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1、樟樹市駿景華庭工程監理實施細則本工程監理實施細則是在監理規劃的指導基礎上結合該 工程特點進行編制的，編制依據：監理規劃，設計文件，施工 組織設計，和相關的技術資料標準，由專業監理工程師主持編 寫，針對專業工程的具體監理業務和工作，結合工程實際情況 和掌握的工程信息對監理工作進行詳細描述，指導項目監理 機構圍繞事前，事中，事后控制來全面開展工作。一、模板工程的臨理質量控制模板安裝與拆除工程的質量要求應符合確結構工程施 工質量驗收規范的規定。1、審核模板工程的施工方案：根據主體工程的結構體系、荷載大小、合同工期及模板 的周轉情況等，綜合考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統 是否合理，提出審核意見。22、對進場模板規格、質量進行檢查。3、柱支模前應先在基底彈線，以校正鋼筋位置，并為 合模后檢查位置提供準確的依據。4、為防止脹模、跑模、錯位，造成結構斷面尺寸超差、 位置偏離、漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應符合模板設計 要求及施工方案規定。5、對模板拼逢、節點位置、模板支撐及加固情況，應認真檢查，防止漏漿及縮頸現象。6、梁、板底模當跨度24m時應起拱，設計無具體要求 時，一般起拱高度宜為1/1000-3/1000o7、預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸應復核;預埋 件固定方法應可靠，防止位移。8、合模前鋼筋隱檢應合格，模內已清理干凈，應剔鑿 部位已剔鑿合格;合模后核驗模板位置、尺寸及鋼筋位置，墊3、 塊位置與數量，符合要求才能澆筑混凝土。9、模板涂刷隔離劑時，應清除模板表面的塵土和混凝 土殘留物，再涂刷，涂刷應均勻，不得漏刷或沾污鋼筋和混 凝土接槎處。10、混凝土整體結構的拆模控制：（1）整體式結構承重模板，應控制與結構同條件養護 試件達到下表規定的強度時方可拆除：構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（）板W2N502, W837583100梁W8N7583100懸臂構件3100（2）混凝土強度能保證其表面及其棱角不因拆模而損傷;(3)在拆除模板過程中，如發現混凝土有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，經過處理后方可繼續。二. 地下室防水工程的監理質量控制 4、地下防水工程應遵循“防排結合、剛柔并用、多道設防、綜合治理”的原則，本工程地下室采用外加劑防水碗抗滲等 級為S6,防水結構外側采用卷材防水。1、外加劑防腐劑防水磴的質量控制應根據工程結構和施工工藝等對碗的具體要求，慎重選用外加劑，熟悉外加劑生產廠家提供的技術資料產品說明 書，以工程實際用材的性能，通過試配取得防水碗外加劑的 摻量，施工過程中加強管理，嚴格遵循外加劑摻量和使用注 明事項，隨時進行現場監督檢查，發現問題及時采取措施， 以保證碗施工質量，要求施工方案規定做好外加劑的儲備和 使用工作。2、卷材防水層的質量控制為滿足設計要求，保證卷材防水層質量，卷材防水層的 原材料必須附有產品出廠合格證5、，并應對其主要性能指標復 檢合格。防水施工人員必須有防水專業上崗證書，施工期間 必須采用有效措施，使基坑內地下水位降低到墊層以下 30mm,鋪貼卷材的基層應堅實、平整，不得有突出的尖角 凹坑和起砂現象，基層轉角處應做成圓弧形或鈍角。卷材防 水層完工后應經過檢查驗收，并做好成品保護工作。三、鋼筋工程的監理質量控制鋼筋加工、連接、安裝的質量要求應符合磴結構工程 施工質量驗收規范規定。1、鋼筋原材料的質量控制（1）審查承包單位報送的鋼筋出廠質量證明書、檢驗 報告，如為復印件，應加蓋原件存放單位的公章，注明原件 存放處，并有經辦人簽字和時間；（2）鋼筋進入現場后，監 理工程師應進行外觀檢查。外觀檢查不6、符合要求的，應勒令 承包單位將其清退出場；（3）鋼筋在加工過程中，如發現脆 斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象，應要求承 包單位根據現行國家標準，對該批鋼筋進行化學成分檢驗或 其他專項檢驗。2、監理工程師在巡查過程中，應要求焊工（機械手）持證上崗，并進行抽查，檢查合格后方可進行正式鋼筋焊（連）接。3、監理工程師必須充分熟悉設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規格、綁扎或焊（連）接要求，特別應 注意結構關鍵部位配筋的特殊處理，對有關配筋變化涉及到 的圖紙會審記錄、設計變更通知單，應及時標注在相應的結 構施工圖上。4、對鋼筋焊接或機械連接進行外觀檢驗，不合格的要 求返工。審查承包單位報7、送的鋼筋焊接或機械連接頭的機械 性能試驗報告單，對于不符合規范要求的應責令承包單位進 行返工處理。5、在鋼筋綁扎過程中，監理工程師應現場巡視，發現 問題，及時以“監理通知單”形式通知承包單位改正。6、在承包單位質檢合格的基礎上，對承包單位報驗的 部位進行隱蔽工程驗收。如有問題及時通知承包單位，修整 合格方可進入下道工序。7、鋼筋保護層的墊塊品種、規格、數量、位置應符合 設計規范要求。預埋件、預留孔洞的位置應正確、固定可靠, 孔洞周邊鋼筋加固符合設計要求。四、碗工程的監理質量控制 栓工程原材料、配合比設計及施工的質量要求應符合碗結構工程施工質量驗收規范的規定。1、審核承包單位的施工組織設計，應特8、別注意碗的生產、輸送、澆筑順序、施工縫的設置。在施工現場拌制栓, 應對碗攪拌點、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮。砂石堆 應分隔開，砂石相互不得混雜；有一定的儲備量，能保證硅 連續生產。2、對碗生產設備及施工機具進行檢查。3、對原料的質量控制(1)按照原材料的質量要求及標準對原材料分批進行 檢查，并審核承包單位報送的水泥復試報告單；(2)拌制碗 用水，應檢查是否符合相應的標準。4、首次使用的碗配合比應進行開盤鑒定，其工作性應 滿足設計配合比的要求。5、監理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電專業以及 栓澆筑準備驗收認可后，承包單位方可開機攪拌，澆筑栓。6、結構碗的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結9、 構件磴強度的試件，應在碗的澆筑地點隨機抽取。取樣與試 件留置應符合規范要求。7、莊運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過碗的初凝 時間。同一施工段的碗應連續澆筑，并應在底層碗初凝之前 將上一層碇澆筑完畢。當底層碗初凝后澆筑上一層碗時，應 按施工技術方案中對施工縫的要求進行處理。8、碗澆筑完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的 養護措施。五、磚砌體工程的監理質量控制磚砌體工程的質量要求應符合砌體工程施工質量驗收 規范的規定。1、審查承包單位報送的磚出廠質量證明，并進行二次 檢測，合格后方能使用。2、磚、砂漿的品種、強度等級應符合設計要求。砌體 水平灰縫和砂漿飽滿度不得小于80%o3、砌筑磚砌體時，10、磚應提前12天澆水濕潤。砌筑順 序應符合施工規范要求，基底標高不同時，應從低處砌起， 并應由高處向低處搭砌。當設計無要求時，搭接長度不應小 于基礎擴大部分的高度。4、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時 砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影 長度不應小于高度的2/3o當不能留斜槎時，除轉角處外， 可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結筋， 拉結筋的數量為每120mm墻厚放置16拉結筋，間距沿墻 高不應超過500mm;埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于 500mmo5、在墻上留置臨時施工洞口，其側邊離交接處墻面不 應小于500mm,洞口凈寬度不應超過lm。施工腳11、手眼補砌時, 灰縫應填滿砂漿，不得用干磚堵塞。6、砌筑砂漿應采用機械攪拌，自投料完工算起，攪拌 時間應不少于2分鐘（水泥砂漿和水泥混合砂漿）。砂漿應 隨攔隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h和4h內使 用完畢;當施工期間最高氣溫超過30C時，應分別拌成后2h 和3h內使用完畢。六、屋面工程的監理質量控制屋面工程的質量要求應符合屋面工程施工質量驗收規 范的規定。1、審查承包單位報送的防水、保溫隔熱材料產品合格 證和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等符合現行國 家產品標準和設計要求。2、找平層的材料質量及配合比，找平層的排水坡度， 分格縫的位置和間距符合設計要求。水泥砂漿找平層應平 整、壓12、光，不得有酥松、起砂、起皮現象。3、保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板 材的強度、吸水率，必須符合設計要求。保溫層應分層鋪設, 壓實適當，表面平整，找坡正確。4、卷材防水層不得有滲漏或積分現象，其搭接縫應粘 結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。5、架空隔熱制品的質量必須符合設計要求，嚴禁有斷 裂和露筋等缺陷。其鋪設應平整、穩固，縫隙色填應密實。 相鄰兩塊制品的高低差不得大于3mmo七、地面工程的監理質量控制地面工程的質量要求應符合建筑地面工程施工質量 驗收規范的規定。1、建筑地面工程采用的材料應按設計要求和規范的規 定選用，并應符合國家標準的規定;進場材料應有中文質量合 13、格證明文件、規格、型號及性能檢測報告，對重要材料應有 復驗報告。2、墊層確應按試驗配合比進行配置。基層應充分夯實, 夯實要求應按規范操作，澆栓前應予濕潤。找平層鋪設前， 對基層應清理浮漿等雜物，沖洗干凈保持基層面濕潤、粗糙、 潔凈。3、水磨石面層應應采用水泥與石粒的拌和料鋪設，面 層厚度除有特殊要求外，宜為12-18mm,且按石粒粒徑確定。 水磨石面層的顏色和圖案應符合設計要求。水磨石面層的結 合層的水泥砂漿體積比宜為1： 3,相應的強度等級不應小于 M10,水泥砂漿稠度宜為30-35mmo在水磨石面層磨光后，涂 草酸和上蠟前，其表面不得污染。4、水泥碗散水、明溝，應設置伸縮縫，其延米間距不 14、得大于10m,房屋轉角處應做45縫。水泥碇散水、明溝和 臺階等與建筑物連接處應設縫處理。上述縫寬度為 15-20mm,縫內填嵌柔性密封材料。八、裝飾工程的監理質量控制裝飾工程的質量要求應符合建筑裝飾裝修工程施工質 量驗收規范的規定。1、建筑裝飾裝修工程所用的品種、規格和質量應符合 設計要求和國家現行標準的規定。建筑裝飾裝修工程所用材 料應符合國家有建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規 定。所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。 材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性 能的檢測報告。2、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈， 并應灑水潤濕。抹灰工程應分層進行。抹灰15、層與基層之間及 各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面支 應無爆灰和裂縫。3、有排水要求的部位應做滴水張（槽）。滴水線（槽） 應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不 應小于10mm。4、鋁合金門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開 啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應符合設計要求。 窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推 拉門窗扇須有防脫落措施。5、門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固， 不得有裂紋、損傷和松動。玻璃的安裝方法應符合設計要求。 固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數量、規格應保證玻璃安裝牢 固。6、特種門的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安 裝位置及防腐處理應符合設計要求。安裝必須牢固，配件應 齊全，位置應正確，功能應滿足使用要求和各項性能要求。7、飾面磚的品種、規格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。飾面磚粘貼必須牢固。表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻 合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。8、涂飾工程基層膩予應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。涂飾應均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。駿景華庭監理項目組編制人：批準人：