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1、單位工程質量（監理）評估 報告（房屋建筑）工程名稱： 重慶銅梁工業園區電子標準廠房 重慶市銅梁縣建筑工程質量監督站監督填寫說明一、監理單位工程質量評估報告應在工程驗收合格后，工程質量監督站檢查工程驗收工作前提交工程質量監督站。二、工程質量評估報告必須由總監理工程師組織編寫，經總監理工作審核，監理單位技術負責人批準，加蓋監理單位公章生效。三、評估的工程如沒有所列出的項目時，可按以下方式處理：例：建筑物總高度36.4米，層數12層，其中地下/層，地上12層。（采用斜線對角劃，請勿留空白）四、實體質量描述：著重描述施工過程監理如何進行質量控制的情況（含結論）例：砼工程質量：應按相應的質量驗收規范在“2、配合比的計量、砼的制作、拌和、運輸、澆筑、振搗、養護、施工縫的位置”等方面進行過程控制描述。五、工程質量評估報告填寫內容要求真實，語言簡練，字跡清楚。六、工程質量評估報告（分部、單位工程）一式三份，建設、監理、質量監督機構個留一份。一、工程概況（一）工程項目名稱： 銅梁縣電子標準廠房（一期）工程 （二）建設單位： 重慶xx實業開發有限公司（三）地勘單位：中國建筑西南勘察設計研究院落有限公司重慶分公司（四）設計單位：信息產業電子xx一設計研究院重慶分公司 （五）施工單位： 重慶xx建設公司 （六）監理單位： 重慶xx監理有限公司 （七）總建筑面積 其中地下 、地上 平方米。（八）建筑物總高度 。3、 其中地下 層、地上 層。（九）基礎結構形式： 鋼筋混凝土獨立柱基、條基 （十）主體結構形式： 鋼筋砼框架結構 （十一）裝飾工程內容： 內墻面乳膠漆、輕鋼龍骨、硅鈣板吊頂、會議室鋁塑板墻面、石膏板吊頂、地面全玻化磚地面、外墻有玻璃幕墻、氟碳漆、瓷磚、仿古石。 （十二）屋面工程內容： 碳渣保溫層、卷材防水層、剛性防水層 （十三）給水、排水及采暖工程內容： 室內衛生間給水、排水、消防系統 （十四）電氣工程內容： 室內照明工程、空調、電視、電話、網絡、監控、綜合布線工程 （十五）智能建筑工程內容： 無 （十六）通風與空調工程內容： 空調路線、衛生間、審訊室換氣扇 （十七）建設工期 150 日歷天，開4、工日期 2011.4.10 竣工日期： （十八）項目監理組人員組成及變更情況（含人員資格、職稱、職務）總監理工程師：鄒中來 總監代表： 現場監理工程師： 二、監理依據（一）國家現行的有關法律、法規及相關標準、規范；（二）建設工程監理規范（GB503192000）；（三）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）（四）工程設計文件及設計質監站的審定日期 （五）工程施工承包合同及合同的簽定日期 ，施工合同的承包范圍 （六）監理合同簽定日期及編號 （七）施工組織設計審批日期 審批人（總監）鄒中來 （八）監理規劃審批日期 審批人（技術負責人） （九）監理實施細則審批日期 審批人（總監）鄒中5、來 三、單位（子單位）工程質量控制情況：（一）基礎部分工程驗收時間 ，驗收結論 合格 。（二）主體分布工程驗收時間 ，驗收結論 合格 。（三）屋面防水1、屋面防水工程設計變更（需總監簽認） 無 份，變更的主要內容 未變更 2、采用的防水材料、產品合格證書和性能檢測報告 1 份。3、采用的保溫隔熱材料產品合格證書和性能檢測報告 1 份。4、防水、保溫隔熱材料現場抽樣的復驗情況 合格 。5、屋面找坡層的控制情況 用水平儀、鋼尺、分格打巴控制，驗收合格 。6、屋面滲漏及排水的檢查情況 48小時關水試驗合格，無漏水、積水現象 。7、屋面防水工程施工質量（過程控制含結論） 碳渣鋪墊找平，清理干凈后鋪設卷6、材防水，再鋪設鋼筋網，澆筑剛性防水層，其中卷材的粘接度、搭接長度、鋼筋網的綁扎尺寸、分格均符合設計及施工規范要求，驗收合格 （四）裝飾裝修工程：1、裝飾工程施工圖設計單位 ，技術負責人 原結構設計單位 ，施工圖審查單位 重慶市銅梁縣建筑設計施工質量監督管理站 ，審查結論 合格 。2、設計變更情況 。 3、裝飾材料產品合格證書和性能檢測報告 份。4、防火、防腐材料產品合格證書和檢測報告 份。5、現場材料抽樣復驗情況 均按規范要求進行抽樣30%，以上復檢結果均合格 。6、施工過程中擅自變更設計施工圖情況 。7、外墻面磚施工和檢測情況 。 8、抹灰工程施工情況 。9、幕墻工程的結構膠、相容性檢驗、固7、定連接件的施工情 結構膠、相容性檢驗合格，固定連接件分格，用化學螺栓打膠安裝，經拉拔試驗合格后再安裝骨架，經各分項驗收合格后再進行下步工序施工。 10、吊頂龍骨、吊頂固定件及檢測情況 材料進場先檢驗合格證，出廠報告，固定件經拉拔檢驗合格后，再進行安裝。 11、門窗工程（固定、安裝、防水） 進場材料檢驗合格后，固定方法，安裝方法按規范要求施工，內外打密封膠，下雨和淋水不滲水，驗收合格。 12、裝飾裝修工程施工質量（過程控制含結論） 按設計要求施工，進場材料檢查廠家，出廠合格證，復檢報告，各種材料顏色一致，施工時先按施工組織設計方案施工，各工序嚴格報驗，經驗收合格后，再進行下步工序施工，并隨時有專8、業監理工程師跟蹤巡視和旁站，驗收合格 。（五）、給排水與采暖工程：1、圖紙會審（需總監簽認） 份，會審時間 2、設計變更（需總監簽認） 份，設計變更的主要內容 3、材料、配件出廠合格證及試驗報告 份，試驗結論 合格 4、管道、設備強度和嚴密性試驗記錄 份，試驗結論 符合設計及規范要求 5、隱蔽工程驗收記錄 份，試驗結論 合格 6、系統清洗、灌水通水、通球試驗記錄 份，試驗結論 合格 7、水泵試運行報告 無 8、給排水與采暖工程施工質量（過程控制喊結論） 按規范要求及設計要求施工，檢查合格 （六）建筑電氣工程：1、圖紙會審（需總監簽認） 份，會審時間 無 2、設計變更（需總監簽認） 份，設計變更9、的主要內容 3、材料、設備出廠合格證及試驗報告 份，試驗結論 合格 4、設備調試及運行記錄 份，試驗結果 符合設計要求及規范要求 5、接地、絕緣電阻測試記錄 份，試驗結論 符合設計要求 6、隱蔽工程驗收記錄 份，驗收結論 合格 7、建筑電氣工程施工質量（工程控制含結論） 經通電試驗，符合設計要求 （七）通風與空調工程：1、圖紙會審（需總監簽認） 份，會審時間 2、設計變更（需總監簽認） 份，設計變更的主要內容 3、材料、設備出廠合格證及試驗報告 份，試驗結論 4、制冷、空調、水管道強度、嚴密性試驗記錄 份，方式試驗結論 5、隱蔽工程驗收記錄 份，驗收結論 6、制冷設備運行調試記錄 份，調試結論10、 7、通風、空調系統調試記錄 份，調試結論 8、通風與空調工程施工質量（過程控制含結論） （八）建筑智能化工程：1、材料、設備出廠合格證、技術文件及試驗報告 份，試驗結論 2、隱蔽工程驗收記錄 份，驗收結論 3系統功能測定及設備調試記錄 份，調試結論 4、系統技術、操作和維護手冊 份。5、系統檢測報告 份，檢測結論 6、建筑智能化工程施工質量（過程控制含結論） 四、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料：1、建筑與結構工程（1）屋面淋水試驗記錄 份，試驗結論 合格 （2）地下室防水效果檢查記錄 份，檢查結論 無 （3）有防水要求的地面蓄水試驗記錄無 份，試驗結論 無 （4）建筑物垂直、標高、全高11、測量記錄 份，測量結論合格 （5）抽氣（風）道檢查記錄 份，檢查結論 無 （6）幕墻及外窗氣密性、水密性，耐風壓檢測報告 1 份，檢測結論 合格 （7）建筑物沉降觀測記錄 6 份，觀測結論 合格 （8）節能、保溫測試記錄無 份，觀測結論 無 （9）室內環境檢測報告 1 份，檢測結論 合格 2、給排水采暖工程（1）給水管道通水試驗記錄 1 份，試驗結論 合格 （2）暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 無 份，試驗結論 無 （3）衛生器具滿水試驗記錄 1 份，試驗結論 合格 （4）消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄 1 份，試驗結論 合格 （5）排水干道通球試驗 1 份，試驗結論 合格 3、電氣工程（1）照12、明全負荷試驗記錄 份，試驗結論 合格 （2）大型燈具過重試驗記錄 份，試驗結論 合格 （3）避雷接地電阻測試記錄 份，測試結論 合格 （4）線路、插座、開關接地檢查記錄 份，測試結論 合格 4、通風與空調工程（1）通風、空調系統試驗運行記錄 份，試運行結論 無 （2）風量、溫度測試記錄份，測試結論 無 （3）潔凈室潔凈度測試 份，測試結論 無 （4）制冷機組運行記錄 份，記錄結論 無 5、建筑智能化工程（1）系統試運行記錄 份，試運行記錄 無 （2）系統電源及接地檢測報告 份，檢測結論 無 五、施工中存在的問題及處理結果 六、綜合評述（結合初驗報告中實測、實量的結果進行評述含工程質量結論） 事13、前審核了各工序施工組織設計方案，檢查了所有進場原材料的合格證，出廠報告、復檢報告、見證取樣送檢合格后方可使用擬定部位，事中施工時專業工程師進行巡視、旁站，抽檢等形式進行監督，不合格的工序督促整改，到達設計及規范要求后才同意下步工序施工，事后督促施工單位完整施工資料，組織驗收，本工程的分部工程，基礎，主體（子分部幕墻），屋面，內外裝飾裝修，給排水，電氣工程經驗收均符合設計及規范要求，屋面、衛生間、外墻無滲漏，門窗開啟靈活，通水通電試驗合格，防雷接地合格，消防系統合格，資料齊全。 七、附件工程初驗報告及內容（1）監理單位和建設單位驗收組成人員及分工表；（2）實測、實量記錄表（3）存在問題及處理結果；（4）單位（子單位）工程觀感質量驗收記錄；（5）單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄；（6）單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；（7）分部工程質量驗收記錄；（8）單位（子單位）工程質量驗收記錄表。