監理公司監理工作程序及資料報審交底(15頁).doc
下載文檔
上傳人:偷****
編號:596306
2022-09-26
14頁
33.57KB
1、 監理工作程序及資料報審交底監理有限公司監理工作程序及資料報審交底施工準備階段一、設計交底及圖紙會審設計交底及圖紙會審前,施工單位應充分熟悉有關的設計圖紙,用書面形式提出需要解決的問題、疑點以及要解決的技術難題,并建議會議召開的日期及設計單位應參加會議的專業,以監理工作聯系單形式填報監理單位。會議由施工單位作記錄,并負責整理,擬寫設計交底及圖紙會審紀要(A2.1)。經與會單位代表簽字蓋章確認后,送各單位一份。設計交底及圖紙會審紀要作為正式設計文件的一部分成為施工依據,與施工圖紙具有同等的效力。填報資料:設計交底及圖紙會審紀要(表A2.1)二、施工組織設計(施工方案)審核施工單位編制施工組織設計2、并通過內部自審后,必須在開工前填報施工組織設計(方案)報審表(表A2)報項目監理部審核。施工單位應按審定的施工組織設計(方案)文件組織施工,實施中施工單位如須做較大的變動,須重新報審。分期出圖的工程或業主指定分包的工程,可分階段報批施工方案。技術復雜或采用新技術的分項、分部工程,施工單位應編制分項、分部工程施工方案,報項目監理部審核。填報資料:施工組織設計(方案)報審表(表A2) 附件:施工組織設計、專項施工方案。三 、施工測量成果報驗復核 施工單位在接收業主代表移交的工程測量控制基準點后,應及時復核控制樁并對控制樁采取保護措施,將平面控制網和臨時水準點等測量放線成果報項目監理部復核。 填報資3、料:施工測量放線報驗單(表A2)附件:工程定位測量記錄四、工程開工申請工程項目開工前,施工單位應將質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系的以下資料報項目監理部審核: 1)質量管理、技術管理和質量保證的組織機構; 2)質量管理、技術管理制度; 3)專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。 招投標工程由于施工單位資質資料(包括營業執照與資質等級證書)在施工投標時已進行了審查,故項目監理部一般不再進行審核,只要求上報復印件備案即可。對施工單位專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證必須進行審核。施工單位現場管理人員資格證書的核實對象應包括項目經理、施工員、質量員、安全員、資料員、預算員;施工4、作業人員的上崗證書的核實對象應包括電工、架子工、起重信號司索工、起重機械司機、起重機械安裝拆卸工、高處作業吊籃安裝拆卸工、電焊工等作業人員。上述資格證書必須在有效期內。施工單位認為達到開工條件時,應向監理單位填報工程開工報告、工程開工/復工報審表(表A1)。施工單位填寫:工程開工報告、工程開工/復工報審表(表A1)附件:營業執照、資質等級證書、施工許可證、施工承包合同、專職管理人員和特種作業人員的資格證書、上崗證書等的復印件。施 工 階 段五、工程材料/構配件/設備報審對重要的材料、設備、半成品(如商品砼),構配件(如預制鋼筋砼構配件),施工單位進貨前應組織業主和項目監理部對其推薦的生產廠家進5、行考察,考察其工藝流程及產品質量的可靠性,并核查其生產許可證。用于工程的主要建筑材料、設備、構配件、半成品(如:商品砼),每批進場時必須有正式的產品出廠合格證,材質化驗單或質量保證書(必須是原件,復印件無效),施工單位應填報工程材料/構配件/設備報審表(表A9)報項目監理部簽認。特殊材料(如裝飾材料、防水保溫材料、防火涂料)和制品(如五金燈具、衛生潔具)購進前由施工單位提供樣品,由業主組織設計、監理單位共同檢驗,同意后方可訂貨。對于新型材料、新產品,應會同業主和項目監理部檢查技術鑒定文件或必要時對其技術性能及可靠性進行專門考察與測定。下列施工機械進場使用前,施工單位應填寫工程材料/構配件/設備6、報審表(表A9)報項目監理部簽認。 (1)直接影響工程質量和安全的施工機械(如附著式升降腳手架、吊籃腳手架、物料提升機、外用電梯、塔吊、吊車、打樁機械、攪拌機、挖土機械等)。(2)量具、衡具及測量儀器(水平儀、經緯儀、全站儀、測距儀等)施工單位填寫:1. 工程材料/構配件/設備供應單位資格報驗申請表(表A4)附件:(1)廠家及供應商的資質材料、營業執照、企業資質證書、生產許可證復印件; (2)其它有關產品質量的證明文件。2. 主要施工機械、設備報審表(表A9)附件:(1)機械技術性能資料; (2)使用說明書。3、工程材料/構配件/設備報審表(表A9) 附件:(1)數量清單; (2)質量證明文件7、(如產品合格證、出場檢驗報告); (3)進場復驗報告。六、工程質量檢測見證取樣送樣對房屋建筑工程和市政基礎設施工程涉及結構安全的試塊、試件和材料,在監理單位持證人員見證下,由施工單位持證取樣人員在現場取樣,同時在監理單位持證人員見證下送至有資格的檢測單位進行測試。施工單位取樣前應填報見證取樣單。對自備的試驗室或委托的試驗室,施工單位應將其相關資質資料報項目監理部審核:試驗室的資質等級及其試驗范圍;法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明;試驗室的管理制度;試驗人員的資格證書;本工程的試驗項目及其要求。施工單位填寫:1. 試驗單位資格報驗申請表(A4)附件:試驗單位的資質材料、營業執照、企業資質8、證書2.見證取樣單七、技術復核制度施工過程中,施工單位應派專人對涉及施工作業活動基準和依據的技術工作進行復核性檢查,其復核結果應填寫 技術復核報驗申請表(A4)報送監理工程師復驗確認后,施工單位才能進行后續相關的施工。主要的技術復核工作有: (1) 復核臨時水準點、控制軸線的標樁、龍門板的軸線與標高、基礎灰線; (2) 基礎工程應復核軸線、標高,預埋件、預留孔及設備基礎的位置、標高和斷面尺寸,樁基礎應復核樁位; (3) 鋼筋混凝土工程應復核混凝土配合比,模板的軸線、斷面尺寸和標高、規定的起拱高度;檢查模板及其支架的強度、剛度、穩定性,預埋件、預留孔的位置; (4)砌體工程應復核砌體的軸線尺寸與9、皮數桿; (5)預制構件應復核安裝時的構件型號、位置、標高和搭頭位置; (6) 管線工程主要檢查管線的標高、位置、坡度等。施工單位填寫: 技術復核報驗申請表(A4) 附件:相應技術復核資料八、檢驗批質量驗收 檢驗批的質量驗收應在施工單位自檢的基礎上進行,合格后填寫_報驗申請表(表A4),并附上_檢驗批質量驗收記錄及有關資料(施工操作依據、試驗報告等)報監理工程師。 檢驗批的質量驗收要求:(1) 主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格;(2) 具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。施工單位填寫:_報驗申請表(表A4)附件:1._檢驗批質量驗收記錄2.施工操作依據3.試驗報告九、 隱蔽工程的驗收 10、隱蔽工程未經監理檢查同意不得覆蓋,未經監理驗收或驗收不合格,嚴禁進行下道工序的施工。施工單位按有關規定對隱蔽工程先進行自檢,自檢合格后,填寫_報驗申請表(表A4),并附上有關的隱蔽工程檢查記錄及相關資料報送項目監理部復核。 施工單位填寫:_報驗申請表(表A4)附件:隱蔽工程檢查記錄;十、砼澆筑報審施工單位對混凝土澆筑準備工作進行自檢后填寫混凝土澆灌申報表(表A11),報項目監理部。 施工單位填寫:混凝土澆灌申報表(表A11) 附件:1.鋼筋、模板分項工程檢驗批質量驗收記錄; 2.鋼筋、模板分項工程隱蔽驗收記錄;3.混凝土配合比通知單;4.商品混凝土合格證(采用商品混凝土時提供)。十一、分項、子11、分部(分部)質量驗收施工單位在一個分部分項完成并自檢合格后,填 報驗申請表(表A4)并附上_分項工程質量驗收記錄、_分項工程質量評定表報項目監理部。施工單位在分部工程完成后,應根據專業監理工程師簽認的分項工程質量評估結果進行分部質量等級匯總評估。施工單位應填 報驗申請單 (表A4)并附_分部(子分部)工程質量驗收記錄、分部工程質量檢驗評定表,報項目監理部簽認。主體結構施工完畢,進入裝修前應進行主體工程驗收。施工單位填 報驗申請單(表A4)并附主體工程驗收記錄報項目監理部,由總監理工程師組織業主、施工單位和設計單位共同核查施工單位的施工技術資料,并進行現場質量驗收,由各方協商驗收意見,并在(主體12、工程驗收記錄)上簽字認可。施工單位填寫:1. _報驗申請表(表A4)附件:(1)._分項工程質量驗收記錄(2)._分項工程質量評定表2. _報驗申請表(表A4)附件:(1)._分部工程質量驗收記錄(2)._分部工程質量評定表十二、成品保護質量檢查在施工過程中,施工單位必須負責對完成部分采取妥善措施加以保護,并根據需要保護的建筑產品的特點,分別對成品采取“防護”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護措施,以及合理安排施工順序等來達到保護成品的目的。施工單位應將成品保護措施方案報專業監理工程師審批后實施。重大成品保護措施方案應報業主、設計單位共同審批后實施。施工單位填寫:施工組織設計(方案)報審表(13、表A2)。 附件:成品保護措施方案十三、工程質量事故報告工程質量事故指由于工程質量不合格(工程產品沒有滿足某個規定要求)和質量缺陷(工程不符合國家或現行有關技術標準)而造成或引發經濟損失、工期延誤及危及人的生命和社會正常秩序的事件。工程發生質量事故后,按事故嚴重程度分三級處理。(1)一般質量問題:經濟損失不足5千元的為質量問題。 (2)一般質量事故:造成重傷2人以下或直接經濟損失在10萬元以下,5千元(含5千元)以上為一般質量事故。(3)重大質量事故:造成建筑構筑物或其他主要結構倒塌;超過規定或設計要求的基礎嚴重不均勻沉降、建筑物傾斜、結構開裂或主體結構強度嚴重不足,影響結構壽命,造成不可補救14、的永久性質量缺陷或事故;重傷3人以上;有人員傷亡;直接經濟損失在10萬元以上者為重大質量事故。發生一般質量問題后,施工單位應立即向項目監理部報告,并在8小時內提交書面報告。發生一般質量事故后,施工單位應立即向項目監理部、業主、本單位上級公司報告,根據事故的情況,通知勞動、保衛、檢察各有關主管部門。發生重大質量事故后,施工單位必須以最快方式向項目監理部、業主、本單位上級公司報告,通知勞動、保衛、檢察各有關主管部門,并采取有效搶救措施,保護事故現場。因搶救人員、疏導交通等原因,需要移動現場物件時,應當做好標志,繪制現場簡圖并作書面記錄,有條件的可拍照或錄相,妥善保存現場重要痕跡、物證。施工單位應在15、24小時內寫出書面報告,按上述程序和部門逐級上報。發生質量事故的工程,施工單位隱瞞不報,或拖延處理,或處理不當,或處理結果未經監理工程師同意的,應視為不合格工程,監理不予驗工計價。施工單位填寫:質量事故報告十四、工程竣工驗收施工單位在竣工資料整理完畢,并對工程進行自檢、自評,并修正了工程缺陷后,方可提出竣工報驗申請。施工單位填寫工程竣工報驗單(表A10)。并附工程驗收記錄,并將全部竣工資料(包括分包單位的竣工資料)報項目監理部,申請竣工驗收。項目監理部在審查工程竣工資料并進行現場檢查后,組織相關單位進行工程預驗收,針對存在的問題,提出整改意見,并督促施工單位落實。經檢查同意后,簽署工程竣工報驗16、單(表A10),通知業主組織工程正式驗收。工程正式驗由業主組織施工單位、監理單位、設計單位、建設工程質量監督部門共同進行。施工單位填寫:1. 工程竣工報驗單A102.單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄3.單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄4.單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄5. 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄附件 :相關竣工資料十五、施工進度計劃的審批施工單位應根據建設工程施工合同的約定按時編制施工總進度計劃、季度進度計劃、月度進度計劃和周計劃,填寫承包單位通用申報表A13報項目監理部。 項目監理部對進度計劃有重大意見時,可要求施工單位重新申報。施工單位填寫:17、承包單位通用申報表A13附件:總進度計劃、季度進度計劃、月度進度計劃和周計劃十六、工程暫停及復工管理在下列情況發生時,項目總監理工程師可簽發工程暫停令(表B2)。(1)應業主的要求,工程需要暫停施工時;(2)由于發生工程質量問題,必須進行停工處理時;(3)為避免安全隱患發生,造成工程質量事故或危及人身安全時;(4)施工單位未經檢驗即進行下一道工序作業時;(5)施工單位工程質量下降經指出后,未采取有效改正措施,繼續作業時;(6)施工單位擅自采用未經認可或批準的材料時;(7)施工單位擅自變更設計圖紙的要求時;(8)工地發生必須暫停施工的緊急事件時;施工單位在具備復工條件時,應填工程開工/復工報審表18、(表A1)報項目監理部審批,由總監理工程師簽發審批意見。施工單位在接到同意復工指令后,應立即組織繼續施工。施工單位填寫:工程開工/復工報審表(表A1)十七、工程量計量和工程款支付報審1.工程量申報(1)工程量計量原則上每月計量一次,計量周期為上月26日至本月25日。(2)施工單位每月26日,根據工程實際進度,填報( )月完成工程量報審表,報項目監理部審核。(3)各專業監理工程師只對現場實際已完成的驗收手續齊全、資料符合驗收要求,并符合施工合同規定的計量范圍內的工程量予以核定。(4)對某些特定的分項、分部工程的計量方法則由項目監理部、業主和施工單位協商約定。(5)對某些不可預見的工程量,監理工程19、師應會同施工單位如實進行計量。2.月工程款申報(1)施工單位應根據項目監理部簽認的( )月完成工程量報審表計算工程款,并填報工程款支付申請表(表A5),報項目監理部審核。工程款支付申請中包括合同內工作量、工程變更增減費用、經批準的索賠費用及施工合同約定的其它支付費用。(2)總監理工程師在扣除的工程預付款、工程保留金并審查后,簽發工程款支付證書(表B3)報業主。3.竣工結算工程竣工,經業主、監理單位、設計單位、施工單位驗收合格后,施工單位在規定的時間內向監理部提交竣工結算資料。施工單位填寫:1.( )月完成工程量報審表2.工程款支付申請表(表A5)附件:工程變更單(表C2)、費用索賠申請表(表A20、8)十八、工程設計變更和工程洽商簽認管理1.施工單位或業主提出設計變更要求或提出工程洽商時,應提出書面文件工程變更單(表C2)與設計單位洽商。分包工程的設計變更、洽商應通過總承包單位辦理。2.設計單位同意后發出設計變更通知單或設計變更圖紙,作為施工的依據。3.監理單位收到業主簽認后的設計變更通知單或設計變更圖紙,審核同意后發施工單位執行。4.施工單位收到監理單位簽認的設計變更通知單或設計變更圖紙后,除按變更進行施工外,并應填費用索賠申請表(表A8)報監理單位。5.監理單位對費用索賠申請表(表A8)的審查按工程量計量和工程款支付報審程序執行。施工單位填寫:1. 工程變更單(表C2)2. 費用索賠申請表(表A8)十九、文件往來時間期限項目監理部應根據施工合同和監理合同的有關規定,結合實際情況,與施工單位協商,確定往來函件時限。1.施工組織設計(方案)、工程進度計劃、開工報告的提交與審查期限。2.工序、隱蔽工程質量檢查驗收的提出時間及復核、簽認期限。3.原材料、構配件、設備產品合格證及檢驗報告提交時間及審查期限。4.月工程量和付款申請單提交及審核期限。5.變更設計、增減預算、結算的提交及審核期限。6.竣工技術資料和竣工圖的提交及審查期限。建設單位:施工單位:監理單位:交底時間:
運營管理
上傳時間:2021-05-10
189份