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裝修裝飾公司致開發商的一封信（3頁）.doc

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上傳人：大寶編號：49790 2021-01-29 3頁 16.50KB

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1、致開發商的一封信：尊敬的開發商，您好！我公司為了配合您更好的響應“毛坯房下崗，精裝修上市”的號召及客戶需求，我們提出了聯創計劃其主要目的是針對目前精裝房出現的各種問題，為您提供一些解決方案并進行更深入的探討，我們愿與您攜手共進，共創明天。就目前的精裝修市場而言進行以下闡述：要“裝”不要“修”要“裝”不要“修” 走出精裝修的誤區走出精裝修的誤區毛坯房向精裝修房過渡是建筑行業或者說是房地產行業的一個進步和一場革命。但是調查顯示，現在提供精裝修的項目或者樓盤，客戶入住后，約有超過 30%至 40%的業主又進行了二次裝修。那么，對于精裝修房目前存在的一些問題應該怎樣看待？到底達2、到什么標準才算是精裝修？開發商怎樣精裝修才能得到客戶的認可？這不僅是政府和開發商面臨的問題，也是所有買房人可能會遇到的問題。精裝修只能接近理想狀態精裝修只能接近理想狀態從觀念上說，因為客戶對質量的要求是按照最終產品的標準要求的。毛坯房是你交給他時他先要裝修，等裝修完了以后在陸續入住，就不會有太多挑剔，而精裝修房一拿鑰匙就入住，所以暴露出了很多問題，而客戶的挑剔也很多，這就對開發建設企業的管理、施工、質量等各方面提出更嚴的要求。應該說從毛坯房交給客戶發展到現在的精裝修，是一個過渡階段，并且這個過程是一個相當長的歷史階段，需要一代產品的更新換代。據調查，現在提供精裝修的項目或3、者樓盤，客戶入住后，大概有超過 30%40%的業主進行了第二次裝修。這跟樓盤提供的精裝修水平有關，有一些號稱精裝修的項目達不到客戶的要求，所以客戶不得不重新裝修。還有一些樓盤在提供精裝修的同時還提供個性化的服務，客戶返修的比率就很低。這些買精裝修房的客戶實際上是接受了這個產品以后，他們基本上不去做二次裝修。這個產品給現在市場上所提供的精裝修項目提了一個醒，也是一個警示：能否提供一個完整、一次性到位的、適合通用的高檔需求的產品，只是一個理想狀態，開發商只能盡量作到這個理想狀態，而不可能一步實現。精裝修要多為將來留空間精裝修要多為將來留空間下一步您將如何做好房子的精裝修呢？可能您首先考慮到由于裝修給老百姓帶來麻煩，浪費了資源，所以要做到最大的節省。以前，我們以“北京市裝修驗收標準”來驗收，我們必須按此標準裝修，但實際上有些裝修公司不按標準執行，假冒偽劣就是從那時候開

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