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1、 小學教學樓修建 工程施工承包合同建設方： （以下簡稱甲方）施工方： 公司(以下簡稱乙方）甲方因學校發展需要，經縣教育局研究決定，縣發展和改革局核準( )，新建教學樓 一幢 (2013 年C級危房改造 項目)。甲方委托湖南天鑒工程項目管理有限公司對該工程實行詢價方式采購，由 承建。現就 建設工程實施的有關事宜，根據中華人民共和國政府采購法、中華人民共和國招投標法、中華人民共和國合同法及采購文件的有關約定，經甲乙雙方協商，達成如下協議：一、工程內容1、新建教學樓按甲方提供的由設計的圖紙及其說明施工，包括基礎工程，主體工程，裝飾工程等內容。教學樓建筑面積 平方米。（如決算時未達到該面積，則按實際面2、積計算）具體施工裝飾材料要求如下；屋面由原設計的現澆屋面改為木基層水泥彩瓦屋面，檀木為尾徑12cm，水平間距500，逺皮規格為8020，間距300，掛瓦條規格2020.地面防潮干鋪塑料薄膜。樓梯外側設當水邊（裝飾同樓梯同步）。外墻磚規格為100100，內墻磚規格200300外裝飾：外墻面由原設計的四個里面貼面磚修改為背立面粗砂灰分格，正立面走廊內側窗臺線以上部分貼磚改為刮仿瓷涂料三遍。增加防雷接地1項，按5000元計價。2、原教學樓拆除及其他工程拆除原教學樓68m9m2層，垃圾外運。教學樓后土方開挖72m6m（寬）0.5m(深平均)。增加擋土墻72m（見圖）。臺階恢復（土方及垃圾外運時用做運輸3、坡道），見圖。修建上廁所臨時道路70m（寬1.5m，鋪100厚卵石）。拆除原教學樓邊雜屋4m9m,垃圾外運。二、承包辦法1、本工程采用包工包料責任大承包方式承包給乙方，乙方須嚴格按甲方提供的設計圖紙、變更說明、施工說明和有關工程建設標準要求施工。2、工程變更：乙方在施工過程中認為確需變更的內容(如基礎超深、設計不妥等)，應預先向甲方報告，由甲方向縣教育局報告，再由縣教育局會同縣財政局一并現場核準、簽字認證后方可由設計部門出具變更圖紙再進行變更。凡未按規定程序而自行變更所增加的工程量，概不列入工程決算。乙方擅自超挖基礎、變更設計方案所造成的損失由乙方負責。3、本工程由于工期不長，因物價和人工工資4、浮動而增減的工程造價一概忽略，工程決算時不得調整價格。三、施工要求1、嚴格按甲方提供的設計圖紙、變更說明、施工說明施工。如未按要求施工，所造成的不合格工程由乙方按設計標準返工，其返工的一切費用均由乙方承擔。2、所有建筑材料，必須符合設計要求，且須經縣質檢部門檢測達標后方可使用。具體要求如下：所有木作材料須用全新干杉木；鋼材為湘鋼或漣鋼生產的正品鋼材；水泥為達標的南方水泥；防盜門限盼盼牌學校專用門，機械雙活鎖具；鋁合金推拉窗的鋁材限鳳鋁、經閣、海大、偉業鋁材，規格為798系列，原裝零配件（鎖具、滑輪、封條、不銹鋼鑼釘須為正品），厚度不小于1mm，玻璃為5 mm厚的浮化白玻璃，窗框外須注滿防水膠；5、不銹鋼防盜窗規格要求：圓管1990，方管2525300，厚度正0.7mm；水磨石樓地面白石粒徑要求：8 mm白石粒徑15 mm；三O八膠的膠與水的配比不小于6：100；墻面瓷磚、樓地面瓷磚的規格、品牌、色調、等級應符合甲方要求。四、工程驗收1、基礎驗收：基槽開挖時須嚴格按照設計圖紙施工，基槽開挖后必須經質監部門、監理單位、設計和地質勘察單位檢驗簽證、備案后才能進行下道工序。基礎驗收合格后才能進行基礎土方回填。2、主體驗收：主體工程完工后，乙方須報告甲方及時通知監理、質監、設計、地質勘察等部門進行主體驗收，主體工程驗收合格后，方能進行裝飾工程施工。3、竣工驗收：工程竣工后，乙方須及時整理備案資料6、，再報告相關部門進行竣工驗收。竣工驗收合格后，才能進行工程決算。4、隱蔽工程驗收：基礎、樓面、屋面、梁柱、墻體鋼筋等隱蔽工程部分，乙方應及時報告甲方驗收并備案。所有預制構件、成品屋架須經質檢部門檢測合格后方能使用。五、工程結算 1、合同價款：工程總價為： 元整(￥ .00元)，其中：該工程經政府采購確定的總造價為： 元整(￥ .00元) ，其中含安全文明施工措施費 元整(￥ .00元)，稅金 元整(￥ .00元)。2、在項目實施中由上級主管部門核準認可變更的工程量計價：按國家現行工程計價定額只計直接費、稅金和安全文明施工費，不計其他費用，并按90%折算造價列入決算；3、履約保證金：乙方在簽訂合7、同前必須交履約保證金 萬元，存入甲方指定賬戶，履約保證金主要用于支付乙方交納的納稅保證金、農民工工資保證金、安全文明施工保證金，其返還支付程序嚴格執行各種保證金的管理條例，履約保證金余額在工程主體完工后由甲方直接支付給乙方。4、付款辦法：(1)基礎工程驗收合格付工程總額的35%，主體工程驗收合格付工程總額的30%，竣工驗收合格并決算審計后付總額的25-30%，留不少于工程總造價5%的工程款作為質量保證金。(2)支付工程款時，乙方須嚴格執行縣人民政府有關稅收協控聯管的規定，提供真實、合法、有效的建筑材料增值稅發票和完稅建安發票，否則，概不付款。(3)所有工程款項，均由縣財政局國庫集中支付局直接撥8、付至乙方公司帳戶。乙方公司賬戶為：單位全稱： 開戶銀行： 銀行帳號： 5、保修：保修期按建設主管部門有關房屋建筑質量保修辦法中的規定執行。質量保證金在工程保修期滿，無質量問題全額無息支付給乙方。6、本工程自2013年 月 日放樣動工，至2013年 月 日前竣工驗收合格并交付使用，工期共計 日歷天。如能按期完工，甲方獎勵乙方人民幣1000元。每推遲一天處乙方罰金100元，推遲10天以上，每天處乙方罰金200元。7、工程的安全文明施工措施費等所有取費和稅費均包含在承包費內（經上級主管部門簽字認可變更所增減的項目除外），甲方不負擔其他任何費用。8、在工程報建過程中，按有關規定應由乙方支付的有關費用，9、必須由乙方支付。六、雙方職責為確保工程優質、高速、低耗、安全完工，雙方必須認真履行各自應盡的義務。1、甲方職責在開工前，甲方必須辦理好甲方應辦理的開工手續，并提供全部設計圖紙。組織對施工質量的監督、檢查、參與平面定位放樣、技術把關等指導工作。搞好學校師生、員工的安全教育，嚴禁師生、員工進入施工現場游玩、觀賞。2、 乙方職責(1)乙方必須派出在桃江縣住建局備案的建造師或技術負責人常駐工地組織施工。上級主管部門隨機檢查發現有兩次以上(含兩次)未達到上述要求，將報有關部門給乙方列記不良施工記錄。附：建造師姓名： 證書號： 技術負責人姓名： 證書號： (2)搞好施工圖紙會審，掌握工程技術指標，制定施工10、方案；(3)認真搞好勞動力組合、施工管理、原材料采購、轉運、保管等工作；(4)無條件接受甲方質監人員、工程監理單位、縣質安監站及上級主管部門的施工監督和質量檢測，工程竣工驗收合格后向甲方提供三套完整的工程技術備案資料；(5)負責施工所需的一切設備；(6)配合甲方對工程的質檢、驗收、并提供相關的技術資料；(7)所有的建筑材料必須符合圖紙設計要求方可使用；(8)乙方在組織施工過程中必須處理好周邊關系，與內部關系的協調，如出現糾紛阻工，必須均由乙方負責處理。(9)乙方必須按安全施工規程搞好安全管理，對進入施工現場的所有人員搞好安全教育，增強安全意識，配備必要的防護設備，設置警示標語，施工現場須有必要11、的防護網等設施。確保安全施工無事故，如出現安全事故概由乙方自負。如因自然災害等無可抗拒因素造成的損失由權威機構鑒定后協商解決。七、其他事項1、乙方在施工過程中，應合理地留出水路、電路、出水道管的接口，以便安裝水電。2、乙方在施工過程中，地面平整度要符合設計要求，以便排水，保證房間、走廊、板梯等不藏水。3、乙方按實際在施工前提供工程進度表，并嚴格按計劃施工。4、甲方不負責乙方及施工人員的茶飯、煙、酒及其他費用。5、建筑用電由乙方自行安裝工程用水、電設施設備并按表付款。6、甲乙雙方按規定要求支付報建費用。7、乙方不得損壞校園內的任何設施，否則照價賠償。8、乙方在施工過程中，校園內路面如壓壞，乙方應12、及時修復，保證學校師生正常出入。9、乙方應雇傭有資質的車輛運送建筑材料，如出現安全責任事故由乙方自行負責。10、樓梯外側須加擋水墻、設滴水線。11、墻面瓷磚在陽角處須洽角粘貼。12、天溝外側女兒墻和內側擋水墻只能裝模用混凝土現澆。13、屋頂山墻內側及其他墻垛都必須用混合砂漿粉刷。14、所有窗臺下口都須向外適當放坡粉刷。15、外墻裝飾面磚的品質須是優等品，顏色須符合甲方要求。16、水電安裝由甲方自理，乙方須無條件配合施工，并負責安裝后的墻體修補。合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，并報上級主管部門備案解決或報請有關仲裁機關仲裁。本合同一式五份，縣教育局、縣政府采購辦、鎮中心學校、甲方、乙方各執一份為據。三方簽字并報縣住建局備案后生效。甲方（蓋章） 法人代表（簽字） 委托代理人（簽字） 乙方（蓋章） 法人代表（簽字） 項目經理（簽字） 委托代理人（簽字） 監證方： （蓋章）附件： 1、工程中標通知書； 2、工程量清單。 2013年 月 日