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1、 *商住小區(qū)12、13、14、15號(hào)樓斷橋鋁合金窗施工補(bǔ)充合同工程名稱：*商住小區(qū) 工程地點(diǎn)： 發(fā)包單位：陜西*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位： *XX鋁合金窗補(bǔ)充合同發(fā)包人（全稱）：陜西*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)補(bǔ)充合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，為明確甲、乙雙方在*XX鋁合金窗主合同中有質(zhì)變、量變、價(jià)變 等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成補(bǔ)充合同如下，以共同遵守執(zhí)行。1、承包工程概況1.1項(xiàng)目名稱：*XX鋁合金窗制作安裝1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：*西XX區(qū)*則 1.3承包范圍:*世紀(jì)項(xiàng)目2、3、42、5#樓窗子1.4補(bǔ)充合同三變內(nèi)容:*世紀(jì)項(xiàng)目2、4#樓住宅斷橋鋁合金窗工程所有原材料（型材、五金件、玻璃等）采購(gòu)、制作、運(yùn)輸、裝卸、安裝、檢測(cè)、圖紙深化設(shè)計(jì)、安全文明施工、與總包方的配合及售后（質(zhì)保期）服務(wù)等工程有關(guān)的工作執(zhí)行主合同。*世紀(jì)項(xiàng)目2、4#樓住宅斷橋鋁合金窗綜合單價(jià)為*元/m2（不含稅價(jià)）該綜合單價(jià)不得調(diào)整。暫估面積為 * m2，最終結(jié)算面積按實(shí)際安裝的窗框外邊長(zhǎng)*寬計(jì)算平方面積。*世紀(jì)項(xiàng)目3、5號(hào)樓住宅斷橋鋁合金窗工程所有原材料（型材、五金件、玻璃等）采購(gòu)、制作、運(yùn)輸、裝卸、安裝、檢測(cè)、圖紙深化設(shè)計(jì)、安全文明施工、與總包方的配合及售后（質(zhì)保期）服務(wù)等工程有關(guān)工作執(zhí)行補(bǔ)充合同內(nèi)容3、。*世紀(jì)項(xiàng)目2、3、4、5#樓住宅斷橋鋁合金窗工程各條款除（1.4.1、1.4.2、1.4.3條）外，其他各條款全部執(zhí)行補(bǔ)充合同各條款。補(bǔ)充合同與主合同有異議的執(zhí)行補(bǔ)充合同，且補(bǔ)充合同享于主合同同等或高于權(quán)利。1.5承包方式：包工包料包工期包安全文明施工，固定綜合單價(jià)補(bǔ)充合同（綜合單價(jià)以各規(guī)格窗“m2”為單位計(jì)?。?。1.6工程結(jié)算總價(jià)款的*%抵扣購(gòu)房款，*%為現(xiàn)金款。1.7材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間超出補(bǔ)充合同約定時(shí)間12小時(shí)后，示乙方自動(dòng)放棄補(bǔ)充合同，甲方不在另行通知。1.8（根據(jù)工作量補(bǔ)填房號(hào)欄） 2、供貨期要求2.1供貨時(shí)間要求：補(bǔ)充合同簽訂后立即組織所有鋁材材料進(jìn)場(chǎng)。2.2鋁材材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 2014、6年 月 日前進(jìn)場(chǎng)。2.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延,但不計(jì)任何費(fèi)用。3、補(bǔ)充合同簽訂要求 3.1乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)設(shè)計(jì)院、本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更、節(jié)能設(shè)計(jì)及備案資料等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。3.2用于本工程所有材料經(jīng)過甲方認(rèn)質(zhì)后封樣，同意乙方進(jìn)場(chǎng)后乙方方可進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)過甲方同意材料進(jìn)場(chǎng)造成損失乙方自負(fù)。3.3 本工程質(zhì)量必須通過三性檢測(cè)、窗的噴淋試驗(yàn)及通過甲方、監(jiān)理的驗(yàn)收和確認(rèn)。3.4 除不可抗力因素如地震、火災(zāi)、自5、然災(zāi)害等及人為破壞和使用不當(dāng)之因素情況外，乙方保證對(duì)所供材料在工程全面竣工后10年內(nèi)使用性能不變，并提供原生產(chǎn)廠家簽署的同等期限的產(chǎn)品質(zhì)量保證書。乙方保證在正常使用和保養(yǎng)情況下，達(dá)到設(shè)計(jì)所要求的使用年限。3.5制作安裝要求：先安裝北面墻和東西墻后安裝南面墻，按照豎向?yàn)閱卧惭b，滿足甲方、總包方現(xiàn)場(chǎng)要求施工。3.6制作安裝工期每棟樓為20天（材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后計(jì)時(shí)）。3.7玻璃及五金件安裝時(shí)間為甲方發(fā)出文件計(jì)時(shí)35天具備施工驗(yàn)收。4、材料供應(yīng)4.1天裕星XX鋁合金窗及其配件的型號(hào)、材質(zhì)表序號(hào)名稱品牌型號(hào)和規(guī)格備注1斷橋鋁合金金鵬、富馳、中豪、華上國(guó)標(biāo)55型*1.4厚外灰內(nèi)白2斷橋鋁合金尼龍條3玻6、 璃神木浮法4+14+4夾鋁條4鎖具及五金中上等5膠 條三元乙丙P1.56各種膠家樂士硅 酮7紗 窗隱形紗窗中上等8中性玻璃密封膠家樂士硅 酮4.2施工工藝：4.2.1窗框與墻體接縫處必須打膠，室內(nèi)密封膠、室外防水膠。4.2.2對(duì)于玻璃與型材強(qiáng)度，乙方須進(jìn)行驗(yàn)算。4.3乙方所交付的全部工程應(yīng)符合經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)的樣品要求。4.4甲方對(duì)乙方送至甲方現(xiàn)場(chǎng)的窗子進(jìn)行破壞性檢測(cè)不符合補(bǔ)充合同約定的要求，則有權(quán)要求乙方無條件更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；每種材質(zhì)的破壞性檢測(cè)不超過三個(gè)窗子（破壞性檢測(cè)超過三個(gè)窗子，若超過部分的窗子檢測(cè)結(jié)果符合要求，則費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若超過部分的窗子檢測(cè)結(jié)果不符合要求，則費(fèi)用由乙方7、承擔(dān)）；甲方有權(quán)對(duì)乙方加工廠進(jìn)行不定期的檢驗(yàn)。4.5乙方有義務(wù)將每批到場(chǎng)的材料通知甲方、監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)合格等證件及樣品報(bào)送至甲方、監(jiān)理處備存。4.6上述質(zhì)量與技術(shù)要求如有矛盾之處，以質(zhì)量要求高的為準(zhǔn)；上述質(zhì)量與技術(shù)要求如有低于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，以現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。5、補(bǔ)充合同價(jià)款5.1補(bǔ)充合同總價(jià)暫定為人民幣（玖拾壹萬元整￥*0000元）,補(bǔ)充合同價(jià)款包括本補(bǔ)充合同內(nèi)容涉及的所有費(fèi)用。斷橋鋁合金窗綜合單價(jià)為*0元/m2（不含稅價(jià)），5.2綜合單價(jià)包括材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、工器具費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、垂直運(yùn)輸人工費(fèi)、臨建費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)維保費(fèi)、8、運(yùn)雜費(fèi)用、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)等直至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用的所有費(fèi)用。5.3斷橋鋁合金窗暫估面積為* m2， 最終結(jié)算面積按實(shí)際安裝的窗框外邊長(zhǎng)*寬計(jì)算平方面積。5.4補(bǔ)充合同結(jié)算價(jià)款為：（窗實(shí)際安裝面積綜合單價(jià)）+現(xiàn)場(chǎng)簽證+設(shè)計(jì)變更。5.5設(shè)計(jì)變更時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整方式：5.5.1某一規(guī)格的窗子在甲方確認(rèn)的圖紙后再設(shè)計(jì)變更調(diào)整時(shí),變更 (增加或減少) 部分的窗子按實(shí)際變更量*綜合單價(jià)。6、工程圖紙6.1自本補(bǔ)充合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)以下內(nèi)容深化設(shè)計(jì)本工程施工圖紙：6.1.1實(shí)地復(fù)核的各樘窗洞口尺寸，并報(bào)甲方、監(jiān)理確認(rèn)；6.1.2甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙；6.1.3補(bǔ)充合同質(zhì)量與技術(shù)要求。9、6.2圖紙?zhí)峁┤掌冢罕狙a(bǔ)充合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提供3套深化確認(rèn)后的施工圖紙（斷橋鋁合金平開窗圖樣以02J603-1第11頁為參考大樣；）。6.3深化后的施工圖紙供經(jīng)甲方人員簽字認(rèn)可，以及甲方、監(jiān)理簽字認(rèn)可后使用。以上的簽字認(rèn)可不解除乙方作為專業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的因?qū)I(yè)技術(shù)缺陷導(dǎo)致的損失和責(zé)任。7、各方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任7.1甲方：7.1.1指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)補(bǔ)充合同履行，并做好乙方與總承包單位的協(xié)調(diào)工作；7.1.2即時(shí)辦理工程決算的審核、審計(jì)工作，按本補(bǔ)充合同約定及時(shí)支付相關(guān)工程款項(xiàng)；7.1.3工程全部竣工后，組織相關(guān)部門、單位對(duì)單位工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；7.1.4根據(jù)進(jìn)度及時(shí)10、提供工程的相應(yīng)變更資料。7.2乙方：7.2.1在補(bǔ)充合同約定時(shí)間內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖和配套內(nèi)容，補(bǔ)充合同簽訂后3日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃交甲方、監(jiān)理審定。7.2.2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)補(bǔ)充合同履行，按甲方要求組織施工及管理，按補(bǔ)充合同約定的質(zhì)量、工期完成補(bǔ)充合同內(nèi)容的施工，解決現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)事宜。必須服從總包單位的管理。7.2.3按現(xiàn)場(chǎng)要求組建項(xiàng)目組，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、施工員、資料員、安全員等名單及聯(lián)系方式和相關(guān)證件上報(bào)甲方，且須常駐現(xiàn)場(chǎng)管理施工，未經(jīng)甲方同意，擅自離開現(xiàn)場(chǎng)48小時(shí)以上的，每人每次罰款500元，三次以上甲方可要求乙方更換；更換的人員需3日內(nèi)到崗，否則甲方視為乙方無能力履行補(bǔ)11、充合同，甲方有權(quán)解除補(bǔ)充合同，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失。按時(shí)參加甲方、監(jiān)理召開的工程協(xié)調(diào)會(huì)及工地例會(huì)，未經(jīng)同意未參加會(huì)議每次處罰200元。7.2.4施工中嚴(yán)格按甲方要求做到“樣板先行”原則，全面施工前先做樣板工程，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)樣板施工質(zhì)量后方可大面積展開施工。7.2.5保護(hù)已完工建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的成品，施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)方批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。補(bǔ)充合同工程未竣工并移交甲方之前，負(fù)責(zé)配合總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7.2.6遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好周圍建筑物及已完裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，12、并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。與施工現(xiàn)場(chǎng)各方協(xié)調(diào)，做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系，并承擔(dān)由此造成的相應(yīng)費(fèi)用。7.2.8嚴(yán)格執(zhí)行補(bǔ)充合同約定的質(zhì)量與技術(shù)要求、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，按照?qǐng)D紙及做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。配合補(bǔ)充合同各方及監(jiān)理進(jìn)行補(bǔ)充合同工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)提交竣工資料、編制工程結(jié)算，按照總包單位要求填寫資料。7.2.9負(fù)責(zé)對(duì)每樘窗進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，確保窗戶不滲漏。7.2.10斷橋鋁合金窗的檢測(cè)從現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣（每棟樓加工窗型1500*1500*6架），檢測(cè)數(shù)量要滿足市質(zhì)監(jiān)站和節(jié)能檢測(cè)公司的驗(yàn)收要求，其檢測(cè)費(fèi)用和13、運(yùn)輸由乙方承擔(dān)（包含三性檢測(cè)）。每樘窗子不按照甲方指定時(shí)間完成檢驗(yàn)/試驗(yàn)的，每棟處罰1800*6=10800元。7.2.11乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全有關(guān)管理規(guī)定。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2.12在甲方向業(yè)主交付補(bǔ)充合同產(chǎn)品的過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)施工人員積極配合。8、工程款支付 8.1該補(bǔ)充合同價(jià)款由乙方根據(jù)補(bǔ)充合同支付條款提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理審核確認(rèn)后報(bào)甲方公司相關(guān)部門審核后按甲方公司的有關(guān)程序支付。8.2補(bǔ)充合同價(jià)款支付方式如下：1、第一次付款：每棟樓窗框安裝完成驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。第二次付款：施工完成驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。第三14、次付款為竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日支付進(jìn)度款。下剩為工程質(zhì)保金。2、第一次付款計(jì)價(jià)基數(shù)為*元/m2，第二次付款計(jì)價(jià)基數(shù)為*元/m2。3、每次工程進(jìn)度款的*%抵扣購(gòu)房款（房款累計(jì)夠一套甲方與乙方簽訂一套），*%為進(jìn)度現(xiàn)金款，5%為第3次付款，5%為工程質(zhì)保金。4、質(zhì)保金支付：保修年限為五年，質(zhì)保金在質(zhì)保期前二年內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量問題，14個(gè)工作日內(nèi)無息付清工程價(jià)款5%質(zhì)保金。5、不能滿足簽認(rèn)樣品要求或本補(bǔ)充合同內(nèi)的條款的要求，由乙方負(fù)責(zé)返工，甲方有權(quán)暫時(shí)扣付部分當(dāng)期應(yīng)付款。6、罰款金額處置：因不予甲方管理人員配合處罰金額，進(jìn)度款中加陪扣除，且不需要乙方簽字認(rèn)可。9、竣工驗(yàn)收、結(jié)算 9.1本補(bǔ)充合同執(zhí)行國(guó)15、家、地區(qū)最新相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，且以最嚴(yán)要求為準(zhǔn)。9.2本工程以設(shè)計(jì)安裝圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充合同約定的質(zhì)量與技術(shù)要求等及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，同時(shí)必須符合榆林市質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.3乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：工程竣工資料包括竣工圖紙 2 套。9.4乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間：工程完工具備竣工驗(yàn)收條件后7日內(nèi)乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方、監(jiān)理及總包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申請(qǐng)。甲方收到經(jīng)總包方、監(jiān)理簽署過的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。9.5乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方按本補(bǔ)充合同約定的條款向監(jiān)理及甲方提交竣工資料、結(jié)算16、報(bào)告、辦理竣工結(jié)算，甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，并在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。9.6工程價(jià)款結(jié)算方式：該補(bǔ)充合同采用綜合單價(jià)補(bǔ)充合同方式，按實(shí)際安裝樘數(shù)的窗框外圍面積結(jié)算。無論何種情況下，該單價(jià)不再調(diào)整。該單價(jià)包括承包內(nèi)容的一切工作，乙方不得以任何理由調(diào)整該單價(jià)。9.7因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的工程量增加或減少，乙方在變更簽證工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)辦理簽證變更單并報(bào)甲方工程技術(shù)部確認(rèn)。若乙方10個(gè)工作日內(nèi)未辦理變更手續(xù)，則造價(jià)增加部分視為乙方讓利，造價(jià)減少部分自行扣除。10、質(zhì)保服務(wù)10.1乙方對(duì)交付甲方使用的安裝工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。10.2乙方在工程17、所在單位工程整體交房之日起，即進(jìn)入保修期，保修期為24個(gè)月。10.3發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水等影響正常工作的情況下，乙方必須在接到甲方或物業(yè)通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。10.4保修期滿后乙方承諾對(duì)工程進(jìn)行終身有償維修，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無須重新施工的，在查看情況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。須重新施工的，在乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表施工，其余不變。10.5如乙方未能按上述規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方修復(fù)，費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除，不足部分，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。本條款只適用于保修期內(nèi)。11、違約責(zé)任1118、.1乙方：11.1.1乙方負(fù)責(zé)本工程圖紙深化設(shè)計(jì)，若乙方不能進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，甲方可雇傭其他單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.1.2因工程制作、安裝造成工程質(zhì)量不符合補(bǔ)充合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的償付逾期違約金。11.1.3工程不能按補(bǔ)充合同規(guī)定的工期交付使用的，按每逾期1天，乙方支付甲方1000元違約金，逾期15天（含）以上視為不履行補(bǔ)充合同，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。11.1.4不能滿足簽訂補(bǔ)充合同中的工期要求等造成的影響與費(fèi)用責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.1.5嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或擅自分包，如有發(fā)生同意按總價(jià)的20%進(jìn)行處罰，同時(shí)甲方有權(quán)單方面終止該補(bǔ)充合同。119、1.1.6如果乙方對(duì)補(bǔ)充合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本補(bǔ)充合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起3日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，有權(quán)解除補(bǔ)充合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。11.1.7如乙方使用假冒產(chǎn)品時(shí)，一經(jīng)監(jiān)理或甲方發(fā)現(xiàn)，乙方須無條件的接受甲方的處罰，罰金每次為30000元。11.1.8負(fù)責(zé)對(duì)每樘窗進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，確保窗戶不滲漏，出現(xiàn)窗拼接不密實(shí)、設(shè)計(jì)不合理、安裝不過關(guān)等一切由于乙方原因造成的窗滲漏并未按甲方、監(jiān)理制定的時(shí)間整改期限內(nèi)完成時(shí)，甲方、監(jiān)理可視問題的嚴(yán)重程度對(duì)乙方處每樘500-1000元的罰款；對(duì)于20、在淋水時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，但住戶進(jìn)駐后，發(fā)生了窗滲漏對(duì)住戶造成影響和損失的，由乙方向住戶負(fù)責(zé)解釋、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償（由于住戶裝修等自身原因造成的除外）；乙方和住戶協(xié)調(diào)不成的，甲方可另行安排施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的施工、賠償住戶等費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從乙方的質(zhì)保金中扣除，直至扣完為止、對(duì)甲方造成負(fù)面的社會(huì)影響的，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。因乙方原因終止補(bǔ)充合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)充合同價(jià)款20%的違約金。11.2所有使用材料均應(yīng)符合天裕星XX鋁合金窗及其配件的型號(hào)、材質(zhì)表的要求，如發(fā)現(xiàn)有不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換符合約定的材料；每發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)要求乙方按總補(bǔ)充合同造價(jià)千分之五支21、付違約金。11.3甲方：11.3.1如甲方不能按節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，則每拖延一天支付200元的違約金。11.4違約責(zé)任的履行不解除補(bǔ)充合同各方履約的責(zé)任。12、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式：本補(bǔ)充合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，補(bǔ)充合同各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向施工所在地的人民法院起訴。13、安全責(zé)任13.1乙方在補(bǔ)充合同履約期間以“安全第一、預(yù)防為主”為宗旨。乙方現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期駐地安全負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全管理，每天在總經(jīng)理辦公室填表報(bào)到，每脫崗一天處罰金100元，支付進(jìn)度款時(shí)持簽到單核實(shí)結(jié)算，處罰金在工程款中扣除。13.2乙方補(bǔ)充合同簽定人、現(xiàn)場(chǎng)安全管理人要對(duì)安全負(fù)總責(zé)，出現(xiàn)任何一切安全事故都有22、乙方負(fù)責(zé)，不連帶甲方。對(duì)甲方名譽(yù)造成損失的處罰工程造價(jià)30%50%在結(jié)算時(shí)扣除。14、補(bǔ)充合同生效與終止執(zhí)行補(bǔ)充合同條件14.1補(bǔ)充合同生效日期：補(bǔ)充合同簽訂之日起。14.2補(bǔ)充合同終止日期：補(bǔ)充合同款結(jié)算完畢且質(zhì)保期滿之日。14.3甲方及物業(yè)公司就補(bǔ)充合同范圍內(nèi)保修條款相關(guān)責(zé)任具有同等的權(quán)利。15、未盡事項(xiàng)： 16、補(bǔ)充合同份數(shù)16.1本補(bǔ)充合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。17、其他1、附件一斷橋鋁合金窗窗工程質(zhì)量保修書 甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：或授權(quán)代理人：地址：電話：日期： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：身份復(fù)印件：地址：電話：日期：附件一斷橋鋁合金窗23、工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 為保證 *世紀(jì)項(xiàng)目斷橋鋁合金窗 工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工補(bǔ)充合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例24、及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體交房之日起，保修期限為：24個(gè)月。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。2、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字方視為完成。3、乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需要乙方書面確認(rèn)），但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。 4、由于乙方斷橋鋁合金窗工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退25、房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，賠償金直接從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需乙方書面確認(rèn)），乙方予以無條件承認(rèn)。5、維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。7、保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為補(bǔ)充合同總價(jià)款的 5% （無息）。五、質(zhì)量保修金的返還如保修期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，保修金在保修期滿后結(jié)清。本工程質(zhì)量保修書作為施工補(bǔ)充合同附件，由施工補(bǔ)充合同甲方、乙方雙方共同簽署。甲 方(公章)： 乙 方(公章)：代表人(簽字或蓋章)： 代表人(簽字或蓋章)：身份證號(hào)：年 月 日 年 月 日