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1、裝配式建筑培訓(xùn) 案例介紹 上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司 馬海英 1 裝配式項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程 2 上海浦東某項(xiàng)目 3 成本分析 裝配式項(xiàng)目流程 方案設(shè)計(jì) 總體設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) PC方案設(shè)計(jì) PC深化設(shè)計(jì) PC廠家招標(biāo) 模具制作 構(gòu)件制作 施工準(zhǔn)備 地下工程+底部三四層 預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)安裝 PC平面布置 完成 PC深化詳圖 完成 裝配式項(xiàng)目流程 1、總體階段，立面設(shè)計(jì)完成后，門窗、欄桿及幕墻廠家招標(biāo)。 施工圖階段，門窗、欄桿及幕墻廠家定標(biāo)。 2、施工圖階段，PC平面布置完成后，PC廠家招標(biāo)。 施工圖出圖之前，PC廠家定標(biāo) 。 全過程一體化設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì) 總體設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 深化設(shè)計(jì) 面積統(tǒng)計(jì),裝2、配 體系,保溫體系 詳細(xì)面積統(tǒng)計(jì), 預(yù)制構(gòu)件分布 圖,連接大樣,防 水保溫大樣 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī) 電施工圖，節(jié)點(diǎn) 詳圖，計(jì)算書 幕墻體系,留 洞原則,門窗 框預(yù)埋原則 內(nèi)裝及幕墻設(shè)計(jì)前 置,點(diǎn)位孔洞埋件確 定, 欄桿裝飾連接 ，避雷做法 土建與部品部件一體 化設(shè)計(jì),制作、運(yùn)輸、 施工工藝埋件增加,材 料統(tǒng)計(jì)，施工組織設(shè) 計(jì)配合綜合檢查、修 改 構(gòu)件制作、安裝 裝配式住宅一體化設(shè)計(jì)，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施工 及安裝工作需在前期設(shè)計(jì)時(shí)精準(zhǔn)確定，必須通過最大限度配合實(shí)現(xiàn)最優(yōu) 方案 1、原則上與傳統(tǒng)項(xiàng)目報(bào)批流程一致，各階段增加裝配式設(shè)計(jì)內(nèi)容。 2、如涉及面積優(yōu)惠，需在方案報(bào)批前進(jìn)行項(xiàng)目裝配式3、方案專項(xiàng)評(píng)審。 (1)土地出讓合同無裝配式實(shí)施要求，業(yè)主主動(dòng)采用裝配式建造 (2)采用預(yù)制夾心外墻墻板 報(bào)批流程 3、總體設(shè)計(jì)階段，如涉及采用新體系、新型連接材料、新型連接 工藝、結(jié)構(gòu)超限及其他不確定因素的，需作專項(xiàng)評(píng)審。 4、裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件詳圖可不送審圖公司審查，但需主體設(shè)計(jì) 單位技術(shù)核定并蓋章方可有效。 報(bào)批流程 政策要求 為推進(jìn)建筑工業(yè)化，上海相繼出臺(tái)了相關(guān)實(shí)施政策： 關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干意見的通知滬府辦(2013)52號(hào) 上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃滬府辦發(fā)(2014)32號(hào) 關(guān)于推進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見滬建管聯(lián)(2014)901號(hào) 關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見實(shí)施細(xì)則 滬建交聯(lián)（2013）1243號(hào) 2015年滬建管聯(lián)417號(hào)關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色發(fā)展推進(jìn)力度提升 建筑性能的若干規(guī)定： 政策要求 建筑外門窗傳熱系數(shù)K值應(yīng)不大于2.2（W/m