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1、xx森林半島38#樓安裝工程施工組織設計施工單位：xx建設集團有限公司監理單位：xx工程建設監理公司編制日期：二OO七年三月九日xx森林半島38#樓安裝工程施工組織設計編制：審核：審批： 2007年3月9日目 錄一、工程概況二、安裝目標三、質量目標四、工期目標五、安全目標六、文明施工目標七、科技進步目標八、各安裝系統的設計特點描述1、給排水工程2、給水管道試壓3、采暖工程4、施工準備5、施工現場平面布置6、施工部署7、主要施工方法及技術組織措施九、工程項目施工安排的指導思想十、各分項工程作業指導書十一、成品及設備部件的保護措施十二、質量安全管理措施十三、施工機具一覽表（見附表一）十四、勞動力安2、排計劃（見附表二）主要材料用具和勞動力需要量計劃見附表編制依據1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國安全生產法3、中華人民共和國勞動法4、中華人民共和國消防法5、建設工程質量管理條例6、xx森林半島38#樓工程施工圖紙7、xx森林半島38#樓工程巖土工程勘察報告8、xx森林半島38#樓工程施工圖圖紙會審記錄9、xx森林半島38#樓工程施工圖設計變更文件10、xx森林半島38#樓工程施工圖設計交底11、中南地區建筑工地標準圖集（2002合訂本）12、中南地區構造標準圖集（2002合訂本）13、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）14、中華人民共和國建設工程安全生產管理條例15、建筑工程施3、工質量驗收統一標準（GB50300-2002）16、建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）17、建筑給排水工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）18、建筑給水聚丙稀管道PP-R工程技術規程（DBJ/T042-2001）19、建筑排水硬氯乙稀管道工程技術規程（CJJ/T29-98）20、地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002）21、建筑工程冬期施工規程（JGJ104-97）一、工程概況漯河市建業森林半島工程位于漯河市經濟文化中心市政府的西側,南臨風景秀美的沙河河畔,北靠淮河路,東為嵩山路主干道。其38#樓位于該小區東北端區域內，是十八層框剪結構，建筑面積116994、，南北寬15.60m，東西長49.60m， 住宅樓一到十七層層高為3.0m，十八層層高為3.05m， 設計合理使用年限為50年。二、安裝目標項目部經過可行性研究論證之后，決定在科學組織施工，發揮自身優勢、強化科學管理的基礎上，發揮我項目部在技術、機械、管理等方面的優勢，合理協調土建、裝飾與安裝等工程的交叉作業，確保實現如下管理目標。三、質量目標1、基礎分部工程質量合格率達到100%，各分項工程及檢驗批均達到合格標準；2、主體分部工程質量合格率達到100%；各分項工程及檢驗批均達到合格標準；四、工期目標 本工程于2006年08月05日開工，至2007年07月10日竣工，總工期340天。五、安全目5、標 以人為本，預防為主采取行之有效的措施，加強安全防護，加大對職工安全教育力度，杜絕重大傷亡事故，輕傷率小于0.15%，死亡率為0，確保安全文明施工。六、文明施工目標根據河南省漯河市文明施工綜合考評標準的有關規定，對現場進行合理布置，預防施工污染，關注健康，創造良好的施工和生活環境；對現場人員進行道德品質審察和教育，服從甲方和監理管理，樹立一面文明施工的旗幟，確保文明達標先進工地。七、科技進步目標為實現上述目標，要充分發揮科技是第一生產力的作用，積極采取公司的科技成果，新材料、新工藝和現代科學管理技術。八、各安裝系統的設計特點描述1、給排水工程1.1管材及連接方式：支管采用公稱壓力不小于1.06、Mpa的白色PP-R管，給水管穿越樓板及承重墻時，均須加鋼套保護，套管比內穿管大兩個規格。所有穿越地下室及外墻的管道均加防水套管，套管比內穿管大兩個規格。室內排水立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管；其余排水管件采用普通塑料管，粘接接口。1.2排水圖中排水管道管徑標注“DN”者為公稱直徑。1.3衛生設備安裝詳見99S304，UPVC排水管道的安裝詳見96S341。1.4排水橫管均需設水平坡度，坡向立管或室外檢查井，嚴防坡度不足或倒坡，各管徑坡度除注明者外分別為：De50: i=0.035; De75: i=0.025; De110: i=0.020; De160: i=0.01排水橫管與橫管7、，橫管與立管的連接，采用90度斜三通或90度斜四通管件連接，立管與排出管的連接采用兩個45度彎頭連接。1.5給水系統應按GB20242-2002中有關壓力試驗的規定試壓；排水管應做灌水試驗，所有給排水管道驗收合格后方可交付使用。1.6圖紙中未標注高度的閥門，其安裝高度應便于操作維修。地漏頂面應低于安裝地面10mm，立管檢查口距地面1.0m。1.7圖紙中未標注定位尺寸的管道，施工中盡量靠近梁柱墻安裝。2、給排水管道試壓2.1認真做好管道試漏、通球試驗和試壓，保證使用中不漏、不堵和承壓不變形。這在民用建筑中，是很關鍵的分項工作，應予以重視，并采取切實有效措施，認真做好。首先，對安裝完的每一套衛生潔8、具，逐一進行通水試驗，管道和接頭均應暢通，嚴密不漏，作出記錄后進行驗收簽證。試驗合格后的每衛生潔具，要有相應的產品防護措施，不能有遭受損壞的可能。當通水試驗發現有堵、有漏缺陷，必須整修完好，否則不能驗收交工。排水管道必須逐根進行通水試驗和通球試驗，以保證不漏不堵。通球試驗的方法是用硬質橡膠圓球從立管上部吊入管內，逐段檢查，至全部疏通為止。對于其他各系統承壓管道，安裝后必須逐一進行水壓試驗，以保證承壓后管道嚴密不漏和足夠的承壓強度。由于管道系統多，分布面廣，工作量大，需要全面規劃，統籌安排，編好試壓方案，劃分系統，畫出試壓系統圖，有計劃地分區系統進行。每一次試壓應有一張試壓系統圖，圖上標示出每一9、次試壓的范圍，標明水壓試驗壓力、進水地點、排水場合、設備的管口、試驗接口及設置位置等。水壓試驗壓力一般為該系統管道工作壓力的1.5倍，試壓的方法和順序應達到嚴密不漏，表壓力不降、各處無變形。試壓時應注意：2.1.1從低處進水，最高處放空，有利于清除系統中積余空氣，但會影響試壓的進行，甚至由于空氣的可壓縮性，還會導致壓力表讀數失真。所以每次試壓系統上至少應設置2個校驗合格的壓力表，其中1個設置在試驗泵出口處，另一個設置在系統管道上，該數應以系統上壓力表為準。2.1.2試驗升壓應緩慢進行，不宜過快，當升至試驗壓力時，停泵穩壓1h，如無壓力下降現象，接著緩降至工作壓力，并在穩壓下進行全面檢查，如無泄10、漏，表壓力下降不大于0.02Mpa為合格。但在試驗壓力下不能長期停留，也不能在試驗壓力下組織人員全面檢查。必須按規范的要求實施，在試驗壓力下只能保持2h，降至工作壓力后進行檢查。2.1.3在寒冷季節試壓應采取防凍措施，以防凍壞管道，下班時必須放凈系統中貯存的水。2.1.4試壓結束放水時，應先打開最高點閥門卸壓，然后再開下部放水閥排水，以免系統內形成負壓遭受損壞。排水應用塑料管連接排至合適地點，不能隨意排放在施工現場。3.采暖工程3.1采暖系統采用壁掛爐每戶采暖，壁掛爐采用密閉型壁掛爐，有安全可靠的熄火裝置。各戶供回水干管均為暗敷于墊層內，系統采用雙管系統。3.2采暖散熱器采用鋼鋁符合式散熱器，11、各散熱器設置手動跑風裝置，同時每組散熱器供水支管安裝溫控閥。3.3室內暗埋采暖管道采用PP-R管。S2.5系列，配管為DE20，熱熔連接。4、施工準備4.1做好施工準備，可以保持安裝工作有計劃、有步驟地進行，減少施工中的混亂，對實現均衡施工，縮短工期，確保工期質量和安全生產，起到重要作用。4.2熟悉和審查施工圖紙資料，在施工前解決好施工圖中存在的問題。做法是各專業施工人員（包括管道、電氣、空調和機械設備），在熟悉施工圖紙資料和了解設計意圖的基礎上，緊緊圍繞下列四方面的內容，從施工角度各自提出圖紙存在的問題，然后由項目部組織各專業有關施工人員進行討論，以確定初審后圖紙方面存在的問題，一式兩份，分12、別報送建設單位和設計單位，最后由建設單位定時召開多方會審會議，逐一解決提出的所有問題。4.3施工圖紙資料是否符合國家有關的技術政策、規范和規定，包括所在地區有關質監、供水、供電、電訊等方面的規定，如有不符，應逐一提出。4.4施工圖紙是否正確，按圖施工是否可能，如與實際相互矛盾的地方應逐一提出，及時解決。4.5施工圖紙資料是否齊全、清楚、明確。施工圖紙資料完整的概念應包括施工圖紙、設計說明、系統圖、剖面圖、非標準構件圖和非標準設備制作圖，以及設備技術文件等。如缺少或不完全，都應逐一提出補全。必須明確設計說明是施工圖紙資料的重要組成部分，必不可少。凡是圖紙上不能畫出來的，如油漆、保溫、技術要求和施13、工注意事項等都應在設計說明中表達，沒有表達式的必須補全。4.6通過準備工作，應達到兩方面要求：一是使施工圖紙資料齊全、正確和一致，沒有大的問題；二是使存在的問題在施工前得到妥善解決，從而達到不影響施工、不發生返工、不影響工程質量。4.7計取安裝實物量，編制施工圖預算和施工預算，進行兩算對比，確定項目管理目標。4.8編制安裝工程施工組織設計和施工方案。4.9根據合同工期和建設單位要求，結合現場條件、設備材料情況以及土建進度計劃，編制設備安裝進度計劃圖。4.10根據設備安裝工程進度表、制定安裝需用主要施工機具計劃表。4.11提出預制加工件，繪制加工圖，事先安排預制加工。包括給排水管、消防管道、支吊14、架、非標準構件和非標準設備的預制加工。4.12明確安裝技術要求和執行的施工驗收規范、標準。4.13根據工程進度表，對某些不能滿足進度要求的主要設備和材料，應列出書面清單，由建設單位和有關部門落實解決，以保證工程進度。4.14確定施工力量，層層進行技術交底，使全體施工人員做到心中有底。4.15提出需進一步制訂施工方案和施工工藝的項目。4.16調試方案4.17作出交叉配合施工的安排。主要有：安裝與土建施工之間的交叉配合，安裝各專業施工之間的交叉配合，以及安裝與裝飾之間的交叉配合。做法是根據安裝工程進度表，結合土建和裝飾的實際進度，提出交叉配合施工的項目、時間和要求。5、施工現場平面布置5.1合理地15、布置施工現場不但可以滿足施工需要，加快工程進度，減少現場混亂，還可以實現文明施工，減少臨時設施，節約施工費用。布置施工現場需遵循的原則是：5.1.1能基本符合施工需要，工作方便。5.1.2安排整齊有序，注意節約。5.1.3具體施工現場詳見施工現場平面布置圖。6、施工部署6.1為了加強現場管理，有計劃地組織施工，現場建立安裝工程項目管理，同時建立質量保證體系和安全保證體系，使安裝工程按期、保質保量地完成。6.2以主動積極的態度，配合好土建施工，為下一步安裝創造良好條件。要求是在建筑物中安裝所需的各種預埋件和預留孔，做到無一遺漏，尺寸和位置正確。各層樓板、鋼套管一旦出現遺漏，或者位置不準確，都會給16、安裝帶來困難和麻煩，嚴重的還會影響建筑物質量。為此，要求安裝各專業施工人員，在土建每次澆筑混凝土前，對建筑物中預埋件和預留孔應主動配合土建清點復查，發現問題盡快提出，求得改正，以保證沒有遺漏、位置正確。6.3安裝管線施工的一般順序是先室內后室外，室內的安裝順序是先立主干管后立分支管。為了充分利用時間和空間，開展立體交叉施工，為下一層樓管線全面安裝創造條件，當土建結構施工完畢后，即可安裝各部位立管，包括對排水管、消防水管和衛生間內的全部立管。其順序是自下而上。對一些條件差的管道，要積極創造施工條件，有時需要得到土建的配合，以保證施工安全。實踐證明：這一施工部署對加快工程進度和縮短工期是十分有用的17、。6.4組織力量，做好樣板套施工，為標準層全面安裝創造條件。樣板套的選定應由建設單位、設計單位、施工單位等確定。6.5統一安裝用支吊架的型號、規格集中預制，憑單領用，改變分散的現裝現制、邊裝過制的習慣做法，有利于提高質量和節約材料。為此，事先應按標準圖集確定本工程所用支吊架的型號、規格、繪制加工圖，注明技術要求，選定場地，有計劃地組織力量預制加工。各施工班組按需要填明規格、數量，憑單領用。6.6重視并切實做好隱蔽工程的檢查和驗收，以工序質量保證工程質量。由于給排水安裝的隱蔽工程驗收項目多，如管線試壓等，均要及時檢查，并辦好隱蔽工程驗收記錄的簽證手續。現場質檢員均要予以重視，嚴加控制，凡檢查不符18、合要求的，不得簽證，不得隱蔽，不得進行下一道工序作業，切實做到不漏項，不使工程質量留有隱患。6.7嚴格把好材料和配件的質量關，由于安裝工程用料品種繁多，材料來源渠道多種多樣，稍有不慎極易發生將不合格或不符合設計要求的材料用于工程，影響工程質量。為了杜絕這種現象，應建立正常的來料檢查驗收制度，并填單簽證認可，對于進口材料除要求具有合格證或質量保證文件外，應有商檢報告。當對某種材料有疑問時，可進行抽樣檢驗或試驗，以確定是否符合設計要求。6.8合理部署，妥善安排，縮短調試周期。由于各專業的調試工作量多而復雜，在一般情況下會使調試時間延長，影響交工驗收。為此，要求各專業主管施工人員提早編制出調試方案，19、包括調試項目、調試方法、調試技術要求、實施時間和注意事項等。在不影響正常施工的前提下，有計劃地按系統分期分批完成部分調試工作，減少施工中的質量漏洞。7、主要施工方法及技術組織措施7.1立管安裝核對圖紙技術交底準備材料機具支架定位安裝立管油漆立管垂直運輸立管預制預制后檢查立管吊裝立管接頭立管找正固定通球試驗試壓檢查和驗收。7.2.1立管預制后需進行檢查，符合質量要求后方能交付安裝。如管口組對不好、焊接不符合要求、直線度偏差過大、都應整改至符合要求為止。7.2.2安裝后的立管必須固定牢固，位置和垂直度正確，然后進行水壓試驗和通球試驗，保證立管不漏不堵。八、工程項目施工安排的指導思想九、各分項工程作20、業指導書9.1給排水工程9.1.1安裝完畢后，給排水系統應做水壓試驗，室內給水管網的水壓試驗因設計無要求，依據建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB502422002）的要求指導作業，具體條件如下：給水管道系統試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.06Pma。檢驗方法：系統在試驗壓力下觀測10min，壓力降不大于0.02Pma，然后降到工作壓力進行檢查，不滲不漏為合格。9.1.2埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不低于衛生器具的上邊緣或底層地面高度。檢查方法：滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。9.1.3排水主立管及水平干管管21、道均做通球試驗，通球球徑不小平排水管道的2/3，通球率必須達到100。檢查方法：通球檢查。十、成品及設備部件的保護措施10.1施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品、設備及設施。10.2設備在安裝前由甲、乙雙方有關人員檢查進入現場的重要設備及保溫、消音材料，一定要存入庫內，進行拆箱點件并作好記錄，參加人員不齊時，不得隨意拆箱。發現缺損及丟失情況，及時反映到有關部門。10.3設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管，各類小型儀表元件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時，明露在外的表面應防止碰撞。10.4配合土建的預埋電管及管口要封好，以免掉進雜物。10.522、對成品有意損壞的要給予嚴厲處罰。10.6對管道、保溫成品要加強保護，不得隨意拆、碰壓，防止損壞。10.7各專業施工遇有交叉打架現象發生，不得擅自拆改，需經設計、甲方及有關部門協商解決后，方可施工。10.8對于貴重、易損的儀表，零部件盡量在調試之后再進行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以免丟失、損壞。十一、質量、安全管理措施11.1質量管理11.1.1在組織施工和質量檢驗中應嚴格執行有關國家規范和行業標準。11.1.2現場建立安裝質量保證體系，所有施工人員的主要任務應根據規范、標準、施工組織設計或施工方案的要求組織施工，保證和提高各道工序的安裝質量，以工序質量來保證工程質量，施工人員還23、需結合施工實施情況，針對容易產生質量問題的某些工序，找出原因，采取預防措施，在施工中分工序加以控制，起到事先預防的作用。質檢人員的主要任務是以質量標準為依據，對材料、配件、加工件、設備、各施工工序、分項工程及分部工程進行質量檢驗，起到質量把關的作用。為了做好質量檢驗工作，實施過程中需采取一些切實措施，做到四個統一，即統一檢驗標準，統一檢測方法，統一檢驗內容，統一檢驗工具。施工過程中當監督與執行兩者不一致時，應以監督意見為準，行使質量否決權，直至整改符合要求為止。實踐表明，現場建立質量保證體系，不但可以大大提高施工人員的質量意識，還可以增強質檢人員的責任感，嚴格把好檢驗簽證關。11.1.3重視并24、做好各層次的施工前技術交底工作，要求質檢人員參加，事后填寫好施工技術交底記錄表，作為施工文件歸入工程檔案。使施工人員切實做好技術交底，真正做到心中有數。11.1.4建立對使用材料的檢查驗收簽證制度，嚴格控制使用材料質量。材料的合格證或質量保證書歸入交工資料，不合格的材料或三無產品均不得混入使用。11.1.5抓好各項隱蔽工程和調試工作的驗收，做到不漏項，杜絕質量隱患。11.1.6加強施工質量記錄的管理，記錄應及時，內容應真實，做到施工質量記錄資料的同步性和正確性。11.1.7工程質量實行自檢、互檢和專職檢相結合。安裝的設備在檢查后都需有實測數據和簽證手續，每項設備交工驗收都必須有完整的質量資料，25、包括各工序安裝測量記錄、隱蔽工程驗收記錄、試運轉記錄和質量評定等資料。工程交工驗收必須具有各個單項工程的分部工程完整的質量資料。11.2安全管理11.2.1明確由主管現場施工的項目技術負責人負責安全管理工作，配備專職安全管理員，各班組建立安全員值日制。加強現場安全宣傳力度，提高施工人員的安全意識。11.2.2在實際施工中認真執行國家有關安全生產的各項政策和規定，同時執行項目管理組制訂的安全生產管理制度和紀律，規范安全施工行為。11.2.3建立認真負責施工、施工必須安全的制度。在安排施工任務的同時必須安排好相應措施的安全措施。在制訂每一項施工方案時，也必須制訂相應的施工安全措施。堅決做到不安全項26、目暫緩施工、待做好安全防護后再施工的原則。11.2.4在施工區域內吊裝設備和材料時，除應明確標出危險區域的范圍外，還應有專人負責指揮和操作。指揮要明確，信號要清晰響亮，配合要密切，以免發生誤操作，造成安全事故，在任何情況下，不允許發生冒險超載吊裝的作業，以保證安全。11.2.5針對施工現場和建筑物的不安全孔洞，如各條管道和預留孔洞等，施工前都應加設防護欄桿、安全網等，以防人員墜落和物件打擊。11.2.6一切登高設施，包括腳手架、井架和梯子等，搭設后必須進行檢查，重要的還應辦理驗收手續。施工中應定期檢查、保養和維修，不能隨意亂拆亂改以防發生事故。在管道中進行立體交叉作業時，一定要做好可靠的隔離措施，嚴格禁止上面的人員扔拋任何物件。11.2.7 施工現場潮濕處，或狹窄位置施工處，應使用安全照明。固定安全照明的電壓為36V，移動安全照明的電壓為12V。各種用電設備的接地應良好。11.2.8重視施工現場的安全防火，制訂切實有效的防火措施，杜絕一切隱患。對危險品的存放應設專用倉庫；對配電站區施工中出現的大量開箱板、包裝盒等易燃物需及時清除；在易燃的保溫材料區域施工，不能隨意動火氣割和電焊。十三、施工機具一覽表 附表1序號機具名稱型號或規格單位數量1沖擊電鉆套22砂輪切割機臺23交、直流電焊機臺24萬能電線剝線鉗把65電動試壓泵臺26臺鉆臺17砂輪磨光機套28壓線鉗把69電錘把210鋼鋸把2