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1、別墅項目全案企劃及推廣服務協議甲方： 乙方： 年 四 月項目全案企劃及推廣服務協議甲方：乙方： 甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方承擔甲方*項目（以下簡稱“本項目”）全案企劃、行銷推廣及創意設計等有關事宜，達成協議如下：一、服務范疇：甲方委托乙方承擔本項目的全案企劃、行銷推廣及創意設計等有關服務工作，具體工作范疇見本協議附件一。二、服務期限：自本合同雙方簽字生效之日起12個月止。到期后如甲方需要乙方繼續提供服務，則應提前一個月與乙方商議并續簽本協議。 三、運作規則1、本協議限定范圍內，乙方應確保盡職盡責完成甲方委托的工作內容，并嚴格為甲方保守商業機密。2、乙方根據甲方要求成立專項小組，小組人2、員需具備較高的專業素質，并保持相對穩定，以確保工作的延續性。3、甲方對乙方提供的服務實施歸口管理，甲方企業內部相關部門須通過歸口部門統一與乙方聯系，乙方的所有工作須通過歸口部門的認可，方視為有效。4、乙方按本協議約定所提供的服務內容，只限于智力成果的提交，如需要乙方執行發布、印刷、制作等工作，則乙方另外向甲方報價，如甲方確認由乙方執行，則費用另外結算。四、雙方的權利與責任（一）甲方的責任與權利1、甲方應及時準確地向乙方提供與設計相關的各種必需資料和政府批文以及房地產媒介發布所必需的相關文件及資訊。2、服務期間，甲方應委派專人負責對接工作，并定期舉行項目分析會；3、甲方有權對乙方提交的策劃思路、3、方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，直至甲方簽字認可；4、甲方按照本協議規定及時付款，以便乙方順利進行工作；若甲方未能按本協議規定的時間內付訖有關款項，乙方保留暫停服務工作的權利直至終止本協議，乙方不承擔因此產生的經濟損失和責任，并有權要求甲方按本協議付款約定付清應付給乙方的費用。5、服務期間，甲方將定期對乙方工作滿意度進行測評，如乙方工作無法達到甲方所要求的滿意度，甲方有權要求乙方更換創作與服務人員，甲方并保留扣減乙方服務費直至終止合同的權利。6、在服務期間內，甲方不另行委托其它同類型公司進行策劃、顧問、創意設計等企劃事宜。（二）乙方權利與4、義務1、乙方承接本項目的全案策劃、顧問、推廣業務，應盡職盡責為甲方服務，按合同規定的內容按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等服務工作。2、合同簽署后，乙方迅速組建項目工作小組和擬定該項目的工作進程表，并在規定的時間內進行各項工作的開展。3、乙方服務期間，須對甲方所有策劃、創意、營銷策略和銷售狀況保守秘密，如有違犯，甲方有權追究損失（階段服務費的部分至全部）或終止合同。4、服務期間，乙方應委派專人負責對接工作并定期召開工作進展匯報會，以向甲方定期通報方案執行情況。5、服務期滿后，乙方有義務應甲方要求提供服務過程中所有與本項目有關的智力成果供甲方存檔。五、取費及付款方式1、根據甲乙雙方協5、商，確定乙方服務費用基準為人民幣 * /月（*/月）。 2、雙方商定付款方式如下：每月固定支付 * 萬元；留取 * 萬元作為季度考核，每季度根據服務質量以及服務成果，決定考核結果并支付考核部分費用。3、甲方應于次月5日前向乙方支付當月的服務費用。4、如甲方對于乙方在某時期的工作成果特別滿意，可另行支付在月度服務費之外的獎金給乙方作為獎勵，具體金額由甲方確定。5、項目實施過程中，所產生的他項費用（如制作費、印刷費、廣告發布費、展位費、租賃費、模特費、攝影費、菲林費等）由甲方支付，具體付款方式依據各單項業務實際情況而定。六、其他事宜1、本協議約定的智力服務完成后，如需要發布、制作以及執行，在相對同6、等報價條件下，乙方享有優先執行權。2、服務期間雙方各項行動須遵守中華人民共和國廣告法的規定。3、本合同未盡事宜，可經甲、乙雙方協商解決。4、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： 代表： 代表：年 月 日 年 月 日附件一：工作內容一、策略性服務 全案整合研究報告 （報告提交） （整體市場綜合研判/區域市場研判/個案資源研判/競爭個案調研及分析/目標市場定位策略建議/目標客群消費及需求特性分析/產品定位策略建議/產品方案優化改進建議） 全案廣告包裝及推廣思路策劃 （報告提交） （個案立意/案名策劃/個案產品主題概念/概念演繹/產品賣點提煉/項目核心推廣語） 階段性行銷7、策略報告 （PPT提交） （區域市場動態研判/個案資源動態研判/競爭個案動態分析/針對性對策）階段性廣告傳播策略、內容及媒介計劃 （PPT提交） （月度推廣策略/推廣渠道/月度推廣計劃/月度推廣要點/活動策劃）二、執行性服務各類廣告（報紙、雜志、電視、廣播、戶外、車身、網絡、DM等）的策劃、創意和設計表現。各類輔助銷售的平面及立體制作物（樓書、海報、宣傳單張、形象宣傳手冊、戶型圖、置業錦囊、吊旗、價目表、售樓中心內外導視系統、會所內外導視系統及宣傳招貼、展示、展覽、工地形象圍板、條幅、道旗、公告牌等）的設計。所有委托乙方平面設計的工作，需要最后制作的，在設計小稿完成后乙方負責印刷制作稿（直接可8、制作菲林的制作電子文件）的制作完成，并對后期的印刷，噴繪等制作進行跟蹤及監督。開盤活動、樓盤展銷、促銷活動、重大節日等主題活動策劃（報告提交）及事物用品的設計。售樓處及賣場等內、外部軟包裝設計方案。新聞稿、講演稿、炒作性文章寫作、PPT底稿設計制作。三、電視、網絡、廣播等非主流宣傳渠道部分電視、網絡、廣播廣告創意及階段性投放建議。對甲方提供的文字及圖片資料進行整合，并及時提出修改意見。四、跟蹤服務部分對通過甲方認可的廣告設計和軟性文章等的制作和發布實施監督，進行廣告發布效果跟蹤和調研，確保體現預期效果并無錯漏。協助甲方監督電視廣告雜志、互聯網廣告的設計、制作。對各類促銷活動效果進行評估和實施過9、程監督。五、日常書面作業當月月度工作內容與計劃（甲乙雙方主要工作人員出席，每次會議后，乙方須在24小時內將整理好的會議記錄，以書面或傳真的方式給甲方確認，雙方確認后的會議記要即作為雙方約定的當月月度服務工作內容）。每周固定作業會議（乙方項目小組主要工作人員必須參加雙方召開的工作研討或策略研討，每次會議后，乙方必須在24小時內將整理好的會議記錄，以書面或傳真的方式給甲方確認，并保證按此內容執行）。日常工作聯絡函（由雙方工作小組對接人簽寫，用于日常雙方工作事物聯絡，作為雙方合作過程性文件記錄并存檔）。附件二：工作聯絡函（樣本）工作聯絡函 編號：001TO： * 總監 FROM：* 客戶服務部 事 由：具體內容：其它: 提交日期： 年 月 日附件三：會議紀要（樣本）會 議 紀 要 紀要編號：時 間 年 月 日 時地 點主持人參與人員會議主題會議要點.會議內容 . 1.2.3. 123 123 記錄人員