地產(chǎn)別墅群工程施工設(shè)計方案(8頁).docx
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2022-10-20
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1、2.1 設(shè)計概況2.1.1 工程概況 :第2章 工程概況工程名稱安慶碧桂園 G戶型一期工程()地理位置安慶市碧桂園建設(shè)單位(發(fā)包人)安慶市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位廣東博意建筑設(shè)計院有限公司勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位施工單位(承包人)安徽匯源建設(shè)工程有限公司合同范圍施工圖紙合同文件中全部內(nèi)容投資性質(zhì)自籌合同質(zhì)量合格合同工期180天2.1.2 建筑設(shè)計概況 :建筑面積239621.61m建筑基底面積2m建筑高度及層數(shù)10.2m(3 層)抗震設(shè)防烈度7度建筑類別三類設(shè)計使用年限50年建筑耐火等級二級安全等級二級層高及使用功能:住宅。一層二層三層(帶悶層)3.6m3.3m3.2m(2、1.4m)屋面防水等級為級,防水層合理使用年限為10年。構(gòu)造層做法:平屋面帶保溫:現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板上最薄處15厚1:3水泥砂漿亞光找坡至 2%兼找平層, 2厚聚氨酯防水涂料,50厚擠塑聚苯板屋 面保溫層, 40厚C20細石砼保護層壓光。坡屋面帶保溫:現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板,預(yù)留10鋼筋頭伸出保溫層4050,0 20厚1:3水泥砂漿找平層壓光, 2厚聚氨酯防水涂料,50厚擠塑聚苯板保溫層, 35厚C20細石砼找平,內(nèi)配 4300*300鋼筋網(wǎng),屋面瓦, 1:3水泥砂漿四角座砌。墻體抹灰前基層界面處理:清理干凈后刷摻 5%801膠素水泥漿一道,粉刷層在樓層標高處或立面圖示處嵌 10寬黑色塑料分格條,接口3、處用硅酮膠灌縫。外外墻面裝飾涂料外墻面:膠粉聚苯顆粒保溫漿料60厚(分兩次抹),5厚聚合物抗裂防水砂漿,噴或滾刷涂料兩遍。外墻磚墻面:膠粉聚苯顆粒保溫漿料60厚(分兩次抹),5厚聚合物抗裂防水砂漿, 4 5厚膠1:1水泥砂漿加水摻 20%801膠粘結(jié)層,鑲貼面磚并用 1:1水泥砂漿勾縫。外門窗塑鋼5+9A+5中空白玻璃內(nèi)頂棚裝飾內(nèi)墻面頂板清理干凈,素水泥漿甩毛,5厚1:1:4 水泥石灰砂漿底;有裝飾吊頂?shù)捻斉铮宓浊謇砀蓛簦蛔瞿ɑ摇F胀ǎ?10厚1: 1: 6水泥石灰砂漿打底, 5厚1:0.5 :3水泥石灰砂漿;防水: 10厚1: 2.5 防水砂漿(摻 5%防水劑)到頂, 5厚1: 2.5 4、聚合物水泥防水砂漿層到頂掃毛。地面素土夯實, 80厚C20砼地板。樓面(僅衛(wèi)生間)最薄處 15厚1:3水泥砂漿壓光找平兼找坡層, 5厚1:2.5聚合物水泥防水砂漿防水層上翻到頂給給水排水排水由市政給水管網(wǎng)直接供水, 水壓0.30Mpa, 采用PP-R塑料給水管道,熱熔連接。為污、廢合流制排水系統(tǒng),采用PVC-U排水塑料管,承插粘結(jié)接口。采用220/380V,三相四線制供電,電源采用VV-1/0.6KV強電型電力電纜穿 PC50管埋地引入。采用 TN-C-S接地系統(tǒng)。電氣裝置、接地干線、金屬管道采用等電位連接電弱電氣避雷有線電視采用數(shù)字分配器方式,電話線由層間電話分線箱引入,電子門鈴可視對講系統(tǒng)5、為干電池門鈴系統(tǒng)。利用建筑物鋼筋砼柱內(nèi)主鋼筋作為引下線,與底板基礎(chǔ)梁鋼筋可靠焊接構(gòu)成電氣通路,接地電阻不大于4。采用分體式空調(diào)器,室外冷凝管采用PVC冷水給水管立空調(diào)管明敷。建筑防火設(shè)計防火等級為二級,建筑物四周開敞,為消防撲救面。2.1.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 :地 耕表土: 0.7m質(zhì)1粉土夾粉質(zhì)粘土: 0.4 6.5m情 2淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土:1.7 15.6m 況3粉質(zhì)粘土夾粉土 :0.5 13.5m地下水位 : 水位接近自然地面為孔隙潛水持力層:第 2層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墊層: C10砼形式柱下條形基礎(chǔ): C25砼主體結(jié)構(gòu)框架柱、梁、板:C25砼形式圈梁、系梁、構(gòu)造柱、壓頂:C20砼鋼筋保護層基礎(chǔ)6、基礎(chǔ)柱柱、基礎(chǔ)梁梁板(mm)40302515鋼筋連接豎向采用電渣壓力焊;水平采用閃光對焊或電弧焊未注明墻砼空200厚MU5M5混合砂漿砌筑厚心砌二次結(jié)構(gòu)未標注管塊100厚MU5M5混合砂漿砌筑砌筑道井隔墻砼實0.00下心磚200厚MU7.5M7.5水泥砂漿砌筑2.2現(xiàn)場概況及相關(guān)說明容重312kN/m工程地處安慶市碧桂園,東臨港口路,南靠華中路,交通相對便利。三通一平正在進行中。現(xiàn)場相鄰干道為新建道路,市政管網(wǎng)尚未接通,排污、排水非常困難。337#、338#、358#、359#、380#、381#、402#、403#、415#、339#、357#基底位于水溝和池塘上,須待排水清淤換土填平后才7、能施工。330#336#所在位置現(xiàn)為另外施工單位臨時設(shè)施,須待其臨時設(shè)施拆除后方能施工。工程四周皆為新建道路,人行道尚未施工,積水形成“護城河”,對本工程形成天然屏障,故暫不考慮施工圍墻。目前正值高溫季節(jié),施工現(xiàn)場應(yīng)做好防暑降溫工作。3.1 施工組織第3章 施工部署項 目 經(jīng) 理項目技術(shù)負責(zé)人項目執(zhí)行經(jīng)理施質(zhì)安材資3.1.1 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理:魯希望項目執(zhí)行經(jīng)理兼主辦施工員:陳曹杰項目技術(shù)負責(zé)人:江毅群施工員:吳錦云施工員:張澤質(zhì)檢負責(zé)人:宋秋平質(zhì)檢員:彭如根安全負責(zé)人:徐志龍安全員:殷立新測量、資料員:江鎖技術(shù)員:常平中(見習(xí)生) 技術(shù)員:周忠元(見習(xí)生) 材料員: 宋正國機電負8、責(zé)人:桂林電工:汪本3.1.2 主要管理人員及崗位責(zé)任制1、項目經(jīng)理(1) 按公司授權(quán)范圍負責(zé)項目合同的全面履約;(2) 參與與建設(shè)單位的合同談判,并認真履行與建設(shè)單位簽訂的合同;(3) 組織編寫工程總結(jié),參與公司組織召開的項目制造成本的測算會議;(4 ) 根據(jù)公司下達的制造成本,領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項目制造成本計劃的實施;(5) 指導(dǎo)項目負責(zé)人做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作;(6) 是項目安全生產(chǎn)的第一負責(zé)者,工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。2、項目執(zhí)行經(jīng)理(1) )是項目經(jīng)理授權(quán)委托負責(zé)項目管理工作的組織與指揮者;(2) )編制工程總控進度計劃,對施工工期負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,監(jiān)督工程進度計劃的執(zhí)行和完成情況,并負責(zé)審定、考核分包單位月、周計劃;(3) )主持編制項目質(zhì)量計劃和施工組織設(shè)計;(4) )領(lǐng)導(dǎo)組織實施施工組織設(shè)計、專項施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計劃;(5) )參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃,并領(lǐng)導(dǎo)實施;(6) )領(lǐng)導(dǎo)、落實施工過程中質(zhì)量控制,負責(zé)工程質(zhì)量缺陷(隱患)的處理工作,參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查,并提出處理意見;(7) )負責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、 各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作;(8) )負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作,對項目安全工作負直接責(zé)任;(9) )領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗收工作;(10) )負責(zé)編制項目質(zhì)量計劃,負責(zé)項目質(zhì)量體系的運行工作;
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