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安徽省老舊小區物業環境綜合整治技術導則方案模板范文（27頁）.doc

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上傳人：大寶編號：58883 2021-02-23 28頁 32.34MB

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1、安徽省老舊小區安徽省老舊小區(環境環境)綜合整治技術導則綜合整治技術導則本整治方案基于本整治方案基于安徽省老舊小區安徽省老舊小區(環境環境)綜合整治技術導綜合整治技術導則則上做出規劃設計，整治過程中應遵守該導則并參照執上做出規劃設計，整治過程中應遵守該導則并參照執行。行。為加快推進安徽省老舊小區環境綜合整治，改善老舊小區居民的生活環境和居住條件，提升城市形象和文明程度，制定本實施導則。第一章第一章小區小區(環境環境)綜合整治的重要性綜合整治的重要性一、老舊小區改造范圍一、老舊小區改造范圍（一） 2000年12月31日以前全部建成交付使用；（二）建筑2、面積達到5000平方米以上；（三）未列入近五年舊城改造和棚戶區（危舊房）、城中村改造計劃；（四）小區土地性質為國有；（五）房屋標準成套。(建議 80 年代以前的單體建筑不參加改造) 二、老舊小區的現狀特征二、老舊小區的現狀特征我省城市和縣城中符合上述條件的老舊住宅小區尚有 5100 多個，建筑面積約 1.2 億平方米，涉及 150 萬戶居民。在這些老舊住宅小區中，居住擁擠，小區道路破損，排水不暢，綠化水平低，配套設施不全，停車場地、公共服務和休憩活動場所普遍缺乏的小區 4473 個，占 86.8%。此外，經排查存在安全隱患的老樓危樓 110 萬平方米，占 0.92%；未達到節能3、 50%的建筑面積為 1.02 億平方米，占 85%；未進行無障礙改造的建筑面積為 9871.3 萬平方米，占 82.3%；抗震能力不足的建筑面積 4987 萬平方米，占 41.6%；無廚衛配套設施的建筑面積 1692 萬平方米，占 14.1%。早期房屋建筑普遍未達到節能設計建造要求，無障礙設施缺乏，環境質量普遍較差。隨著保障性安居工程的實施，需要改造的棚戶區、城中村的住房問題逐步解決，大量現存的老舊住宅小區問題日益突出，已成為城市居民安居的主要矛盾和“短板”，急需進行整治改造提升。第二章第二章小區整治指導思想小區整治指導思想一、指導思想一、指導思想圍繞新型城鎮化試點省建設主線，突出人的城鎮化為核心，以改善民生為重點，結合“兩治三改”三年專項行動，著力解決我省城市老舊住宅小區建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、環境質量較差等問題，改善居住條件，提高居住品質，

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