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1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案（房屋建筑工程）辦事指南事項(xiàng)編號(hào)：NH15B110-011.行政審批事項(xiàng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案（房屋建筑工程）2.頒發(fā)的法律文書房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表3.審批類型及法律 效力其他審批事項(xiàng)。辦理備案后才可辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.設(shè)立依據(jù)一、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第279號(hào),2000年1月30日起實(shí)施）第四十 九條；一、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（2000年4月4日建設(shè)部令 第78號(hào)發(fā)布，根據(jù)2009年10月19日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改房屋建筑工程 和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫2、行辦法的決定修正）第四、五、六、 七條；三、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2010年 第5號(hào)）第七條；四、廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）X粵建管字2001 ） 35號(hào)）第十_、十二條；五、關(guān)于在竣工工程明顯位置設(shè)置永久性標(biāo)牌的通知（佛建管201198號(hào)15.審批條件一、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第279號(hào)，自2000年1月30日起施行） 第十六條：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn) 行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可父付使用。二、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法第七條：工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)r向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。三、根據(jù)佛山市南海區(qū)建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第七條、第九條：驗(yàn)收合格 的建設(shè)工程，各部門根據(jù)聯(lián)合驗(yàn)收意見書在3個(gè)工作日內(nèi)岀具相關(guān)的驗(yàn)收合格法律文 書，并送達(dá)聯(lián)合驗(yàn)收窗口，由聯(lián)合驗(yàn)收窗口統(tǒng)一發(fā)放給建設(shè)單位。建設(shè)單位取得所有相 關(guān)4、驗(yàn)收文書后，向區(qū)中心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口申請(qǐng)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，并辦 理竣工驗(yàn)收備案。不需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位在取得所有相關(guān) 驗(yàn)收文書后，還應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收消防備案，才能向建設(shè)窗口申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案。6.審批需提交的 文件資料以下申請(qǐng)資料所有復(fù)印件需加蓋單位公章，并提供原件核對(duì),原件核對(duì)后歸還,未說明 的申請(qǐng)資料均要求一式一份。其中第7、第&第10、第14項(xiàng)資料根據(jù)工程實(shí)際情況提供。1. 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）（必選）；2. 建筑工程施工許可證復(fù)E卩件（必選）；3. 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件（必選）；4. 南海區(qū)建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收終審意5、見書原件（2010年10月前驗(yàn)收工程不需提供X必 選）；5. 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件（必選）；6公安機(jī)關(guān)消防部門出具的消防驗(yàn)收合格的建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書或建設(shè)工程 竣工驗(yàn)收消防備案憑證（可選，依法可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的建設(shè)工程，如已辦理 施工許可證的，辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)可不收取）；7. 未建人防工程的，需提供區(qū)人民防空主管部門的審杳意見復(fù)印件和人防義務(wù)證明書原 件；建有人防工程的，需提供人防工程竣工驗(yàn)收備案意見書復(fù)印件和人防義務(wù)證明書原 件（可選）；8. 房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供環(huán)保部門出具的竣工驗(yàn)收意見復(fù)印件（可選）；9. 施工單位簽署的房屋建筑工程質(zhì)量保修書原件（必選）；10商品住6、宅的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書原件（可選）；11工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)直接提供給中心）原件（必選）；12. 南海區(qū)散裝水泥管理辦公室出具的建設(shè)工程使用商品召仝情況核查表、建設(shè)工程使 用預(yù)拌砂漿情況核查表X 2012年7月1日后取得建筑工程施工許可證的項(xiàng)目源件（必選）;13. 工程永久性標(biāo)牌彩色照片，遠(yuǎn)景、近景各一張（必選X7.受理申請(qǐng)材料的 辦法同意受理有無回執(zhí)：V有；無不同意受理有無回執(zhí)：V有；無申請(qǐng)材料因不符要求不接受時(shí)有無書面告知：V有；無8.審批受理機(jī)構(gòu)及 地點(diǎn)1區(qū)屬建筑工程受理機(jī)構(gòu)：南海區(qū)國土城建和水務(wù)局；收件地址：南海區(qū)桂城南新二路24號(hào)行政服務(wù)中 心。2.鎮(zhèn)屬建筑工7、程（與施工許可下放權(quán)限范圍一致）受理機(jī)構(gòu)：各鎮(zhèn)（街道）國土城建和水務(wù)局；收件地址：各鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心。9.審批決定機(jī)關(guān)佛山市南海區(qū)國土城建和水務(wù)局10.審批程序呈交資料至行政服務(wù)中心窗口辦理。11審批時(shí)限區(qū)屬工程即辦，鎮(zhèn)屬工程2個(gè)工作日。12.審批收費(fèi)無13.審批表格有（各表格見附件）；V無14.是否有年審有；V無15.法律救濟(jì)辦法行政復(fù)議，行政訴訟16.受理咨詢與投 訴的機(jī)構(gòu)及電話受理咨詢機(jī)構(gòu)及電話：佛山市南海區(qū)國土城建和水務(wù)局電話：86297691 （區(qū)行政服務(wù)中心）；81213209（質(zhì)安科）86715196 （桂城）;81269515 （羅村）;81861072 （九江）;86892137 （西樵）;86600302 （丹灶）;86680653 （獅山）；85538630 （大瀝）;85609906 （里水）;投訴機(jī)構(gòu)及電話：佛山市南海區(qū)國土城建和水務(wù)局工程質(zhì)量安全監(jiān)管科投訴電話：8121320917.事項(xiàng)類型口行政許可V其他審批口日常管理18.備注根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法第五條第（_款規(guī)定， 建設(shè)單位在辦理工程竣工驗(yàn)收備案還應(yīng)提交的施工圖設(shè)計(jì)文件審杳意見勘察、設(shè)計(jì)、 施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件。 由于上述資料分別在辦理施工許可、竣工驗(yàn)收出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告時(shí)已經(jīng)收取， 在此不再重復(fù)收取。