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1、一、工程概況 青島國家生物產業基地公共服務平臺，位于青島市嶗山區株洲路以南，科苑經七路以西，總用地面積17320.8，總建筑面積58630.8，包含科研樓，1#廠房，2#廠房，本方案為科研樓安裝工程施工方案 二、施工準備本工程安裝內容多，合同范圍內安裝項目有：建筑電氣系統、給排水系統、消火栓系統、智能化工程、電梯工程、通風工程及消防自噴工程。其中，變配電室、生活水泵房、消防泵房等設備機房位于地下層。給排水及通風空調水管道主要工程量見表4.1-1，電氣工程主要工程量見表4.1-2； 4.1-1 管道主要工程量 管道（含消防、通風、采暖）主要工程量序號工程內容工程量備注1不銹鋼管安裝3500m給排2、水及消防水管2塑料管（ UPVC、PVC、PP-C、PP-R、PE管等）安裝1000m給排水3離心泵30臺給排水及消防4消火栓55個消防5消防自動噴頭安裝930個自動噴頭6通風機安裝15臺通風機7衛生潔具249套含配件8采暖管道安裝3100m鍍鋅鋼管9鑄鐵散熱器6750片采暖4.1-2 電氣工程主要工程量序號材料名稱工程量備注1鍍鋅鋼管12834m自供2鍍鋅橋架992m自供3電纜、線44000m自供4配電箱 應急柜52臺自供5開關插座146個自供6燈具950套自供 三、施工方法及工藝主要施工方法包括：1、預留、預埋。在基礎與混凝土結構主體施工階段，按結構施工順序，緊密配合土建進行電氣管、水與通3、風洞口的預留預埋。在二次結構施工期間，按層分區域做好空調風道、暗裝配電箱、暗裝消火栓箱、電纜橋架預留洞圖，提交土建組織實施。電氣墻體暗配管：在土建砌體、門框、室內標高線交接完成后進行，施工方法采用機械開槽，安裝順序先主館，后商業區。衛生間管道立管安裝完成后，即進行衛生間防水施工及地面施工。2、各系統主干管主要分布在機房、豎井、通廊，施工前對機房、管道井、電氣井、通廊和吊頂內的各種管道、風道、橋架進行管線綜合布置，經業主、監理會簽后方可進行施工。通廊、吊頂內主干管線，在混凝土結構完成并拆除模板、支撐后進行施工；安裝順序：通風管道強弱電橋架重力管道壓力管道。管道井、電氣井內主干管線，在抹灰完成且將4、管線安裝區域膩子、粉刷完成后，再進行施工。3、機電設備安裝。本工程設備較多，主要分布在地下層，主要有水泵房、空調制冷機房、變配電室等設備用房。1）根據設備進場計劃安排，在設備進場前1個月，將確認的設備基礎圖紙提交土建并完成設備基礎的施工。因變壓器等設備外型尺寸較大，須在其機房的相應位置，根據設備的外型尺寸預留設備運輸通道。變配電室安裝，除預留的運輸通道外，還要完成裝修、封閉門窗，待高低壓柜、變壓器吊裝運輸到位，設備通道封閉后，再拆箱安裝就位。其它機房設備安裝條件：首先對設備基礎混凝土強度、坐標位置、標高、尺寸和地腳螺栓孔位置進行校核并作交接驗收；土建天棚、墻面抹灰、粉刷完成；待大型主要設備吊裝5、運輸到各機房內，設備通道封閉后，再拆箱安裝就位。2）針對機房安裝要求高，且工藝復雜的特點，成立一個綜合作業班組，其成員由技術水平高、經驗豐富的管道工、通風工、電焊工、電工等人員組成，在滿足使用功能情況下，確保各機房管線布局美觀、合理。3）變配電室內的設備及管線由專業分包施工。4）本工程接地采用基礎內鋼筋做接地極，接地電阻小于1歐姆。屋面采用10圓鋼做10米*10米的網格做接閃器。5）通風空調與噴淋主要設置在地下車庫。4 、各系統支管、末端器具安裝。支管主要包括噴淋、空調送回風支管；強弱電金屬軟管。1）各系統施工單位與裝飾單位配合，首先進行頂棚飾面各系統末端綜合布置，天花圖需經設計、業主、監理確6、認；裝飾主次龍骨安裝完成并調平驗收后，進行噴淋、空調送回風支管安裝；各系統進行相關檢測、試驗，質量符合檢驗評定標準，驗收通過后，才能進行吊頂封閉。2）末端器具安裝。在室內二遍面涂完成、門窗封閉后，將催促業主方進行各系統終端器具（開關、插座、燈具、廣播、弱電探測器等）、衛生潔具及配件的安裝。3）安裝順序。按裝飾區域和工程竣工計劃安排，按層自上而下進行安裝。 5、 電梯工程。本工程待屋面結構完成后，進行電梯安裝。電梯進場時間按照我方要求計劃在2012年8月底進場開始施工。6、 其他安裝項目。本工程專業分包有消防電工程、智能化工程、室外管網等。1）針對本工程專業分包多，按照總進度計劃和現場條件，合理7、安排各專業分包進場。2）各專業分包進場后，10日內完成各系統施工組織設計，由業主、監理組織，總包參加對其進行評審，通過后，才能進行施工。3）安裝順序。路由管路交接與疏通機房設備安裝就位布線器具安裝系統調試。4）針對各系統接口多的特點，成立由業主、監理、總包成員組成的協調小組，建立周協調例會制度，確保各系統接口功能實現。5）室外管網，根據業主方要求室外地庫上景觀施工完成的時間，我方將會要求室外管網提前兩個月進場開始進行施工。待室外回填土施工完成并夯實后，開始進行室外管網及景觀的施工施工。7 .單機調試及聯合調試。系統調試組織措施和調試條件 （1）組織措施：成立聯合調試小組，其成員由業主方的技術人8、員、物業公司的操作人員和維護人員、監理、設備供應商技術人員和各系統技術負責人組成。 （2）外部條件：正式水、電、燃氣等已開通，雨污水排水暢通。 （3）內部條件：土建及安裝工作內容完成，各系統管道試壓、吹洗、沖水完成。調試順序安排：電氣系統各類設備單機試運轉排水系統試生活給水系統消火栓系統消防噴淋系統空調送、排風系統消防報警系統消防聯動弱電各系統樓控系統系統集成。1）單機調試： （1）按出廠技術文件和規范要求進行試運轉工作，設備試運轉前，對設備及其附屬裝置進行全面檢查，符合要求后方可進行試運轉。 （2）相關的電氣、管道或其他專業的安裝工程已結束，電氣模擬動作已完成，試運轉準備工作就緒，現場已清理9、完畢，人員組織已落實。 （3）試運轉前必須檢查電機轉向、潤滑部位的油脂等情況，直至符合要求。有關保護裝置應安全可靠，工作正常。 （4）運轉時，附屬系統運轉正常，壓力、流量、溫度等均符合設備隨機技術文件的規定。 （5）嚴格按順序進行運轉，即應先無負荷，后負荷；先從部件開始，由部件至組件，由組件到單臺設備試運轉，然后進行聯動試車。泵必須帶負荷試車。運轉中不應有不正常的聲音，密封部位不得有泄露；各固件不得有松動；軸承溫升符合設備隨機技術文件的規定。 2）聯和調試。聯和調試開始前，著重做好如下準備工作： （1）各子系統單機調試完成，并滿足設計要求。 （2）根據本工程的實際情況，分別編制給排水系統、消火10、栓、自動噴淋及火災報警系統；電氣系統；通風空調系統；智能化系統的調試方案，確定各系統調試步驟和具體操作方法，編制聯合調試計劃和聯合調試方案。(3) 電氣系統調試順序:變配電室低壓配電柜干線總配電箱分配電箱末端配電箱分路送電調試。(5) 給排水系統調試順序:機房設備干管按層末端調整。(6) 消防系統調試順序:消火栓、噴淋報警系統聯動調試。(7) 智能化調試：在竣工后進行。3）專項檢測、驗收系統調試完成后，聯系相關主管部門進行專項檢測、驗收，主要包括：通風系統風量平衡、漏風量檢測。（1）綜合布線檢測。（2）消防檢測和驗收。（3）鍋爐檢測和驗收。（4）電梯檢測和驗收。（5）防雷檢測。（6）漏電開關檢11、測（7）生活水水質檢測四、組織管理各專業機房、管道井、電井的安裝根據土建提供的時間進行逐步施工。施工配合.1安裝各工種間的配合（1）通風與管道、電氣安裝的配合，各工種本著先難后易、有壓管讓無壓管、小管道讓大管道，電線管、橋架在上，水管在下的原則，風管應盡早安裝，以便給其它安裝工種創造施工條件；（2）隔熱保溫施工，按施工作業分段、分系統，管道安裝后及時試壓，合格后進行保溫施工；（3）設備安裝與管道電氣的配合。設備到貨后，經驗收合格后，應盡快就位，為管道配管及電氣接線創造條件；（4）設備試運轉與通風調試的配合，設備試運轉應由電氣專業先將單機調試合格，設備試運轉時，以設備鉗工為主，電氣配合。通風調試12、以通風班為主，組成有關工種參加調試小組，項目部統一安排調試工作；（5）戶內埋地敷設供暖系統塑料管道安裝完成后，進行水壓試驗合格才能進行隱蔽。.2安裝與土建配合（1）預留預埋階段：預留預埋人員按預留預埋圖紙進行，預留中不得隨意損傷建筑鋼筋，與土建結構有矛盾處，由專業技術人員與土建協商解決。在樓地坪內錯、漏、堵塞或設計增加的埋管，必須在未作樓地面面層前補埋，墻體上留設備進入孔，由設計確定或安裝有關工種在現場與土建單位商定后由土建留孔。（2）衛生間施工配合。在土建施工主體時配合進行安裝留孔，安裝時由土建給定樓地坪標高基準點，裝好衛生器具及地漏后，土建把所有預留孔修補完再作地面（土建施工時不得損壞安裝13、管口、孔的保護措施）。（3）設備基礎及留孔的配合。設備基礎應盡早澆筑，未達到強度的70%，不得安裝設備。基礎位置尺寸及留孔位置，由土建進行檢查，安裝復查，土建向安裝辦理交接記錄。（4）燈具、開關插座、面板安裝配合。燈具、開關、插座盒的安裝必須做到位置正確，施工時不得損壞墻面，若孔洞較大應先作處理，在修補后再安裝箱蓋面板。（5）施工用電及場地使用配合。因施工單位多、穿插作業較多，對施工用電、現場交通及場地使用應在總包單位的統一安排下協調解決，以達到互創條件為目的。（6）成品保護的配合。安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞，因特殊情況必須開洞時，應與土建協商，確定位置及孔洞的大小，安裝施工中應注意對墻14、面、吊頂的保護，避免污染。通過總包與各施工單位協調，共同做好安裝工程的成品保護，土建施工人員不得隨意移動已安裝好的管道、閥門等，未交工的廁所不得使用，地面作業時，不得利用已安裝的下水管道排泥漿，不得隨意取走預埋管口上的管堵。4.2.3安裝與裝飾的配合（1）凡吊頂內風管、水管設有閥門處，由裝飾單位在吊頂上預留檢修孔，其位置由雙方在現場確定；（2）吊頂標高的確定：各安裝專業對于同標高管線優化排列后繪出管線排列立面圖后，確定吊頂標高，報監理、代建方同意后。各專業遵照執行；（3）對于在鑲貼墻面上安裝開關插座，應與裝飾工作配合進行。五、質量控制措施及成品保護1 工程質量目標 為確保安裝工程必須達到合格標15、準，我們對安裝工程的質量目標進行了分解，以便有效的對安裝工程的整個質量進行控制。1.1 工程總體目標 機電承包安裝工程的施工質量按照國家現行技術標準、山東省和青島市相關規定進行質量評定。安裝工程質量目標：確保機電承包安裝工程的施工質量合格。1.2 單位、分部、分項工程目標單位工程合格率100%。分部分項工程一次交驗合格率100%。2 確保工程質量的技術要求和措施2.1 項目施工過程質量控制2.2.1 施工準備階段的質量控制 1) 圖紙自審和會審 通過圖紙的自審和會審，使項目部有關人員了解工程特點，設計意圖、工程質量要求以及關鍵部位的技術要求。 2) 工程文件的編制和報審 針對各質量控制點要求，16、項目部組織技術人員編制項目質量計劃、施工組織設計、專業施工方案等工程文件，并呈業主及監理審批后實施。 3) 加強對施工組織設計中的施工方案及施工進度的審核，嚴格審核其施工工藝和順序，確保項目施工質量。4) 施工技術交底 在分部、分項工程施工前，技術人員按專業編制施工方案，對施工班組進行技術交底，使每位施工人員都明確工程內容、施工方法、順序、質量標準、安全要求等。 5) 確保進場機械和主要機具正常運行。 6) 對各種計量工具及設備進行檢驗和試運轉，保證施工過程正常使用，計量工作是項目施工過程的重要組成部分，計量值直接反映了質量狀況，是采取技術和管理措施的依據。本工程計量器具管理詳見第六章。2.217、.2 施工階段的質量控制 此過程的質量控制直接影響了工程質量，因此，加強此過程的質量監控至關重要。 1) 加強施工工藝質量的控制，工藝流程對質量的要求，工藝加工對施工操作技術的要求，做到施工工藝質量控制標準化、規范化、制度化。2) 對影響工序質量的因素加強控制，在某些部位對工藝本身有特殊要求的，則設置質量控制點，通過對質量控制點的質量監控，確保工序質量。3) 過程檢驗和試驗 每道工序完成后，班組作業人員先按照標準、規范進行自檢。自檢合格后通知質量檢查員進行專檢。專檢合格后，質量檢查員在檢驗和試驗狀態標識卡上簽字，方能轉入下道工序。 隱蔽工程等主要過程，在工程隱蔽前，質量檢查員檢查認可后，還應請18、業主代表、監理單位檢查認可，并會簽“隱蔽工程檢查記錄”。 4) 不合格品的糾正和預防 施工過程中，項目質檢員發現不合格品，立即發出限期整改通知，并采取糾正和預防措施。處理過的不合格品，檢驗人員應再次進行檢驗，合格后簽字確認。 5) 最終檢驗和試驗 工程完工后，由項目部成立交工驗收領導小組，組織各專業技術人員，會同業主代表、現場監理、蘇州市質檢站對本工程進行最終檢驗和驗收。2.2.3 交工驗收階段的質量控制 1) 加強工序驗交手續，杜絕由于上道工序不合格而轉入下道工序所造成的質量缺陷。 2) 施工項目交工驗收階段的質量控制點要嚴格按質量標準進行，同時做好竣工資料整理。3 工序控制和檢查3.1管道19、和閥門安裝允許偏差(mm)序號項 目允許偏差(mm)1水平管道縱、橫方向彎曲每米5每10米10室外地溝、埋地每10米152立管垂直度每米每度超過5米101O米以上，每10米103平行管道和成排閥門在同一直線上間距33.2管道安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1坐標室外架空15按系統檢查的起點、終點、分支點和變向點及各點間直管。用經緯儀、水準儀、液體連通器、水平儀、拉線和尺量檢查地溝20室內架空5地溝102標高室外架空15地溝20室內架空5地溝103水平管道縱、橫向彎曲DN100以內每10m5用液體連通器、水平儀、真尺、吊垂、拉線和尺量檢查DN100以上10橫向彎曲全長220、5m以上204立管垂直度每1m2全長5m以上85成排管段及成排閥門在同一平面上3 管道的中心線與梁、柱、樓板的最小距離公稱直徑(mm)25324O50708010012515O200距離(mm)404050607O8O100125150200 管道支架或吊架之間的距離公稱直徑(mm)532405O708010012515O200250300距離(mm)95O6O011123.5支、吊架之間的最大間距管道公稱直徑(mm)152025324050658O100150最大間距(mm)103.6管道檢驗項目、允許偏差及檢驗方法序號檢驗項目允許偏差檢驗方法1立管垂直度每1m高度不大于3mm5m內，全高不21、大于1Omm5m以上，每5m不大于1Omm，全高不大于30mm掛線錘和用鋼卷尺測量2橫管彎曲度每1m長度不大于2mm10m以內，全長不大于8mm 10m以上，每10m不大于8mm用水平尺、直尺和拉線測量3橫干管坡度不得小于最小坡度用水平尺或鋼卷尺測量4衛生設備接口標高單獨器具不大于1Omm成排器具不大于5mm用水平尺和鋼卷尺測量3.7保溫層平整度、隔熱層厚度的允許偏差和檢驗方法項 次項目允許偏差(mm)檢驗方法項 次1保溫層表面平整度卷材或板材5檢驗方法散材或軟質材料1O用1m直尺和楔形塞尺檢查2隔熱層厚度-用鋼針刺入隔熱層和尺量檢查3.8成套配電柜(盤)及動力開關柜允許偏差和檢查方法項次項 22、目允許偏差(mm)檢查方法項次檢查方法1基礎槽鋼頂部平直度每米拉線尺量全長1拉線尺量2側部平直度每米拉線尺量全長2拉線尺量3柜盤安裝每米垂直度吊線檢查4盤頂平直度相鄰兩盤4拉線尺量成排盤頂部5拉線尺量5盤面平整度相鄰兩盤1拉線尺量成排盤面5拉線尺量6盤間接縫2塞尺 照明器具及配電箱安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢查方法項次1箱、板、盤垂直度箱(板、盤)體高50cm以下吊線和尺量箱(板、盤)體高50cm以下3吊線和尺量2照明器具成排燈具中心線5拉線和尺量3明開關、插座的底板和暗開關、插座的面板并列安裝高差尺量4同一場所高差5尺量5面板垂直度吊線和尺量保護管彎曲半徑、明配管安裝允許23、偏差及檢查方法一覽表見下表。4. 成品保護措施4.1 建立成品保護責任制，分清上道工序與下道工序以及交叉作業中成品保護的責任，嚴格執行上、下兩道工序交換制度。4.2 建立必要的賠償獎罰制度，以推動責任制的貫徹，提高施工人員保護成品的責任心。10 施工前制定可靠的成品保護措施，明確其內容及要求，并進行詳細的交底。4.4 各專業成品保護措施詳見“主要分部工程施工方案”。項次項 目彎曲半徑或允許偏差檢查方法1管子最小彎曲半徑 暗配管6D尺量檢查及檢查安裝記錄明配管管子只有一個彎4D管子有兩個彎及以上6D2管子彎曲處的彎扁度尺量檢查3明配管固定點間距管子直徑(mm)152O3Omm尺量檢查25304024、mm405O5Omm651006Omm4明配管水平、垂直敷設任意2m段內平直度3mm拉線尺量檢查垂直度3mm吊線尺量檢查六、安全、消防保證措施 1、管道預埋階段 a在管道預埋時，按設計施工圖進行管道預埋和預留工作，必須按照設計坐標、標高位置進行，根據土建施工進度要求安排施工，同時按管道施工圖坐標位置要求土建彈出(標出)結構的標高線和水平軸線。 b管道穿越結構梁或主鋼筋時應與土建配合處理，不得任意變動和切割主鋼筋，管道安裝坡度，坐標、位置應符合設計要求和驗收規范。預埋管的二端應露出結構面，并用軟性物進行封堵，防止砂漿進入，管道固定應牢固，以免砼澆搗時發生位移。c給排水管道穿越樓板、剪力墻、梁時，25、應設置鋼套管或預留洞孔，鋼套管應比所穿越管道大二檔，并應超出結構面20m，預留洞孔比所穿越管道大50-100mm。預留洞孔和套管敷設時應選用軟性物質(低、泡沫板等)封堵，防止砂漿進入，堵塞管道。2 、與裝飾單位的協調配合2.1 在與裝飾配合時，積極做好工序安排，在按設計做好隱蔽驗收的基礎上交付裝飾單位，并在施工中仔細復核標高、尺寸，及時報告監理、業主與施工單位，絕不損壞裝飾產品；2.2 在精裝修完成進行安裝鑲接階段要嚴格控制出入施工人員，進行登記出入證管理，同時操作人員要戴白手套施工，保證裝飾產品一塵不染；2.3 對需要嵌入吊頂安裝的末端設備如消防噴淋頭、筒燈、報警探測器、散流器、風口等，在吊26、頂封板之前，畫出詳細的局部布置圖，標明各末端設備的布置位置、吊頂開孔尺寸，提交裝飾單位進行吊頂板開孔，以保證該部分設備安裝尺寸的精確性。2.4 裝飾吊頂封板后，安裝消防噴淋頭、筒燈等末端設備時，先在吊頂板開孔周圍貼一層保護膜，安裝完畢后再撕開，以保證末端設備安裝過程中不致對吊頂板造成污染或損壞。2.5 對需要留檢查孔、檢查口的地方，在吊頂封板之前，用聯絡單及時通知裝飾單位。聯絡單中要注明吊頂留孔的位置及尺寸大小，以便于裝飾單位施工。2.6 做好產品的自身保護工作，對自己安裝的設備及器具要進行封閉管理，諸如衛生潔具等。對變配電設備安裝好后可靠包扎起來，避免污染，影響電氣元件的使用，同時對電氣產品諸如配電箱、柜等做好防水工作。3 、施工過程中的協調 a在施工過程中按總進度計劃和施工方案規定的程序，積極為各專業施工創造條件和提供便利。 b向各專業施工提供他們所需要的預埋管、接地隱蔽記錄以及預埋件和預留孔洞的施工記錄。 c工程技術人員常駐現場，進行現場協調，對雙方系統中交叉的地方相互溝通，避免重復施工。 d主動針對各專業在工程實施過程中，由于發包方或工程需要造成的工藝變更引起技術界面、設備材料供應界面、設計與施工等界面變更的協調(包括設計院、土建、裝飾及各專業設備供應商在上述諸方面的協調)。 e在施工中搞好配合，遇到問題友好協商，顧全大局，達成意向協調一致，執行實施雷厲風行。