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1、土建專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則目 錄一、編制依據(jù)二、概況三、本專業(yè)的特點四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值六、監(jiān)理工作的方法及措施一、編制依據(jù)：1、內(nèi)蒙古自治區(qū)XX呼倫貝爾能源開發(fā)有限公司謝爾塔拉露天礦外包住地工程施工圖。2、國家現(xiàn)行施工和驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合以往施工同類工程的特點、經(jīng)驗、材料、施工能力、技術(shù)裝備狀況制定相應(yīng)的技術(shù)措施。3、本工程采用的規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）。（2）混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）。（3）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）。（4）工程測量規(guī)范（2、GB50206-93）。（5）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）。（6）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）。（7）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001）。（8）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）。 （9）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502052001）。二、工程概況本工程為XX呼倫貝爾謝爾塔拉露天煤礦的外包住地17宿舍、廁所、鍋爐房、圍墻、等工程。位于謝爾塔拉十四隊東南。建設(shè)單位:XX呼倫貝爾能源開發(fā)有限公司。設(shè)計單位：限責(zé)任公司施工單位：公司監(jiān)理單位:有限公司。該工程自2010 年 月 日開工，至2010年 月 日竣工，合3、同期限總?cè)諝v天數(shù)為 天。外包宿舍為聚苯夾芯板外包彩色鋼板，外墻板厚150mm內(nèi)墻板厚100mm，基礎(chǔ)為砼條形基礎(chǔ)，下鋪300mm砂墊層，每棟建筑面積790.56，7棟總計建筑面積5533.92建筑標(biāo)高為3.67。所有內(nèi)門均為套裝門，外門為防盜門；廁所為磚混結(jié)構(gòu)，毛石基礎(chǔ)，每個廁所建筑面積124.62，四個共計497.48，用MU10紅磚，M5.0混合砂漿砌筑，高度為2.56m；鍋爐房面積179.89，高度為4.6m，磚混結(jié)構(gòu)，外墻為490mm、內(nèi)墻為370mm、240mm，主體為矸石多孔磚，內(nèi)門為成品實木門、外門為保溫防盜門，基礎(chǔ)形式為鋼筋砼條形基礎(chǔ)。宿舍窗均為単框三玻中空塑鋼窗，鍋爐房為単框4、二玻塑鋼窗，圍墻為圍欄網(wǎng)式圍墻，總長度為600.8m，高為1.5m。三、本專業(yè)的特點1、土建部分工程量大，施工工序多，任務(wù)緊，工程量分散；2、材料用量大，材料質(zhì)量將直接影響到工程的質(zhì)量；3、主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量，將涉及到人民的生命財產(chǎn)的安全，是本專業(yè)監(jiān)理的重點；4、因土建工程的進(jìn)度直接影響著建設(shè)工期，必須保證土建工程的施工質(zhì)量，并且順利施工；5、設(shè)計新穎、美觀，施工方便。四、監(jiān)理工作的流程 1、施工階段監(jiān)理工作質(zhì)量控制系統(tǒng)按下圖進(jìn)行：施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量控制施工隊伍資質(zhì)審查審查施工組織設(shè)計掌握及熟悉圖紙和規(guī)范工程原材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制施工所需機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制施工現(xiàn)場、技術(shù)、管理、環(huán)境質(zhì)量控制質(zhì)量5、事前控制施工工藝過程工序交接檢查隱蔽工程檢查驗收工程治商設(shè)計變更工程質(zhì)量事故處理行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令嚴(yán)格單位工程開工報告和復(fù)工報告審批制度質(zhì)量、技術(shù)簽證行使質(zhì)量否決權(quán)建立監(jiān)理日志組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會定期向總監(jiān)理報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況質(zhì)量控制點的設(shè)置及控制程序 施工階段質(zhì)量控制質(zhì)量事中控制施工安裝工藝過程 竣工質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量評定 初驗質(zhì)量事后控制項目竣工驗收 竣工驗收 工程項目竣工驗收資料內(nèi)容 審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料工程項目竣工驗收資料的審核 工程項目竣工驗收資料的簽證 施工階段質(zhì)量控制系統(tǒng)過程圖2、施工階段監(jiān)理工作的質(zhì)量控制按下圖進(jìn)行：監(jiān)理工程師簽認(rèn)必要文件后承包商方可進(jìn)行下道6、工序施工檢查工程技術(shù)資料定期、不定期檢查施工技術(shù)資簽 認(rèn)簽定樣板問質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)樣板間及重要分項樣板簽 認(rèn)簽認(rèn)分部分項工程質(zhì)量隨時檢查各分部分項工程質(zhì)量簽 認(rèn)參加隱蔽工程驗收檢查隱蔽工程質(zhì)量簽認(rèn)隱蔽工程報驗申請表、或不合格通知材料預(yù)檢檢驗進(jìn)場原材料、成品半成品及各種設(shè)備簽認(rèn)工程材料構(gòu)配件、設(shè)備報驗單審查承包單位技術(shù)、質(zhì)量管理體系及施工人員素質(zhì)審定分包單位簽認(rèn)分包單位資質(zhì)審批表審批施工組織設(shè)計簽認(rèn)申請表參與圖紙交底參與圖紙會審施工階段質(zhì)量控制工作流程圖3、原材料、半成品的質(zhì)量控制按下圖進(jìn)行：承包商填報“建筑材料報驗單”承包商填報“進(jìn)場設(shè)備報驗單“原材料、構(gòu)配件及 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)7、場 設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場 監(jiān) 理 工 程 師對影響使用功能和感觀的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量不 同 意簽認(rèn)“建筑材料報驗單“、”進(jìn)場設(shè)備報驗單“同 意簽認(rèn)“建筑材料報驗單“、”進(jìn)場設(shè)備報驗單“承包商在指定部位使用原材料、半成品質(zhì)量控制工作流程圖五、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理工作控制的要點是確保主體工程的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1、地基與基礎(chǔ)工程（1）土方開挖及回填控制要點：地基的地耐力、地槽的外形尺寸，土方回填必須分層夯填，必須旁站監(jiān)理作好旁站監(jiān)理記錄；目標(biāo)值：地耐力符合設(shè)計要求，地槽標(biāo)高-50mm，基礎(chǔ)與頂面高度25mm、寬度 30 mm。（2）基礎(chǔ)工程毛石基礎(chǔ)8、控制要點：石材及砂漿強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要注，砌筑方法正確，要內(nèi)外搭砌、上下錯縫，拉結(jié)石、丁砌石交錯設(shè)置；目標(biāo)值：軸線位移20mm，標(biāo)高25mm，砌體厚度+30mm；砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%；2、主體結(jié)構(gòu)工程（1）磚砌體工程控制要點：磚和砂漿的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，水平灰縫砂漿飽滿度，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)用時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。組砌方法應(yīng)正確。目標(biāo)值：軸線位移10mm，標(biāo)高15mm；垂直度每層5mm；全高10m為10mm，表面平整度 4mm ，門窗洞口高、寬（后塞口）5mm，外墻上9、下窗口偏移20mm，水平灰縫平直度 8mm ，清水墻游丁走縫20mm。（2）鋼筋砼工程A模板工程控制要點：模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計，模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。底模拆除時的砼強(qiáng)度必須符合下表的要求：底模拆除時的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件-100安裝上層模板及其支架時，下層模板應(yīng)具有承受上層荷載的承載10、能力，或加設(shè)支架，上、下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。目標(biāo)值：軸線位移5mm，底模上表面標(biāo)高5mm，截面內(nèi)部尺寸（柱、墻、梁）4mm ，層高垂直度5mm ，相鄰兩板表面高低差2mm，表面平整度5mm，預(yù)留調(diào)中心線位置10mm，尺寸10mm。B鋼筋工程控制要點：鋼筋進(jìn)場時應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進(jìn)場復(fù)驗報告。鋼筋應(yīng)平整、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。鋼筋的加工應(yīng)符合GB50204-2002砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（以下簡稱砼驗收規(guī)范）5.3.1、5.3.2的規(guī)定，鋼筋加工的形狀尺寸應(yīng)符合設(shè)計要11、求，其偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：鋼筋加工的允許偏差項 目允許偏差(mm)受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置20箍筋內(nèi)凈尺寸5縱向鋼筋的連接應(yīng)符合設(shè)計要求，機(jī)械連接頭、焊接接頭按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定。當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時宜符合砼驗收規(guī)范中5.4.3、5.4.4、5.4.5的規(guī)定；同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎宜符合砼驗收規(guī)定5.4.6的規(guī)定，在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接高度范圍內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計要求配置箍筋，當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合砼驗收規(guī)范5.4.7條的規(guī)定；鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求。鋼筋安裝位置的允許偏差12、項 目允許偏差（mm）檢驗方法綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長10鋼尺檢查寬、高5鋼尺檢查項 目允許偏差（mm）檢驗方法受力鋼筋間距10鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值排距5保護(hù)層厚度基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查板、墻、殼3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查注：1檢查預(yù)埋件中心線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值；2、表中梁類、板類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格點率應(yīng)達(dá)到90%及以上，且不得有超過表中數(shù)值1.5倍的尺寸偏13、差。縱向受力鋼筋的最小搭接長度應(yīng)符合砼驗收規(guī)范附錄B中B.0.1、B.0.2、B.0.3條的規(guī)定，縱向受壓鋼筋搭接應(yīng)符合肥市B.0.4條的規(guī)定；對梁柱節(jié)點鋼筋的隱蔽過程、砼的澆筑必須進(jìn)行旁站監(jiān)理并作好旁站監(jiān)理記錄。C砼工程控制要點：水泥進(jìn)場時應(yīng)對其品種、級別、包裝、出廠日期進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)；對所用的粗、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)鑒定其含水率，根據(jù)測試結(jié)果，調(diào)整材料用量提出施工配合比。粗、細(xì)骨料的級配符合要求，拌制用水的水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。砼應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)砼的強(qiáng)度等級、耐久性和工作性要求進(jìn)行配合比設(shè)計，計量衡14、器應(yīng)定期檢驗，確保計量準(zhǔn)確。對首次使用的砼配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，并至少留置一組28d標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件。砼的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼強(qiáng)度等級的試件，應(yīng)在砼的澆筑地點隨機(jī)抽取，取樣與試件留置應(yīng)符合砼驗收規(guī)范7.4.1條的規(guī)定。用于結(jié)構(gòu)實體檢驗同條件養(yǎng)護(hù)試件，不得少于3組，應(yīng)由各方在砼澆筑入模處見證取樣，并應(yīng)作好逐日溫度記錄。砼原材料每盤稱量的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：原材料每盤稱量的允許代偏差材料樂稱允許偏差水泥、摻合料2%粗、細(xì)骨料3%水、外加劑2%注：1、各種衡器應(yīng)定期校驗，每次使用前應(yīng)進(jìn)行零點校核，保持計量準(zhǔn)確；2、當(dāng)遇雨天或含水率有顯著變化時，應(yīng)增加含水率檢測次數(shù)，并及時調(diào)整和15、骨料的用量。砼澆筑完成后，應(yīng)按施工技術(shù)方案采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合砼驗收規(guī)范7.4.7條中的規(guī)定；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的外觀不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行砼驗收規(guī)范8.2.1條的規(guī)定；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行砼驗收規(guī)范8.3.1條和表8.3.2-1的規(guī)定；對梁、柱節(jié)點砼的澆筑必須旁站監(jiān)理并作旁站監(jiān)理記錄。控制目標(biāo)：必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。D.輕型彩鋼工程（1）、鋼屋架1）.鋼屋架安裝節(jié)點及屋架做法參見圖集輕型屋面鋼屋架05G517。屋架上弦設(shè)橫向水平支撐并設(shè)有系桿，支撐采用L906。豎向支撐分別設(shè)與兩邊跨，采用L 906角鋼，柱間支撐設(shè)于中間跨，采用L906。2）.焊條16、采用碳鋼焊條（GBT5117-95）中規(guī)定的E43系列焊條。3）.屋架和檁條的鋼材應(yīng)符合碳素結(jié)構(gòu)鋼（GB700-88）的規(guī)定。4）.屋架上、下設(shè)12拉條。鋼框架梁柱均采用熱軋輕型槽鋼2 20，均采用焊接。焊縫為滿焊，焊縫高度為8mm5）.屋架上弦采用2L505，下弦L505，垂直桿采用L505，斜桿采用L303。6）.檁條采用卷邊槽型冷彎薄壁型鋼，規(guī)格16070203位置為屋架終點處，間距1000mm。7).所有構(gòu)件必須認(rèn)真除銹并刷防銹漆兩邊。所有焊縫均為滿焊。（2）、材料選用： 1）.本工程所用鋼材材質(zhì)均為Q235B。 2）.墻面板底部自折槽鋼均采用M10膨脹螺栓與地梁連接，設(shè)置距為800m17、m。 3）.所有彩鋼夾芯板采用阻燃型聚苯乙烯泡沫。 4）.屋面板與墻面板均采用5.5mm自攻螺栓固定，間距按夾芯板規(guī)格確定。 5）.屋面板結(jié)合處及邊緣飾邊處均采用建筑用結(jié)構(gòu)密封膠密封處理，防止漏水。 6）.所有屋面板挑出端均采用鋁合金型材（用鋁拉釘錨固）進(jìn)行包邊處理，增加美觀度。3、建筑裝飾裝修工程（1）地面工程控制要點：墊層、構(gòu)造層的材質(zhì)強(qiáng)度、密實度必須符合要求，面層材料、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，面磚色澤均勻無裂紋、掉角和缺楞等缺陷，面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。目標(biāo)值：墊層表面平整度10mm，標(biāo)高10mm，坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2，且不大于30mm，厚度在個別地方不大于設(shè)計厚度的118、/10。面層表面平整度2mm（大理石面層為1mm），縫格平直3mm（大理石面層為2mm），接縫高低差0.5mm，踢腳線上口平直3mm（大理石為1mm）板塊間隙寬度不大于2mm（大理石為1mm ）.(2)抹灰工程控制要點：抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，抹灰所用材料的品種與性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安全性復(fù)驗應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求；抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。刮膩子顏色應(yīng)均勻一致、無刮痕，平整光滑、潔凈。目標(biāo)值：立面垂直度4mm，表面平整度4mm，分格條（縫）直線度4mm。墻裙、勒腳上口直19、線度4mm .（3）門窗工程A木門窗工程控制要點：木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計未規(guī)定材質(zhì)等級時，所有木材的質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（以下簡稱裝飾工程驗收規(guī)范）附錄A的規(guī)定。木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，結(jié)合應(yīng)牢固嚴(yán)密，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒、翹。配件的型號規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，功能應(yīng)滿足使用要求；目標(biāo)值：其制作與安裝的允許偏差應(yīng)符合裝飾工程驗收規(guī)范表5.2.17、5.2.18有關(guān)項目的規(guī)定。B塑料門窗安裝工程（1）.塑料門窗安裝的準(zhǔn)備工作：驗收門窗，塑料門窗20、運(yùn)到現(xiàn)場后，應(yīng)由現(xiàn)場材料及質(zhì)量檢查人員按照設(shè)計圖紙對其進(jìn)行品種、規(guī)格、數(shù)量、制作質(zhì)量以及有所損傷、變形等進(jìn)行檢驗。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量、規(guī)格不符合要求，制作質(zhì)量粗劣或有開焊、斷裂等損壞，應(yīng)予更換。對塑料門窗安裝需用的鎖具、執(zhí)手、插銷、鉸鏈、密封膠條及玻璃壓條等五金配件和附件，均應(yīng)一一整理清楚。塑料門窗檢驗合格后，應(yīng)將門窗及五金配件分類別進(jìn)行存放。（2）.門窗存放：塑料門窗存放在清潔、平整的地方，且應(yīng)避免日曬雨淋，存放時應(yīng)將塑料門窗立放，放置的角度不應(yīng)小于70，且應(yīng)采取防傾倒措施。儲存塑料門窗的環(huán)境溫度不小于50，與熱源的距離不應(yīng)小于1m，塑料門窗在安裝現(xiàn)場放置的時間不應(yīng)超過兩個月。當(dāng)在環(huán)境溫度為0的環(huán)境21、中存放門窗時，安裝前應(yīng)在溫室下放置24h。（3）門窗運(yùn)輸;運(yùn)輸塑料門窗應(yīng)豎直排放并固定牢固，防止顛簸破壞，樘與樘之間應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開。裝卸門窗應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)謹(jǐn)撬、甩、摔。吊運(yùn)窗時，其表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料襯墊，并在門、窗外緣選擇牢靠、平穩(wěn)的著力點，不得在門、窗框內(nèi)插入抬杠起吊。（4）機(jī)具準(zhǔn)備。安裝塑料門、窗需準(zhǔn)備沖擊鉆、手槍鉆、射釘槍、打膠筒、鴨嘴榔頭、橡皮錘、手錘、一字形和十字形螺絲刀扁鏟、鋼鑿、鐵銼、刮刀、對撥木楔、掛線板、線墜、水平尺、粉線包等工具。（5）洞口檢查。用于同一類型的門、窗及其相鄰上、下左、右、的洞口應(yīng)保持拉通線，洞口應(yīng)橫平豎直，洞口寬度與高度尺寸的允許偏差應(yīng)符合表1922、-61的規(guī)定。 洞口寬度或高度尺寸的允許偏差（mm）表19-61 洞口高度或?qū)挾葔w表面2400240048004800未粉刷墻面101520已粉刷墻面51015（6）.檢查連接點的位置和數(shù)量：塑料門窗框與墻體的連接固定，應(yīng)考慮受力和塑料變形兩個方面的因素，因此要求：1連接固定點的中距不應(yīng)大于600mm；2連接固定點距離框角不應(yīng)大于150mm；3不允許在有橫檔或有豎梃的框外設(shè)置連接點。（7）.彈線：按照設(shè)計圖紙要求，在墻上彈出門窗安裝的位置線。（8）.塑料門窗的安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。所料門窗的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度15002用23、鋼尺檢查150032門窗草寇對角線長度差20003用鋼尺檢查200053門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢查尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門床相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙2；1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量 1.5；2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查D.玻璃安裝工程控制要點：玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂臘朝向應(yīng)符合設(shè)計要求，單塊玻璃大于1.2時應(yīng)使用安全玻璃，玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有24、裂紋、損缺和松動。帶密封條的玻璃應(yīng)牢固，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm，玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子，密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。E涂飾工程控制要點：所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。水性涂料工程的基層處理應(yīng)符合裝飾工程驗收規(guī)范第10.1.5條的規(guī)定；目標(biāo)值：涂飾質(zhì)量應(yīng)符合裝飾工程驗收規(guī)范表10.2.6、表10.2.7、表10.2.8中的有關(guān)規(guī)定。4、建筑屋面工程控制要點：所采用的防水，保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合證書和性能檢測報告，材料的品種25、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。屋面Z（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求保溫板的鋪設(shè)要緊貼基層，鋪設(shè)要平整，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。卷材防水層所用卷材及配套材料，必須符合設(shè)計要求，卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，應(yīng)在雨后或作淋水試驗（淋水不得少于2h）進(jìn)行檢驗。卷材防水層搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，封口嚴(yán)密，不得翹邊。 天溝、檐溝、檐口、水口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水等細(xì)部構(gòu)造，必須符合設(shè)計要。卷材鋪設(shè)的搭接寬度應(yīng)符合屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范表4.3.7有關(guān)規(guī)定。六、監(jiān)26、理工作的方法及措施1、事前質(zhì)量控制（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)文件施工圖及設(shè)計說明書；建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。（2）工程定位軸線及定位標(biāo)志的檢查、驗收。（3）施工場地的驗收。（4）施工隊伍的資質(zhì)審查。承包單位的資質(zhì)在招標(biāo)階段業(yè)已進(jìn)行了審查，開工時應(yīng)檢查工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)工種是否持證上崗、是否到位。（5）工程所需所用材料、成品、半成品、設(shè)備的質(zhì)量控制。1）審核工程所用材料、成品、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書；2）某些工程材料（構(gòu)配件）、制品等，審查樣品且封樣后，方可訂貨；3）某些工程材料、制品使用前還需進(jìn)行抽檢或試驗。材料、制品抽檢或試驗27、的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求另行確定；4）凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；5）對重要原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段應(yīng)實地考察，確認(rèn)原材料的質(zhì)量；6）對結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系；7）原材料、半成品質(zhì)量控制工作流程圖，見下圖：承包商填報“建筑材料報驗單“、”進(jìn)場設(shè)備報驗單“原材料、構(gòu)配件及 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場 設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場監(jiān) 理 工 程 師對影響使用功能和感觀的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量同 意簽認(rèn)“建筑材料報驗單“、”進(jìn)場材料報驗單“不 同 意簽認(rèn)“建筑材料報驗單“、”進(jìn)場28、材料報驗單“承包商在指定部位使用原材料、半成品質(zhì)量控制工作流程圖（6）施工機(jī)械的質(zhì)量控制1）凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械，應(yīng)按技術(shù)說明書查驗其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用；2）檢查施工中使用用衡器、量具、計量裝置等設(shè)備是否有相應(yīng)的技術(shù)合格證。（7）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計1）施工組織設(shè)計對保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)措施和組織措施；2）結(jié)合監(jiān)理工程項目的具體情況，要求施工單位編制的文件應(yīng)進(jìn)行審核；3）要求施工單位提交針對當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施；4）針對工程項目具體情況，要求施工單位提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施；5）要求承包單位編制“機(jī)電、設(shè)備安裝”標(biāo)準(zhǔn)工29、藝流程圖；6）施工組織設(shè)計審批工程流程，按施工組織設(shè)計流程圖進(jìn)行。承 包 商 報 送總 監(jiān)召 開 審 核 會 議駐 地 監(jiān) 理承 包 商 審批監(jiān) 督施工組織設(shè)計審批工作流程圖（8）生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。1）協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；2）主動向質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，匯報在本項目中實施工程監(jiān)理細(xì)則的情況，爭取質(zhì)監(jiān)站的支持和幫助；3）審核施工單位關(guān)于材料，制品試件取樣及試驗的方法；4）審核施工單位制造的成品保護(hù)措施；5）完善質(zhì)量報表、質(zhì)量事故的報告制度；2、質(zhì)量的事中控制。（1）施工工藝過程質(zhì)量控制。針對監(jiān)理項目的具體情況，工藝過程的質(zhì)量控制按下列的內(nèi)容組織實施。1）嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)30、計中工藝流程施工；2）強(qiáng)化執(zhí)行施工技術(shù)措施，控制每道工序的質(zhì)量；3）把每道工序影響質(zhì)量的因素都納入受控狀態(tài)；4）以分項分部工程為重點，檢查驗收；5）重要工程部位重點檢查、檢測、驗收；（2）工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序。返 修工序施工完畢施工單位自檢專職檢初檢 不合格 通知駐現(xiàn)場工程師或代表報工程報驗單 合格 試驗室檢驗合同現(xiàn)場檢查合 格？ 不合格 合格簽署質(zhì)檢合格意見分項分部工程檢驗認(rèn)可書進(jìn)行下道工序工 序 交 接 檢 驗 程 序 31、圖（3）隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程檢查驗收按隱蔽工程檢查驗收工作流程圖進(jìn)行。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，自驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，一般隱蔽工程提前12h、重要部位和復(fù)雜隱蔽工程提前24h，需多方和多專業(yè)配合驗收的隱蔽工程應(yīng)提前48h報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢驗驗收。隱蔽工程檢查時，施工單位需出示施工記錄、測量記錄、自檢資料和隱蔽工程檢查記錄。承包商（不能進(jìn)行下一道工序施工） （可以進(jìn)行下一道工序施工）分部、分項工程質(zhì)量評定完成。自評合格質(zhì)量保證資料齊全合格隱檢、分部、分項驗收記錄簽認(rèn)完成承包商填“工程報驗單“報監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽32、工程、分部、分項工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求合格：隱蔽工程檢查記錄不合格、簽認(rèn)“不合格工程通知“隱蔽工程檢查驗收工作流程圖（4）工程洽商工程洽商是以提高工程質(zhì)量，降低工程造價，不影響使用功能為原則，各單位提出的工程洽商由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)牽頭，征得甲方同意、認(rèn)可并由四方（甲方、設(shè)計、施工、監(jiān)理）簽字后實施。各單位書面提出工程洽商申請書總監(jiān)室接辦與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）接受否四方確認(rèn)總監(jiān)就工程洽商批復(fù) 工 程 洽 商 處 理 流 程 圖（5）設(shè)計變更的處理1）在對單位工程的使用功能、結(jié)構(gòu)、重要原材料等重要進(jìn)行調(diào)整或變動時，應(yīng)做設(shè)計變更處理；2）設(shè)計變更33、應(yīng)在充分征求有關(guān)各方的意見按設(shè)計變更程序辦理手續(xù)，手續(xù)完善后方可付諸實施；3）任何單位和個人均不得擅自做設(shè)計變更處理；4）設(shè)計變更處理程序按設(shè)計變更處理流程進(jìn)行。各單位書面提出設(shè)計變更申請與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)接辦 同 意 四方確認(rèn)建設(shè)單位發(fā)變更設(shè)計委托函設(shè)計單位提出設(shè)計圖紙并交甲方接圖后監(jiān)理組織實施編制調(diào)整預(yù)算施工單位現(xiàn)場監(jiān)理工程師投資控制 監(jiān)督 設(shè) 計 變 更 處 理 流 程 圖（6）工程質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故的處理堅持三不放過的原則（即責(zé)任者、事故原因、處理措施），質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施結(jié)果的檢查。工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工34、工作流程見工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖。質(zhì)量事故源事故報告事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調(diào)查、摸底分析填寫事故報告單 提 出監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查簽發(fā)工程部分暫停指令監(jiān)理督促實施征求業(yè)主意見必要時監(jiān)督站參加進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令承包商復(fù)工申請監(jiān)理、設(shè)計、核查處理結(jié)果承包商實施方案施工單位及設(shè)計提出處理方案業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理聽取承包商匯報工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖（7）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)整改指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位進(jìn)行整改。1）未編制或施工組織設(shè)計未經(jīng)審批，擅自施工者；2）未經(jīng)檢驗即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；3）工程出35、現(xiàn)質(zhì)量問題經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好的繼續(xù)作業(yè)者；4）擅自采用未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；5）擅自變更設(shè)計圖紙的要求；6）擅自將工程轉(zhuǎn)包；7）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；8）沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；凡工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照開工、復(fù)工申請審批程序圖的管理流程執(zhí)行。工程工、復(fù)工時施工單位必須填報“開工報告”或“復(fù)工報告”單，待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方能開工或復(fù)工。開工報告施組設(shè)計復(fù)工申請與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會總監(jiān)現(xiàn)場監(jiān)理工程師總監(jiān)室施工單位 申報 送交 批 提出 復(fù) 初轉(zhuǎn)發(fā) 審 意見開工、復(fù)工申請審批程序圖（9）質(zhì)量、技術(shù)簽36、證凡質(zhì)量、技術(shù)方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師或委托人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽署，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方才有效。（10）行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請（即月驗工報表），必須有監(jiān)理工程師的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程見工程款支付核簽程序圖。業(yè) 主施 工 單 位 支付 拒 申請 付總 監(jiān) 室 支付證書投資控制工程師（合同）駐場監(jiān)理工程師核實 同意或拒付總 監(jiān)工 程 款 支 付 核 簽 程 序 圖（11）建立監(jiān)理日記現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)逐日記錄有關(guān)37、工程質(zhì)量動態(tài)影響及因素的情況。（12）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)人或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會后應(yīng)印發(fā)會議紀(jì)要，紀(jì)要的簽發(fā)管理流程見現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會管理流程圖。現(xiàn)場監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)人或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會四 方 參 加指定有關(guān)人員擬定會議紀(jì)要文稿會上原則通過總監(jiān)審查簽字條印總監(jiān)室蓋章，行文下發(fā)現(xiàn) 場 質(zhì) 量 協(xié) 調(diào) 會 管 理 流 程 圖（13）定期向總監(jiān)報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。現(xiàn)場監(jiān)理工程師每月向總監(jiān)報告質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事宜則不定期提出報告。（14）質(zhì)量控制點的設(shè)置及控制程序（1）質(zhì)量控制點的設(shè)置。質(zhì)量控制點是根據(jù)對重要的質(zhì)量特性需要進(jìn)行重點控制而38、選擇的質(zhì)量控制重點部位、重點工序和重點質(zhì)量因素。設(shè)置質(zhì)量控制點原則為：1）對產(chǎn)品的適用性（性能、可靠性、安全性等）有嚴(yán)重影響的關(guān)鍵部位或有重要影響因素的部位應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點；2）對工藝上有嚴(yán)格要求的，對下道工序有嚴(yán)重影響的關(guān)鍵部位應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點；3）所選擇的質(zhì)量控制點準(zhǔn)確和便于有效控制。（2）質(zhì)量控制點設(shè)置后的實施要點：1）監(jiān)理應(yīng)把質(zhì)量控制的重點放在質(zhì)量控制點，制定出質(zhì)量控制監(jiān)理方案；2）監(jiān)理人員應(yīng)在施工現(xiàn)場進(jìn)行重點指導(dǎo)、檢查、驗收；對關(guān)鍵的質(zhì)量控制部位和工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理；3）監(jiān)理要嚴(yán)格要求操作人員按規(guī)程、規(guī)范認(rèn)真操作，保證每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量；4）按規(guī)定作好檢查，認(rèn)真記錄，取得第一手?jǐn)?shù)據(jù)；3、39、質(zhì)量的事后控制（1）單位、單項工程竣工驗收凡單項工程、單位工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表，監(jiān)理單位應(yīng)審查是否達(dá)到竣工驗收的條件。根據(jù)國家規(guī)定，凡是進(jìn)行竣工 驗收必須符合以下要求；已按設(shè)計要求建完，能滿足使用功能；（2）項目竣工驗收根據(jù)國家計委的規(guī)定，竣工驗收程序如下：1）建設(shè)工程項目的驗收可分為初步驗收和竣工驗收兩個階段進(jìn)行；2）建設(shè)工程項目在竣工驗收之前，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、施工、設(shè)計及使用等有關(guān)單位進(jìn)行初驗。初驗驗前由施工單位按照國家規(guī)定整理文件、技術(shù)資料，向監(jiān)理單位提出交工報告，監(jiān)理單位接到報告后，應(yīng)及時組織初驗；3）建設(shè)工程項目全部完成，經(jīng)過各單項工程的驗收，符合設(shè)計要求40、，并且具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要的、完整的文件資料，由建設(shè)單位組織驗收；（3）審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料1）工程項目竣工驗收資料內(nèi)容工程項目開工報告；工程項目竣工報告；圖紙會審和設(shè)計交底記錄；設(shè)計變更記錄；工程洽商記錄；工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理資料；水準(zhǔn)點及定位測量記錄，施工監(jiān)控量測記錄；工程地質(zhì)及水文地質(zhì)資料；材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明材料；試驗、檢驗報告；隱檢記錄和施工日記；竣工圖；質(zhì)量檢驗評定資料；工程竣工驗收及資料；2）工程項目竣工驗收資料的審核。監(jiān)理工程師主要進(jìn)行以下凡方面審核：材料、設(shè)備構(gòu)件的質(zhì)量合格證明材料，要求如實反映實際情況，不得擅自修改、偽造和事后補(bǔ)作；試驗檢驗資料試件送檢試驗室應(yīng)在經(jīng)過建設(shè)主管部門審批的相應(yīng)級別的檢驗單位。試驗檢驗的結(jié)論只有符合設(shè)計要求后才能用于工程施工；檢查隱蔽工程記錄及施工記錄；審查竣工圖；3）工程項目竣工驗收資料的簽證。總監(jiān)理工程師審查完成承包單位提交的竣工資料后，認(rèn)為符合工程合同及有關(guān)規(guī)定，達(dá)到準(zhǔn)確、完整、真實，可答發(fā)工程質(zhì)量評估報告書。