潛在投資者參與“11月搶房”的活動。Thanks