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質量保證體系54.1項目經理部管理人員組織機構55.屋面工程主要施工方法65.1.屋面施工流程：65.2. 基層清理75.3找坡層75.4找平層85.5保溫層115.6防水層115.7防水保護層136 主要施工管理措施146.1技術保證措施146.2 質量保證措施156.3施工工期保證措施156.4 成品保護措施166.5 安全保證措施186.6 消防保衛措施206.7料具管理措施211 編制依據1.1施工圖紙序號圖紙名稱工程設計編號出圖日期1A1#樓建筑施工圖5、A1#樓結構施工圖2010-0802-A12012.052A2#樓建筑施工圖A2#樓結構施工圖2010-0802-A22012.053A3#樓建筑施工圖A3#樓結構施工圖2010-0802-A32012.054A5#樓建筑施工圖A5#樓結構施工圖2010-0802-A52012.055A6#樓建筑施工圖A6#樓結構施工圖2010-0802-A62012.056A7#樓建筑施工圖A7#樓結構施工圖2010-0802-A72012.051.2施工規范、規程、圖集類別名稱編號國家名稱建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001建筑地面工6、程施工質量驗收規范GB50209-2010屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2012屋面工程技術規范GB50345-2012建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007地方規程建筑長城杯工程質量評審標準DBJ/T01-70-2003建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-2003北京市建筑工程施工安全操作規程DBJ01-62-2002建筑工程資料管理規程DB11/T695-2009建筑工程施工技術管理規程DBJ01-80-2003圖集建筑構造通用圖集08B系列屋面詳圖08BJ5-11.3施工組織設計名 稱編制日期編制人朝陽區十八里店周莊三期農民回遷房項目2012年6月戚7、建民2工程概況2.1 總體簡介序號項 目內 容1工程名稱A1標段（朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷房及配套設施項目）2建設單位3建設地點4設計單位5監理單位6工程類別住宅7建筑功能安置回遷住宅樓車庫及人防8資金來源自籌9建設規模133305m210建筑層高地下一層5.000m地下二層3.700m地上2.800m11結構形式剪力墻結構12招標要求工期開工日期：2012年8月1日；竣工日期：2014年8月30日13質量標準合格。爭取創北京市“結構長城杯”14地理位置東至規劃路，西至西大望路南延線，南至垡頭南路，北至規劃路。2.2建筑概況序號項 目內 容1建筑功能地下為車庫和人防，主樓為住宅2建筑面8、積133305 m23建筑層數地下二層，地上1#、2#、3#、6#是28層，5#、7#是25層5建筑物高度基底標高-10.820米樓層高度80米6耐火等級一級7安全等級一級8防水工程防水材料采用0.7聚乙烯丙綸復合1.3聚合物水泥粘結料二道共4厚，同鋼筋混凝土自防水共同防水。內裝修隔墻采用BM連鎖砌塊頂棚工程公共部分：耐水膩子、噴涂；居室：耐水膩子；地面工程戶內均為初裝修地面，首層以上、以下公用部分均為水泥地面，首層為公用部分為地磚。墻面工程耐水膩子墻面，刷涂料墻面，室內有面磚墻面踢腳工程地磚踢腳、部分有水泥踢腳門窗工程斷橋鋁合金門窗；鋼質防火門；鋁合金百葉窗，木門外裝修檐 口涂料外墻裝修涂料9、；面磚裝修；首層住宅大廳外墻側立面為干掛石材屋面工程80厚擠塑聚苯板保溫，SBS卷材防水主入口臺階2.3屋面做法項目名稱用料及分層做法備注平屋面（包含大堂屋面、樓梯間屋面、電梯機房屋面）1、20厚DS砂漿，內配14號鍍鋅鋼絲網，網孔30，分縫處鋼絲網斷開，雙向分縫中距為：鋼絲網網寬+20，縫寬10，嵌塑料條；2、80厚擠塑聚苯板保溫層；3、防水層：SBS（3+3）II型；4、20厚DS砂漿找平層；5、最薄40厚加氣砌塊砼找2%坡，厚度超過120時，先鋪干加氣碎塊震壓拍實，再覆50厚加氣碎塊砼；6、鋼筋砼屋面板2.4工程特點、施工難點工程的重要性：本工程是政府回遷房，施工質量為結構長城杯。2.410、.2工期特點：本工程為回遷房，使用功能地下為車庫，地上為住宅。今年屋面做法施工基本能趕上冬施，所以要注意冬季施工注意事項。3 施工部署3.1總體安排根據施工組織設計的總體安排，本工程主體于2013年11月6日進行屋面施工，鋪設一道防水層。 4 質量保證體系4.1項目經理部管理人員組織機構4.1.1項目經理部管理人員組織機構圖項目經理： 王建偉主任工程師： （戚建民）生產經理： （邊云峰）項目副經理： （趙宗福）技術質量組吳蘭柱（技術員）施工方案、交底編寫、質量檢查、試驗、測量、技術資料、洽商管理材料組黃永濤（助經）材料供、管；機械設備供、管工程組劉建洪（助工）生產組織協調、分包管理、消防保衛安11、全組劉紅強（技術員）安全管理與控制成本組王聰聰（技術員）預算、結算、計劃成本管理與控制、各類經濟結算勞務分包單位、工程分包單位、供應商其機構、人員、職責等要求詳合同條款規定4.2職能分工即崗位責任制要在項目部辦公室墻上公示。人員職責分工即崗位職責，公示于項目部辦公室墻上。5.屋面工程主要施工方法5.1.屋面施工流程：基層清理抄平彈放坡度線檢查屋面所有二次結構項目最薄處40厚加氣混凝土碎塊20厚水泥砂漿找平層3+3 SBS改性瀝青防水卷材80厚聚苯板保溫20厚DS砂漿，內配14號鍍鋅鋼絲網，網孔30，分縫處鋼絲網斷開，雙向分縫中距為：鋼絲網網寬+20，縫寬10，嵌塑料條5.2. 基層清理將屋面混12、凝土碎塊、鋼筋頭等垃圾清理干凈，各個角落用掃把掃干凈。5.3找坡層5.3.1工藝流程基層清理面抄平找坡放線拉線做標點沖筋鋪設找坡，壓實找平，表面搓平養護驗收進入下道工序。5.3.2操作工藝（1）雨水口最薄處鋪40厚加氣混凝土碎塊，按2%找坡。（2）基層清理：將屋頂表面的雜物，灰塵清理干凈、檢查平整度。高低偏差大的部位事先進行適當處理。根據結構屋面的實際情況，放彈找坡層控制線，并進行基層情況全面檢查。（3）管根固定：穿出結構屋面的管道根部在施工前必須處理好，用細石砼澆筑堵塞密實，（包括：水、電設備管道，排氣風道，屋面上人孔等）。固定在屋面結構層表面的出氣管用卡箍，錨腳等必須與結構層連接牢固。（413、）屋面找坡放線:放線前要熟悉設計施工圖，依照施工設計圖的各部位設計坡度找坡放線利用水平儀抄測計算好相關各點標高，采用拉線連線的方法在所有屋面凸出物上彈好找坡控制線，以確保各部位的坡度符合設計要求。（5）設標點沖筋：屋面找坡設標點沖筋時，要利用水平儀抄測，配合拉線進行，沖筋時要使用3m長刮杠順平筋頂。在分水線上最低和最高處做標點沖筋，間距1500mm，沖筋完成后要進行檢驗防止出現坡度偏差。（6）加氣混凝土碎塊隨運輸，隨鋪平，隨找坡，用平板振搗器排實，搓平，然后再做找平層。（7）留置排氣孔排氣孔設置在分水線上，排氣管采用32鋼管，露出屋面高度不低于350mm，鋼管底部打孔用來更好的排氣，具體根據附14、圖進行留設。5.3.3 質量要求找坡材料要符合設計要求。屋面找坡放線經檢驗符合設計要求，坡度正確。鋪設前拉線做標點沖筋，經檢驗符合要求。5.4找平層5.4.1 工藝流程基層清理屋面突出部位根部處理標高、坡度、分格彈線灑水濕潤貼灰餅、沖筋鋪抹找平層壓平抹光養護驗收。5.4.2 操作工藝（1）灑水濕潤：鋪抹找平層前必須將加氣混凝土碎塊適當灑水濕潤，以防加氣碎塊過分吸收砂漿中的水分導致開裂，使其與找平層的結合，但不得灑水過量有積水，以免影響找平層砂漿的水灰比而降低強度及表面的干燥，防止造成防水層下窩住水汽，使防水層產生空鼓。（2）貼灰餅、沖筋：根據坡度的要求，拉線找坡，一般接12m打點、貼灰餅,鋪抹15、找平層前，先按流水方向以間距12m沖筋，并按線設置分格縫，分格縫3*3m，分格縫木條用砂漿嵌好。（3）鋪抹水泥砂漿找平層：按分格塊鋪設水泥砂漿，用23m鋁合金刮杠依沖筋條刮平壓實，先用木抹子搓平，鐵抹子壓光，待浮水沉失后，（以人踩上后有腳印但不下陷為宜）再用鐵抹子抹壓兩遍交活。（4）養護：找平層交活后，24小時即可澆水養護，天氣干熱時，應先用塑料布覆蓋保濕。一般養護7天，待充分干燥后方可鋪設防水層。（5）細部處理要求：1）伸出屋面管道周圍的找平層做成高度30mm的圓錐臺，管道與找平層間留設凹槽，待做防水層前填嵌密封材料。2）水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%，水落口與找平層接觸處16、留設寬20mm，深20mm的凹槽，待做防水層前填嵌密封材料。落水口處的防水應卷入鑄鐵彎頭內80mm。3）通風道、女兒墻處做防水做法。女兒墻處防水做法4）出屋面的通氣管，按規范要求要大于0.7m，具體是在管道0.5m處作40*4角鋼支架，用螺栓進行固定。所有出屋面管道，防水用卡箍固定，防水完成后做混凝土墩。5.5保溫層采用80厚擠塑聚苯板，本工程采用倒置式屋面，所以將保溫層設置在防水層之上。鋪設時坡度較小部位采用干鋪，遇到坡度較大時采用石灰砂漿進行粘貼，以保證保溫層的牢固。保溫層鋪設時嚴禁在上面進行踩踏，破壞保溫層。對于破壞比較嚴重的部位進行更換。5.6防水層5.6.1防水層采用SBS3+3改性17、瀝青防水卷材。5.6.2找平層干燥后，清理干凈，鋪貼卷材時，基層表面應涂滿冷底子油，厚薄要均勻一致，等涂料完全風干后，再鋪貼卷材。5.6.3在正式鋪貼卷材之前，先在陰陽角等細部節點做附加層，附加層是防水的關鍵工序，附加層寬度不小于500mm，兩側基面各粘貼不小于250mm。附加層施工時要先施工陰陽角交匯部位處的節點，然后在地面積施工其他部位的附加層。附加層之間的接頭一定要粘貼牢固，附加層的陰陽角不得有空鼓現象。在三面角部位要做增強片，增強片與其他卷材搭接不少于50mm。5.6.4在鋪貼平面與立面相連的卷材，應先鋪平面，然后由下向上鋪貼立面。屋面卷材沿東西方向鋪貼，兩幅卷材接槎長度長邊不小于8018、mm，短邊不小于100mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應錯開1/2幅寬，上下層卷材不得垂直鋪貼，卷材搭接處卷材搭接要牢固。在立面與平面的轉角處卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小于600mm。5.6.5出墻雨水口做法詳見下圖。5.7防水保護層5.7.1 防水層做完后，鋪設無紡布隔離層，然后做20厚DS砂漿配14號鍍鋅鋼絲網保護層，保護層施工時不得損壞卷材防水層，如有損壞，必須及時進行修復。防水保護層要做3m*3m的分隔縫，封內嵌塑料條。5.7.2屋頂管道，鋪貼卷材前必須將套管上的銹蝕雜物清除干凈，抹成半徑為50mm的圓角，并按要求做好附加層，然后按照規范要求分層鋪貼。6 主要施工管理措施 6.19、1技術保證措施全面貫徹執行1S09001：2000標準和公司質量手冊、程序文件、并按文件實施。裝飾裝修工程質量達到優良標準。 技術人員熟悉設計施工圖紙及施工質量驗收規范和標準，采取按工種定人，定崗、定質量的“三定”措施，落實技術質量責任，掌握裝飾裝修工程的設計構造作法要求及各細部做法標準。技術人員協助各專業工長,做好施工技術交底工作,把技術交底內容傳達到各專業班組的每一個人,并到施工現場跟班檢查,使之貫徹執行。加強對材料設備的進場檢查驗證工作。嚴格執行進場物資檢驗程序，按照程序規定控制物資的進場質量，嚴禁不合格品用于工程施工中。加強裝修工程測量放線質量復核制度，對裝修工程的位置線，標高控制線，20、垂直度控制線必須進行技術復核和質量檢測。加強對后期裝飾裝修工程技術資料管理，嚴格執行技術資料目標設計方案做好各項技術資料的收集，整理和歸檔。在各分項工程技術交底中，提出和制定相應的技術節約措施，在確保工程質量的前提下，有效降低成本。及時廣泛推廣采用新技術、新材料、新工藝。針對本工程的特點，采用先進的施工技術和材料、工藝，提高工程質量和施工速度。6.2 質量保證措施（1）成立各專業質量管理小組，根據工程實際情況設置施工質量控制管理點，明確責任、落實責任、抓住關鍵環節，事先制定相應對策措施。（2）嚴把工序質量關，將質量目標分解到各施工班組，相關數據及圖表上墻公布，工序施工前編制工藝卡，施工過程中，21、完善“三檢”制和“三工序”制度。（3）嚴格按照設計施工圖紙，施工驗收規范，施工工藝標準施工和檢查驗收，明確各級施工及管理人員的質量責任，嚴格施工方案實施。（4）項目部針對施工現場實際產生的質量問題，及時召開工程質量專題會，研究分析質量問題產生的原因，制定相應措施，并加以監督實施。（5）加強原材料進場檢驗制度，所有進場的材料、成品、半成品必須有出廠合格證，進場后必須對實物按標準進行嚴格檢驗和抽樣送檢。嚴把材料質量關，不合格材料產品不得進場使用。所有裝修材料進場必須由材料員、質檢員、技術員共同把關檢查驗收。（6）各道工序施工前，必須先作“樣板”。樣板工序、樣板分項、樣板間必須經建設、監理、設計施工22、方共同檢驗確定后，方可全面推廣施工。堅決執行以樣板引路指導施工的原則。6.3施工工期保證措施為了保證總工期目標的實現，采取結構與裝修工程立體交叉作業的施工方法，裝修施工適當提前插入。按實際工期安排，提前組織裝修施工人員，組織召開計劃動員會，明確施工工期目標，下達施工任務單、明確工期及各分項工程的完成時間，落實工期責任和獎罰制度。提前擬定計劃，廣泛采用新材料，新技術、新工藝、進一步提高施工速度，縮短施工工期。根據施工現場實際情況，及時進行施工協調，確保各分項工程工期目標提前于計劃目標。水、電、設備安裝工程與土建裝修施工相互配合，適時穿插作業，不占用施工工期。水、電材料設備提前進場，為穿插施工做好23、準備。豎向管道工程基本與主體結構驗收同步穿插施工，以保證樓地面工程和防水工程施工時不因管道工程而延誤工期。工序施工過程中，必須嚴把質量關，將一切質量隱患消滅在萌芽狀態，防止出現事后返工而延誤工期。為了保證施工工期目標的實現，在裝修施工過程中，各專業相互兼顧，協調配合非常重要，項目部班子成員，必須全面掌握各樓各部位施工情況，及時作好協調工作，以確保提前竣工。6.4 成品保護措施 成品保護管理措施.1成品的保護必須嚴格執行“誰主管誰負責，誰在崗誰負責，誰操作誰負責”的管理辦法，進一步落實責任，明確責任，將責任落實到個人。.2加強成品保護的宣傳教育工作，使全體施工人員認識到成品、半成品保護的重要性，24、各專業工長在班前交底時，必須明確成品保護內容，同時將責任落實。.3由于本工程各作業面均為交叉作業，施工現場又沒有足夠的材料存放場地，因比，所用材料、成品、半成品應按材料進場計劃組織進場，執行隨使隨進的辦法，減少成品保護工作量和不必要的損壞。對進場的材料，嚴格執行材料設備保管制度。.4在施工現場的生產安排，必須進行合理的工種搭接，工序搭接，以利于成品保護。嚴格執行“三工序”制作，下道工序施工中，必須對上道工序的成品采取必要的相應措施加以保護。各施工作業面執行成品保護掛牌制度，明確和落實責任。.5嚴格執行“成品保護獎罰條例”，由項目部設專人負責執行。施工現場設專人對現場及作業面巡視檢查，發現問題及25、時糾正，并按條例進行處罰，對較大的破壞行為和屢教不改者必須進行嚴肅處理。 分項工程成品保護措施.2屋面工程（1）找平層：抹好的找平層上推車運輸前，必須先鋪設好腳手板車道，防止破壞找平層。雨水口、排水口部位必須采取臨時措施加以保護，防止管道內進入雜物堵塞。（2）防水層：已鋪好的防水層，必須及時采取保護措施，不得損壞，以免造成隱患。出屋面的管根及通風道口、人孔四周和女兒墻陰角部位要及時做好砂漿保護層。雨水口處，變形縫處在防水施工時要進行臨時封堵，防止雜物落入口縫隙內，防水工程完成后進行全面清理，保持管道通暢。防水層施工時，要注意保護好屋面上的其他物品，防止損壞和污染。6.5 安全保證措施安全防護措26、施.1建立健全安全組織機構，制定各項安全管理措施并加以落實，確保施工現場全面達標。施工人員進入現場時，必須經過三級教育，教育率達到100%，特殊工種作業人員經專業培訓，取得合格證后方可允許操作，持證上崗率達100%。6.5.1.2腳手架的搭設，使用和拆除過程中的安全措施詳見腳手架及安全防護施工方案。6.5.1.3電梯司機必須身體健康，必須經培訓合格、持證上崗。施工外用電梯必須定期進行技術檢查和維護。嚴禁電梯超載運行。班前，滿載和設立時，均應進行電機制動裝置的效果檢查，記好當班記錄，發現問題及時報告停機，及時查明解決。.4裝修期間對臨邊和洞口安全防護必須加強管理，未經安全員發出書面通知，不得任意27、拆除臨邊和洞口防護。臨時用電安全措施.1加強施工用電安全管理，對全體施工人員進行安全用電教育。現場各種電氣設備未經檢查合格不準使用，使用中必須保持正常狀態，嚴禁帶故障使用。.2露天使用電氣設備必須搭設防雨蓬，凡被雨淋、水淹過的電氣設備必須進行干燥處理，并經測絕緣合格試運行后方可投入正常使用。配電箱必須合格，箱內無雜物并編號。.3使用操作電動機械的專業人員，必須進行安全用電的技術教育，了解電器常識懂得機械性能，正確掌握操作方法。必須身體健康、精神正常、責任心強、必須持證上崗。使用電器設備時，必須有正式電工進行接線試運行，運轉正常后交給操作人員。.4使用電氣人員必須按規定穿戴絕緣鞋和防護用品正確使28、用絕緣防護用品和工具。工作結束或停工一小時以上和臨時離開作業區時，必須將開關箱斷電、上鎖、保護好電源線和機具，并放置于安全位置。.5值班電工必須持證上崗嚴格執行臨時用電安全防護標準，按規定對電氣設備進行定期檢測和維護。.6施工現場所使用電設備機具，全部采用接零或接地保護方式，逐級設置漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統。.7手持電動工具的絕緣狀態，電源線、插座和插頭必須完好無損，電源線不得任意接長和調換。維修和檢查時必須由專業人員負責。6.5.2.8樓內照明全部使用行燈和低壓照明燈具，其電源電壓不應超過36V，所使用的燈具必須完好無損、絕緣良好，電源線必須使用橡套電纜線。低壓變壓器必29、須裝設于樓外的電箱內，并應符合安全要求。6.5.2.9現場使用移動式碘鎢燈時，必須采用密閉式防雨燈具，金屬燈具和支架必須做良好的接零保護，金屬架桿的手持部位采取絕緣措施。電源線使用護套電纜線，電源側裝設漏電保護器。6.5.2.10電焊機必須單獨設開關，并設專用防觸電保護裝置，電焊機外殼必須做接零或接地保護，一次線長度5m，二次線長度30m。電焊機兩側接線必須壓接牢固，并安裝可靠的防護罩。電焊機的焊把線必須雙線到位，不得借用金屬管道和腳手架等做回路地線。電焊機應放置于安全位置，電纜線路必須絕緣良好、無破損、裸露現象。6.5.2.11施工現場的所有用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，安全電氣30、產品必須經國家級專業檢測機構認證。嚴禁使用不合格不正規的假冒偽劣產品，以確保人身及財產安全。6.5.2.12施工過程中，檢修各類配電箱、開關箱，電氣設備和用電機具時，必須先切斷電源，拆電氣連接線，必須懸掛警示標牌。試車和調試時必須執行操作程序，并設立專人監護進行。6.6 消防保衛措施消防保衛管理措施施工現場必須堅持“預防為主、消防結合”的工作方針，認真貫徹中華人民共和國消防法和北京市政府、消防局，公司對消防工作的指示精神，逐級落實防火責任制，利用多種形式對全體職工進行廣泛的宣傳教育，做到人人重視消防工作。6.6.2施工現場明顯處張掛防火宣傳標志，建立義務消防隊，并定期組織教育培訓。施工現場消防31、車道必須保證暢通，禁止在消防車道上堆物或擠占消防車道。施工現場配備消防器材必須按施工總平面圖布局放置，器材齊全有效。消火栓處晝夜設有明顯標志，配足水龍帶和槍頭，消防栓周圍3m以內不準存放物品。各樓必須安裝臨時消防豎管，每層設消防栓，配足水龍帶和槍頭。消防泵房設專人負責，消防供水時，必須保證足夠的水源和水壓。電、氣焊工從事焊制作業時必須有操作證和用火證。用火前，要將易燃可燃物清除，并采取隔離措施，必須配備看火人員和滅火器具，作業后必須確認無火源隱患后方可離去。用火證當日當地有效，如有變動時要重新辦理用火證。氧氣瓶、乙炔瓶的工作間距5m，兩瓶與明火點總距離10m。氧氣瓶，乙炔瓶禁止在樓內存放使用。32、施工現場使用的電氣設備必須符合防火要求。施工現場易燃、可燃材料必須專庫存放，庫內不得使用明露的高熱強光源燈具。易燃易爆物必須有嚴格的防火措施，專用庫房及防火點要指定防火負責人，配備滅火器材，確保安全。樓內不準做為倉庫使用，樓內及庫房內禁止調配油漆、和烯料。施工現場及庫房區嚴禁吸煙。不得在樓內設置宿舍，施工現場使用的安全網，保溫材料必須符合消防安全規定。消防保衛工作必納入生產管理的議事日程，必須以施工生產同計劃、同布置、同落實、同評比。現場消防保衛人員有權制止一切違反規定的行為。對進入施工現場的施工人員，嚴格進行摸底審查，堅持先審后用的原則，對重點人員一定要做到心中有數，所以進場施工人員必須注冊33、登記。施工人員進入施工現場前，必須進行“四防”教育，學習現場的各項規章制度和國家法規，使每個人做到制度明確，責任明確、安全生產、文明施工。6.7料具管理措施施工現場各種物資必須分類別，分規格碼放整齊，掛牌標識。水泥、五金、水暖管件，電氣材料等必須入庫分類保管。貴重物品要及時入庫，易燃、易爆物品設專庫保管。水泥庫內外的散落灰必須及時清運。6.7.2施工現場保持整潔，做到無廢棄砂漿和混凝土。砌塊成丁，沙石和散料成堆，隨用隨清，不留料底。現場及作業面工人操作必須做到活完腳下清。6.7.3現場施工垃圾定點集中堆放，及時分類、回收、清運。現場剩余材料及時清運出場。包裝容器等廢品及時回收，堆放整齊。6.7.4施工現場必須節約用水、用電、做到無長流水，長明燈。各種材料嚴格管理，嚴格執行入出庫及進出場手續。實行限額領料制度。所有材料管理人員必須熟悉和掌握各種材料的技術質量標準。