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1、廣州亞運城中小學工程質量創優監理實施細則編制： 審批： 二00九年四月二十日目 錄一、工程概述.3二、工程項目質量創優目標.6三、創優工程監理管理體系.7四、實現創優工程目標監理保證措施.8六、創優工程檢查制度.101工程概況 101 中小學總建筑面積約54802m2，其中中學45000m2，小學 8882 m2，建筑基底面積：10253m2；房建主要有9個單位工程（如下表），層數1 6層不等，建筑最高高度：23.90m， 中學行政辦公樓有地下室一層，其它單體均無地下室。 本工程設計標高0.00 相當于廣州市城建系統高程+7.8m。另外，工程內容還包括運動場、道路及園建綠化等。 102建筑結構2、類型：鋼筋混凝土框架剪力墻、框架結構。 103工程投資總額：估算建筑安裝工程造價約20億元。 104合同工程質量要求建設工程施工合同（以下簡稱-合同）約定工程質量等級：工程質量符合建筑工程施工質量評價標準(GBT503752006)有關要求，并達到一次驗收合格。大于5000m2的單體工程，確保廣州市優良樣板工程，爭創廣東省優良樣板工程。1分項工程一次驗收合格率為100%；2確保市優，誓奪省優。3質量目標分解:詳下表105參與工程項目建設的單位1勘察單位：廣東省建筑設計研究院2設計單位：廣東省建筑設計研究院3質監單位：廣州市建設工程質量監督站4安監單位：廣州市建設工程安全監督站5監理單位：廣東工3、程建設監理有限公司6承包單位：中國建筑股份有限公司中小學主要單位工程創優一覽表序號單位工程名稱建筑面積結構層數（地上/地下）開工日期竣工日期分部工程質量創優目標分項工程質量創優目標觀感質量質量目標1行政樓7081 框剪 6/1合格率100、優良率80以上合格率100、優良率80以上85分以上省樣板2圖書館 2549框剪 42010 .2.30合格率100、優良率80以上合格率100、優良率80以上85分以上省樣板3教學樓 17905 框剪 62010 .2.30合格率100、優良率80以上合格率100、優良率80以上85分以上省樣板4 宿舍12724框剪 62010.2.30 合格率100、優4、良率80以上合格率100、優良率80以上85分以上省樣板5 宿舍22740 框剪 6合格率100、優良率80以上合格率100、優良率80以上85分以上省樣板6食堂4453框剪 5合格率100、優良率80以上合格率100、優良率80以上85分以上省樣板7體育館 7279框剪 3合格率100、優良率80以上合格率100、優良率80以上85分以上省樣板 注：其它未列入的單位工程執行上述評優標準2工程質量創優監理體系2.0.1 監理建立了完善的組織機構，其機構內的人員構成符合國家關于工程建設監理單位資質管理規定，建立有明確的部門職責和崗位責任制。2.0.2 強化對工程項目監理工作的管理，建立對監理組織5、及監理人員的考核制度、管理制度、監理月報制度、圖紙會審制度、協調會制度、檔案管理制度和監理單位負責人定期對項目進行巡視檢查的制度。2.0.3 運用質量保證體系對工程質量進行控制管理。本工程質量管理體系，以公司總工室和監理管理部作指導、項目總監室作檢查督促，項目監理部組織實施的三級質量管理體系。全面貫徹建設工程質量管理條例，按照公司ISO9000質量體系文件開展監理工作，督促做好創優工程的各項工作，保證本工程質量創優目標的實現。創優監理組織架構成員：趙欣偉 、劉右長、邱雪峰、龍灝、胡定一等 總監代表：趙建軍項目負責人：倪建國 總監 ：劉曉東3實現創優工程目標監理保證措施3.1確定創優目標，加強項6、目管理1、 項目部成立創優領導小組，并取得廣州市重點辦（亞運城指揮組）、勘察、設計、監理、質監各部門的大力支持和配合，高度重視資料跟蹤整理，現場質量控制，做好參建各方的統籌協調管理。2、 充分發揮各參建單位職能和本工程技術專家小組的作用，為本工程的質量、安全、文明施工創優和技術進步積極開展工作。3、 積極推廣應用新材料、新工藝、新技術，確定一批科技進步項目，開展QC活動小組，申報廣東省和建設部新技術應用示范工程，某些重點新技術可申報“建設部科技示范工程”。4、 強化管理，制定執行各項現場施工管理制度。3.2做好創優的各項基本工作3.2.1 文件文檔及資料的收集工作項目部派專人于不同階段認真負責7、做好或向有關各方收集下述資料的工作：1 項目的立項審批書，土地使用證。2 工程報建批復文件，包括：規劃許可證；各設計階段各專業（方案、初步設計、施工設計）評估、報建審批書；消防、人防、環保、交通、衛生等主管部門的審批書。3 施工總承包合同、各專業分包合同、工程開工許可證。4 工程施工過程資料，包括：工程測量放線審核資料及測量沉降觀測資料；所有工程材料、設備、成品、半成品按驗收規范要求的產品出廠合格證、準用證、質量復核、檢核證明；隱蔽工程驗收資料：檢驗批、分項、子分部、分部工程驗收資料；施工圖會審、設計變更、修改資料、會議記錄、工程聯系單等與質安、成本、工期、安全、文明施工等相關的文檔；工程管理8、規章制度，施工組織設計、各專項承包單位案文件及批復。5 竣工資料，包括：消防、人防、環保、交通、衛生、室外管線、綠化、環境等專項竣工驗收證書及規劃驗收許可證；竣工報告書、竣工圖；工程的設計先進性證明，工程竣工驗收備案表，工程竣工驗收報告，施工安全評價書，單位工程質量綜合評定表，推廣應用新技術成果鑒定書等；工程質量回訪資料。6 工程技術總結資料和若干單項技術進步資料。3.2.2 收集工程聲像資料內容包括：工程簡介；工程各部分的質量情況；主要承包單位法和技術措施；新技術、新材料、新工藝、新設備。為此，施工過程中應做好相應動態，靜態資料的收集和整理，申報前成套編輯。3.3進一步與各分包單位落實創優實9、施計劃各分包單位與總承包簽訂施工合同后，擬定分包單位詳細的創優實施計劃，總承包單位審批后報廣州市重點辦（亞運城指揮組）和監理方審批。4實現創優工程目標監督保證措施要達到本工程質量預期目標，除了承包單位必須按工程創優要求，按規定進行開展創優工作外，監理工程師的質量監控亦是必不可少的。為此，我司擬嚴格按合同質量目標，從每個工序的質量控制目標入手，通過對分部分項工程的質量控制與保證，來達到工程總體質量優良的目的。并從以下幾個方面開展質量創優監理工程師控制與保障工作：1 建立建全監理工程師創優質量保證體系并開展卓有成效的工作在本工程中總監理工程師將作為創優工程工作直接責任人來組織開展工程質量創優的各項10、控制工作，并配備對工程創優監理經驗豐富的專職質量創優監理工程師來指導、配合各專業監理工程師開展各有關分項工程的質量創優工作；通過現場監理員、專業監理工程師及專職質量創優監理工程師三級創優質量保證體系，來確保工程創優工作目標的實現。2 選派對質量創優工作十分熟悉的專業人員并確保其必要工作時間由于工程創優工作任務的繁重性與專業性，我司擬選派具有多個工程質量創優成功經驗、工作責任強的專業質量創優監理工程師，常駐本工程現場開展質量創優監理工作；同時，通過加強本單位總工室、監理管理部對現場的創優檢查與指導來實現工程創優工作目標；在工作時間安排上，確保質量創優專業監理工程師不兼管此項職能以外的工作，使其有11、充分的時間與精力來全方位的開展工程質量創優的各項指導與監督工作；對各專業監理工程師所反映的質量缺陷，不論工程工期多緊張均應認真對待，嚴格實行質量一票否決權規定。3 制定切實可行的工程質量創優制度，并確保其運行良好為了確保創優質工程預期目標的實現，將在本工程內實行一整套的工程質量創優工作制度，通過加強對承包單位質量保證體系的落實、質量管理制度的制定與運行監控、質量記錄的追蹤、和質量缺陷的改進、質量通病的預防等工作監管來高層次的對創優工作加以確保；通過對監理工程師創優質量保證體系的建立，來實現本工程創優工作目標；通過監理工程師質量創優工作制度的建立與貫徹，來促進質量目標的完成。4 對重點分項工程、12、質量關鍵控制點進行全面監控確保其滿足創優工作標準要求在本工程中監理工程師將圍繞工程總體質量目標，來開展各項監理工作，并重點加強對質量目標有不可替代項目的質量監控；如樁基礎工程、主體結構工程、裝飾工程和建筑智能工程的監控；尤其將對質量通病加以認真研究，確保制定出切實可行的質量通病防治辦法，在本工程中徹底解決質量常見病，同時還將有針對性的加強對新技術、新工藝的過程控制與監督，確保創優工作目標的全面實現。5 加強質量創優培訓與學習，為工程創優提供技術保證由于本工程質量目標的高標準性，必須加強現場監理人員的創優工作質量與認識的教育和培養，因為在一個工程監理組織機構中不可能每個監理人員都有這種經歷與經驗13、，為止，有必要定期或不定期加強對監理人員的質量創優工作方法教育，使全體監理人員對工程質量創優工作都有深刻的認識，并都能為此而積極的開展各項工作；公司總工程師辦公室和監理管理部亦將全力加強對本工程的創優工作技術支援，確保使用最新的創優工作理念和手段來開展質量創優工作，并使之卓有成效。6 嚴格按質量創優要求做好質量記錄，確保工程質量的可追朔性工程質量是否達到了優良工程標準，最終需要依靠質量記錄來到以驗證；為此，良好的質量記錄是本工程是否已達質量預期目標的直接而唯一依據，其重要性不言而喻；監理工程師將在本工程中認真加以對待，使其對質量效果具有絕對的權威性，并對質量缺陷具有可追朔性；我們將嚴格按本司質14、量體系文件要求，認真開展本工程各項質量記錄和質量記錄檢查工作，并以此作為評定現場監理工程師工作質量的依據，且與其勞動報酬緊密掛鉤，以促進其工作質量來保證工程質量目標的全面實現。5創優工程檢查制度5.0.1 監理服務各階段內的具體監理工作，按照建設工程監理規范中規定的監理內容，并結合本工程具體情況對工程實施全過程監理，包括：1 編制監理規劃或計劃；2 熟悉合同文件，了解施工現場； 3 參與交樁和設計交底工作，審查承包單位提交的復測成果和施工圖設計；4 督促和檢查承包單位建立質量保證體系；5 主持召開工地會議和常規工地會議；6 發布開(復)工令，批準單項工程開工報告；7 審核承包單位授權的常駐現場15、代表的資質，以及其它派駐到現場的主要技術、管理人員的資質；8 驗收承包單位的工地實驗室，審核其人員資質；9 建立監理的試驗、檢測工作體系，獨立開展監理的試驗、檢測工作；10 審批承包單位擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質以及工藝試驗和標準試驗；11 審查承包單位擬用于本工程的機械裝備的性能與數量；12 審批承包單位實施本工程的承包單位案及主要方法或工藝；13 審查分包合同和分包人的資質，控制重要外購成品或半成品件的質量；14 審批承包單位提交的總體進度計劃，檢查和督促承包單位實施進度計劃，核批承包單位的修改計劃；15 要求承包單位按照合同條件、技術規范和監理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢16、測、試驗和整體驗收等手段全面監督、檢查和控制工程質量；16 簽發中間交工證書；17 調查、處理工程質量缺陷和事故，出現重大質量事故時，督促承包單位按規定上報有關部門；18 發布停工令； 19 對已完工程進行準確的計量；20 簽認中期支付憑證；21 發布變更令；22 受理合同事宜，根據合同規定進行評估和處理；23 根據合同規定處理違約事件，協調爭端，在仲裁過程中作證；24 編制監理工作月報、季報和年報；25 對承包單位的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；26 簽發交工證書；27 督促、檢查承包單位按工程管理部門和委托人的要求編制竣工文件；28 編制監理方面的竣工文件；29 監督承包17、單位認真執行缺陷責任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現的缺陷、病害調查其原因并確定相應責任；30 簽發工程缺陷責任終止證書；31 簽發最終支付證書；32 配合委托人的竣工和工程移交工作；33 其他。5.0.2 創優工程質量控制檢查制度。為使施工階段質量控制要對工程質量有影響的“人、機、料、法、環”五大因素進行全方位有效控制，以保證工程質量達到合同規定的質量目標，特制定如下制度：1 工程質量控制檢查程序：（1） 工程材料、構配件和設備質量控制程序；（2） 承包單位自檢合格后向專業監理工程師提交報驗單；（3） 專業監理工程師審核、抽查；（4） 檢查合格，承包單位用于工程；抽查不合18、格，承包單位限期運出施工現場并重新進貨接受檢驗；2 分項、分部工程質量控制基本程序：（1） 承包單位自檢后向專業監理工程師報報驗單；（2） 專業監理工程師審核資料、現場驗收；（3） 檢驗合格后，專業監理工程師簽認，承包單位繼續施工；檢驗不合格，承包單位返工，并重新接受檢查。3 工程質量控制工作內容：（1） 在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認。（2） 項目監理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。（3） 專業監理工程師應對承包單位報送本企業試驗室或擬委托試驗室的資質進行審查，審查合格后予19、以簽認：1） 對承包單位的試驗室考核內容包括：試驗室的資質等級及其試驗范圍；法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；試驗室的管理制度；試驗人員的資格證書；本工程的試驗項目及其要求。2） 對委托的試驗室審查內容包括：營業執照；試驗室資質等級證書；委托試驗范圍；3） 當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業監理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。（4） 專業監理工程師應對承包單位報送的擬進場的工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程管理文件規定的比例采取20、平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。（5） 項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。（6） 總監理工程師應安排監理人員應對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師應安排監理員進行旁站。（7） 專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。（8） 專業監理工程師應根據承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量檢查驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。4 工程質量控制措施（21、1） 專業監理工程師應通過書面文件和工地例會，提出施工中出現的質量問題及相應的要求，當出現需要停工處理的質量問題時應報送總監理工程師，由總監理工程師征得建設單位同意后下達工程暫停令。（2） 對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撒出現場，對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。（3） 在監理過程中如發現承包單位的主要人員（含分包單位）工作不稱職，不撤換對工程質量將造成極大影響時，總監理工程師應建議承包單位予以撤換。（4） 22、監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程報審表，宜事先向建設單位報告。5 項目監理機構參與工程質量缺陷和質量事故的處理并采取以下措施（1） 對施工過程中初選的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。（2） 對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調整報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監理部應對質量事故過程和結果進行跟蹤檢查和驗收。（3） 總監理工程師應及時向建設單位及公司監理管理部提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。