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1、B9 蘇 州 X X 晶 體 有 限 公 司中 試 車 間 工 程工程質量評估報告目錄一、工程簡況二、竣工預驗收經過三、竣工預驗收監理結論附一：單位（子單位）工程質量控制資料監理核查記錄表蘇州 XX晶體有限公司中試車間工程竣工預驗收質量評估報告一、工程簡況（一）相關單位建設單位：設計單位：監理單位：施工單位：（二）工程特點212913m，室內 0.00 相當于黃海高1本工程屬框架工業廠房工程，建筑面積程 3.850m，本工程主體 4 層。2基礎：基礎采用獨立承臺結構形式，砼強度等級C30，室內+0.000 相當于85 高程 3.85m。+0.000 以下砌體為 M10 小型混凝土空心砌塊，M72、.5 水泥砂漿砌筑，3主體結構：主體結構為框架結構，結構上部：C30。本工程上部結構安全等級為二級，砌體工程質量等級為B 級。框架抗震等級：七級。內外墻MU10 普通混凝土小型空心砌塊砌筑,砌筑砂漿為 M7.5 水泥砂漿。4屋面：鋼筋混凝土屋面，不上人屋面，結構找坡，高分子防水卷材和擠塑保溫板。5內裝飾：8 厚 1：1：6 水泥石灰砂漿打底，102厚 1：3 水泥石灰砂漿粉面，刷內墻膩子二度。6外裝飾：12 厚 1：3 防水砂漿打底,25 厚擠塑板外保溫系統，刷外墻乳膠漆。7樓地面：15厚：3 水泥砂漿找平層，10 厚 1：2 水泥砂漿面層壓實抹光。8門窗：窗為 828 系列鋁合金窗，外門為鋼3、制防火防盜門。9水：給、排水采用U-PVC 管。10電：采用三相四線制，電纜進總表箱，所有電氣配管到位，配電箱已安裝。二、驗收經過（一）在施工單位自檢合格的基礎上，工程監理部于2012 年 6 月 1 日組織了監理單位、建設單位、施工單位對本工程進行了竣工預驗收。（二）驗收依據1 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503020010）2由委托方提供工程施工圖、工程建設計劃、施工圖預算及其它相關文件3建設工程質量管理條例（國務院第279令）4屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）5建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）6建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB504、242-2002）7建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）8 地下防水工程質量驗收規范（建標 200261 號）9 建筑地面工程施工質量驗收規范（建標 200278 號）10 木結構工程施工質量驗收規范（建標 2002105 號）（三）驗收1質量保證資料核查在施工單位對質保資料自查的基礎上，驗收組對工程質保資料進行了核查，質量保證資料基本完整。工程質量控制資料監理核查表詳見附一。2各分部、分項工程的驗收本工程各分部工程見下表：序號分部工程名稱含分項數備注1 基礎13 2 主體10 3 屋面8 4 裝飾工程5 5 給排水工程1 6 電氣工程7 驗收組對各分部、分項工程的資料進行5、了核查（核查記錄另詳）。各分部、分項工程劃分、驗收與評定正確，符合 建筑工程施工質量驗收統一標準(GB503002001)的規定。單位工程安全和功能檢查情況見附三。單位工程觀感質量監理檢查見附四3監理對建筑材料、砼及砂漿強度的抽查/見證實驗情況見附五。4驗收遺留的整改問題及復查結果見附六。三、竣工驗收監理結論1 質量保證資料基本完整。2 各分部工程劃分評定正確，評定結果如下：序號分部工程名稱質量等級1 基礎合格2 主體合格3 屋面合格4 裝飾工程合格5 給排水工程合格6 電氣工程合格3.驗收結論本工程經過建設單位、監理單位、設計單位、施工單位四方共同參于預驗收，質量等級為合格，同意竣工。附一 6、B9.2單位（子單位）工程質量控制資料監理核查表蘇州 XX晶體有限公司1#廠房工程名稱工程施工單位蘇州 XX晶體有限公司序號工程資料名稱份數檢查意見核查人建筑與結構1 張正保10 1 2 3 4 5 6 7 33 8 9 齊全齊全齊全齊全齊全齊全齊全齊全37 齊全10 11 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出場合格證及進場檢（試）驗報告施工實驗報告及見證檢測報告隱蔽工程驗收表施工記錄預制構件、預拌混凝土合格證地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料分項、分部工程質量驗收記錄工程質量事故調查處理資料新材料、新工藝施工記錄給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄1 齊全（7、試）王汝啟2 驗報材料、配件出廠合格證書及進場檢告管道、設備強度實驗、嚴密性實驗記錄隱蔽工程驗收表系統清洗、灌水、通水、通球實驗記錄施工記錄8 齊全分項、分部工程質量驗收記錄齊全齊全齊全齊全3 4 3 10 12 齊全3 4 5 6 7 8 1 建筑電1 齊全圖紙會審、設計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）2 驗報告13 齊全3 氣設備調試記錄9 齊全4 接地、絕緣電阻測試記錄3 齊全5 隱蔽工程驗收表2 齊全6 施工記錄12 7 分項、分部工程質量驗收記錄7 齊全8 江蘇省建設廳監制附一續表1 通風與空調圖紙會審、設計變更、洽商記錄2 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報8、告3 制冷、空調、水管道強度實驗、嚴密性實驗記錄4 隱蔽工程驗收表5 制冷設備運行調試記錄6 通風空調系統調試記錄7 施工記錄8 分項、分部工程質量驗收記錄9 1 電梯土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄2 設備出場合格證及開箱檢驗記錄3 隱蔽工程驗收表4 施工記錄5 接地、絕緣電阻測試記錄6 負荷實驗、安全裝置檢查記錄7 分項、分部工程質量驗收記錄8 1 建筑智能化圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2 材料、設備出場合格證書及進場檢（試）驗報告3 隱蔽工程驗收表4 系統功能測定及設備調試記錄5 系統技術、操作和維護手冊6 系統管理、操作人員培訓手冊7 系統檢測報告8 分項、分部工9、程質量驗收記錄檢查結論驗收合格，同意竣工。核查人：總監理工程師：日期：2011/11/20 江蘇省建設廳監制附二B9.3單位（子單位）工程分部和分項工程監理抽檢情況匯總表分部工程名稱檢查分頂工程項數一次報驗通過項數一次報驗通過率（%）合計抽查點數其中合格點數合格率驗收結論基礎9 9 100%97 95 97.9%合格主體7 7 100%154 153 99.3%合格屋面5 5 100%76 74 97.3%合格裝飾分部2 2 100%312 305 97.8%合格給排水分部95%合格電氣分部93.3%合格核查人：張正保王汝啟總監理工程師：張正保日期：2011/11/20 江蘇省建設廳監制附三B10、9.4 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料及主要功能監理檢查記錄匯總表蘇州 XX晶體有限公司1#工程名稱廠房工程蘇州 XX晶體有限公司序號工程施工單位資料名稱份數檢查意見抽查結果核查人建筑與結構1 給排水與齊全采暖齊全合格合格張正保王汝啟齊全合格王汝啟齊全齊全電氣齊全合格合格合格王汝啟王汝啟王汝啟齊全合格王汝啟通風與空調2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 電梯1 屋面淋水實驗記錄地下室防水效果檢查記錄有防水要求的地面蓄水實驗記錄建筑物垂直度、標高、全高測量記錄抽氣（風）道檢查記錄幕墻及窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告建筑物沉降觀測測11、量記錄節能、保溫測試記錄室內環境檢測報告給水管道通水實驗記錄暖氣管道、散熱器壓力實驗記錄衛生器具滿水實驗記錄消防管道、燃氣管道壓力實驗記錄排水干管通球實驗記錄雨水管道灌水實驗照明全負荷實驗記錄大型燈具牢固性實驗記錄避雷接地電阻測試記錄線路、插座、開關接地檢驗記錄通風、空調系統試運行記錄風量、溫度測試記錄潔凈室潔凈度測試記錄制冷機組試運行調試記錄電梯運行記錄電梯安全裝置檢測報告智能建筑系統試運行記錄2 系統電源及接地檢測報告結論：驗收合格，同意竣工。核查人：張正保王汝啟總監理工程師：張正保日期：2011/11/20 江蘇省建設廳監制附四B9.5 單位（子單位）工程觀感質量監理檢查表蘇州 XX晶體12、有限公司1#廠房工程施工單位工程名稱序蘇州 XX晶體有限公司號工程質量評價一般差好1 2 建筑與結構3 抽查質量狀況 給排水與采暖 電氣通風與空調電梯室外墻面變形縫水落管、屋面室內墻面室內頂棚室內地面樓梯、踏步、護欄門窗管道接口、伸縮節支架衛生器具、支架、閥門檢查口、掃除口、地漏散熱器、支座配電箱、盤、板接線盒設備器具、開關、插座防雷、接地風管、支架風口、風閥風機、空調設備閥門、支架水泵、冷卻塔絕熱運行、平層、開關門層門、信號系統機房機房設備安裝及布局4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 1 智能建筑2 現場設備安裝觀感質量綜合評價好好檢查結論資料13、完整施工單位工程經理：于海霞2011年 11 月 20 日資料完整總監理工程師：張正保22011 年 11 月 20 日江蘇省建設廳監制B9.6 附五監理抽查/見證實驗情況匯總及說明實驗名稱序號實驗結果實驗名稱序號實驗結果水泥1 合格瓷磚2 合格PVC 卷材3 合格復合地板4 合格涂料5 合格紙面石膏板6 合格排水管材管件7 合格BV2.5 電線8 合格插座9 合格開關10 合格說明見證實驗材料匯總見附件填表人：張正保、王汝啟總監理工程師：張正保日期：2011/11/20 江蘇省建設廳監制附六B9.7 竣工預驗收遺留的整改問題及整改結果工程名稱：蘇州 XX晶體有限公司1#廠房工程序遺留整改問題14、號整改后的驗收結果部分房間陰陽角線條不順直少數門邊框縫隙較大少數衛生間瓷磚墻面空鼓部分房間垃圾、雜物未清掃分戶 PZ30 箱有少數傾斜插座同一處有少量高低差偏大開關、插座面板有少量與墻面平地漏少數堵塞已整改已整改已整改已整改已整改已整改已整改已整改1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 施工單位設計單位建設單位監理單位蘇州興盛建設有限公司中 國 建 筑 技 術蘇州 XX集團有限公司晶體有限單位名稱簽蘇州工業園區恒和公司咨詢有限責任公司名于海霞蔣云淵陸仁毅張正保日期2011.11.20 2011.11.20 2011.11.20 2011.11.20 江蘇省15、建設廳監制附七B9.8 單位（子單位）工程質量預檢驗收記錄表蘇州 XX工程名稱晶體有限公結構類型框架結構1層 3082層數/建筑面積司 1#廠房工程蘇 州 X X 晶 體 有施工單位限公司沈雪峰開工日期技術負責人11.316 工程技術負責人王俊計劃竣工日期工程經理11.11.20 序號于海霞工程預驗收記錄預驗收結論1 分部工程合格2 質量控制資料合格共13 分部，經查符合標準及設計要求13 分部。共項，經審查符合要求項，經核定符合規定要求項。安全和主要使用功能3 核查及抽查結果共核查項，符合要求合格項。4 觀感質量驗收共抽查項，符合要求項。合格5 綜合預驗收結論合格合格工程總監理工程師：張正保監理單位技術負責人：張芝峰2011 年（公章）20 11 月日