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1、錦竹園南苑組團(二期)冬季施工方案 錦竹園南苑組團(二期)1#、2#、3#樓及地下車庫工程 冬 季 施 工 方 案 安徽寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司 2012 年11 月 安徽寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司 目錄 一、編制依據(jù) 二、工程概況 三、冬季施工方案 四、安全、文明生產(chǎn)措施 一、編制依據(jù) 1、錦竹園南苑組團(二期)工程設(shè)計圖紙,圖紙會審記錄,設(shè)計交底及相關(guān)圖集。 2、國家現(xiàn)行: 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)范GB50300-2001 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002 3、安全、文明施工標準。 4、施工合同、招標文件。2、 5、安徽寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司企業(yè)技術(shù)標準(QB/BY-2004) 6、工程建設(shè)標準強制性條文(房屋建筑部分) 7、錦竹園南苑組團(二期)工程施工組織設(shè)計 二、工程概況 錦竹園南苑組團(二期)1#、2#、3#樓及地下車庫工程位于定遠縣定城鎮(zhèn),緊鄰長征東路。該工程為一棟15層、兩棟24+1層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓。1#、2#樓工程等級為一級,建筑防火分類為一類居住建筑,使用年限50年,耐火等級為二級,抗震設(shè)防烈度為六度,屋面防水等級為二級;3#樓工程等級為二級,建筑防火分類為二類居住建筑,使用年限50年,耐火等級為一級,抗震設(shè)防烈度為六度,屋面防水等級為二級;地下車庫為地下一層,框剪結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)安3、全等級為二級,基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級,耐火等級為一級,防水等級為一級,抗震烈度為七度,設(shè)計使用年限為50年。占地面積為8663.25m2,總建筑面積為38789.58m2(其中地下室面積為5841.3 m2)。 第一節(jié)、工程主要特點及分部分項做法 定遠金源城市廣場4#、5#、6#、10#、11#、12#樓、5#地下車庫工程,標準層層高為2.9m,4#、5#樓高度52.80m,10#、11#樓為32.50m,12#樓主體建筑高度為54.00m?？偨ㄖ娣e為44746m2。 1、基礎(chǔ)工程 工程金源廣場4#、5#、6#、10#、11#、12#樓、5#地下車庫工程基礎(chǔ)系根據(jù)安徽水文工程勘察研究院提供的定遠4、金源房地產(chǎn)有限責任公司金源廣場小區(qū)巖土勘察報告(2012.7)進行設(shè)計,基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)。本工程基礎(chǔ)持力層取2層粉質(zhì)粘土層,粘土地基承載力特征值為fak=280Kpa,K=48MN/m3,壓縮模量Es=13.0Mpa,基礎(chǔ)進入持力層內(nèi)300mm,采取機械大開挖基槽,保證基槽內(nèi)不應(yīng)少于300厚由人工開挖至設(shè)計標高?；娱_挖時應(yīng)嚴禁暴曬或水浸,基坑開挖至設(shè)計標高時應(yīng)進行驗槽后方可施工基礎(chǔ)墊層,超挖部分用C15混凝土回填至設(shè)計標高。 本工程基礎(chǔ)主樓采用筏板基礎(chǔ),其余采用獨立基礎(chǔ)?；A(chǔ)混凝土強度等級:墊層為C15混凝土,基礎(chǔ)為C40混凝土,地下車庫頂板為C30混凝土。 2、主體工程: (1)混凝土強度5、:4#、5#樓標高-1.000m8.700m墻柱強度為C30, 8.700m屋頂為C25,10#、11#樓標高-1.000m2.900m(包含2.900m)墻柱強度為C30,2.900m屋頂為C25,12#樓主樓標高由基礎(chǔ)13.100m 處強度為C30,13.100m屋頂強度為C25,a、b區(qū)標高由基礎(chǔ)5.900m 處(包含5.900m)強度為C30,5.900m屋頂為C25,所有梁板強度均為C25。 (2)鋼筋:為HPB300鋼筋,fy=210N/2;為HRB335鋼筋,fy=300N/2;為HRB400鋼筋,fy=360N/2。 (3)砌體:填充墻標高0.000以下采用MU10煤矸石燒結(jié)實6、心磚, M5水泥砂漿砌筑,0.000以上采用MU5.0非承重煤矸石燒結(jié)空心磚(容重12KN/m3)M5混合砂漿砌筑。 3、屋面工程: 本工程屋面防水分為上人屋面和不上人屋面。 屋1,上人保溫平屋面其做法(從下而上為):(a)結(jié)構(gòu)板;(b)最薄處30厚水泥膨脹珍珠巖(1:8)找坡層;(c)65/80厚(100厚為公建部分)無機保溫砂漿,K1.5(1.0)W/MK;(d)20厚1: 3水泥砂漿找平層;(e)基層處理劑一道;(f)水泥基滲透結(jié)晶防水涂料(用量1.5kg/m2);(g)3厚高分子卷材;(h)40厚C20細石混凝土(內(nèi)配4150鋼筋網(wǎng)片)。 屋2,不上人保溫平屋面其做法(從下而上為):(7、a)結(jié)構(gòu)板;(b)最薄處30厚水泥膨脹珍珠巖(1:8)找坡層;(c)65/80厚(100厚為公建部)無機保溫砂漿,K1.5(1.0)W/MK;(d)20厚1:3 水泥砂漿找平層;(e)基層處理劑一道;(f)水泥基滲透結(jié)晶防水涂料(用量1.5kg/m2);(g)3厚高分子卷材;(h)20厚1:2水泥保護層。 4、裝飾工程: 外裝修做法:無機保溫砂漿外保溫,厚度25,飾面層涂料,真石漆。 在砼梁柱與砌體交接處,加敷300寬鋼板網(wǎng)一層。粉刷前先刷108膠水泥漿一度,務(wù)使粉刷層與墻體結(jié)合良好。粉刷砂漿內(nèi)加水泥重5%防水劑,提高墻體粉刷防水性能。雨篷及陽臺頂棚選用皖2007J301,白色。屋頂女兒墻內(nèi)墻8、18厚水泥砂漿粉刷收光。 內(nèi)墻主要裝飾為水泥砂漿墻面。 頂棚主要裝飾為水泥砂漿抹面。 外墻保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造:(1)基層墻體不平處采用1:3水泥砂漿找平;(2)保護層采用柔性聚合物罩面砂漿,底層加鋪加強型耐堿網(wǎng)格布一道構(gòu)成對保溫層的功能保護;(3)JZ-C,B型保溫砂漿涂抹,帶固盤塑料膨脹螺栓錨入墻內(nèi)25,500500固定;(4)JZ-C,A型保溫砂漿涂抹壓光,3厚;(5)外裝飾面為高級涂料,局部為真石漆,保溫層厚25。 5、門窗工程: 所有外門、外窗均采用黑色塑鋼型材(配6+9+6中空玻璃)節(jié)能窗,進戶門為節(jié)能保溫金屬防盜門(K值不大于3.0),室內(nèi)門窗為預(yù)留洞口,樓梯間及前室門為木質(zhì)乙級防火9、門,水電管道井門為木質(zhì)丙級防火門,消防電梯機房門為木質(zhì)乙級防火門,其余電梯機房門為膠合板門,單元外門為鋁合金普通中空玻璃門(5+12A+5)(K值同外窗,帶非可視對講裝置、防盜)。 6、水安裝工程: 建筑物內(nèi)生活給水管采用聚丙烯(PP-R)給水管,熱熔連接,給水立管采用GS鋼塑復(fù)合管,絲接。衛(wèi)生間熱水管采用三型聚丙烯PP-R管。室內(nèi)排水管采用UPVC排水管。室內(nèi)消防給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。 7、電安裝工程: 電氣工程內(nèi)容包括:配電系統(tǒng)、照明、電力及防雷接地系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)、電話、可視對講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。 分戶計量,低壓每戶設(shè)計量表,并設(shè)動力分表計量。 室內(nèi)配線采用BV絕緣導(dǎo)線沿樓板、墻10、及地坪暗敷設(shè)。 建筑防雷按二類防雷設(shè)計,采用屋面避雷帶保護,接地為基礎(chǔ)接地裝置路。 三、冬季施工措施 本工程總工期為580天。為了確保工程質(zhì)量,完成合同工期,我單位制定了冬期的施工措施。 冬期到來之前編制詳細的冬期施工措施,并派專人監(jiān)督,落實實施情況。與氣象部門取得聯(lián)系,索取旬、周、日天氣預(yù)報資料,及早采取防備。 組織有關(guān)部門和人員對現(xiàn)場作全面檢查,保證冬期的路通、電通、水通、生活設(shè)施完好,建筑物四周排水通暢,以保證冬期順利施工,人員安全。 主要措施: l、確定冬期施工項目。根據(jù)工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)特點、工期要求,制定好施工進度、材料、機具設(shè)備等用量計劃,以便組織均衡施工。 2、做好冬期施工項目的圖11、紙審核工作,及早提出在施工過程中哪些部位需要提高砂漿和混凝土強度等級。對于大跨度、高層和特殊工程必須有具體的冬期施工技術(shù)組織措施,并提出防凍保溫材料計劃。 3、積極做好冬期施工前的各項冬防準備和檢查工作。 對職工宿舍、現(xiàn)場臨時操作工棚、混凝土拌和站,砂漿池等設(shè)施進行檢查維修,做好防寒保暖,對需要烤火保暖的工程項目應(yīng)指定專人做好防火、防煤氣中毒等工作。 施工用水、電、道路及場地,應(yīng)進行一次全面檢查。對水源、管道、泵房等應(yīng)做好防凍措施,外露水管應(yīng)以土覆蓋或草繩包裹;對施工用電的外線、電源開關(guān)、動力接地和職工宿舍、工棚照明線路、燈頭等應(yīng)指定專人認真全面檢查,凡不符合安全用電要求應(yīng)及時更換和處理: 現(xiàn)12、場施工道路和場地要排水暢通。 4、施工機械設(shè)備和一切車輛,應(yīng)根據(jù)具體情況搭設(shè)暖棚,防止雨雪淋濕。凡有冷卻水設(shè)施的機械設(shè)備和車輛,班前必須檢查冷卻水是否暢通,班后應(yīng)把冷卻水放出,防止管道內(nèi)因有水凍結(jié)而損壞。車輛低溫發(fā)動應(yīng)采取溫水預(yù)熱,嚴禁用明火加溫。低溫行車前應(yīng)按操作要求先運轉(zhuǎn)后低速慢行,再轉(zhuǎn)人正常行車。道路結(jié)冰時行車應(yīng)采取防滑措施,確保安全行車。冬期施工時機械設(shè)備及車輛應(yīng)加強崗位責任制,專人專機,確保操作人員、設(shè)備和車輛的安全,冬期設(shè)備宜采用10#機油。 5、關(guān)心職工生活,辦好職工食堂.保證職工能吃上熱飯熱菜,改善服務(wù)態(tài)度,做到飯菜多樣化,提高飯菜質(zhì)量,確保開水供應(yīng),要使職工都能喝到開水和用到13、熱水,搞好醫(yī)療防疫工作,確保職工身體健康,教育職工做好冬防,嚴禁在集體宿舍內(nèi)用電爐燒飯,加強現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作。 6、嚴格“三檢”制。堅持開好班前快會和安全檢查,進一步加強冬期施工的責任制,加強質(zhì)量和安全管理工作,確保冬期施工的工作質(zhì)量和安全生產(chǎn)。 本工程電焊工程和裝飾裝修工程可能在冬期施工。 電焊工程 (1) 在低溫下進行焊接要參照鋼筋焊結(jié)及驗收規(guī)程(JGJIS-96)進行,并做好取暖防寒措施,以防止焊縫冷卻過快而產(chǎn)生裂紋和脆性斷裂等觀象。 (2) 焊條在使用前必須按照質(zhì)量證明書的規(guī)定進行烘焙,并應(yīng)存放在保溫箱(桶)內(nèi),隨用隨取。 裝飾工程 (1) 室內(nèi)裝修在門窗玻璃安裝好后(或掛草簾、塑料布14、等措施封嚴)進行,必要時可以生爐子保溫,但應(yīng)指定專人負責,兩人以上進行值班,防止煤氣中毒和火災(zāi)發(fā)生。 (2) 隨時掌握天氣變化,利用有利天氣,先室外后室內(nèi),先陰面后陽面,迎風面應(yīng)采取擋風措施,粉刷用的材料盡可能貯存在室內(nèi),放在室外的材料可用塑料布、草簾覆蓋,防止受凍。操作時的砂漿溫度不低于5,砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。 (3) 氣溫低于5C時一般外粉除做油漆墻面外,可采用摻氯化物的抗凍措施,摻量可按公司有關(guān)資料選用,對于要求高的外粉,須與設(shè)計單位聯(lián)系后方可進行施工,并應(yīng)編制施工技術(shù)措施。 (4) 門窗應(yīng)盡可能在室內(nèi)刷好頭道油,室外刷漿和油漆,必須掌握氣溫情況在晴暖天氣時組織施工。 (5) 采15、用水溶性內(nèi)外墻涂料,施工溫度應(yīng)在十5以上,施工時 應(yīng)將漿料攪拌均勻,如使用時發(fā)現(xiàn)涂料有受凍現(xiàn)象,可適當加溫溶化攪拌,但不得任意加水稀釋。 (6) 中級和普通的抹灰,混色油漆工程以及玻璃工程應(yīng)在0以 上施工,裱糊工程不應(yīng)低于15。 (7) 從寒冷中運到暖和處的玻璃應(yīng)待其緩暖后方可進行裁割。 (8) 冬季各種管道、設(shè)備試壓、通水試驗,在沒有防凍措施的情況下,當日的工作結(jié)束后,要放盡管道、設(shè)備內(nèi)積水,防止凍壞。設(shè)備、器具安裝后,要認真地對產(chǎn)品進行保擴,以確保產(chǎn)品質(zhì)量完好。 錦竹園南苑組團(二期)冬季施工方案 四、安全、文明生產(chǎn)措施 1、施工中始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針。 2、進16、入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、著裝整齊。高空作業(yè),要系好安全帶。 3、施工操作時要做到不能傷害他人,同時也要注意不被他人傷害。 4、工人上崗前,現(xiàn)場專職安全員要做好安全技術(shù)交底,專業(yè)工長要對工人做好技術(shù)交底。 5、做好工人的安全“三級”教育工作,并逐一考核,合格者方可上崗操作。 6、對工人的安全教育要做到經(jīng)常性、長期性,并結(jié)合不同環(huán)境要有針對性。 7、做好現(xiàn)場的平面布置,特別是用電線路、用電設(shè)備、材料堆放的布置工作。現(xiàn)場臨時用電均采用銅芯軟質(zhì)電纜。 8、針對木工支模時,小型電動工具較多、較分散的特點,要做好防護及安全用電工作。 9、基礎(chǔ)施工要做好排水工作,要對邊坡定期觀測檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報處理。 10、現(xiàn)場要做到工完、料盡、場地清。 安徽寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司