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物業公司防火管理標準作業程序（9頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：56001 2021-02-14 8頁 37.50KB

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1、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期防火管理標準作業程序防火管理標準作業程序頁次頁次 1.01.0 目的目的規范物業管理處的防火管理工作，確保及時消除轄區火險隱患，保證公司和租戶的生命和財產安全 2.02.0 適用范圍適用范圍適用于投資廣場防火工作 3.03.0 職責職責 3.1 總經理為公司第一防火責任人，對公司的防火管理工作負全面領導責任。 3.2 管理處主任為防火管理直接責任人，對防火管理工作負有直接領導責任。 3.3 保安、消防主管對防火管理工作進行監督、檢2、查，組織實施。 3.4 保安、消防領班、消防員負責對防火管理工作的具體實施。 4.04.0 程序要點程序要點 4.1 消防領導小組 4.1.1 組織架構圖 4.1.2 管理職責： a）消防領導小組：消防領導小組由公司各部門主管以上（含主管）人員組成；貫徹執行中華人民共和國消防法及其消防法規；監督檢查消防、保安執行防火管理工作的開展情況；組織消防安全大檢查，研究整改火險隱患，改善消防設施設備條件；督促整改本部門存在的消防隱患，對本部門員工進行必要的消防安全教育；遇有火災必須親臨火場組織指揮撲救。 b）防火總指揮（總經理）：對公安消防局簽定防火安全責任書；領導消防工作；審批各3、種消防安裝工程經費開支。 c）物業管理處主任：督促落實消防各項工作的開展；審議消各類消防安全工作計劃及防火安全管理制度；審核消防年度經費預算，消防器材購置計劃，維修計劃和消防經費開支；代表消防、保安同公司各部門簽定各部門防火安全責任書；遇有火災親臨現場組織指揮、調度相關人員參加撲救。 d）消防、保安主管：向上級報告每月的消防安全情況，執行公司各項規章制度，組織監督實施；做好消防、保安業務建設及部門日常管理工作；指導消防器材的配置、維修、保養和管理工作，負責對投資廣場重點防火部位的管理；制定投資廣場重點防火部位的滅火預案及應急作戰方案；制定部門經費預算及消防安裝工程預算；監督火險隱患的整改，制止違章作業；編制消防安全工作計劃，修訂消防安全管理制度或方法；及時完成經常性的消防安全檢查和火險隱患、火災事故統計匯總上報；同公安消防隊溝通與連絡。 e）消防、保安領班：

物業公司投資廣場管理處制度標準作業程序文件（共125套打包）物業公司投資廣場管理處制度標準作業程序文件（共125套打包）

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