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1、侯馬文化新城項目 指揮部辦公樓 施 工 組 織 設 計 目 錄 一、國家規范和標準 二、工程概況三、 施工目標 四、施工總順序 第一章 國家規范和標準1.建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88）；2.建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88）；3.磚石工程施工及驗收規范（GBJ203-83）；4.屋面工程技術規范（GB50207-94）；5.建筑地面工程施工及驗收規范（GB50209-95）；6.砌體工程施工及驗收規范（GB50203-98）；7.電氣裝置安裝工程施工及驗收規范（GB 50254-50259-96）；8.建筑工程施工現場供用電安全規范（GB50194-93）；2、9.采暖與衛生工程施工及驗收規范（GBJ242-82）；10.通風與空調工程施工及驗收規范（GB 50243-97）；11.電氣裝置安裝工程施工及驗收規范（GB50182-93）；12.建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ303-88）；13.氣體火災系統施工及驗收規程（GB50263-97）；第二章 工程概況工程名稱：侯馬文化新城項目指揮部辦公樓工程類型：裝飾裝修工程建筑面積：3000平方米層數：四層、后院二層工程地點：侯馬市市府路第三章 施工目標1、質量目標本工程將按照ISO9001 程序文件要求，實行全方位、全過程質量管理，確保分項工程合格率100%，工程質量達到合格。2、安全文明施3、工目標確保不發生重傷事故，輕傷事故頻率控制在1以內，創“侯馬市安全文明工地”。3、工期目標我單位計劃總工期為90日歷天，計劃開工日期為2014年06月20日，計劃竣工日期為 2014年08 月15日。第四章 施工總順序在進行施工準備工作的同時，清理辦公樓內廢棄物；拆除工作從上至下進行。本工程分為三個施工階段：即拆除階段、內外裝修階段；暖衛、電氣等設備安裝工程配合以上各施工階段交叉進行。第一節 拆除工程一、拆除內容 地磚、門窗、吊頂、欄桿、水電暖管線、室外附屬建筑。二、拆除順序先清理完辦公樓內遺留辦公物品，然后進行拆除工作。室外建筑拆除與室內拆除同時進行，拆除的垃圾及時運走，以便騰出工作面。室內4、先進行水電管線拆除，再依次拆除門窗地磚吊頂欄桿外部結構。三、拆除方法 （1）吊頂：拆除頂棚時要設置梯子，工人在梯子上將吊頂拆除，不得站在樓（地）面上用木棒敲擊方法等拆除吊頂，以免損壞原結構或吊頂落下傷人，拆除時工人要戴安全帽、手套和口罩； （2）門窗：門窗拆除時要用改錐等工具先擰下螺絲等連接件，輕拆輕放，堆放整齊，運輸時要注意保護； （3）內隔墻：原結構內隔墻為磚砌體，整體性較好，采用靜壓破碎方法，嚴禁使用大錘，避免對主體結構產生破壞； （4）室外附屬建筑：拆除前檢查有無保留價值的或需要保護的部分，妥善處理后，用破碎機輔以人工配合拆除，拆除過程中注意對辦公主樓的保護。四、清理及外運盡早聯系好垃5、圾消納場所，辦好車輛運行通行證，準備好充足車輛，拆除后的垃圾及時運走。第二節 工程做法：1、塑鋼窗采用海螺型材（外綠內白）、中空白玻璃5mm+5mm+9mm。具體施工方法如下：（1）下層垂直，安裝牢固，開關靈活，縫隙均勻。（2）用巖棉塞口，確保外框與洞口彈性連接。（3）內外側縫隙均滿打密封膠，以此實現塑鋼窗的水密性和氣密性，以及隔聲和保溫性能。2、門采用復合烤漆門帶亮框，鎖采用高檔鍍鋅防鎖；其中門廳大門安裝電動感應門，含門鏡、指紋鎖。 具體施工方法如下：（1）門框安裝時應考慮抹灰層厚度，并根據門框尺寸、標高、安裝位置、開啟方向在墻上劃出記號。門框按照記號用不小于10cm 長釘子釘在予埋的木磚上6、。釘帽要砸扁打入不得外露。每塊木磚應釘二個釘子。（2）門扇安裝應先確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，對開門的裁口方向一般應以開啟方向的右扇為蓋口扇，檢查門口是否有竄角及各部尺寸是否與圖示尺寸相吻合。安裝對開扇時，應將門的寬度用尺量好再確定中間口縫的裁口深度。如采用企口鎖時，對口縫的裁口深度和裁口方向應滿足鎖的要求。然后進行四周修刨到準確尺寸。五金安裝應按設計圖紙要求，不得遺漏。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為 98100cm，插銷應安裝在拉手下面，對開門用暗插銷時，安裝工藝同自由門；安裝帶玻璃門時，一般玻璃裁口在走廊內。3、室內、走廊地磚采用白色600*600地磚，地腳線均采用珠紅色807、0*110； 其中： 經理休息室采用木地板； 北大門、門廳走廊、上下車道、臺階全部使用大理石材，廣場采用廣場地磚。 門廳地面采用大理石材600*300，樓梯踏步均采用防滑條石材。 具體施工方法如下：(1)基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子鑿掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應用火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。(2)找標高、彈線：根據墻上的50cm 水平標高線，往下測出面層標高，并彈在墻上。(3)找平層砂漿：灑水濕潤,在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。做灰餅沖筋，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高，抹灰餅和標筋應使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2c8、m。(4)在基層涂刷一道水泥漿然后鋪設砂漿，小木杠刮平、拍實，再用木抹子搓平、養護。（5）已確定的磚數和縫寬，在地面上分中彈縱、橫控制線（每隔4 塊磚彈一根控制線）后進行鋪磚，鋪貼前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。鋪貼時結合層水泥砂漿為1015mm。鋪完2 至3 行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。（6）勾縫擦縫面層鋪貼應在24h 內進行擦縫、勾縫工作，應采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用于水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面上的水泥漿擦干凈。（7）養護：9、鋪完磚24h 后，灑水養護，時間不應少于7d。4、內墻墻面膩子找平、砂紙打磨、噴乳白色乳膠漆，其中內墻門廳部分采用800*400干掛天然石材。 具體施工方法如下：(1)基層處理：表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平，膩子的配合比為聚醋酸乙烯乳液（白乳膠）:大白粉:2%羥甲基纖維素溶液=1:5:3.5。然后用同樣配合比刮膩子兩遍，每遍膩子干后磨砂紙，膩子磨平磨完后將浮塵清理干凈。(2)對墻面吊垂直、套方、找規矩。(3)涂刷時在輥子上蘸少量涂料，在預涂墻面、頂棚上來回滾動，共刷三遍，每遍涂刷方向相互垂直。(4)修整：檢查如發現有漏涂、透底、流墜等弊病，應立即修整和處理。5、室內吊頂：走廊、普通辦公室采用10、礦棉板吊頂，局部采用石膏板吊頂。具體施工方法如下：（1）在結構樓板的底部，利用原有預埋膨脹螺栓(或新埋)，做吊筋固定點（也可在結構施工中預設鋼筋吊鉤），其吊點按照房間的大小，先確定邊緣的吊點位置，距墻四周150mm 范圍做一排吊點，其余根據空隙控制在每1000mm 左右一根吊點，吊筋用6 8 鋼筋制作，長度根據吊頂高度確定。（2）四周墻面彈出標高線，根據標高線在墻上劃出大龍骨位置，安裝大龍骨方向順著門口方向放置。用吊筋調整標高與起拱，起拱控制在短方向的1/200。（3）放中龍骨。大龍骨放好后，與其垂直方向放中龍骨，其間距控制在500mm，用固定卡與大龍骨連接，中龍骨靠墻四周均要環封。（4）中龍11、骨調整準確后，將石膏板垂直于中龍骨，用自攻螺絲固定，其間距控制在200300mm，板間對縫要留10mm，遇墻、梁柱邊要留15mm空隙，用嵌縫膩子刮平，外貼玻璃纖維接縫帶。（5）在面板的下面進行裝飾層施工。6、樓梯扶手采用50厚度不小于2.0mm不銹鋼欄桿，高1.15m，立桿25間距130mm，壁厚1.5mm。7、屋面防水采用SBS卷材防水(卷材厚度4mm)具體施工方法如下：（1）操作工藝：基層清理彈線找規矩刷涂基層處理劑細部附加層卷材鋪貼卷材收頭、粘結卷材熱熔封邊蓄水試驗卷材保護層驗收。（2）質量標準 保證卷材和膠結材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關規范、標準的規定。卷材防水層的12、細部做法必須符合設計要求和施工規范的規定。卷材防水層嚴禁有滲漏現象。鋪貼卷材防水層的表面應符合排水要求，防水層無積水現象。卷材防水層鋪貼和搭接、收頭等細部做法，應符合設計要求和施工規范的規定，并應粘接牢固，無空鼓、損傷、滑移、翹邊、氣泡、皺折等缺陷。卷材防水層的保護層，涂料應附著牢固，覆蓋均勻嚴密，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷。防水層施工完后，經隱檢驗收合格，應及時做好保護層。防水層宜在基底平整、干凈、干燥的情況下（含水率小于10%）時進行施工。8、衛生間做法：1）、吊頂：PVC吊頂2）、地磚：300*300防滑吸水磚；3）、墻面磚：將原墻面磚剔除后，滿貼600*300白色墻磚滿貼； 具體施13、工方法如下：按設計要求挑選規格、顏色一致的面磚，使用前在清水中浸泡23h 后，陰干備用。鑲貼前找好規矩，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮和鑲貼塊數，進行預排；先按粘結層厚度用混合砂漿貼灰餅，灰餅間距1.5m 左右。對于整面墻要掛線、打點，對整墻面平整，用抹灰厚度進行控制。采用9 厚1:3 的水泥砂漿打底壓實抹平搓毛。在抹平的基層上進行彈線，首先彈出窗口定位線。窗口兩側不得出陰陽膀，窗口的上下不得出現1/2 以下的碎磚。打底灰在貼磚前要進行平整、垂直、空鼓情況檢查，合格后方可進行粘貼。面磚上墻時注意以上口齊線和立縫一側齊線。灰要飽滿擠實。面磚粘貼前墻面要刷素水泥漿結合層一道。貼磚完畢后，應自檢14、有無空鼓、不平、不直等現象，發現問題及時返工修理，然后用清水將面磚沖洗干凈，并用棉紗擦凈，用長毛刷沾稠狀白水泥素漿涂縫，然后用棉紗將縫子的素漿擦均勻，面磚擦干凈。4）、隔斷：鋁塑復合板隔斷；5）、臉盆：采用1000*2400大理石臺面，安裝3個臺下盆。6）、衛生潔具安裝 具體施工方法如下：安裝準備衛生潔具及配件檢驗衛生潔具安裝衛生潔具配件預裝衛生潔具穩裝衛生潔具與墻、地縫處理衛生潔具外觀檢查通水試驗(2）材料要求:衛生潔具的規格型號必須符合設計要求，并有出廠合格證。衛生潔具外觀規矩、造型周正、表面光滑、美觀無裂紋、邊緣平滑、色調一致。衛生潔具零件規格標準，質量可靠,外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰15、，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。(3）大便器、小便器安裝:首先，將膠皮碗套在蹲便器進水口上，要套正、套實。用14 號銅絲分別綁扎二道，將預留排水管口周圍清掃干凈，取下臨時管堵，找出排水管口的中心線，將下水管口內抹上油灰。蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水插入排水管承口內穩好，同時用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫向找平、找正，同時蹲便器兩側用磚砌好抹光。將蹲便器排水口與排水管口接觸處的油灰壓實、抹光，最后將蹲便器排水口用臨時堵封好。小便器安裝首先對準給水管中心畫一條線，由地平向上量出規定的高度劃一水平線。根據產品規格尺寸，由中心向兩側固定孔眼的距離，在橫線上畫好十字線，畫出上下孔眼的位置。16、其他安裝方法同上。（4）洗臉盆安裝：對照圖紙，結合洗臉盆返水彎的型號、規格，土建給出的室內水平標高線及隔墻線，核對排水管甩頭的管徑、坐標與標高，對不符合要求的修整到合格。在安裝洗臉盆的墻上劃出洗臉盆安裝中心垂線和上沿水平線，洗臉盆根據臉盆和支架的組裝尺寸，量出各支架到洗臉盆垂中以后尺寸及支架各固定孔到洗臉盆垂直中心的尺寸及支架各固定孔到洗臉盆上沿的尺寸，依據量出的尺寸把支架固定孔中心量劃到墻上，根據墻上洗臉盆支架固定孔中心位置，用膨脹螺栓固定支架，把符合設計要求，外觀檢驗無缺損的洗臉盆放在支架上，支架有卡具的要用卡具把洗臉盆卡緊，使洗臉盆平整、穩固。接通洗臉盆上下水零件，連接后的水嘴、閥門朝向17、必須合理、一致，標高準確，管道正直，坡度正確，接口嚴密。接通洗臉盆排水管路，連接后的管道必須正、直、坡度正確，接口嚴密、牢固。安裝后的潔具根據現場的情況，做好成品保護。（5）地漏安裝：根據已確定的安裝位置及標高，把地漏安裝在已留好的孔洞中，用水平尺找平地漏上沿，臨時地穩固好漏及樓板下支好模板。質量標準：地漏連接精密不漏，坡度、深度符合設計及規范要求，地漏低于安裝處排水表面5mm。（6）質量標準：給水、排水連接管各接口及閥件必須嚴密不漏，排水連接管徑和最小坡度必須符合設計要求和施工規范要求，排水栓安裝平正、牢固，低于排水表面，無滲漏。衛生潔具安裝坐標允許偏差滿足施工規范要求 。9、衛生間防水材料18、為聚氨酯涂膜防水層，按施工圖紙和規范施工。穿過房間的立管，樓板上需預埋防水套管，并高出房間地面50mm,套管與立管之間填塞麻灰。10、廚房做法：1）、吊頂：鋁扣板吊頂；2）、灶臺：安裝大理石臺面；3）、所有燈具均采用嵌入式安裝；4）、安裝抽油煙機1臺；11、洗滌間做法：1)、吊頂：塑鋼板吊頂2)、防水：丙侖布防水 3)、地磚：300*300防滑吸水磚 4)、墻磚：將原墻面磚剔除后，滿貼600*300白色墻磚滿貼5)、安裝熱水器2臺12、水、電、暖施工做法：1）、電氣安裝：總配電室設單間房屋，設一級配電控制柜一個。分配電箱采用不銹鋼二級控制箱，每一層設一個，電纜采用PVC16線管敷設隱埋。照明電19、線采用1.5mm2國標單股銅芯線，插座2.5mm2國標單股硬銅芯線，空調采用4.0mm2國標單股銅芯線，進戶線采用軟銅橡套電纜國標五芯電源線3mm2*50+2mm2*35。1、會議室單設空開箱一個，總指揮室設空開箱一個。（1）材料要求：配電箱：箱體應有一定的機械強度，周邊平整無損傷，油漆無脫落，二層底板厚度不小于1.5mm，不可用阻燃型塑料板做二層底板，箱內各種器具應安裝牢固，導線排列整齊，壓接牢固，并有產品合格證。應為兩部定點廠產品。絕緣導線：導線的規格型號必須符合設計要求，并有產品合格證。（2）作業條件：隨土建結構預留好暗裝配電箱的安裝位置。預埋鐵架或螺栓時，墻體結構應彈出施工水平線。安裝20、配電箱盤時，抹灰、噴漿及油漆應全部完成。（3）工藝流程:配電箱（盤）安裝要求彈線定位暗裝配電箱（明裝配電箱鐵架固定、螺栓固定）盤面組裝（實物排列、加工、固定電具、電盤配線）箱（盤）固定絕緣搖測。2、照明開關15A 插座采用15A五孔，空調插座采用15A三孔。（1）材料要求:各型開關、插座規格型號必須符合設計要求，并有產品合格證。（2）作業條件:各種管路、盒子已經敷設完畢，盒子收口平整。線路的導線已穿完，并已做完絕緣搖測。墻面的漿活、油漆及壁紙等內裝修工作均已完成。（3）操作工藝:清理接線安裝3、主線路通過走廊地埋布線。4、監控系統：除經理辦公室外其余均設監控。5、通訊網絡： 每個辦公室均安裝一21、個端子箱。2）、水暖安裝：1、給水管安裝（1）操作工藝：安裝準備干管安裝立管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞閉水試驗通水試驗通球試驗。（2）材料要求：給水管材根據設計要求選用熱熔管、PVC管及管件，主水管材料采用32鍍鋅鋼管，其余出水管為20鍍鋅鋼管，管材及管件外觀具有清潔光滑，盡量避免潮濕，油垢、污垢要清除。（3）給水支干管安裝：當前建筑給水鍍鋅鋼管施工中所常用的連接方式主要有兩種：不銹鋼卡壓式管件連接及伸縮可撓性接頭連接。不銹鋼卡壓式管件連接應遵照CJ/T 152-2001不銹鋼卡壓式管件執行，采用如下施工做法：1) 按設計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預留管口、閥門位置等施工草圖，分段量出實22、際安裝的準確尺寸，按量得的尺寸使用專用切管機或切管器切斷管子。2) 為避免毛刺刺傷密封圈，使用專用除毛刺器或不銹鋼銼刀將毛刺完全除凈。3) 管子的切割面與管子的中心線垂直，管子端部、外表面光滑平整、清潔、無油污。4) 使用畫線器在管端畫線做標記，以保證管子插入足夠長度，避免造成脫落，其插入長度基準值按下表執行。5) 將管子筆直地插入管件內，注意不要碰傷橡膠圈，并確認管件端部與畫線位置相距3mm 以內，把卡壓工具鉗口的環狀凹部對準管件端部內裝有橡膠圈的環狀凸部進行卡壓，用六角量規確認卡壓尺寸是否到位，卡壓處能完全卡入六角量規及卡壓正確。伸縮可撓性接頭連接管道的連接步驟伸縮可撓性接頭與不銹鋼管的連23、接。 (4）質量標準:隱蔽管道和給水系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和規范，管道坡度的正負偏差符合設計要求，管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝構造正確，埋設平正牢固，排列整齊，支架與管道接觸緊密.水壓試驗合格，試驗介質為自來水，檢查管件是否滲漏和永久變形.2.室內排水管道安裝（1）操作工藝：安裝準備干管安裝立管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞閉水試驗通水試驗通球試驗（2）材料要求：管材為硬脂聚氯乙烯管，內外表層光滑，無氣泡、裂紋，管壁薄厚均勻，色澤一致，所用粘接劑是同一廠家配套產品，與衛生潔具連接相適宜，并由產品合格證及說明書。（3）排水干支管道安裝：根據圖紙要求并結合實際情況，按預留口位置測24、量尺寸，根據尺寸進行斷管。斷口要平齊，粘接前對承插口先插入試驗插入粘接時將插口稍做轉動，以利黏接劑分布均勻，粘牢后立即將溢出的黏接劑擦拭干凈。按設計坐標、標高、坡向、坡度做好托、吊架，將預制加工好的管段按編號進行安裝，各管段粘連后，管道要直，坡度均勻，各預留口位置準確，立管安裝時，層高在4m 以內設一個伸縮節，層高大于4m 時設兩個，管道固定伴間距見表8-8。排水管道安裝后，按規定要求必須進行閉水試驗，衛生潔具及設備安裝后必須進行通水通球試驗，且在油漆粉刷最后一道工序前進行。（4）質量標準：管道的材質、規格、尺寸、粘接劑的技術性能必須符合設計要求，排水系統水平干管、支管的坡度必須符合設計要求，排水系統竣工后的通水試驗結果，必須符合設計要求和施工規范規定，管道支架的安裝必須排列整齊，支架與管子接觸緊密室內排水硬聚氯乙烯管道固定件間距。10