精裝修防水施工專項(xiàng)方案(9頁(yè)).pdf
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2022-07-29
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1、精裝修防水施工專項(xiàng)方案浦東古北御庭浦東古北御庭 4#4#樓樓室內(nèi)精裝修工程室內(nèi)精裝修工程防防水水施施工工專專項(xiàng)項(xiàng)方方案案上 海 東 尼 建 筑 裝 飾 有 限 公 司SHANG HAI DONGNIZHUANGSHIYOUXIUGONG SISHANG HAI DONGNIZHUANGSHIYOUXIUGONG SI二一二二一二.三月三月精裝修防水施工專項(xiàng)方案裝飾衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)裝飾衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)防水施工專項(xiàng)方案防水施工專項(xiàng)方案一:工程概況:一:工程概況:1.1.建設(shè)單位:上海浦東古北置業(yè)有限公司建設(shè)單位:上海浦東古北置業(yè)有限公司2.2.設(shè)計(jì)單位:上海全筑建筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)單位2、:上海全筑建筑裝飾工程有限公司3.3.監(jiān)理單位:上海四海建設(shè)工程造價(jià)咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位:上海四海建設(shè)工程造價(jià)咨詢監(jiān)理有限公司4.4.施工單位:上海東尼建筑裝飾有限公司施工單位:上海東尼建筑裝飾有限公司5.5.工程地址:滬南路龍匯路口工程地址:滬南路龍匯路口6 6工程簡(jiǎn)介:工程簡(jiǎn)介:浦東古北御庭浦東古北御庭4#4#樓室內(nèi)精裝修工程由上海浦東古北置業(yè)有樓室內(nèi)精裝修工程由上海浦東古北置業(yè)有限公司投資、管理。該工程位于滬南路龍匯路口。限公司投資、管理。該工程位于滬南路龍匯路口??偨ㄖ娣e總建筑面積110000m2110000m2。4#4#房層數(shù)為房層數(shù)為1818層。本工程結(jié)構(gòu)選型層。本工程結(jié)構(gòu)選3、型高層混凝土結(jié)構(gòu)。本工程是浦東古北御庭高層混凝土結(jié)構(gòu)。本工程是浦東古北御庭4#4#樓室內(nèi)精裝修工樓室內(nèi)精裝修工程,由上海東尼建筑裝飾有限公司承擔(dān)。計(jì)劃施工總工期暫估程,由上海東尼建筑裝飾有限公司承擔(dān)。計(jì)劃施工總工期暫估為為200200天。天。衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)滲漏是影響建筑使用功能,用戶反映最衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)滲漏是影響建筑使用功能,用戶反映最大的一個(gè)質(zhì)量通病。建筑物滲漏主要表現(xiàn)在地下室、外墻體、屋大的一個(gè)質(zhì)量通病。建筑物滲漏主要表現(xiàn)在地下室、外墻體、屋面、門窗洞口、管道洞口、衛(wèi)生間間等部位。針對(duì)上述容易產(chǎn)生面、門窗洞口、管道洞口、衛(wèi)生間間等部位。針對(duì)上述容易產(chǎn)生滲漏的地方,制定有效的防治措施4、十分必要,這里我司針對(duì)裝修滲漏的地方,制定有效的防治措施十分必要,這里我司針對(duì)裝修中衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水作一下有效的施工方案。中衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水作一下有效的施工方案。.精裝修防水施工專項(xiàng)方案一、衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)樓地面和管道防水:一、衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)樓地面和管道防水:1 1、衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程是住宅建、衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程是住宅建筑的重要組成部分,其滲漏是住宅工程的通病之一,嚴(yán)重影響了住筑的重要組成部分,其滲漏是住宅工程的通病之一,嚴(yán)重影響了住宅的使用功能,因此衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面宅的使用功能,因此衛(wèi)生間、5、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程的滲漏必須根治。工程的滲漏必須根治。2 2、防止地面泛水倒坡、防止地面泛水倒坡a.a.衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的地面泛水倒坡的衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高,集水匯水性差,表面不平有積水,坡度不順主要原因是地漏偏高,集水匯水性差,表面不平有積水,坡度不順引起倒流水。引起倒流水。b.b.衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的地面坡度要求距衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的地面坡度要求距排水點(diǎn)最遠(yuǎn)距離處應(yīng)控制在排水點(diǎn)最遠(yuǎn)距離處應(yīng)控制在 2 2;且不大于;且不大于 30mm30mm,坡向準(zhǔn)確。,坡向準(zhǔn)確。c.6、c.嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)高,地漏應(yīng)低于排水地面表面嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)高,地漏應(yīng)低于排水地面表面 5mm5mm。地漏。地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型,匯水性好,確保排水通暢,嚴(yán)禁地面有處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型,匯水性好,確保排水通暢,嚴(yán)禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏,在地漏四周補(bǔ)缺混凝土?xí)r,應(yīng)倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏,在地漏四周補(bǔ)缺混凝土?xí)r,應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗(一般不少于分?jǐn)?shù)次澆搗(一般不少于 2 2 次)次),每次澆搗后應(yīng)做盛水,每次澆搗后應(yīng)做盛水 2424 小時(shí)試小時(shí)試驗(yàn)。有防水層時(shí),應(yīng)將防水層做至地漏口。驗(yàn)。有防水層時(shí),應(yīng)將防水層做至地漏口。d.d.衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的房間地面應(yīng)7、比走廊及衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的房間地面應(yīng)比走廊及其它地面低其它地面低 202030mm30mm。3 3、防止墻身返潮和地面滲漏、防止墻身返潮和地面滲漏a.a.衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間,其墻身返潮和地衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間,其墻身返潮和地面滲漏的主要原因墻身周邊防水層的高度低、防水層設(shè)置不當(dāng)以及面滲漏的主要原因墻身周邊防水層的高度低、防水層設(shè)置不當(dāng)以及穿越樓板的立管和套管處理不當(dāng)引起的滲漏。嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)規(guī)范。穿越樓板的立管和套管處理不當(dāng)引起的滲漏。嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)規(guī)范。精裝修防水施工專項(xiàng)方案b.b.衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的防水處理必須滿衛(wèi)生間、廚房8、間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求房間的防水處理必須滿足設(shè)計(jì)要求。防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)足設(shè)計(jì)要求。防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,并要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴(yán)密,防準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,并要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴(yán)密,防止?jié)B漏。如無(wú)設(shè)計(jì)要求的,建議墻身做防潮處理。止?jié)B漏。如無(wú)設(shè)計(jì)要求的,建議墻身做防潮處理。c c 衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程。按強(qiáng)制衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的樓地面工程。按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須設(shè)置防水層。性標(biāo)準(zhǔn)必須設(shè)置防水層。d.d.衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)的擋水導(dǎo)墻施工時(shí),截面應(yīng)不小于規(guī)衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)的擋9、水導(dǎo)墻施工時(shí),截面應(yīng)不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸,澆搗導(dǎo)墻時(shí)與樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理。浴缸范規(guī)定的尺寸,澆搗導(dǎo)墻時(shí)與樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理。浴缸周邊墻面在澆筑時(shí)要確保砂漿飽滿度,粉刷時(shí)要求擠壓密實(shí)。墻磚周邊墻面在澆筑時(shí)要確保砂漿飽滿度,粉刷時(shí)要求擠壓密實(shí)。墻磚粘貼嵌縫時(shí)要求反復(fù)抽壓,確保嵌縫密實(shí)。粘貼嵌縫時(shí)要求反復(fù)抽壓,確保嵌縫密實(shí)。e.e.為防止預(yù)留洞滲漏,預(yù)留孔補(bǔ)缺混凝土?xí)r,要求分層澆搗為防止預(yù)留洞滲漏,預(yù)留孔補(bǔ)缺混凝土?xí)r,要求分層澆搗(不少于(不少于 2 2 層)層),每次澆搗后做盛水,每次澆搗后做盛水 2424 小時(shí)試驗(yàn)。如預(yù)留孔過(guò)大時(shí)小時(shí)試驗(yàn)。如預(yù)留孔過(guò)大時(shí)(長(zhǎng)邊大于(長(zhǎng)邊大于 2510、0mm250mm),預(yù)留孔范圍內(nèi)的樓板鋼筋應(yīng)保留或管道安裝,預(yù)留孔范圍內(nèi)的樓板鋼筋應(yīng)保留或管道安裝后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井,根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井,根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。f.f.在鋪設(shè)找平層前應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行在鋪設(shè)找平層前應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理,并應(yīng)在管四周留出深密封處理,并應(yīng)在管四周留出深 8 810mm10mm 的溝槽,采用防水涂料的溝槽,采用防水涂料鑲住管口和地漏,見(jiàn)圖鑲住管口和地漏,見(jiàn)圖 1 1。穿越樓面的管道及地漏應(yīng)在管道外壁做。穿越樓面的管道及地漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿饅頭形狀,以加強(qiáng)防水,見(jiàn)圖水泥砂漿饅頭形11、狀,以加強(qiáng)防水,見(jiàn)圖 2 2。精裝修防水施工專項(xiàng)方案1D32D+204(a)地漏與樓面防水構(gòu)造13235(b)立管、套管與樓面防水構(gòu)造圖圖1 11 1面層(按設(shè)計(jì))面層(按設(shè)計(jì));2 2找平層(防水層)找平層(防水層);3 3地漏(管)四周留地漏(管)四周留 8 810mm10mm 小溝槽(元釘剔槽、打毛、小溝槽(元釘剔槽、打毛、掃凈)掃凈);4 41 1:2 2 水泥砂漿或細(xì)石混凝土填實(shí);水泥砂漿或細(xì)石混凝土填實(shí);5 51 1:2 2 水泥砂漿水泥砂漿R=25-30現(xiàn)澆混凝土豎向管道圖圖 2 2精裝修防水施工專項(xiàng)方案g.g.穿越樓板的套管應(yīng)設(shè)止水環(huán),套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)穿越樓板的套管應(yīng)12、設(shè)止水環(huán),套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石混凝土填塞嚴(yán)密。套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填石混凝土填塞嚴(yán)密。套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密實(shí)。套管高度應(yīng)高出設(shè)計(jì)地面塞密實(shí)。套管高度應(yīng)高出設(shè)計(jì)地面 80mm80mm。套管周邊應(yīng)做同高度的。套管周邊應(yīng)做同高度的細(xì)石混凝土防水護(hù)墩。細(xì)石混凝土防水護(hù)墩。h.h.為防止防水層滲漏,防水層施工時(shí)必須按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行。為防止防水層滲漏,防水層施工時(shí)必須按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行。在地漏處應(yīng)上翻一定高度(高出地坪面不少于在地漏處應(yīng)上翻一定高度(高出地坪面不少于 20mm20mm)。i.i.建議進(jìn)戶門、廚房和衛(wèi)生間門、陽(yáng)臺(tái)門的房門高差留設(shè)見(jiàn)圖建議進(jìn)戶門、13、廚房和衛(wèi)生間門、陽(yáng)臺(tái)門的房門高差留設(shè)見(jiàn)圖3 3。門扇廁浴間地面廚房間地面 陽(yáng)臺(tái)地面房間地面15-20門扇樓梯平臺(tái)面15-20室內(nèi)地面圖圖3 3j.j.衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的排水坡度方向要正確。衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的排水坡度方向要正確。k.k.地面基層完工后,應(yīng)做蓄水試驗(yàn),蓄水深度為地面基層完工后,應(yīng)做蓄水試驗(yàn),蓄水深度為202030mm30mm,2424 小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格。小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格。精裝修防水施工專項(xiàng)方案二、防水工程質(zhì)量保證技術(shù)措施二、防水工程質(zhì)量保證技術(shù)措施1 1、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證體系項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)量技術(shù)組現(xiàn)場(chǎng)施工員材料采購(gòu)防水施工保潔班后勤2 2、防水質(zhì)量保證14、技術(shù)措施、防水質(zhì)量保證技術(shù)措施工程開(kāi)工前由技術(shù)部門編制施工專項(xiàng)方案,編制人員對(duì)施工工程開(kāi)工前由技術(shù)部門編制施工專項(xiàng)方案,編制人員對(duì)施工班長(zhǎng)以上人員進(jìn)行技術(shù)交底,明確每道工序質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及班長(zhǎng)以上人員進(jìn)行技術(shù)交底,明確每道工序質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及可能發(fā)生的質(zhì)量事故預(yù)防措施,然后由現(xiàn)場(chǎng)施工員和班長(zhǎng)向全體施工可能發(fā)生的質(zhì)量事故預(yù)防措施,然后由現(xiàn)場(chǎng)施工員和班長(zhǎng)向全體施工精裝修防水施工專項(xiàng)方案人員進(jìn)行第二次交底。人員進(jìn)行第二次交底。2.22.2 施工中必須貫徹施工質(zhì)量四檢測(cè):自檢、互檢、專檢、抽施工中必須貫徹施工質(zhì)量四檢測(cè):自檢、互檢、專檢、抽檢。專檢、抽檢由公司質(zhì)檢科和業(yè)主代表負(fù)責(zé)。檢。專檢15、抽檢由公司質(zhì)檢科和業(yè)主代表負(fù)責(zé)。2.32.3 隱蔽工程驗(yàn)收,應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位及監(jiān)理單位認(rèn)真、負(fù)責(zé)地隱蔽工程驗(yàn)收,應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位及監(jiān)理單位認(rèn)真、負(fù)責(zé)地進(jìn)行進(jìn)行 100100的驗(yàn)收。的驗(yàn)收。2.42.4 材料員應(yīng)認(rèn)真把好原材料關(guān),不合格材料不得使用,原材材料員應(yīng)認(rèn)真把好原材料關(guān),不合格材料不得使用,原材料到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)提供質(zhì)保書、合格證并通知取樣員和監(jiān)理見(jiàn)證員按規(guī)定進(jìn)料到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)提供質(zhì)保書、合格證并通知取樣員和監(jiān)理見(jiàn)證員按規(guī)定進(jìn)行材料送檢。行材料送檢。2.52.5 認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)組及原始資料記錄,做好隱蔽工程驗(yàn)收認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)組及原始資料記錄,做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。記錄。三、防水施工現(xiàn)場(chǎng)防火措施:16、三、防水施工現(xiàn)場(chǎng)防火措施:1 1、本工程防火負(fù)責(zé)人:瞿德飛、本工程防火負(fù)責(zé)人:瞿德飛2 2、防水施工前,除需采取有效防措施外,如有動(dòng)火的,還需工、防水施工前,除需采取有效防措施外,如有動(dòng)火的,還需工程負(fù)責(zé)人簽發(fā)動(dòng)火證,由安全科備案,方能動(dòng)火作業(yè)。程負(fù)責(zé)人簽發(fā)動(dòng)火證,由安全科備案,方能動(dòng)火作業(yè)。3 3、施工電線電源接頭要有保護(hù)蓋,機(jī)殼要接地可靠,線路必須、施工電線電源接頭要有保護(hù)蓋,機(jī)殼要接地可靠,線路必須有良好的絕緣,以防線路燒壞和引起火災(zāi)。有良好的絕緣,以防線路燒壞和引起火災(zāi)。4 4、易燃品必須集中管理,遠(yuǎn)離火種,并配備專用火火器具。、易燃品必須集中管理,遠(yuǎn)離火種,并配備專用火火器具。5 5、下班前要認(rèn)檢查現(xiàn)場(chǎng),熄滅一切明暗火種,切斷所有機(jī)械設(shè)、下班前要認(rèn)檢查現(xiàn)場(chǎng),熄滅一切明暗火種,切斷所有機(jī)械設(shè)備電源。備電源。6 6、施工現(xiàn)場(chǎng)要配備滅火器具,人員離開(kāi)后要切斷電源,注意熄、施工現(xiàn)場(chǎng)要配備滅火器具,人員離開(kāi)后要切斷電源,注意熄滅火及煙頭,以防引起火災(zāi)。滅火及煙頭,以防引起火災(zāi)。7 7、滅火器具要根據(jù)規(guī)定,定期檢查和更換。、滅火器具要根據(jù)規(guī)定,定期檢查和更換。精裝修防水施工專項(xiàng)方案
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