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1、XXX游樂園市政綠化工程 監理細則 編 制： 審 核： 簽 認： XXX監理部 年 月 日目 錄一、工程概況2二、編制原則和依據2三、監理工作關系和工作流程2（一）專業工程的特點2（二）監理工作操作程序3四、監理工作控制的要點、方法及措施5（一）事前監理控制6（二）施工階段進度控制程序和措施方法8（三）施工階段的安全管理方法及措施9（四）施工過程監理9（五）旁站監理方案11五、施工過程中監理質量控制要點13（一）混凝土工程質量控制13（二）石材鋪裝工程質量控制15（三）綠化工程質量控制16（四）給水工程質量控制19（五）路燈、庭院燈安裝及電氣工程質量控制19六、工程驗收指導20（一）工程中間驗2、收20（二）工程竣工驗收20XXX游樂園綠化工程監理實施細則一、工程概況1、工程名稱：XXX游樂園綠化工程2、工程地址：3、工程基本情況：本工程由人行道鋪裝工程、綠化工程、給水工程和亮化工程組成，全長約 米。4、工程造價：總造價 萬。二、編制原則和依據1、針對技術復雜、專業性強的工程項目編制。2、應結合專業特點做到詳細、具體，具有可操作性。3、已批準的監理規劃。4、與專業工程相關的標準、設計文件和技術資料。5、已審定的施工組織設計。6、我方對現場進行的初步實地考察、調查資料。7、建設方下發的招標文件、施工圖紙。三、監理工作關系及工作流程（一）、專業工程特點1、園區道路：人行道鋪裝工程、亮化工程3、在道路兩側進行施工，人行道鋪裝、綠化、路燈安裝及亮化總長度約 米。相對施工線路較長，施工難度較大。2、本工程設計要求高，設計綠化苗木品種和規格較多，其中冷飲廣場、對親水臺土建及綠化都有很高的技術要求。3、本工程涉及專業較多，包含土建、綠化、給排水、電氣及鋼結構等各專業，對監理人員專業素質要求很高。4、本工程項目施工難點、關鍵部位和關健工序：（1）、苗木工程：選苗、起苗與運輸，進場驗收、種植及修剪養護工作。（2）、灰土工程：灰土墊屋的壓實度和平整度質量控制。（3）、混凝土工程：人行道、園路、冷飲廣場、對親水臺混凝土墊層的澆筑及養護。（4）、石材進場驗收、石材色差、鋪裝平整度和觀感控制。 (5)、4、給水工程：給水管材材質驗收、管材鋪設、管道壓力實驗和給水檢查井工程。（6）、路燈、庭院燈安裝及電氣工程：電纜管溝隱蔽、燈具安裝和電氣接在檢測。（二）監理工作操作程序1、監理工作程序現場工程監理部工程總包單位 會議協調 建設單位資質等級崗位 合同審查 報建手續證書審查 齊全提供報價 開工報告訴 檢查審批 施工組織設計 安裝驗收 施工機具設備驗收 參 驗參 加 施工圖紙技術交底 參 加全過程管理 施工操作全過程 協作與配合整 技 材 分項 工序 分部 了 竣工 驗改 術 料 檢驗 交接 工程 單位 資料 后 復 驗 報批 報批 驗收 工程 整編 收核 收 驗收 驗收合格 不合格竣工報驗2、監理工作5、流程總監理工程師信息、資料管理員 各專業監理工程師 造價工程師監 理 員圖1 監理組織1.承包單位自檢合格，填寫質量檢驗評定表2.填寫隱蔽工程檢查記錄3、附相應材質證明、復試報告、試驗報告項目經理部有關人員1.核查資料內容 簽發不合格工程項目通知2.現場檢測、核查 專業監理工程師專業監理工程師合格簽認隱蔽工程檢查記錄 進行下道工序專業監理工程師 項目經理圖2 隱蔽工程驗收四、監理工作控制的要點、方法及措施：根據工程建設監理投資、進度、質量三大目標控制，合同管理、信息管理的要求，我們采用開式、閉式相結合的控制流程法，其流程如下：投入 轉換 反饋 輸出 糾正 分析原因 對比正常 風險分析 調查研究6、根據以上流程，對目標進行控制，變被動控制為主動控制，變事中控制為事前控制，至始至終圍著三大目標為中心開展監理工作。（一）、事前監理控制：1、熟悉和掌握設計圖紙及設計說明，各專業施工及工程質量驗收規范。施工單位的組織設計及項目施工方案。2、檢查驗收施工場地的障礙物拆除，保證：“三通一平”盡量了解掌握地下地質，有無埋地設施情況，復測相對標高和控制樁號。3、審查施工單位資質，組織機構是否健全，人員是否到位，主要技工操作崗證書，開工時工程主要負責人是否到位。4、審核，檢驗工程所用材料，購配件，設備的合格證質檢單和質量保證書，對需送交試驗單進行試驗的原材料進行見證送樣。5、審核施工單位的施工組織設計和主7、要項目溝槽基礎及水壓實驗施工方案。6、和施工單位協商統一報審，報驗，竣工驗收報表格式。7、檢查，審核進場的施工機械的數量，品種，技術性能及完好率，施工中使用的測量儀器、工具、量具，計量裝置是否準確應有合格證，正式使用前進行檢驗和校正。8、設置質量控制點，確定重點控制項目，在關鍵部位建立數個見證點。9、完善質量事故報告制度，發現工程出現質量缺陷或事故后，首先以監理工程師通知單通知施工單位要求停止質量缺陷部位和與其有關聯的下道工序施工及采取保護措施，同時及時上報主管部門進行處理。10、在施工過程中，加強現場巡查和平行檢查，對于質量控制點和砼澆筑，隱蔽工程，進行旁站監督。11、嚴格工序交接檢查驗收，8、經交監理人員認可質量合格并簽字確認，方可進行下道工序施工。12、施工過程中的檢查，驗收，各項工程要求施工單位進行自檢核查，簽認，監理人員參與核查并驗收，合格后簽署認可。對于重點控制和工程工序和專業工程，進行預驗，復核。13、對與業主提供的變更和圖紙修改，由監理工程師審查確義其必要性后，發布變更指令方能生效予以實施。14、認真，詳細做好監理日志記錄。15、發現質量下降或偏離質量目標及時查找原因，分析，制定提高質量和措施和方法，進行施工比較，直到滿意。16、及時組織新時期工程驗收，按照分項工程評定內容和標準進行驗收評定，凡達不到合格標準，責令施工單位返工處理。17、組織項目竣工驗收，依據技術設計文9、件、施工圖要求和工程施工驗收規范標準及施工承包合同。由企業的技術負責人組織企業的技術、質量、安全有關人員到現場進行校驗評定后送交當地工程建設質量監督部門核定質量等級。同時將工程資料準備齊全報監理工程師審查。18、建設項目基本達到竣工驗收標準，由于各方面原因，尚有一些零星項目不能按時完成的，竣工驗收后，限期完成。19、通過審查核有關技術文件、報告和報表，加強現場質量監督與核查，下達指令性書面文件，遵守規定的質量控制工作程序利用支付控制手段，確保工程質量達到預期的目標。（二）施工階段進度控制程序和措施方法：1、審核施工單位提交的施工進度計劃和材料供應計劃。2、協助業主搞好“三通一平”按期完成現場障10、礙物的拆除，及時向施工單位提供現場，按合同規定及時向施工單位付備料款。3、監理日記應隨時反應工程進度狀況。4、審核施工單位提交的月、周工程進度報告。5、為工程進度款和支付簽署進度、計量方面的認證意見。6、定期組織現場協調會，督促進度薄弱環節采取應急措施維護工程施工的正常秩序。7、在對工程進度資料整理的實際進度與計劃進度相比較，找出偏差，分析原因晃影響程度，研究對策，提出糾偏，并對后期進度計劃作適當調整。8、科學、合理、審慎地審批承包單位提出胡延長工期申請。9、督促承包單位及時整理有關技術資料，定期向業主提交工程進度報告。10、審批竣工申請報告，協助組織竣工驗收報告書。11、通過對計劃進度的系統11、監測，采用橫道圖比較的方法，運用進度計劃的調整方法，及時進行進度調整，力求工程進度按原計劃順利完成。（三）施工階段的安全管理方法及措施：1、審核施工單位施工組織設計的安全技術措施。2、協助施工單位建立的完善各項安全制度。3、針對該項目施工中安全事故易發環節，督促施工單位加強安全措施，杜絕事故發生。4、在現場監理中，發現安全隱患，督促有關人員限期處理，對違章指揮，違章作業，應立即制止。（四）施工工程監理1、控制工程進度求施工單位根據合同要求提出工程總進度計劃、編制各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排。工中現場監理人員用隨時檢查進度計劃的落實情況，如發現有影響工程進度的情況應檢查分析原因，并12、督促施工單位及時調整計劃，采取補救措施，以保證總進度計劃實現。2、控制工程質量好圖紙會審工作和技術交底。查施工單位是否嚴格按照施工規范驗收標準和設計圖紙要求進行施工。檢查保證質量技術措施的落實情況，如發現有不按施工規范和設計圖紙要求施工而影響工程質量的情況應及時向施工單位提出整改意見，如不整改，報請建設單位同意，停止施工，召開會議，提出要求、限期整改。格執行國家和當地有關規劃及規定，檢查評定工作應在各部位分項工程完成后，施工單位應按照質量程序進行自檢和評定，并填寫表報監理工程師核定。所有隱蔽工程未經監理工程師檢查簽字不得下道工序施工。制各種材料、購配件、主要設備以符合國家有關標準和設計要求。主13、要建筑材料、建筑購配件及主要設備在訂貨前施工單位應提出樣品和有關資料向監理工程師申報，經監理、建設單位同意后方可訂貨。主要建筑材料進場時必須具備正式的出廠合格證和檢驗報告，施工單位必須按國家施工驗收規范進行驗收，并進行評定，所有材料必須經監理工程師認可后方可使用。定各類水泥、砂、漿、砼的配合比和留置的試塊實驗結果，是否符合有關標準要求，并以此作為施工中監理的依據。督促施工單位嚴格按國家施工規范規定，做好各項構件的塊件的留置工作（如，砂、漿、防水和鋼筋鋼材焊接試驗等）審定其試驗結果，是否符合設計要求。審查各主要部位的軸線尺寸標準和各種預埋件是否符合設計要求，堅持現場監理例會。3、控制工程投資對施14、工單位報送的工程進度、已完工程量，監理工程師應認真核定，同時應檢查其工程質量是否合格，如不合格不與簽證。按照施工合同規定的工程付款方法，根據合適的已完成工程數量和質量簽發付款憑證。 4、監督檢查施工安全防護措施 審查施工單位提出的安全防護措施方案，隨時檢查杜絕、消除重大安全隱患，監理工程師提出停止施工整改的意見，施工單位必須無條件執行。 5、組織工程質量、設備事故調查處理，做好事后管理。 出現質量設備事故應組織有關方面分析事故原因、并責成事故責任方及時提出事故報告和可行的處理方案。 施工過程中現場監理人員應及時寫出工程監理日記、詳細記錄各項工程的進度和質量情況。堅持監理例會，記錄每月工程施工進15、展情況，做好監理月報，并報送有關單位。設計變更設計單位應個人簽字、并加蓋公章。 6、工程驗收 監理工程師在接到施工單位提出的工程竣工驗收申請報告和驗收資料后，組織處驗核審查竣工驗收資料，將初驗意見書面通知施工單位，對工程存在問題限期處理，整改后再復驗。經初驗合格后再驗收報告上簽字認可，然后向業主提出評估報告，要求業主組織有關部門和人員參加正式驗收。7、 整理有關工程技術資料及歸檔工作督促檢查施工單位資料整改工作、并做好建立資料整理歸檔工作、交工時分送有關單位。（五） 旁站監理方案 1、旁站監理的管理目標和重要性旁站監理應在工程的關鍵健部位和關鍵工序，對工程施工通過旁站監理，以保證工程質量。通過16、旁站監理工作，可控制重要部位和隱蔽部位的質量，從而保證下一步工序的質量要求。 2、旁站監理措施及方法旁站監理人員的崗位職責（1）旁站監理人員的主要職責是對工程施工旁站監理的管理，保證工程質量。（2）對道路、排水工程施工的關鍵部位、關鍵工序進行旁站監理。在基礎工程方面包括：土方開挖、回填、后澆帶及其他結構混凝土澆筑，防水混凝土澆筑，防水層細部構造處理；管道連節點隱蔽過程、混凝土澆筑。（3）旁站監理在監理工程師指導下負責具體實施。（4）檢查施工企業現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗，以及施工機械、建筑材料準備情況。 （5）在現場跟班監督關鍵部位，關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準17、情況。 （6）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。 （7）做好旁站監理員記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。（8旁站監理人員發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有要責令施工企業立即整改；發現其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應及時向監理工程師或總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工令或采取應急措施。事前準備 （1）督促并協助施工單位編制關鍵部位、工序處保證質量的技術操作方案。 （2）緊緊依靠并抓好施工單位的核心管理，建立質量員、安全員崗位責任，層層負責、節節把關，增強質量安全意識18、。 事中檢查 （1）督促檢查各管理人員是否堅守崗位履行職責，配合工種是否堅持崗位履行職責。 （2）堅持眼勤、嘴勤、手勤、巡回檢查和關鍵部位的檢查。 （3）檢查施工操作是否按照已審定方案進行，對違規行為立即制止糾正。 （4）夜間旁站必須注意以下事項：a.夜間巡視旁站重點是指的混凝土澆筑工序；b.夜間照明是否到位，照明線路架設是否符合規定；c.夜間操作安全措施是否有效；d.檢查施工單位值班管理人員是否守崗位；e.注意砼澆筑與振搗、模板的看護，防止脹膜和孔洞f.嚴格控制施工縫的留設位置和技術措施。 （5）對關鍵部位作業出跟蹤監督，發現問題及時組織處理，或及時請示；情節嚴重時必要時請示總監和業主代表，19、可下達停工令或采取其他有效措施糾正； （6）大體積砼澆注，連續數晝夜不停，監理旁站隨之晝夜輪班不間斷；時候記錄（1）認真做好旁站監理記錄，為下一道工序做好依據。（2）認真做好旁站記錄交接，保證監理旁站不出現漏洞。五、施工過程中監理質量控制要點（一）混凝土工程質量控制 1、混凝土材料準備 檢查原材料試驗報告和氧化物、堿的總含量是否符合設計和規范要求。混凝土中摻用礦物摻合料的質量應符合現行國家標準。水泥： 配制自攪拌混凝土的水泥使用前必須查明其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質量必須符合現行國家標準硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥等的規定才準使20、用。 當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應進行復驗，并按復驗結果使用。檢查數量按同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝不超過200T為一批，散裝不超過500T為一批，每批抽樣不少于一次。 嚴禁使用不合格水泥拌制混凝土。粗、細骨料： 普通混凝土所用的粗、細骨料的質量應符合國家現行標準普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法、普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法的規定。 混凝土用的粗骨料應采用質地堅硬的卵石、碎石，其最大顆粒粒徑不得超過構件截面最小尺寸的1/4.且不得超過鋼筋最小凈間距的3/4。對混凝土實心板，骨料的最大粒徑不宜超過21、板厚的1/3，且不得超過40.細骨料宜選用質地堅硬、潔凈的中粗砂，優先選用級配符合要求的河砂；砂的含泥量不大于5%，無垃圾、草根、泥塊等雜物。外加劑： 混凝土中摻用外加劑的質量及應用技術應符合現行國家標準混凝土外加劑、混凝土外加劑應用技術規范等有關環境保護的規定。外加劑應有產品合格證書、出廠檢驗報告和進場復驗報告，監理人員必須對其產品合格證檢查留存，并做好記錄。使用前，應進行摻入配比試驗。拌合用水： 拌制混凝土宜采用飲用水；當采用其他水源時，水質應符合國家現行標準混凝土拌合用水標準的規定。不應含有影響混凝土正常凝結硬化及對鋼筋腐蝕作用的有害物質；污水、泥水、PH值小于4的酸性水等，均不得用于混22、凝土拌合。2、混凝土施工監理要點做好配合比的審核工作；現場施工配合比應嚴格配件，機械攪拌；管接頭位置澆砼時，要先從一側裝料，待漿體從另一側溢出時，方可兩側投料；認真振搗，不許漏振； 嚴格控制高程。（二）石材鋪裝工程質量控制 1、石材材料準備 石材要求：要求平直通角，棱角無損。檢查進場石料的產地、材質情況、規格尺寸、加工深度、顏色等是否符合圖紙要求。對于在場內的精加工石材的質量情況和構建的預拼裝質質量情況，必要時還要請業主、設計人員認可后，才能進行正式施工。 卵石要求：施工單位在選購雨花石時，其品種、色澤、質感、規格應提供樣品，交由設計、業主確認定樣。同時石材要求強度均勻，抗壓強度大于30Mpa23、。卵石要求細滑圓潤，耐磨。粒徑要求分為：特大（10-20）、大（6-10）、中（4-6）、小92-4).卵石表面應洗凈。 2、石材鋪裝施工監理要點 檢查板材的表面加工是否達到設計要求的質量，其尺寸、材質及平整度是否符合要求，有明顯尺寸誤差、破損、缺棱掉角、翹曲的不能用于施工，應及時予以退場。 復驗鋪裝面的高度。 檢查鋪裝是否有空鼓現象，如發現及時標識撬起重新鋪裝。 用3米靠尺檢查鋪裝平整度，相鄰板塊高差大于規范允許范圍外的重新鋪設。 檢查相鄰板縫間隙大小是否均勻，是否在設計規定的范圍內。 檢查鋪裝后的路面、廣場面是否有積水現象，如有急事整改。 鋪裝完成的鋪裝面應清潔，有明顯無法清除的污垢應調換24、。（三）綠化工程質量控制 1、喬木質量要求： 遷移后樹木的朝向定位，應按原來的生長方向不變就位，以利于植物生長。 在起苗前對樹枝進行必要的疏枝修剪，減少水分的升騰蒸發，縮短大樹的生長恢復期，提高成活率。 對樹干、粗枝起掘前進行麻片包扎，棕繩卷干保護，對樹枝、樹干進行防止擦傷、保濕、防曬處理。準備好疏松、透氣、肥沃的新穴回填土壤，使新根便于萌發，移植行長期有較好的土壤生長條件，以利于回復生長。支撐材料提前到位，起掘施工時進行必要的防側倒傾覆支撐，移植后要進行牢固的支撐保護，防止風吹傾倒，垂直移位等情況的發生。起掘包扎后進行吊裝稱位，宜采用直立式吊移就位，防止樹干、枝條擦傷和主干折斷情況發生，破壞25、移植后的樹型完整。后期養護工作要配備專用高壓噴霧機，保證樹枝、樹干的溫度，特別要注意樹穴周圍表土和土壤的干溫度，在樹村姑噴濕時，樹穴樹萌下要鋪設塑料薄膜，防止經常性噴水養護時，濺水對樹穴周圍土壤的無限制澆灌，避免因土壤濕度太大而引起的霉根。噴水保濕作業完成后要拿掉鋪設在地上塑料薄膜，保持土壤的透氣性和干濕度，并經常松土，防止土壤板結。2、其他苗木栽植本工程中有許多花灌木及地被植物，控制這些植物種植要點主要為：1、 疏枝摘葉，花灌木必須疏枝摘葉，保持樹木養分供需平衡，為集中養分，在花期移植的花灌木要摘除全部的花蕾和部分葉片。2、 包裝、運輸，苗木的包裝尤其是對于矮小灌木，采用“集裝箱”裝相法，用26、統一規格，大小的紙板箱或木箱包裝，對于球塊根莖類的地被使用麻袋裝運，這樣有便于裝卸、清點、又保證了植株的泥球不松散、損壞，可大大保證苗木質量。裝卸苗木和短駁時要輕裝輕卸。苗木再栽植時要修去損傷的樹枝和根系。3、 種植，苗木再定位后取出土球包裝物，然后加土搗實，并立即及時澆水，最后培土至土球被全部蓋住。株 型要 求自然式植株姿態自然、優美，叢生灌木分枝不少于5根，且生長均勻無明顯病蟲害，樹齡一般以三年左右為宜整形式冠型呈規則式，根系完好，土球符合要求，無明顯病蟲害灌木質量要求 地 徑要 求0.5以上樹干已具有攀登性，根系發達，樹枝茂密，無明顯病蟲害，樹齡一般以二至三年為宜。藤木質量要求冠徑要 求27、40生長茂盛，具有冠型，根系完好，無明顯病蟲害，不脫樹葉。綠籬質量要求3、草坪種植 草坪的施工工作，主要包括土地整理、定位放樣、布置給排水位置、鋪種草坪和后期養護管理工作。 （1）土層厚度的控制，草坪植物的根系80%分布在40以上的土層中，而且50%以上是在地表以下20的范圍內。所以應盡可能的使土層厚度達到40左右。（2）土地的平整和耕翻，首先是清除雜草，在清除了雜草、雜物的地面上應初步做一次起高田低的平整。然后普遍進行一次耕翻。土壤疏松、通氣良好有利于草坪植物的根系發育。（3）排水及灌溉工程，在平整地面時，要結合地貌考慮排水問題。不能又低凹處，以避免積水。做成水平面也不利于排水，應多利用緩坡28、來排水。（4）草坪種植施工，在上述工作完成以后，就可以進行草坪植物的種植施工。草坪的種植方式主要有草籽播種及草皮移植。（四） 給水工程質量控制 1、檢測溝槽開挖放線、高程等是否符合設計要求。 2、溝槽灰土墊層施工及時，盡量避免槽底受水浸泡。 3、認真審查管材材質報告，檢查進場管材的產地、材質情況，規格心尺寸等是否符合圖紙要求。4、認真檢測給水管壓力實驗，若發現有壓力達不到設計和規范要求或滲、漏現象，及時檢查原因，確定處理方案。（五）路燈、庭院燈安裝及電氣工程質量控制1、認真審核施工單位的專業資質和專業技術人員的上崗證、專業技術操作證書。2、認真審查電纜、電器配件、各種燈具的出廠證明和復檢報告，29、看是否符合國家相關規范和設計要求，資料不全的材料堅決不允許使用。3、認真檢測各種燈具的接地及檢測記錄，不合格堅決要求重新施工。以保證安全和工程質量。4、加強巡檢和旁站監理工作，對燈具基礎預埋隱蔽工程認真驗收。六、工程驗收指導按照設計要求和相關技術規范要求，本工程驗收工作按下列要求進行：（一）工程中間驗收 1、工程隱蔽部位的驗收。 2、分部、分項工程驗收。 3、工程中間驗收或初驗，應分別填寫驗收記錄并簽字。（二）工程竣工驗收 工程竣工后，施工單位應進行施工資料整理，作出技術總結，提供有關文件，于一周前向驗收部門提請驗收。并提供有關文件如下：1、工程竣工驗收申請；2、技術、控制、管理資料；3、設計變更文件；4、工程竣工圖；5、施工總結報告和質量評估報告。