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1、廣西上林金蓮湖中心島書(shū)畫(huà)別院-A區(qū)、B區(qū)、祈福壇項(xiàng)目工程監(jiān) 理 交 底 目錄一 前言.2二 監(jiān)理組織.2三 質(zhì)量方針及目標(biāo).3四 監(jiān)理內(nèi)容.3-4五 監(jiān)理權(quán)力.4六 監(jiān)理依據(jù).4七 相關(guān)要求.5-9一）開(kāi)工前準(zhǔn)備工作.5二）施工過(guò)程5-7三）其他7-9八 施工監(jiān)理工作程序.9-18九 附件：施工方案及施工資料清單.19-21一、前言 廣西建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院工程建設(shè)監(jiān)理公司受業(yè)主的委托對(duì)廣西建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院工程建設(shè)監(jiān)理公司廣西南寧上林金蓮湖中心島書(shū)畫(huà)別院-A區(qū)、B區(qū)、祈福壇項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行監(jiān)理。為按監(jiān)理合同要求完成該工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程施工合同約定的目標(biāo)，協(xié)助業(yè)主搞好“三控制二管2、理一監(jiān)督一協(xié)調(diào)”工作，即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全監(jiān)督及組織協(xié)調(diào)，請(qǐng)施工單位積極配合我公司的各項(xiàng)工作，并按照現(xiàn)行施工規(guī)范、圖紙、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真組織施工與管理。二、監(jiān)理組織本工程實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，由總監(jiān)提名組建本項(xiàng)目監(jiān)理組并經(jīng)公司總經(jīng)理審批。1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員2、監(jiān)理人員組成、職責(zé)分工及通訊電話序號(hào)姓名監(jiān)理崗位職責(zé)分工通訊電話1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理組的領(lǐng)導(dǎo)工作2土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理處現(xiàn)場(chǎng)全面工作及項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)控3水電監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)日常巡查4監(jiān)理員負(fù)責(zé)日常巡查56 三、質(zhì)量方針及目標(biāo)2009年我公司通過(guò)了GB/T 1903、01-2008 質(zhì)量管理體系 要求、GB/T 24001-2004 環(huán)境管理體系 要求及使用指南以及GB/T 28001-2001職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范三標(biāo)驗(yàn)收，希望項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中參建各方能自覺(jué)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，注重環(huán)境保護(hù)，重視員工職業(yè)安全教育，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范組織施工，確保項(xiàng)目高質(zhì)、安全完成。1、公司方針質(zhì)量第一 藹誠(chéng)服務(wù) 職業(yè)健康 環(huán)境保護(hù)2、公司目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)1）監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格率：100%； 2）顧客滿(mǎn)意率：90%；3）全年監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量事故率：0。環(huán)境目標(biāo)1）對(duì)承建商施加影響，避免發(fā)生重大環(huán)境事故；2）對(duì)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)固廢物與污水的排放，監(jiān)控及時(shí)率100%，相關(guān)方無(wú)投訴。4、職業(yè)健康安全目標(biāo)1）公司年交通責(zé)任事故率：02）年火災(zāi)事故率：03）新發(fā)生的職業(yè)病人數(shù)率：0 3、項(xiàng)目監(jiān)理組分解目標(biāo)1）單位工程竣工合格率為100%；2）及時(shí)處理顧客的合理投訴；3）及時(shí)收集、整理工程資料，確保上級(jí)主管部門(mén)檢查時(shí)扣分不超35分；4）祈福壇工程項(xiàng)目基礎(chǔ)超深部分為6米，中心島-A區(qū)、B區(qū)為地上3層建筑，基礎(chǔ)深度為4.3m。督促施工單位注意施工安全，杜絕坍塌事故；5）督促施工安全文明施工，建筑垃圾外運(yùn)，注意不得灑落，夜間施工要按規(guī)定辦理手續(xù)，避免投訴。四、監(jiān)理內(nèi)容“三控三管一協(xié)調(diào)”質(zhì)量控制事前預(yù)控，事中監(jiān)督檢查，事后檢驗(yàn)評(píng)定，嚴(yán)格按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范做好質(zhì)量控制；進(jìn)度控制經(jīng)常檢查，分析5、反饋，調(diào)整和重新確定目標(biāo)計(jì)劃，確保工程在合同要求的工期內(nèi)完成；投資控制注重合同外變更、工程量增加等計(jì)量簽證的控制，合同內(nèi)工程嚴(yán)格按合同要求進(jìn)行計(jì)量；合同管理各方履行合同條款，監(jiān)理起監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，要按期保質(zhì)實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的；信息管理交流工程建設(shè)信息科學(xué)地統(tǒng)計(jì)分析，為工程管理提供依據(jù)；安全監(jiān)督審查安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的安全措施，監(jiān)督和檢查施工單位落實(shí)安全法規(guī)及安全措施情況，對(duì)不安全的情況要求施工單位采取改正措施，施工單位拒絕改正，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告。組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)相關(guān)單位，協(xié)助和配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)開(kāi)展工作。五、監(jiān)理權(quán)力監(jiān)理權(quán)力來(lái)自業(yè)主的授權(quán)和工程建設(shè)、監(jiān)理相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，主要體現(xiàn)在以下幾方面：6、1、審批承包商報(bào)告的工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、施工安全和降低成本的原則，提出審核意見(jiàn)，并要求承包商完善。2、報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。3、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用并責(zé)令退場(chǎng)，對(duì)于不符合強(qiáng)制性條文施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部和不符合安全要求的施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改及返工。承包商須得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)指令后才能復(fù)工。4、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程實(shí)際竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。5、在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，有工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及結(jié)算工程款的復(fù)7、核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)（工程計(jì)量簽證）。6、工序質(zhì)量的確認(rèn)權(quán)及下道工序開(kāi)工的審批權(quán)。六、監(jiān)理依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）等國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)及廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)地方法規(guī)。2、業(yè)主有關(guān)批文。3、設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)變更通知。4、監(jiān)理委托合同和工程建設(shè)承包合同。5、已審批的施工技術(shù)方案及進(jìn)度計(jì)劃。6、國(guó)家頒發(fā)有關(guān)建筑工程方面的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)： 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2008、2）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2002）7、業(yè)主指定使用和設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的相關(guān)規(guī)范七、相關(guān)要求一）開(kāi)工前準(zhǔn)備工作1、總監(jiān)在簽發(fā)開(kāi)工令前，施工單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄要求，將表中所列資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組審查，符合要求后，總監(jiān)方可簽發(fā)開(kāi)工令。2、開(kāi)工前施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)員工進(jìn)行三級(jí)安全教育，并保留教育記錄（受教育人簽名并蓋手印）報(bào)監(jiān)理組一份；施工過(guò)程請(qǐng)施9、工單位嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行班前安全教育，并保留記錄；3、臨時(shí)用電應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收后方可使用；4、施工方案應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并加蓋公章；5、施工放線用測(cè)量?jī)x器應(yīng)在使用前報(bào)年度檢定證書(shū)。二）施工過(guò)程1、施工過(guò)程中項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等施工管理人員如需變更（與投標(biāo)文件或報(bào)建名單不符）則需及時(shí)辦理變更手續(xù)，即報(bào)業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)（注：應(yīng)附上相應(yīng)的上崗證），并到質(zhì)檢站備案。2、各分項(xiàng)工程開(kāi)工前項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員、各分管施工人員要做好技術(shù)交底、安全交底工作，填寫(xiě)技術(shù)交底單、安全交底單，對(duì)新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行“三級(jí)”安全教育。3、根據(jù)南建質(zhì)安200826號(hào)文規(guī)定施工單位報(bào)審的施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后再報(bào)監(jiān)理，10、特別是施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案及臨時(shí)用電方案等。分包單位，如腳手架、起重機(jī)械等租賃單位編制的專(zhuān)項(xiàng)施工方案由安裝單位、總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后再由總包單位報(bào)監(jiān)理單位，方案報(bào)審時(shí)附安裝人員上崗證、經(jīng)雙方簽字的安全技術(shù)交底（方案應(yīng)附簡(jiǎn)圖及安全驗(yàn)算）等。報(bào)審的方案均需加蓋法人章。4、完善施工場(chǎng)地的“七牌一圖”（工程概況牌、現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、勞務(wù)工工資監(jiān)控制度牌、節(jié)能公示牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖）以及施工現(xiàn)場(chǎng)警示標(biāo)志牌、操作規(guī)程牌等，工地混凝土、砂漿攪拌機(jī)旁要掛配合比牌，掛安全操作牌及附設(shè)計(jì)量用的磅秤與試塊養(yǎng)護(hù)池（標(biāo)養(yǎng)）。工程施工時(shí)要做好施工記錄及施工日記11、，砂漿施工時(shí)進(jìn)料要嚴(yán)格計(jì)量，按相關(guān)規(guī)范要求和頻率及南建管200457號(hào)文件的要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。澆筑砼時(shí)要有施工員、安全員、質(zhì)檢員值班，如上述人員不到場(chǎng)時(shí)監(jiān)理有權(quán)下令停止施工。5、砼進(jìn)場(chǎng)應(yīng)做坍落度試驗(yàn)，同養(yǎng)試塊應(yīng)放置在相應(yīng)的取樣部位養(yǎng)護(hù)，如施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)標(biāo)養(yǎng)室，標(biāo)養(yǎng)試塊應(yīng)送有資質(zhì)的試驗(yàn)養(yǎng)護(hù)，不得送砼廠家養(yǎng)護(hù)。6、所有材料、成品、半成品、構(gòu)配件及施工設(shè)備均需報(bào)監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（報(bào)驗(yàn)合格證、試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件），不符合要求的不得進(jìn)場(chǎng)；需復(fù)檢的需按規(guī)定由監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢（見(jiàn)證檢驗(yàn)要符合南建市政200413號(hào)文及南建管200457號(hào)文件的要求），復(fù)檢符合要求由監(jiān)理簽署工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（A9表12、）后方能用于工程實(shí)體，復(fù)檢不合格的應(yīng)報(bào)監(jiān)理見(jiàn)證退場(chǎng)并保留記錄。材料合格證如為復(fù)印件，尚需注明以下內(nèi)容：銷(xiāo)售數(shù)量，日期，原件存放處，經(jīng)手人簽名后加蓋銷(xiāo)售部門(mén)公章及施工單位公章（項(xiàng)目章即可）后方能有效。7、工程具備覆蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，施工單位應(yīng)先自檢，自檢合格后，提前12小時(shí)（需報(bào)質(zhì)監(jiān)站檢驗(yàn)的提前2日）書(shū)面通知業(yè)主、監(jiān)理（質(zhì)監(jiān)）等單位（部門(mén)）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收前施工單位應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收方案。8、要求施工技術(shù)資料的收集整理與現(xiàn)場(chǎng)施工同步，隱蔽工程資料填報(bào)必須規(guī)范，隱蔽工程驗(yàn)收合格并經(jīng)參建各方相關(guān)人員簽字（簽名應(yīng)與報(bào)建人員名單崗位相符，不能代簽）蓋章 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（A4）后（附相應(yīng)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、工序、13、部位質(zhì)量評(píng)定表等相關(guān)資料），監(jiān)理方可同意隱蔽。9、如有合同外工程需簽證，施工單位需出具有關(guān)的批文、指令、設(shè)計(jì)變更手續(xù)為簽證依據(jù)。并提前48小時(shí)書(shū)面通知業(yè)主、監(jiān)理，以便安排時(shí)間組織計(jì)量，計(jì)量原始憑證當(dāng)場(chǎng)計(jì)量當(dāng)場(chǎng)簽字，不得事后補(bǔ)簽。計(jì)量后施工單位應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)整理好資料并辦理簽證手續(xù)。10、施工進(jìn)度報(bào)表：施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況及合同要求按業(yè)主、監(jiān)理、施工三方約定格式（工程款支付申請(qǐng)表及工程計(jì)量清單等附表）如實(shí)填報(bào)，不得弄虛作假。要求計(jì)量的分項(xiàng)工程須滿(mǎn)足：（1）技術(shù)資料基本齊全；（2）施工質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主檢查合格；（3）監(jiān)理、業(yè)主要求整改的不合格部位在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)按要求整改至合格，如本期內(nèi)不14、能整改則計(jì)量順延。工程量統(tǒng)計(jì)至每月20日止，報(bào)表于每月25日前提供給監(jiān)理審核。如沒(méi)有完整的施工技術(shù)資料，監(jiān)理有權(quán)拒簽工程進(jìn)度款支付憑證，甚至簽發(fā)停工令。所有資料均需向監(jiān)理提供一份存檔。 11、要求施工單位在試驗(yàn)3天后將試驗(yàn)結(jié)果（ 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A4表）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組，各類(lèi)配合比事前必須報(bào)送試驗(yàn)室試配，并應(yīng)將試驗(yàn)配合比換算為施工配合比。項(xiàng)目監(jiān)理組未接到試驗(yàn)結(jié)果前不簽署相關(guān)部位質(zhì)保資料，各類(lèi)試驗(yàn)結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核后方可繼續(xù)下道工序的施工，嚴(yán)禁隱瞞任何試驗(yàn)結(jié)果。上報(bào)各類(lèi)試驗(yàn)結(jié)果如為復(fù)印件，施工方應(yīng)注明“原件存何處、經(jīng)辦人、日期”并蓋章。試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)，及時(shí)評(píng)定。如砂漿、砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定不合格，施15、工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理，并組織區(qū)（市）檢測(cè)中心有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行回彈或鉆芯檢測(cè)（或者推倒返工后重做）等質(zhì)量檢驗(yàn)工作。如檢測(cè)結(jié)果仍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，施工單位應(yīng)主動(dòng)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，及時(shí)取得處理方案并迅速處理。 12、對(duì)設(shè)計(jì)上不完善之處以及需要解決的實(shí)際問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)以工程變更單、工程聯(lián)系單等形式書(shū)面上報(bào)監(jiān)理與業(yè)主，以便及時(shí)取得設(shè)計(jì)變更或通知，確保工程順利進(jìn)行。變更如涉及到合同價(jià)款調(diào)整及工期延長(zhǎng)問(wèn)題，施工單位應(yīng)在7天內(nèi)提出索賠申請(qǐng)，過(guò)期監(jiān)理不予受理，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)附相關(guān)憑證。其他因不屬于施工單位原因造成的工期及費(fèi)用索賠亦請(qǐng)施工單位在有效期內(nèi)提出申請(qǐng)。13、工地例會(huì)及工程驗(yàn)收等項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)到會(huì)，項(xiàng)目經(jīng)理不到會(huì)，16、總監(jiān)不主持會(huì)議或驗(yàn)收。工地例會(huì)內(nèi)容：監(jiān)理檢查上次會(huì)議布置工作的完成情況；施工單位匯報(bào)本周工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全情況及需協(xié)調(diào)的事項(xiàng)；監(jiān)理匯報(bào)本周工程施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全的檢查情況；建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位及施工單位的工作要求，對(duì)施工單位需協(xié)調(diào)事項(xiàng)的答復(fù)；布置下周工作及工作重點(diǎn)、各單位之間的配合協(xié)調(diào)問(wèn)題；設(shè)備材料的供應(yīng)以及工程款的支付等14、單位工程驗(yàn)收程序：（1）單位工程竣工后，施工單位要做好自檢、評(píng)定工作，合格后施工單位填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單（A10表）連同裝訂好的全套竣工資料于計(jì)劃初驗(yàn)前7個(gè)工作日?qǐng)?bào)監(jiān)理審查；（2）監(jiān)理審查施工單位的竣工資料及竣工報(bào)告，符合要求并簽署意見(jiàn)后，即可組織竣工初驗(yàn)（預(yù)驗(yàn)收）17、。初驗(yàn)時(shí)施工單位應(yīng)積極配合，初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題施工單位要及時(shí)整改，初驗(yàn)合格后由監(jiān)理編寫(xiě)監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，其他參建各方如勘察、設(shè)計(jì)也將自評(píng)價(jià)報(bào)告上報(bào)業(yè)主；（3）業(yè)主接到參建各方的評(píng)價(jià)報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)各方（質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位）對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，施工單位則應(yīng)在預(yù)定的驗(yàn)收日前7天把資料送交質(zhì)監(jiān)站審核；（4）工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題施工單位應(yīng)及時(shí)整改，整改后重報(bào)參建各方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格參建各方簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；（5）協(xié)助業(yè)主做好工程備案。15、工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)，如因施工單位管理不善，造成工程損壞的，施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用自理。三）其他1、環(huán)18、境保護(hù)。施工單位在施工過(guò)程中按南寧市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定、南寧市建筑施工噪聲管理規(guī)定及南寧市建筑垃圾管理規(guī)定，采取措施有效控制施工揚(yáng)塵及施工噪聲對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)附近居民的生活影響，施工污水排放手續(xù)（業(yè)主辦理建筑垃圾的處理手續(xù)）。同時(shí)注意節(jié)電節(jié)水，節(jié)約辦公用品，重視模板安拆、堆放，增加模板使用壽命，有效使用資源，避免資源浪費(fèi)。 2、職業(yè)健康安全。本項(xiàng)目施工單位應(yīng)配備2人以上的專(zhuān)職安全員，且應(yīng)專(zhuān)業(yè)配套。施工過(guò)程嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例及南寧市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工實(shí)施細(xì)則要求，做好安全生管理和文明施工管理工作，做好安全教育及職業(yè)病預(yù)防，充分用好安全文明措施費(fèi)，強(qiáng)調(diào)文明施工措施的落實(shí)與施工用電的19、安全，為確保安全，施工單位應(yīng)定期（每月兩次）進(jìn)行安全檢查，并應(yīng)請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理參加，檢查嚴(yán)格按廣西建設(shè)廳建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)檢查要點(diǎn)表AL-01AL-17、建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99表格中的有關(guān)要求進(jìn)行，并保留記錄。3、施工單位應(yīng)組織精干隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，按時(shí)按質(zhì)按量完成合同約定內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)施工單位項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)不屬實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)組織管理不力，工期嚴(yán)重滯后且無(wú)相應(yīng)措施，工程質(zhì)量差或者現(xiàn)場(chǎng)存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，監(jiān)理單位有權(quán)向業(yè)主及上級(jí)主管部門(mén)反映并建議撤換施工隊(duì)伍、管理人員甚至項(xiàng)目經(jīng)理。4、對(duì)于我監(jiān)理組簽發(fā)的有關(guān)通知、指令等，施工單位應(yīng)迅速作出處理意見(jiàn)、措施或方案，并付諸行動(dòng)，完成后應(yīng)回復(fù)監(jiān)理審核復(fù)查；20、如有異議，應(yīng)書(shū)面上報(bào)監(jiān)理組。5、施工技術(shù)資料所需相關(guān)表格用GB國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范廣西應(yīng)用手冊(cè)中相關(guān)表格，監(jiān)理用表由監(jiān)理提供（主要參照監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行）。6、各方往來(lái)文件要做好收、發(fā)文記錄。7、總監(jiān)理工程師授予監(jiān)理員如下權(quán)限：（1）負(fù)責(zé)檢查、檢測(cè)并確認(rèn)材料設(shè)備、成品或半成品的質(zhì)量；（2）檢查了承包商人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械的投入和運(yùn)情況，并做好記錄；（3）負(fù)責(zé)工程計(jì)量并簽署原始憑證；（4）檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按進(jìn)度計(jì)劃施工；（5）檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署監(jiān)理意見(jiàn)；（6）事實(shí)跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)報(bào)告；（7）負(fù)責(zé)試驗(yàn)（檢查）的見(jiàn)證取樣。8、監(jiān)理工程師在21、施工過(guò)程采取事前、事中控制方法，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停工指令（注：下達(dá)停工令前應(yīng)與業(yè)主溝通）。為了保證工程質(zhì)量，當(dāng)出現(xiàn)下述情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令施工單位立即停工整改。（1) 未經(jīng)檢驗(yàn)進(jìn)行下道工序時(shí)；（2) 工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題的預(yù)兆時(shí)；（3) 擅自采用未經(jīng)批準(zhǔn)的材料時(shí)；（4) 未按設(shè)計(jì)圖紙的要求施工時(shí)；（5）擅自將工程轉(zhuǎn)包時(shí)；（6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（7）施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案、專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案未經(jīng)監(jiān)理單位審查簽字認(rèn)可，施工單位擅自施工時(shí)；（8）監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要的暫時(shí)停工。9、不盡事宜，隨時(shí)書(shū)面補(bǔ)充完善。八、施工監(jiān)理工作22、程序接受監(jiān)理任務(wù)委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立項(xiàng)目監(jiān)理組收集有關(guān)監(jiān)理資料項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)1、施工階段監(jiān)理工作程序監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用報(bào)表通知監(jiān)理工作交底熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則并提交業(yè)主第一次工地例會(huì)：業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位參加業(yè) 主施工組織設(shè)計(jì)（方案）材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)分包單位資質(zhì)審核設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單處理索賠投資控制審批開(kāi)工報(bào)告、簽發(fā)開(kāi)工令檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施實(shí)施監(jiān)督與管理督促承包商嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)驗(yàn)上崗人員資格審核原材料預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控設(shè)備預(yù)控分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收參加23、質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行質(zhì)量控制組織竣工初驗(yàn)審核總進(jìn)度計(jì)劃審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析進(jìn)度控制整理合同文件、技術(shù)檔案資料、編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告不合格合格分析查明原因，實(shí)施返修返工監(jiān) 理協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合 同管 理信 息管 理參與質(zhì)監(jiān)部門(mén)核驗(yàn)工程，辦理驗(yàn)收、備案手續(xù)簽發(fā)竣工移交證書(shū)，進(jìn)行施工階段監(jiān)理總結(jié)2、施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制程序承包商填報(bào)：工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表A1表 施工放樣報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A4表工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備申請(qǐng)表A9表 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表A2表不合格監(jiān)理審批整改分部、分項(xiàng)工程施工合格施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、隱蔽工程自檢承24、包商填報(bào)： 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A4表不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師在A4表上簽字確認(rèn)下一道工序施工整改分部工程完成承包商填報(bào)： 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A4表不合格合格單位工程完工監(jiān)理工程師：現(xiàn)場(chǎng)檢查及內(nèi)業(yè)資料檢查承包商向監(jiān)理組提交施工單位工程竣工報(bào)告監(jiān)理工程師在A4表上簽字確認(rèn)協(xié)助建設(shè)單位辦理驗(yàn)收備案手續(xù)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師組織竣工初驗(yàn)簽發(fā)竣工移交證書(shū)3、施工階段監(jiān)理進(jìn)度控制程序業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同內(nèi)容應(yīng)附有：1、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃2、主要機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃4、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃5、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃6、現(xiàn)場(chǎng)人員、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總表承包商編制施25、工總進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組不同意審 查同意批準(zhǔn)、實(shí)施1、當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量2、當(dāng)月（年）實(shí)際完成工作量、工作量3、累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)4、計(jì)劃提前或拖后的原因分析5、擬采取的對(duì)策6、現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總表承包商編制具體工程項(xiàng)目和年度的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)度情況監(jiān)理工程師審查，進(jìn)行計(jì)量和支付進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成值的檢查不符合兩者對(duì)比指定承包商修改施工進(jìn)度計(jì)劃承包商修改施工進(jìn)度計(jì)劃符合報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃直到工程竣工4、計(jì)量支付基本程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量已確認(rèn)合格承包商填報(bào)：工程款支付申請(qǐng)表A5表完成的工程量清單設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變26、更費(fèi)用索賠費(fèi)用確認(rèn)否監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審定征求業(yè)主意見(jiàn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書(shū)B(niǎo)3表業(yè)主審批業(yè)主向承包商付款5、工程變更基本程序承包商、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位任何一方提出工程變更承包商、業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理分別在工程變更單C2表或監(jiān)理工作聯(lián)系單C1表上簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位出變更圖紙承包商提交工程變更的費(fèi)用估算和工期估算專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批承包商按總監(jiān)簽發(fā)的變更令施工報(bào)業(yè)主備案作為調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃和工程結(jié)算的依據(jù)6、延期申請(qǐng)基本程序延期事件發(fā)生承包商在合同約定時(shí)間內(nèi)發(fā)出延期意向通知中止申報(bào)或修改重報(bào)填報(bào)工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表A7表，說(shuō)明延長(zhǎng)工期的理由及計(jì)算方法監(jiān)理工程師對(duì)延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)進(jìn)行審核27、征求業(yè)主意見(jiàn)監(jiān)理工程師認(rèn)為理由不充分或延長(zhǎng)日數(shù)計(jì)算不當(dāng)總監(jiān)同意，或提出修改后同意，簽發(fā)工程臨時(shí)延期審批表B4表業(yè)主、承包商簽訂新的進(jìn)度計(jì)劃文件承包商編制新的進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師審批，并組織實(shí)施報(bào)業(yè)主備案索賠事件發(fā)生承包商在合同約定期內(nèi)發(fā)出索賠意向通知填報(bào)費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A8表，連同有關(guān)資料和金額計(jì)算書(shū)交監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行審查監(jiān)理工程師不同意索賠要求，或要求重新計(jì)算申報(bào)填報(bào)費(fèi)用索賠審批表B6表會(huì)同業(yè)主和承包商進(jìn)行協(xié)商總監(jiān)理工程師審批索賠申請(qǐng)?zhí)钯M(fèi)用索賠審批表B6表7、索賠申請(qǐng)基本程序8、質(zhì)量事故處理基本程序發(fā)生質(zhì)量事故承包商填事故報(bào)告單報(bào)監(jiān)理組發(fā)出停工令B2表上報(bào)主管部28、門(mén)暫停施工事故原因分析研究制訂處理方案承包商提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告組織審查調(diào)查報(bào)告研究確定處理方案承包商實(shí)施處理方案完成處理、自檢、申請(qǐng)驗(yàn)收(倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào))(重大事故5日內(nèi)上報(bào))(一般事故每月匯總集中上報(bào))補(bǔ)充調(diào)查提出新方案原因不清不處理監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收提交質(zhì)量事故處理報(bào)告發(fā)出復(fù)工令B1表恢復(fù)施工9、工程缺陷責(zé)任期監(jiān)理程序監(jiān)理定期對(duì)工程回訪檢查確定缺陷責(zé)任、督促承包商維修確定缺陷責(zé)任、督促承包商維修10、竣工結(jié)算基本程序工程項(xiàng)目經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位報(bào)送竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審批工程結(jié)算款支付證書(shū)建設(shè)單位簽認(rèn)建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算協(xié)商29、11、環(huán)境保護(hù)程序環(huán)境因素調(diào)查環(huán)境因素評(píng)價(jià)確定重要環(huán)境因素制定重要環(huán)境因素管理方案，總監(jiān)審批運(yùn)行過(guò)程檢查合規(guī)性評(píng)價(jià)保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算12、安全監(jiān)理工作流程簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認(rèn)總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位）成立項(xiàng)目監(jiān)理組（監(jiān)理單位）收集工程項(xiàng)目安全管理資料（項(xiàng)目監(jiān)理組）編制安全監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則（總監(jiān)、安全監(jiān)理人員）協(xié)助業(yè)主擬定安全生產(chǎn)協(xié)議（項(xiàng)目監(jiān)理組）第一次現(xiàn)場(chǎng)交底會(huì)明確安全生產(chǎn)工作內(nèi)容（建設(shè)方、監(jiān)理方、總承包方）審查總包單位安全生產(chǎn)保證體系（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）審查總包、分包資質(zhì)安全協(xié)議（監(jiān)理方）對(duì)高危作業(yè)的監(jiān)控（總承包方）重大危險(xiǎn)源控制責(zé)任人（總承包方）定期30、檢查制度、跟班、督促（監(jiān)理方、總包方）建立獎(jiǎng)懲制度（建設(shè)方、監(jiān)理方）達(dá)到安全管理目標(biāo)督促安全技術(shù)方案實(shí)施進(jìn)場(chǎng)總交底（總承包方）落實(shí)具體部位（總承包方）驗(yàn)收掛牌使用（總承包方）符合規(guī)范要求進(jìn)入下道工序規(guī)范安全行為（總承包方）持有效證上崗（總承包方）建立健全各類(lèi)資料臺(tái)帳直致工程竣工審查總包專(zhuān)項(xiàng)安全技術(shù)（監(jiān)理單位）審查特殊工種持證情況（監(jiān)理單位）13、合同管理工作流程建立合同目錄、編碼和建檔協(xié)助業(yè)主與有關(guān)方面簽訂合同合同分析正確處理工程索賠合同履行的監(jiān)督、檢查14、信息管理工作流程收集專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、信息管理專(zhuān)業(yè)工程師 審核、處理、應(yīng)用傳遞收集資料員、信息員 負(fù)責(zé)資料的整理存儲(chǔ)應(yīng)用等工作相關(guān)單位傳遞31、總監(jiān)理工程師 審核、處理傳遞九 監(jiān)理需收集的相關(guān)資料總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工令前施工單位應(yīng)報(bào)審的資料序號(hào)資料名稱(chēng)1施工組織設(shè)計(jì)(含平面布置圖、安全生產(chǎn)內(nèi)容、質(zhì)量控制重點(diǎn)及安全控制重點(diǎn))2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量保證體系及各項(xiàng)規(guī)章制度；安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全技術(shù)交底制度、安全檢查制度、安全教育制度、消防制度等各項(xiàng)安全管理制度3土方開(kāi)挖施工方案、樁基施工方案、臨時(shí)用電方案、臨時(shí)用電驗(yàn)收單4土方施工機(jī)械、樁基施工機(jī)械質(zhì)量明證材料及相關(guān)人員上崗證（如分包，需按分包程序報(bào)審分包合同及分包單位的企業(yè)與人員資質(zhì)以及相關(guān)的管理制度）5施工單位安全生產(chǎn)許可證6外電防護(hù)方案、安全文明施工方案(施工安全費(fèi)使用計(jì)劃)、32、應(yīng)急預(yù)案（含演練記錄）、混凝土試塊留置方案7施工人員安全防護(hù)用品報(bào)審及開(kāi)工前必須報(bào)審的進(jìn)場(chǎng)材料8項(xiàng)目部管理人員報(bào)審（由施工企業(yè)審批后報(bào)審），主要包括：項(xiàng)目經(jīng)理上崗證、項(xiàng)目經(jīng)理B類(lèi)安全考核證、C類(lèi)安全員證、測(cè)量員證、質(zhì)檢員證、施工員證、取樣證等（注意需年審的是否符合年審要求）（復(fù)印需加蓋公章、需附報(bào)審表并經(jīng)總監(jiān)審批）9圖紙會(huì)審紀(jì)要10坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)引與交接（A、B表）11工人三級(jí)安全教育記錄12放線測(cè)量?jī)x器年度檢定證書(shū)注意：報(bào)審的人員均應(yīng)與質(zhì)量監(jiān)督證書(shū)及安全監(jiān)督證書(shū)的人員相符，且安全員的數(shù)量應(yīng)相符，各職責(zé)簽人員應(yīng)與報(bào)審的人員相符，報(bào)審應(yīng)附報(bào)審表，方案應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，如基礎(chǔ)、支護(hù)等33、分包，分包單位所報(bào)審的任何資均應(yīng)先經(jīng)總包單位審核簽意見(jiàn)后，再由總包單位向監(jiān)理報(bào)審總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工令前項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)向業(yè)主收集的資料序號(hào)資料名稱(chēng)1地勘報(bào)告2各工種施工圖3規(guī)劃許可證、施工許可證、噪音許可、建筑垃圾許可、4質(zhì)量監(jiān)督證、安全監(jiān)督證書(shū)56隨著工程進(jìn)展施工單位應(yīng)報(bào)審的資料序號(hào)資料名稱(chēng)1砼施工方案、模板施工方案、鋼筋施工方案、砌體施工方案、節(jié)能方案、腳手架施工方案等各專(zhuān)項(xiàng)施工方案2本項(xiàng)目可能存在的需組織專(zhuān)家論證的方案深基坑支護(hù)方案（這類(lèi)方案施工單位均需報(bào)審兩次，即專(zhuān)家論證前報(bào)一次，論證修改后報(bào)一次）高大模板工程方案（方案應(yīng)附簡(jiǎn)圖及安全驗(yàn)算） 混凝土模板支撐支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上，搭設(shè)跨度1834、m及以上，施工總荷載15kN/及以上，集中線荷載20kN/及以上搭設(shè)高度50米的落地式鋼管腳手架工程，架體高度20米的懸挑腳手架，爆破拆除工程開(kāi)挖深度10米的人工挖孔樁工程新技術(shù)、新工藝、新材料及尚無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程3懸挑腳手架施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案如腳手架為租賃產(chǎn)品，需報(bào)租賃合同、安裝合同（監(jiān)理主要想了解合同是否明確了安裝的安全責(zé)任）、安裝單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，方案由安裝單位、總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，由總包單位報(bào)審安裝方案；方案報(bào)審時(shí)附安裝人員上崗證、經(jīng)雙方簽字的安全技術(shù)交底（方案應(yīng)附簡(jiǎn)圖及安全驗(yàn)算）4卸料平臺(tái)施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案5手架鋼管、扣件的檢測(cè)報(bào)告、安全網(wǎng)、安全帽、35、安全帶及漏電保護(hù)裝置等的檢測(cè)報(bào)告、合格證6起重機(jī)械報(bào)驗(yàn)安裝施工方案（如為租賃產(chǎn)品，需報(bào)審租賃合同、安裝合同、安裝單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、經(jīng)安裝單位、總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，由總包單位報(bào)審的的安裝方案、安裝人員上崗證、經(jīng)雙方簽字的安全技術(shù)交底）（方案應(yīng)附簡(jiǎn)圖及安全驗(yàn)算）、生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)許可證、起重機(jī)械的合格證、制造許可證、監(jiān)造證、檢測(cè)報(bào)告、起重機(jī)械租賃備案表、安裝登記表、使用登記表、移交書(shū)、操作人員（一臺(tái)機(jī)械至少一個(gè)司機(jī)、一個(gè)司索、兩個(gè)指揮）、基礎(chǔ)抗傾覆驗(yàn)算及基礎(chǔ)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7檢測(cè)單位資質(zhì)、試驗(yàn)室資質(zhì)、商品混凝土公司資質(zhì)、混凝土配合比報(bào)告8檢測(cè)方案9施工單位的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀檢定證書(shū)10樓層放線記錄11各檢驗(yàn)批資料及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄12材料進(jìn)場(chǎng)記錄13材料報(bào)驗(yàn)及相關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告14總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃、調(diào)整計(jì)劃15工程量計(jì)量資料及進(jìn)度款報(bào)審16工程聯(lián)系函及設(shè)計(jì)變更17監(jiān)理通知及回復(fù)函18特殊工種人員上崗證19材料數(shù)理統(tǒng)計(jì)表20聯(lián)合質(zhì)量、安全檢查記錄