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1、xx公寓鋁合金門窗工程制作安裝合同年 月 日xx公寓鋁合金門窗工程承包合同 按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就xx公寓（3#、4#、5#、8#、 9#）鋁合金門窗及相關(guān)工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況：工程名稱： xx公寓鋁合金門窗工程工程地址： xx路工程內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)、材料規(guī)格計(jì)算/驗(yàn)算、施工圖報(bào)審報(bào)批、材料供應(yīng)、加工制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝（含五金附件、發(fā)泡劑等輔材、配件的材料及安裝）、產(chǎn)品保護(hù)安裝及檢驗(yàn)/檢測(cè)與驗(yàn)收合格、移交前門窗內(nèi)外清洗與清潔的全部工作甲方以包工包料形式發(fā)包給乙方。二、合同價(jià)款1.本2、工程合同總價(jià)約為萬(wàn)元；本工程合同總價(jià)不包括總包管理費(fèi)、配合費(fèi)及腳手架費(fèi)用、門窗傳熱系數(shù)、隔聲性能檢測(cè)費(fèi)用。2. 工程總造價(jià)組成型號(hào)、面積為施工圖標(biāo)注的洞口面積及各系列門窗的平方米單價(jià)（詳見附件）已包括樣板試制、樣品、生產(chǎn)制作、運(yùn)輸、卸車、安裝、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、國(guó)家及地方稅費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、利潤(rùn)、移交前保潔、產(chǎn)品保護(hù)、保修期內(nèi)免費(fèi)維修的全部費(fèi)用及其他可能發(fā)生的所有費(fèi)用。同時(shí)考慮了市場(chǎng)價(jià)格的漲跌、利息匯率變動(dòng)、國(guó)家或地方政策改變。（總包管理費(fèi)和配合費(fèi)除外）。3.本合同屬于固定單價(jià)合同，不因市場(chǎng)價(jià)格變化、政策性調(diào)價(jià)而增減。如設(shè)計(jì)變更、材料更改或新增窗形項(xiàng)目，由乙方編制報(bào)價(jià)，待甲方審核后，根據(jù)雙方3、確認(rèn)的單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)，單價(jià)相應(yīng)調(diào)整，工程量按實(shí)際施工面積計(jì)算。 4.合同價(jià)格以投標(biāo)設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)為依據(jù)，若甲方發(fā)生設(shè)計(jì)變更，變更價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，若無(wú)投標(biāo)材料單價(jià)則雙方事前協(xié)商價(jià)格并做備忘，結(jié)算價(jià)為合同價(jià)與變更費(fèi)用之和。施工期限：2009年 月 日進(jìn)場(chǎng)，2009年 月 日安裝完畢。（具體施工進(jìn)度要求參見甲方施工進(jìn)度計(jì)劃）。三、結(jié)算和付款方式： 1.結(jié)算方式：門窗按土建洞口面積計(jì)算（凸窗按外包周長(zhǎng)面積，異形門窗按外接矩形面積）。單價(jià)按合同附件中各系列窗型單價(jià)結(jié)算。 2.付款方式：第一次：?jiǎn)误w外框全部進(jìn)場(chǎng)且安裝完成后，甲方向乙方支付單體暫定合同價(jià)的30%；第二次：?jiǎn)误w門窗扇4、全部安裝完成后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總包、業(yè)主確認(rèn)后十天內(nèi)，甲方向乙方支付單體暫定合同價(jià)的30%；第三次：?jiǎn)误w安裝完畢經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總包、業(yè)主確認(rèn)后十天內(nèi)，甲方向乙方累計(jì)支付至合同價(jià)的70%；第四次：竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)乙方提供工程結(jié)算書，甲方60天內(nèi)完成結(jié)算審核，結(jié)算完成后十日內(nèi)甲方累計(jì)向乙方支付至結(jié)算價(jià)的95%；第五次：保修金5%在保修期結(jié)束、通過(guò)物業(yè)檢驗(yàn)無(wú)問(wèn)題簽字后，十日內(nèi)甲方向乙方付清（保修期為兩年，自工程質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格交付使用起計(jì)算）。3.付款乙方須提供的資料：乙方應(yīng)于達(dá)到付款條件當(dāng)月5日前向甲方工程部提交付款計(jì)劃，以便甲方作資金安排，凡未按約定提交用款計(jì)劃，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。計(jì)劃內(nèi)容5、為：（1）詳細(xì)的實(shí)際工程進(jìn)度（當(dāng)月5日止）（2）已付款金額（3）下次工程用款計(jì)劃（4）相關(guān)計(jì)算依據(jù)（計(jì)算書和預(yù)算書），請(qǐng)甲方審核。付款時(shí)乙方同時(shí)提供建筑安裝業(yè)發(fā)票。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家、部委、地方及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定；2本工程所選用材料為符合國(guó)家、部委、地方及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的材料；3制作和安裝標(biāo)準(zhǔn)須符合國(guó)家、部委、地方及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定；4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格。五、用料標(biāo)準(zhǔn)：1、品牌：平開門窗型材采用斷橋50系列，推拉門窗采用斷橋60系列（表面粉末噴涂，顏色以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，常規(guī)色），窗型材厚度不小于1.4mm,門型材不小于2mm，玻璃采用6mm白片+16、2A+6mm白片中空玻璃 ，門窗開啟五金配件選用 立興 ，硅膠選用 之江 品牌，發(fā)泡劑選用 超人 品牌，其它輔材為 國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 。 2、鋁型材、玻璃、五金件的顏色、規(guī)格及型號(hào)詳見甲方封樣；衛(wèi)生間窗選用中空單磨砂玻璃。六、各方的職責(zé)：甲方：1、甲方應(yīng)向乙方提供工程深化設(shè)計(jì)所需的設(shè)計(jì)圖紙、更改聯(lián)系單及有關(guān)技術(shù)文件等作為乙方產(chǎn)品設(shè)計(jì)和施工的有效依據(jù)。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的施工圖紙和樣品等及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)乙方已訂料、加工或安裝完成的材料或產(chǎn)品，如甲方提出更改，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、負(fù)責(zé)按合同要求及時(shí)如數(shù)支付工程款。4、負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供：三線、堆場(chǎng)、庫(kù)房、人員住宿及搭伙、施工用腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備、7、水電、水泥嵌縫、門窗避雷接地等乙方施工所需要的條件協(xié)助及便利。6、提供給乙方一套完整的，經(jīng)確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)土建施工圖紙、工程總進(jìn)度計(jì)劃及階段進(jìn)度計(jì)劃表。對(duì)乙方繪制的施工詳圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及施工方案、施工計(jì)劃簽字確認(rèn)。7、檢查乙方的施工質(zhì)量，對(duì)乙方完成的工作量予以確認(rèn)，參加隱蔽工程驗(yàn)收。8、按約定向總包方支付管理配合費(fèi)。9、積極做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，采取有效的組織措施，確保工程按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。并負(fù)責(zé)工程施工、質(zhì)量資料的歸檔工作，竣工驗(yàn)收時(shí)隨建筑物主體工程資料一并移交。10、組織對(duì)總包施工范圍內(nèi)全體施工人員產(chǎn)品保護(hù)的教育，共同提高產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)，切實(shí)有效地協(xié)助乙方做好產(chǎn)品保護(hù)，并協(xié)助乙方對(duì)產(chǎn)品損壞8、責(zé)任方（人）的索賠。11、工程完工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。乙方： 1根據(jù)甲方提供經(jīng)確認(rèn)的門窗方案施工圖、工程總進(jìn)度計(jì)劃及階段進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，在實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度的變化，隨時(shí)調(diào)整作業(yè)計(jì)劃，必須滿足施工總承包的進(jìn)度要求及甲方工程部的指令要求，確保工程如期完工。如因乙方責(zé)任造成工程延期的，由其承擔(dān)相應(yīng)損失。2根據(jù)本合同第四、五款約定，認(rèn)真組織原材料供應(yīng)、精心加工制作及安裝，使生產(chǎn)、安裝過(guò)程的每一環(huán)節(jié)處于質(zhì)量可控狀態(tài)。如有關(guān)部門或人員提出確實(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即采取糾正措施。在自檢合格的基礎(chǔ)上提前二天通知甲方和9、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，乙方在施工過(guò)程中必須提前熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，考慮影響施工的一切可預(yù)見的不利因素，不得以此為借口提出任何工期延誤的要求。如需甲方配合的，至少需提前3個(gè)工作日向甲方提出報(bào)告。3采取切實(shí)有效的措施，做好施工過(guò)程中的產(chǎn)品的保護(hù)工作，負(fù)責(zé)損壞產(chǎn)品的修復(fù)（非乙方原因造成的產(chǎn)品損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，無(wú)責(zé)任方由乙方承擔(dān)）。4工程完成（包括各分部/分段）后，乙方應(yīng)先自行檢驗(yàn)，然后甲方組織工程監(jiān)理、總包單位會(huì)同其他有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收證明確屬乙方施工質(zhì)量不合格，則由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費(fèi)用與竣工延期賠償均由乙方承擔(dān)。5乙方在全部工程完成，項(xiàng)目驗(yàn)收交付前須按甲方要求的時(shí)間對(duì)交付前產(chǎn)品進(jìn)行全面清10、洗。此等費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)；6承擔(dān)本分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（如有）和施工水電費(fèi)，甲方協(xié)調(diào)總包單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電的接口，乙方自行負(fù)責(zé)接駁，施工水電費(fèi)用已含在投標(biāo)總價(jià)中，工程結(jié)算時(shí)按結(jié)算總金額的2扣除。生活用水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，掛表計(jì)量。7乙方確保本工程為自行組織施工，決不再分包。也不會(huì)以內(nèi)部承包等任何理由加收材料設(shè)備的管理費(fèi)和利潤(rùn)等。如發(fā)生此類事件，一律視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。8遵守上海市及地方政府的有關(guān)規(guī)定，持證上崗，規(guī)范用工制度，合理合法使用勞動(dòng)力。9做好施工過(guò)程中各項(xiàng)施工記錄及質(zhì)量保證資料的填寫、收集和整理。竣工驗(yàn)收或辦理評(píng)定手續(xù)前15天將裝訂成冊(cè)的各類資料移交總11、包。10乙方按合同規(guī)定及在政府規(guī)定的期限內(nèi)提交竣工驗(yàn)收備案資料，其中不少于四份竣工圖。乙方也確認(rèn)屆時(shí)若按政策規(guī)定竣工手續(xù)有變化，亦會(huì)無(wú)條件遵循相應(yīng)規(guī)定，并無(wú)費(fèi)用調(diào)整。11乙方須負(fù)責(zé)投保有關(guān)屬下員工之工傷賠償、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和乙方財(cái)產(chǎn)的損失或損毀等所需之保險(xiǎn)。其保險(xiǎn)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，其保險(xiǎn)期限為本工程至竣工之日止的整個(gè)安裝調(diào)試施工期。七、保修期及費(fèi)用：1.工程質(zhì)量保修期限兩年，防滲漏為五年，自本工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.工程質(zhì)量保修內(nèi)容：鋁合金門窗的滲漏、開啟失靈、扇料變形、五金配件質(zhì)量以及其他與材料和制作質(zhì)量有關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題。3.工程質(zhì)量保修責(zé)任：保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量、所用材料原因引起的12、損壞（屬于保修內(nèi)容的項(xiàng)目），乙方在接到修理通知后3天內(nèi)派人修理，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)派人修理，甲方可委托他人修理，費(fèi)用從保修金中扣除。保修期滿后，乙方繼續(xù)為產(chǎn)品提供良好的有償服務(wù)。八、現(xiàn)場(chǎng)代表：甲方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的實(shí)施與協(xié)調(diào)。乙方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的實(shí)施與協(xié)調(diào)。九、竣工結(jié)算1、招標(biāo)圖紙以外的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、技術(shù)核定、現(xiàn)場(chǎng)簽證等執(zhí)行對(duì)應(yīng)固定單項(xiàng)綜合單價(jià)（含稅）。若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，則工程價(jià)款相應(yīng)調(diào)整，并按下列方法調(diào)整：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)款，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類似變更工程的價(jià)款，可以參考類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3)合13、同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)款，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2、工程量依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的竣工資料所明示，按實(shí)結(jié)算；3、乙方作為專業(yè)廠商，對(duì)甲方設(shè)計(jì)缺陷及不符合相關(guān)規(guī)范地方應(yīng)提出書面意見，未提出，整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、工程簽證由甲方、乙方、監(jiān)理等相關(guān)人員共同書面簽字或蓋章后方可生效。5、乙方必須提供本工程的符合要求的全套竣工決算資料（含竣工圖、竣工結(jié)算書、會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)核定單、簽證單、核價(jià)單等）；6、工程結(jié)算價(jià)款=（單價(jià)*工程量）-水電費(fèi)（0.2%）+現(xiàn)場(chǎng)簽證7、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。十、違約賠償及爭(zhēng)議解決：1甲方不履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)違14、約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。影響工期的，工期順延。因甲方提供的軸線、每層水平線及進(jìn)出線偏差，造成乙方返工等經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2乙方不履行合同義務(wù)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。影響工期，造成工程延期的，乙方承擔(dān)相應(yīng)損失，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按200元/天收取罰金。因乙方施工不當(dāng)所造成甲方損失的，乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。3由于甲方原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并在原有單價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，所有費(fèi)用的增減須經(jīng)甲方認(rèn)可（設(shè)計(jì)變更須設(shè)計(jì)師簽字、工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、單價(jià)合約核價(jià)）。4如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成，按中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定辦理，仲裁、法院機(jī)構(gòu)地選擇上海。十一、其他：1乙方承擔(dān)的本合同工程質(zhì)量評(píng)定必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。2乙方對(duì)施工圖設(shè)計(jì)、選用材料、制作和安裝負(fù)責(zé)。3盡量避免于其他單位進(jìn)行交叉作業(yè)，如不可避免，應(yīng)由甲方協(xié)調(diào)各單位的工作，合理安排工作面。4本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。5本合同的有效附件，與本合同具有同等法律效力。（a）文明施工協(xié)議（b）建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議。（c）工程量清單與報(bào)價(jià)匯總表（附表1）（d）經(jīng)業(yè)主方代表 年 月 日簽字認(rèn)可的施工方案圖甲方：xxxx置業(yè)有限公司 乙方：xx建筑幕墻工程有限公司 法定代表人： 法定代表人：