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1、東日凱旋城 A 區 B 段柴油發電機采購安裝工程施工合同合同編號：發包人：房地產開發有限公司承包人：簽 定 日 期：年月日東日凱旋城 A 區 B 段柴油發電機采購安裝工程施工合同發包人（以下簡稱甲方）：房地產開發有限公司承包人（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關法律、法規，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，甲乙雙方就東日凱旋城A區B 段柴油發電機采購安裝工程施工事宜協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1 工程名稱：東日凱旋城 A 區 B 段柴油發電機采購安裝工程。1.2 工程地點：1.3 二、合同范圍按照經甲方確認的柴油發電機組安裝2、方案圖設計內容進行施工，包括但不限于： 2.1.一臺額定功率 250 柴油發電機組：包括機組采購、裝卸、就位、安裝；燃油箱；起動和控制用蓄電電瓶、保護裝置、油管、排煙管及設備安裝。2.2. 發電機房環保工程：進風系統、排風系統、排煙系統等。2.3. 配電柜。2.4. 電線電纜：發電機組至配電柜間的電纜及母線銅排；本合同工程需使用的各類電線。2.5. 完成以上工作所采取的各項措施，如設備運輸、施工用腳手架等2.6. 合同范圍不包括：機房照明、土建工程。三、承包方式3.1.按合同范圍和合同價款包工、包料、包措施、包工期、包質量、包安全文明、包管理費、包運輸及保險費、包利潤、包一切稅費、包風險因素、3、包驗收、包質保等大包干形式。簽訂合同后，乙方需按工程施工圖紙、報價書內容及有關要求的全部內容進行施工。四、工期4.1. 本合同期為個日歷天，開工日期：； 竣工日期：年月日。其中發電機組設備進場時間為年月日前；機房實體施工部分須年月日前完成。4.2. 工期延長：除非由下列原因致使工期延誤，乙方須以書面形式通知甲方，經甲方確認后，工期順延，乙方應按調整后的竣工日期竣工：4.2.1. 設計變更或增補，致使施工方案改變而影響進度；4.2.2. 施工中如因停電、停水 30 小時以上或連續間歇性停水、停電五天以上（每次連續五小時以上）；4.2.3. 不可抗力和其他工程延期帶來的影響；4.2.4. 現場不具4、備施工條件。4.3. 工期的延長并不附帶任何額外費用，在延長工期期間所增加的項目也按原定的合同單價或同等水平進行結算。4.4. 為配合甲方而需要提前施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢，但甲方需留足必要的加工制作時間給乙方。五、合同價款5.1. 雙方協商一致同意按照合同范圍及承包方式采用綜合包干總價形式計價，綜合包干總價為：￥元（大寫：人民幣元整）。5.2. 綜合包干總價包括：直接費、間接費、管理費、利潤、措施費、水電費、臨時設施費、安全文明施工費用、運輸、 保險、稅金、風險因素、包竣工驗收、包質量保修等全部費用。5.3. 乙方在簽訂本合同前對本工程的施工圖紙、施工標準、技術說明、5、合同條件、施工現場實際情況、工程所在周圍環境、交通道路等情況均已詳細研究并充分了解；該綜合包干總價及合同價款乙方已按合同條款中的承包范圍、質量標準、工期等要求充分考慮各項因素并計算了全部費用，乙方保證按合同要求完成全部內容。5.4. 綜合包干總價包括施工現場交叉作業、停電、二次搬運等各種可能給施工造成不利因素所發生的費用。5.5. 綜合包干總價包括在本合同工程未交付給甲方前的所有成品和半成品的保護費用。5.6. 綜合包干總價包括設備調試期間所需的一切費用，如：調試用柴油等。5.7. 綜合包干總價包括乙方取得相關專業驗收報告所發生的一切費用。六、結算及付款方式6.1. 工程結算：乙方嚴格按照經甲6、方確認的柴油發電機組安裝方案圖圖紙施工，合同范圍內結算時按包干總價不作調整，合同范圍外按雙方確認簽證進行結算。6.2. 進度款的支付6.2.1. 合同生效后 5 日內甲方支付合同總價的 20%即￥元給乙方作為本合同設備定金。6.2.2. 發電機組進場驗貨合格后 5 個工作日內甲方支付合同總價的 55%即￥元整給乙方。6.2.3. 乙方安裝調試完畢，并取得相關專業驗收合格報告且雙方辦理結算相關手續后，10 個工作日內甲方支付合同總價的 40%即￥元給乙方，同期扣回前期支付的20%合同設備定金。6.2.4. 結算總造價的 5%作為工程質量保證金，本工程質保期一年，自驗收合格之日起計算。質保期滿，乙7、方履行保修義務后 10 日內一次性無息返還質保金；6.3. 工程竣工經甲方驗收合格，乙方提供的資料、手續完整后 14 天內雙方進行結算。6.4.國家規定由乙方上繳的各種稅費，已包含在本合同造價內，由乙方向工程所在地稅務部門繳納。甲方每次支付工程款時，乙方均需提供同額有效票據給甲方，在第二次支付結算時，乙方需累計提供結算款全額有效票據。否則，甲方有權拒絕支付任何款項。七、工程質量、竣工驗收、竣工資料及設備品牌、參數7.1. 工程質量要求：合格。7.2. 工程質量驗收依據：現行國家及地方驗收標準。7.3. 乙方所施工的本合同工程必須符合國家現行強制行標準、現行國家及地方標準。7.4. 設備品牌、參8、數7.4.1.機組設備：發電機組型號： 250額定輸出功率：250452 輸 出 電 壓： 400/230V頻 率 ： 50 柴油發動機型號：上海凱普 310發電機型號：揚州華宇 2507.4.2. 配電柜：按圖施工，電器開關元件為 電器。7.4.3. 電線電纜：7.5. 乙方所提供柴油發電機組包括下列基本配套系統或部件：7.5.1 交流發電機品牌為，級絕緣，帶有自動電子穩壓器 ；7.5.2 柴油發動機品牌為，帶空氣濾清器、燃油濾清器、潤滑油濾清器；7.5.3 機組使用封閉式水箱內循環冷卻散熱器、自帶風扇，使機組在高溫下正常運行；7.5.4 機組使用高效靜音箱及減震器，降低機組噪音；7.5.59、 機組帶直流啟動馬達、蓄電池充電發電機，并配有一套高能蓄電池組，用電纜及接頭與機組聯接；7.5.6 機組安裝于鋼質型材底架上，用螺栓固定牢固。機組上裝有減震橡膠墊，起減震作用；7.5.7 配有機組控制柜、油壓、水溫、工作計時器、頻率、電壓、電流等觀察儀表和空氣開關等電器裝置，具有柴油機超速、油壓過低、冷卻水溫過高等故障指示、自動報警和自動保護停車控制功能；7.5.8 隨機資料一套。八、甲方責任8.1. 監督檢查工程質量、進度、安全文明施工情況，負責工程進度款的支付、辦理竣工結算等。8.2. 甲方提供本工程相關的施工圖紙。8.3. 提供乙方施工所需水源、電源接駁點；提供現場現狀施工場地條件及工作10、面，施工過程當中盡可能為乙方創造有利條件，促進工程進展。8.4. 對乙方施工的工程，甲方負責進行監督，對不合格的工程（工序）甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經濟損失由乙方承擔。8.5. 甲方對乙方提供的符合工程要求的一切文件、資料進行接收，不得無故拒絕簽收， 并負責按時審核乙方提交的施工方案及其他工程資料，并對乙方交付的材料和竣工工程進行驗收。8.6. 乙方違反本合同約定，甲方有權按本合同向乙方追索違約金，如在證據充分的情況下，該項違約金經甲方、監理簽字即可生效。8.7. 在收到乙方工程進度款申報后 5 個工作日內審核完畢，并在雙方確認審核結果后 10個工作日內支付工程款給乙方。九、乙方責11、任9.1. 乙方保證在甲方要求的工期內按質、按期、按要求完成合同范圍內的全部工程，不得以任何借口影響其他工程的施工。9.2. 乙方設備安裝之前須到現場實際測量機房、設備基礎尺寸并出具實際安裝圖給甲方確認，因測量尺寸的正確性及乙方自身對圖紙的理解導致現場安裝不符合要求的， 乙方應承擔全部責任。9.3. 乙方必須嚴格按經甲方確認的設備品牌、功能參數采購、施工；乙方所用設備須是全新設備，不得為返新、貼牌設備。9.4. 乙方據國家有關標準包工包料制作，保證質量，提供有關檢驗報告、合格證明文件， 保證驗收合格。9.5. 乙方據實上報完成工程進度報表和下月施工進度計劃及各種甲方要求的相關工程資料；如不按時12、報送上述報表，甲方有權延緩支付工程進度款。9.6. 在竣工驗收合格之前的成品、半成品的保護工作由乙方負責，并對施工期間因施工需要涉及甲方其他分包單位已安裝好的成品、半成品，也應做好相應保護措施。9.7. 指派 為乙方駐工地代表，負責履行合同、組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方如需更換駐工地代表，應至少提前三天書面形式通知甲方及監理公司。未經甲方同意，乙方不得更換駐工地代表。9.8. 乙方須在本合同生效后 5 天內提交詳細的施工組織設計和進度計劃，說明其采取的施工方法、程序需要的時間。9.9. 乙方應和甲方直接發包工程的其他施工方相互配合施工，以保證工程質量及工程13、的順利完成。9.10. 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線的，由此發生的損失或造成的事故（包括罰款），由乙方負責并承擔全部損失賠償責任。9.11. 乙方提供的材料、設備質量必須符合合同要求，產品必須有質量合格證、出廠檢驗證明及國家強制性產品認證證書，并提交甲方備案。9.12. 本合同工程范圍內所涉及的施工設備及施工人員的人身安全由乙方負責；在施工及保修過程中損壞甲方設施設備的，由乙方負責賠償。9.13. 乙方保證只將圖紙及相關資料用于本合同履行，不得將圖紙及相關資料的任何部分泄露給其他無關的第三方，否則，應14、承擔相應的違約責任。9.14. 工程由乙方直屬的項目工程部負責施工，不得將工程分包、轉包、掛牌。9.15. 乙方承擔本合同工程范圍內一年的免費維護（如屬人為或不可抗力造成的除外）。9.16. 乙方工程施工人員必須遵守甲方的各項規章制度。按甲方提出的要求嚴格執行，服從管理，乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。 9.17.乙方在施工現場鬧事或引起政府有關部門調查的事件給甲方造成負面影響，經甲方調查屬實的，乙方應按 1 萬元/次向甲方支付違約金。9.18.負責提供完整結算資料等相關手續。9.19. 乙方現場施工用水、用電的費用按實際發生量由乙方負責交納。9.20. 乙方負15、責在現場免費為甲方培訓三名操作員工；免費提供設備使用及維護保養手冊一份。9.21. 乙方履行質保期內約定的質量保修、設備維護保養義務。十、違約責任10.1. 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，做到工完場清，工程建設中多余材料必須運致甲方指定的放置點，工地內嚴禁隨意亂扔亂放，每發現一次乙方應向甲方支付違約金￥500 元。10.2. 由于乙方原因不能按期完工的，每逾期一日應向甲方支付違約金￥1000 元；逾期超過 5 天的，甲方有權解除合同，給甲方造成的全部損失由乙方負責。10.3. 若甲方有充分證據證明乙方所使用設備為非全新設備（如貼牌、返新），乙方向甲方支付合同總 15%的16、違約金，且及時對不符合要求的進行更換，造成的工期延誤由乙方負責。10.4. 乙方所施工的本合同工程若不符合國家現行強制性標準、現行國家及地方標準所引起的一切責任均由乙方承擔，包括返工費、違約金及造成甲方的損失。10.5. 甲方不按期撥付工程款，從超過五天次日起，按拖延數額，按銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款違約金。但乙方須保證工程進度正常進行。十一、保險11.1. 乙方負責辦理乙方在施工現場人員的人身、財產、現場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。11.2. 因乙方或乙方現場施工人員自身原因造成的任何事故（包括甲方和第三方人員在內） 所發生的依法應17、該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。十二、保修12.1 本工程保修責任期為一年，若在保修期間發生質量問題乙方應在接到通知（含傳真） 后 12 小時內維修，若乙方接到甲方通知后 12 小時內仍不進行維修，甲方有權另請他人維修， 其費用從乙方質量保證金中扣除，乙方應及時補齊不足部分。12.2 保修范圍為乙方施工的工程項目。12.4 甲乙雙方在簽訂本合同時，同時簽訂質量保修書，作為本合同附件。十三、其他事項13.1 本工程中涉及的水、電費用由乙方承擔，若結算時乙方未提供施工用水用電結算單， 且乙方未交清實際使用的該筆費用的，甲方將按工程實際結算價的 1%在工程結算款中予以扣回。13.2 18、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于工程質量保修書、廉潔合作協議書、甲方確認的施工圖紙、甲方確認的報價書、書面通知、簽證等。十四、爭議處理14.1 甲乙雙方在履行合同時發生爭議的，本著友好協商原則，可以和解或要求有關主管部門調解。雙方不愿和解、調解或和解、調解不成的，任何一方均可向工程項目所在地的人民法院提起訴訟。十五、合同解除15.1 甲乙雙方協商一致，可以解除合同。15.2 乙方將其承包的全部或部分單體工程轉包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉包給他人的，甲方有權解除合同。15.3 除甲乙雙方協商一致外，任何一方均不能單方面解除合同，但合同19、另有約定的除外。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。十七、如有未盡事宜，雙方協商后可簽訂補充文件作為合同附件。十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工驗收結算，一年質保期滿乙方履行保修義務且付清余款后自然失效。(以下無正文)甲方：房地產開發有限公司法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：地址：電話：傳真：日期：2016 年月日乙 方：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：地 址 ：電 話 ：傳 真 ： 開戶銀行： 銀行賬號：日期：2016 年 月 日工程質量保修書甲方：房地產開發有限公司乙方：為保證東日凱旋城 A 區 B 段柴油發電機采購、安裝工程在合理使用期限內正常使用，甲方乙方20、協商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定， 承擔工程的質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍：由乙方負責承包施工的東日凱旋城 A 區 B 段柴油發電機采購安裝工程由乙方予以保修，質量保修期一年。質量保修內容：在質量保修期內一切因廠方組裝疏忽、設計及原材料不當之損壞零件使機組產生問題；非人為或不可抗力因素引起的機器故障；消防及環保主管部門日常例行檢查出不符合規范要求；機組常規保養、維修等屬質量保修內容。日常使用的易損件不屬于質量保修范圍。二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工并經驗收合格之日算起。/三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應21、在接到修理通知之日后 12 小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。乙方接到維修通知書的日期以甲方維修通知書寄出之日起 1 個工作日為準（寄出通知書日期以特快專遞上的當地郵政局郵戳日期為準），以傳真方式通知的，傳真發出即視為送達，通訊地址按合同地址。2、發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應及時到達事故現場搶修。非乙方施工 質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。3、在國家規定的工程合理使用期限內，因乙方所施工的合同工程質量原因致使工程在合 理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。四、質量保修金金額1、本工程約定的工程質22、量保修金為施工合同結算價款的 5 %。2、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質量保修金金額為（大寫）。五、質量保修金的支付本工程質保期一年，自甲方驗收合格之日起計算。質保期滿，乙方履行保修義務后10 日內返還質保金；以上質量保證金均不計利息。六、其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由甲方乙方雙方共同簽署后生效。(以下無正文)甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人：2016 年月日委托代理人：2016 年月日廉潔合作協議書甲方：房地產開發有限公司乙方：甲乙雙方于20116 年月日簽署了東日凱旋城 A 區 B 段柴油發電機采購安裝工程施工合同，為加強工程項目23、建設期間的廉潔合作，確保項目高效優質按期竣工，甲乙雙方經協商簽訂本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。1、甲方責任1.1 、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。1.2 、甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。1.3 、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方的宴請、旅游以及其他娛樂活動，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。1.4 、甲方在工程項目建設期間發現甲方員工任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。1.5 、甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰24、。1.6 、對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查。若舉報經調查屬實的，甲方應根據調查情況對責任人進行處理，并對乙方舉報人員予以獎勵。2、乙方責任2.1 、乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。2.2 、乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員提供旅游、卡拉等消費娛樂活動；不得以任何理由以任何形式向甲方人員贈送實物、現金或禮券。2.3 、乙方不得采取各種手段偷工減料、貪污侵占甲方財物；不得因任何原因故意損壞甲方財物。2.4 、乙方不得在工程款支付以及工程量測量等工作中弄虛作假。2.5 、乙方在工程項目建設期間發現乙方人員違反本協25、議約定的 2.2 至 2.4 條款的，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。2.6 、乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執行情況的監督。2.7 、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報。如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的（含乙方人員違反本協議約定的 2.3、2.4 條款的），一經查實，乙方應賠償由此給甲方造成的一切損失，同時還承諾在東日凱旋城 A 區 B 段柴油發電機采購安裝工程施工合同約定的工程合同總價的基礎上再讓利 10%，并對本方知情不報人員進行相應處罰。2.8 、如因乙方及乙方人員26、在工程項目建設期間賄賂甲方人員被檢察機關立案查處的，甲方有權終止工程合同的履行，由此給甲方造成的一切損失均由乙方負責賠償。3、其他本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：2016 年月日2016年月日附件：合同報價清單一、機組設備功率東日凱旋城 A 區 B 段 250 機組品牌機組型號發動機型號 機組常用功率機組備用功率發動機品牌發動機產地發電機型號發電機品牌發電機產地機組價格二、系統序號1材料規格名稱控制系統數量2單位臺/套單價小計2452A 斷路器2臺3現場安裝調試人工費1項4總計￥元5折讓價￥元三、機組配電柜序號規格名稱數量單位電器元件品牌單價金額小計折讓價注：以上附件工程量清單中所列項目的完整性、工程量的正確性均不能免除乙方按照合同 承包范圍及總價包干原則所須履行的一切合同義務。