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1、一、編制依據：1、*施工組織設計：2、*市建筑安裝分項工程施工工藝規程第七分冊；（DBJ/T01-26-2003）3、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）；4、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）；5、*建筑設計研究院提供的電氣設計藍圖及設計交底；6、建筑電氣通用圖集92DQ1-13及92DQ21；7、ISO-9001標準及施工企業的質量手冊；8、*區*鎮*村村民自住樓4#、7#樓工程承包合同；9、等電位聯結安裝02D-501-2。二、工程概況：1、本工程位于*市*區為新建項目。4#、7#按標準層層高2.8米。7#樓地下二層，地上二十層，4#樓地下二層，2、地上二十一層，地下一層為自行車庫及設備用房，地下二層平時為自行車庫，戰時人防，結構形式剪力墻結構。2、本工程電氣包括照明、動力、防雷接地及安全系統、有限電視系統、電話系統、網絡布線系統、多功能訪客對講系統、火災報警系統。3、電源由小區就近變電所引來兩路，220/380V電源，進線電纜從建筑物北側引入，入戶處預留鋼套管，進線電纜直接進入兀接柜。4、照明動力總配電柜放置在地下一層配電室內。5、地下一層等公用部分照明引自相應的照明配電柜，并在照明配電柜中設計量表單獨計量。人防照明、動力負荷為二級負荷，由配電室中的光力柜分別引出一路電纜供人防照明動力用，并在人防電源切換箱中分別裝設計量表，單獨計量人防3、照明和動力用電。6、在單元共用部分，電梯井邊設強弱電井，豎井內敷設照明、動力干線，住宅層計量表箱設在豎井內明裝，箱內設住宅磁卡表。7、各系統概況：住宅照明系統：各戶型電設計標準為5kw，戶內設照明配電箱，衛生間、廚房內開關插座選用防潮、防濺型面板。地下設排煙機，消防污水泵、潛污泵，屋頂設消防電梯和正壓風機，以上消防設備和公用照明用電均為二級負荷電源，光、力柜各引出一路電源在未端互投。電話系統：市政電話電纜由室外引入至總接線箱，再由總組線箱引至各層組線箱，接線盒、層箱跳線給戶內的電話插座，電話電纜及電話線分別選用HYA和RVS型，穿金屬管敷設，每層的電話分線箱掛墻明裝，樓總電話組線箱在地下室弱電4、箱內落地安裝。有線電視系統，電視信號由室外有線電視網的市政接口引入，系統采用750MHZ鄰頻傳輸，電視前端箱位于弱電機房內明裝，干線電纜選用SVWV-75-9，穿SC32管，水平干線選用SVWV-75-9，SC32管，支線電纜選用SVWV-75-5，穿SC20管。多功能訪客對講系統：本工程采用總線制多功能訪客對講系統，將住戶的防入侵報警系統納入其中，在住戶門廳內兼做燃氣報警及防入侵報警系統控制器，本樓設獨立的訪客對講系統，工作狀態及報警信號送到小區管理中心。門口機掛墻安裝，對講分機掛墻安裝，各層每戶住宅門均設門磁報警，戶內對講分機帶緊急報警按鈕，每戶住宅內的門磁報警，窗磁報警及緊急報警按鈕等信5、號均引入對講分機，再由對講分機引出，通過總線引至小區管理中心。網絡布線系統：本工程按每戶按1根網線考慮，在次臥室或客廳設一個網絡插座。由室外引來的數據網線至弱電間的網絡設備配線箱，再由配線箱配線給各層的住宅用戶，由室外引入樓內的數據網線，穿金屬管埋地暗敷，并引至各層接線箱，計算機插座的線路采用5類4對雙絞線，網絡設備配線箱在弱電間落地安裝，計算機插座選用RJ45超五類型與網線匹配。火災報警系統：本工程為高層建筑，地下二層，地上二十一層，小區內設消防控制中心，本樓消防信號均連至消防控制中心，預留管路，火災報警線，在地下二層、地下一層、頂層、一至二十一層在走道、樓梯、頂層及電氣管井均設感煙探測器，6、在電梯前室設聲光報警器，手動報警按鈕，樓梯間設樓層顯示器。消防聯動控制在地下二層設水流指示器及報警閥，其動作信號連至消防控制室啟動小區泵房內噴淋泵、消火栓按鈕動作啟動小區消防泵，動作信號選至消防中心，屋頂正壓風機直啟線選至小區消防中心，動作信號反饋至小區消防中心。消防通信：各手動報警按鈕均帶電話插孔，可直接與消防控制室對話。8、防雷系統：本工程防雷等級為二類，全樓設置總等電位聯結。接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網格不大于1010m或128m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子內兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m。四角外墻，在室外地面下1m處引出7、一根404熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離，不小于1m，作為補打人工接地極。接地極：接地極為在建筑物基礎混凝土墊層內邊敷設接地扁鋼形成基礎接地網。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設測試卡子。9、防側擊雷自首層起，每三層利用結構圈梁水平鋼筋與引下線焊接成均壓環，從距地30米起，向上三層在結構圈梁內敷設一根254mm鍍鋅扁鋼與引下線焊成一環型水平避雷帶。30m以上外墻上的金屬門窗，室外欄桿、鐵翼等金屬物與防雷裝置相連。本工程防雷接地電氣設備的保護接地，弱電等的接地共用統一的接地極，接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。8、接地形式采用TN-S系統。10、工期目標：2007年2月14日開工，到2008年12月13日竣工。11、工程質量目標：消滅結構質量通病，爭創結構長城杯，裝修達到優良。三、施工前的準備1、電氣工程施工員必須熟悉圖紙，了解設計意圖，進行設計交底，組織施工隊進行技術交底。2、根據設計圖紙，明確材料項目計算材料用量，分期分批計劃施工材料提供給材料員進行采購。3、人員的準備，電氣安裝工程技術，管理，施工人員在開工前一周內到齊，持證上崗率達到60%以上，組織工人學習相關規范，確定目標，加強工人的技術培訓，讓工人做到心中有數，認真組織工人熟悉圖紙和圖紙會審內容。4、進場材料檢驗，提示材料部門要求廠家提供資質9、證書，材料質量檢驗單，（蓋紅章）及合格證。施工人員和質檢員及材料員，根據國家標準驗測進場材料并報監理工程師驗收。5、根據工程施工需要準備各項施工記錄單，按工程進度項目填寫隱檢，預檢，自互檢，質量評定并報監理工程師驗收。6、根據工程特點，準備施工工具，工具分類，及工具名稱如下：儀表類： 用表、兆歐表（搖表）、地阻表、鉗形電流表、液壓工具、液壓開孔器、液壓頂彎機、液壓壓線鉗。電動工具：臺鉆、電錘、電焊機、角磨機。手動工具：煨管器、鋼鋸、手錘、鋼銼、鋼絲、劇子、鐵合梯、電焊焊防護帽、水平尺。其它工具：電工工具一套。7、安全和五不準措施：技術管理和施工人員必須持證上崗，班組進場進行安全教育，班前進行安10、全交底，提示工人安全意識，施工過程中加強安全監督，不違章作業，涉及到電氣作業必須由專業電工完成，進入現場必須遵守現場安全管理制度，施工中要精神集中，不嬉戲打鬧，要注意現場內各種危險訊號及標志，龍其留意高處作業和“四口”，使用的工具先檢查是否完好，冬雨季施工必須執行冬雨季施工的安全措施，施工過程中要避免產生噪音污染和光污染以及空氣污染。8、電氣工程安裝程序：9、現場臨時用水及臨電規劃及材料存放和加工區落實場地。四、內線工程、主要項目的施工方法、技術措施：1、內線工程配線工程的金屬附件，配線管材及金屬構架等均應作防腐處理，埋入土內的鋼管應用水泥砂漿全面保護或做瀝青防腐，埋入墻內的線管保護層不小于111、5mm，管路敷設盡量減少彎曲和交叉管路超過下列長度時應加中間接線盒。（1）無彎時、30m（2）有1個彎、20m（3）有2個彎、15m（4）有3個彎、8m配線工程的支撐件采用脹管螺栓，嚴禁使用木塞法，各種金屬構件的安裝孔用臺鉆或手槍鉆開孔，不準采用氣焊開孔、金屬管、金屬箱、盒及支架等在正常情況下不帶電的外露可導電部分均應作電氣連接并接地。m2及以下的多股銅芯導線可以直接壓接。2、照明裝置各種開關，插座應安裝牢固，位置準確，開關切斷相線，同一室內的插座安裝高度相差不大于5mm，相鄰成排插座安裝高度不大于1mm，各房間內的插座安裝高度相差不大于10mm。4、低壓電氣裝置配電柜底部高于地面5cm，箱體12、鋼板厚度不應小于1.5mm，箱內鋼板盤面厚度不小于2mm，暗裝箱體時在結構施工時預留，安裝混凝土墻上的明裝采用膨脹螺栓固定，暗裝箱背后采用釘鋼絲網和1：2水泥沙漿抹實，箱柜口金屬部分必須作保護接地，電器安裝板后配線必須排例整齊，用尼龍帶綁扎成束，配線應留有適當余量，導線穿過鐵制安裝板面時需在鐵板處加裝橡皮或塑料護圈，以保護導線絕緣外皮完好。5、橋架安裝1.8m垂直敷設時固定間距不大于2m，在穿樓板時，采取防火堵料隔離橋架內導線并做好接地跨接地，在首端及尾端掛標志牌。6、穿線和電纜敷設必須有記錄，嚴禁硬扭，死彎和絕緣層損壞，電纜彎曲半徑必須在允許偏差范圍內，R10d。7、通電調試和全負荷運行對于13、電氣設備、動力、照明線路及其它必須搖測絕緣電阻做好記錄，電氣照明全負荷運行8小時，每2小時記錄1次共5次，動力2小時全負荷運行，每1小時測一次并記錄共3次，設備控制開關認真按倍數調整定，定值。五、保證質量和安全技術措施1、開工前組織班組，熟悉圖紙，做到心中有數。2、做好材料進場的檢驗，杜絕使用不合格產品，做好材料進場檢驗工作、電氣設備材料合格證書，生產許可證，試驗記錄，檢驗報告，CCC認證及證書復印件的檢查及開箱檢查，廠家證件的蓋章。3、嚴格按圖，設計交底，洽商，施工工藝，標準規范施工。4、建立質量管理體系：由工程技術負責人領導質量檢查小組，小組成員由質檢員，工長，施工隊長，組長組成，施工中由14、班組長、工長、質檢員、分樓號、分樓層、分段、層層把關，層層報驗，把問題消滅在施工過程中，做到按規范施工，技術適用合理，質量優良。5、執行樣板制。6、嚴格執行工程報驗程序和三檢制發放質量隱患通知單，每層總結質量事故原因，拿出合理的處理方案，使施工全過程都處于受控狀態。7、做為電氣工程與土建工程的配合，在打砼時派專人看護。8、遵守現場安全管理規定，開工前由安全員組織學習安全規范及有關規程，技術員做好安全交底。9、現場動火必須開動火證，有專人看火，配備滅火器材，消除火災隱患。10、電動器具必須接地良好，并裝有屏保，嚴格按機械操作規程施工。11、通電試運行維修時嚴格遵守電工操作規程。12、施工班組必須15、親自抓安全管理，復查班組的安全責任。六、安裝工程質量通病及防治1、鋼管敷設：凹扁，彎曲半徑不夠，使用彎管器要適度，選好模具，按管外徑的6倍為彎曲半徑，把管縫設正側面。彎曲長度：先選好管路的途徑，不能隨彎就彎。預留洞口位置：，看清圖紙，認真以土建標準線施工。跨接地線焊接不飽滿或漏焊：按要求施焊，該跨接的必須跨接，焊工要有上崗證，技術熟練。要認真做好成品保護，打砼時看管人要盡責任。做管時要把管口處理好，該封堵的全封堵上，不能讓棄物掉進管內，另外接頭處要控制好穿線前先掃管。2、照明、插座線盒安裝：出現歪斜、灰漿不飽滿：用水平尺校正盒子水平度，校好后才固定，盒內灰要填實。高度相差太多，以土建50線為準16、，拉通線調整。燈具不平整、不牢固：選用適當的加長栓和螺栓，上緊調正為止。插座開關與墻面不貼實，上緊螺絲，墻面不平的修平墻面。3、穿線 線芯受傷，絕緣損壞：更換壞導線，不能使導線打結穿入線管，不能強行硬拉，由兩人動手配合操作。4、配電盤、箱：標高、垂直度誤差大：以50線為準，用線墜吊線調垂直。電器安裝不牢固，壓接松動，可以統一檢查一遍。挨個全擰緊一遍。盤后線束不整齊，應按各支路綁扎成束，但要提前把線調直。5、防雷接地搭接倍數不符：按規范規定執行。施焊處藥皮沒清理：焊完后應及時清理藥皮避雷網支撐件不在一條線，可以先拉線，后栽支撐件，然后再拉線把支撐件上口調到一條直線上。七、材料節約及成品保護：1、17、管路敷設時，注意不要踩壞鋼筋，土建澆筑砼時，電氣應留人看守，以免振壞管及盒箱移位，如有損壞時，及時修復。2、穿線時不得污染設備和建筑成品，使用高凳及其它工具時應注意，不得碰壞其他的設備和門窗、墻、面、地面等。3、其它專業在施工中注意不得碰壞電氣配管，嚴禁私自改動電線管及電氣設備。4、限額領料，根據材料計劃、工程部位要求施工隊定人定量領料。專料專用，不能亂用。5、使用管材、線材，大材大用，小材小用，不能大材小用。活完料凈腳下清，燈頭盒、開關盒根據進管需要打開敲、落孔，以免材料浪費。6、在施工中，要求施工隊班組長認真熟悉圖紙按圖施工，位置正準，提高工程質量，以免返工造成不必要的材料損失。八、冬雨季18、施工：1、線路要防雨、防潮、防止人員觸電，防止設備受損。2、管口封堵嚴實，以防進水上凍。3、天氣干燥，以防火災的發生，特別是電焊作業和電氣發熱。4、電纜接頭操作盡量錯開雨季以防電纜變潮。5、雷雨時應避免在室外作業。6、冬季防止滑倒，造成安全事故。九、電氣施工與土建施工時的相互配合：1、基礎階段應及時配合土建做強、弱電專業的進墻電纜穿墻管及止水擋板的預留預埋工作。電專業避免電氣施工破壞防水層，要格外注意預留的軸線、標高、位置、尺寸、數量，用材規格等方面是否符合圖紙要求。電氣應主動與土建聯系，對預留大于300mm的孔洞，由土建負責預留，電氣核對圖紙，保證土建施工時不會遺漏。配合土建施工進度，及時做19、好尺寸小于300mm，土建施工圖紙上未標明的預留孔洞及需在底板和基礎墊層內暗配的管線，及穩盒的施工。對需要預埋的鐵件、木磚、吊桿，基礎螺栓及配電柜基礎型鋼等預埋件，電氣施工人員應配合土建，提前作好準備，土建施工到位及時埋入不得遺漏。屬于電氣專業預留的，電氣施工人員應配合土建，提前做好準備，土建施工到位及時埋設。配合土建結構施工進度及時做好各層的防雷接地，首先在基礎施工階段地下墻體柱筋處，選定并標有紅色標記的柱子主筋，作鏈接處理的前提下，繼續在每層對該 柱子的主筋作焊接處理。2、抹灰階段：在土建抹灰之前，電氣施工人員應按內墻上彈出的50線，墻面線（沖筋）將所有電氣工程的預留孔洞按設計和規范要求檢20、查一遍，符合要求后箱盒穩好。將全部暗管路檢查一遍，然后掃遍管路，穿上帶線堵好管盒。抹灰時，配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的吸口箱合處抹灰收口應光滑平整，不允許留大敞口和箱周圍存在空鼓問題。在最后一道土建程序施工前應進行一次全面檢查，管盒及位置及尺寸如有錯誤遺漏應及時補救。電氣電纜設備安裝中和穿線壓頭時應避免污染墻面和碰壞土建施工完畢的門窗油漆。十、勞動計劃勞 動 計 劃序號部位及內容勞動（人）工 期備注1基礎部分預埋件和防雷接地25與基礎結構施工同步2地上部分配管及防雷引下線焊接40與主體結構同步3線盒穩固及穿線60與裝修同步4器具安裝及試運行60與裝修同步十二、資料目標、措施：1、工程所有21、技術、質量、物資檢驗、試驗、專業管理人員，必須相互配合 ，按要求進行資料收集整理。在收集整理過程中，要及時發現資料中的問題，按專業系統、時間、內容做交圈檢查，發現問題及時解決。2、收集的資料必須妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時進行整理，建立目錄組卷，做到和施工進度同步到位，施工資料收集、整理由技術人員和資料員共同進行。3、實行技術負責人責任制，建立施工技術資料管理崗位責任制。施工資料收集整理與工資、獎金掛鉤，獎優罰劣。加強施工資料的管理，推行施工資料標準化、規范化，實現施工資料目標管理。4、施工資料必須及時、真實，做到與施工進度同步進行，并與各專業、各工序之間的交圈。施工資料必須使用原件（質量22、證明、文件許可證可用復印件，但需注明原件存放處，其經辦人簽字、日期，加蓋原件存放單位公章）。5、工程資料的形成、收集和整理，全部采用計算機管理。施工資料必須用檔案規定筆簽字，簽字要做到清晰易認、工整，不準用草書或藝術字簽字。十三、工程資料報驗程序：十四、 回防保修措施1、讓用戶滿意保證措施（1）服務宗旨:用戶滿意是我們永遠的追求。（2）服務手段：施工前全面協助，施工中全面控制，施工后維修期全面保證。（3）服務保證體系：在施工前和施工中全面開展用戶滿意度調查，落實用戶服務手冊編制計劃，工程維修期間全面履行回訪保修合同，落實回訪保修制度。（4）最終服務目的：以用戶的完全滿意為最終的服務標準。（5）23、服務目標：在工程施工及管理的全過程中，完成對用戶的合同承諾是最基本的前提，同時要積極主動、優質高效地為用戶進行潛在的服務，協助用戶完成與工程相關的具體工作，以達到預定的工程成本目標、質量目標、工期目標和管理目標等，為用戶排憂解難。十五、 工程竣工交接后服務措施（1）工程竣工后服務目標：保證建筑安裝工程的安全和使用功能要求，在維修期間全面履行保修合同，對建筑物進行全面的維護和功能服務，消除用戶的后顧之憂，實施無用戶投拆工程。（2）服務守則：服務熱情周到，信息交流通暢，反映快速準確，保證質量完善。（3）組織保證體系：為保證用戶服務目標的實現，達到用戶服務標準，公司將以項目為主體，圍繞本工程成立專門的用戶服務領導小組，負責對施工過程中施工環節和施工部位的控制工作，對工程竣工后保修期內的售后服務的組織工作和保修結束后為用戶提供各種延伸服務工作的領導、監督和檢查。（4）質量目標落實手段：嚴把材料質量關，杜絕使用不合格產品，從經評審后進入我項目分供方的生產廠家采購材料和物資，同時在正式進場前，將每種材料和物資的樣品上報用戶和監理，經審批同意后再組織進場，對嚴重影響工程質量的重要材料要嚴格把關。（5）加強電氣安裝質量控制，在施工過程中，預留的每個洞口，不損傷結構，位置全部合理、合格，電氣的每一個開關插座設備接線正確，牢固安全，保證其可使用性。十六、現場總平面圖：