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1、合同編號： （大廈）外圍欄安裝施工工程合同工程名稱： 工程地點： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點： （大廈）外圍欄安裝施工工程合同甲方： (以下簡稱“甲方”)乙方： (以下簡稱“乙方”)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、房屋建筑工程質量保修辦法及其他與本工程相關的法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 （大廈）外圍圍欄安裝施工工程事項協商一致，訂立本合同如下：第一條 工程范圍及概況1.1工程名稱： （大廈）外圍圍欄安裝施工工程 1.2工程地點： 1.3工作范圍： （大廈）外圍圍欄安裝施工工程，包括但不限于外圍圍欄制作、安裝、拆除原2、大廈外圍欄設施、地面石材恢復、南側水煤氣管及線纜敷設、垃圾清運等工作。 具體施工設計說明、設計圖紙、施工安全協議書詳見：附件一：圍擋設計圖、附件二：圍欄立柱預埋示意圖（不適用東西兩側）、附件三：外圍圍欄效果圖。 1.4施工工程技術設計要求：工程概況： 為了改善 外圍環境狀況，增強內部的安全管理，消除閑雜人員在大廈區域隨意穿行造成的不良影響，使大廈形成相對獨立的封閉區域，大廈北側面向長安街處保持原設計風格不變，在大廈紅線區域安裝不銹鋼圍欄。工程量：.1大廈東、西、南側安裝不銹鋼護欄，設計高度1.2米，不銹鋼立柱間隔1.3米，不銹鋼護欄安裝總長度385米。.2拆除大廈東、西側原有鐵鏈、隔離墩并修復3、。.3南側按照不銹鋼圍欄設計的尺寸下樁（混凝土）安裝，東西兩側直接用膨脹螺栓固定安裝在大理石，安裝位置：東、西、南側在現有的隔離墩鐵鏈和綠籬外側緊鄰處安裝。1.4.2.4清除施工現場施工垃圾，保證日產日清，確保大廈周邊環境整潔。1.4.3設計依據：建筑抗震設計規范GB50011-2001(2008年版)混凝土結構設計規范GB50010-2002鋼結構設計規范GB50017-2003建筑結構荷載規范GB50009-2001（2006年版）建筑抗震加固技術規程JGJ116-2009混凝土結構后錨固技術規程JGJ145-2004混凝土結構加固設計規范GB50367-2006 1.4.4相關技術資料：4、1.4.4.1不銹鋼圍欄施工設計圖紙 附件一1.4.4.2不銹鋼圍欄效果設計圖紙 附件三1.4.4.3圍欄立柱預埋設計圖 附件二 對結構構件的要求a.本工程結構構件所用錨栓應符合混凝土結構后錨固技術規程（JGJ145-2004）中的相關要求。b.結構構件加固禁止使用膨脹形錨栓。1.4.6其它施工要求：1.4.6.1 乙方應嚴格按照甲方確認后的不銹鋼圍欄設計方案施工，保證本工程符合國家現行的相關標準、規范、規程。1.4.6.2乙方在施工中如遇施工設計方案與相關標準不符或存在差異時，乙方應立即通知甲方，并經甲方確認同意后，方可施工，否則，乙方不得擅自施工。1.4.6.3本工程必須使用合同文件中約定5、的國家標準、規范；沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范；沒有國家和行業規范的，使用地方的標準、規范。國內沒有相應標準、規范時，乙方應按合同條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方批準后執行。1.5承包方式： 總承包方式 1.6工程工期：本工程自乙方收到預付款時40個工作日完工。乙方須在完工后5 個工作日內向甲方提供驗收報告，甲方確認資料完整無誤后，須在7個工作日內完成竣工驗收。1.7工程質量標準和規范：工程施工質量合格，并符合有關國家現行的建筑施工標準和設計規范，且驗收合格。1.8工程質量保修期： 乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本6、工程質量保修責任和履行免費保修義務。質量保修范圍：包括但不限于地基基礎工程、結構工程、不銹鋼護欄、電氣管線等設備安裝和裝修工程。1.8.1.1質量保修期內除不可抗力因素造成的損壞，乙方應對所有產品提供免費維護即維護只收取零配件成本費。.2在質量保修期屆滿后以及因不可抗力因素造成的損壞需要提供服務時，乙方應只收取零配件成本費，人工費折半收取。質量保修期：雙方根據有關規定，本工程的質量保修期為自全部工程竣工驗收合格之日起計算，具體如下：（1）電氣管線安裝工程為 壹 年；（2）不銹鋼圍欄設施安裝工程為 壹 年。在質量保修期內存在質量問題或缺陷的，該出現質量問題或缺陷部分的保修期自修復后重新起算。質量7、保修責任：.1乙方必須在約定的各項質量保修期內為本工程分別提供相應期限的免費保修服務。在各項質量保修期內由于施工質量原因造成的任何損傷和損壞，乙方須免費負責維護和修繕。.2屬于保修范圍、內容的項目，在使用過程中出現問題時，在接到甲方報修通知的電話后，乙方應在8小時內完成保修。乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理，但由此發生的修理費用及其他相關費用由乙方承擔。.3發生緊急搶修事故的，乙方應在接到事故通知后立即到達事故現場搶修。.4每次質量保修完成后，由甲方組織驗收。.5在本工程整體保修期屆滿前，乙方應提前7個日歷日配合甲方對本工程進行一次全面檢查，任何缺陷必須由乙方負責維護和檢修，8、其維護和檢修報告須經甲方確認。.6乙方對其安裝的產品每季度至少回訪兩次，質量保修期內進行免費維護。1.9合同價款：（人民幣大寫）： 元整 （小寫）： 元第二條 合同文件解釋2.1本工程項下的組成文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成如下： 本合同及附件；在合同履行過程中，由甲乙雙方授權代表簽署的洽商、變更及明確雙方權利義務的紀要或協議；2.1.3甲方簽字確認的圖紙。2.2 盡管存在第2.1條之規定，本工程項下的各類合同文件之間出現矛盾或不一致時，以甲方最終解釋為準。第三條 雙方一般責任3.1甲方責任：3.1.1提供改造工程現場所需的水源和電源，并保證施工期間動力、照明電源的需要。9、涉及水源、電源引入施工現場的，為乙方工作范圍，由乙方進行規劃和連接，但相關工作應取得甲方同意，并不對其他方和大廈本身造成損害。3.1.2指派一名專業人員為甲方代表，執行本合同條款中的工作內容，對包括工程進度、工程質量、工程安全等項目進行監督檢查，并負責工程完工后的驗收及施工過程中解決工程配合工作。甲方代表在任何文件、資料上的簽字或同意并不代表甲方放棄在本合同項下的任何權利，不代表乙方因此解除其在本合同項下的任何責任義務。3.2乙方責任：認真執行北京市有關建筑安裝及裝飾裝修工程施工規范及安全施工、安全操作的有關規定，嚴格按照合同約定、施工圖和甲方的要求進行文明、安全施工。遵守甲方的各項規章制度和10、安全、消防管理要求，工程的工作質量符合國家有關的技術質量標準，否則視為違約。乙方指派項目經理及專業技術人員為乙方駐本工程現場代表，認真履行本合同條款，組織現場安全施工；乙方應按照本合同約定、甲方的各項要求及技術規范進行施工，以保證技術質量、進度。乙方應確保本工程施工質量符合原設計要求。3.2.4由于乙方原因，造成甲方及第三方的設備設施損壞和財產損失，或造成甲乙方及第三方人員傷亡，則由乙方承擔全部經濟損失和法律責任。3.2.5乙方應當無條件服從及配合甲方的相關管理。3.2.6自簽訂本合同起5個日歷日內，乙方應擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3.2.7嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全11、規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算并提供完備的結算資料供甲方審核，完備結算資料的要求。3.2.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場及周圍建筑、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(租戶)的關系。3.2.9施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。0乙方應當負責現場設備安全、保衛、消防、環境保護等。乙方應根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明12、圍欄設施，并負責安全保衛。 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，需辦理有關手續的，負責辦理手續并承擔相關費用，并以書面形式通知甲方。1乙方應進行竣工清理，使整個工程應達到干凈、整潔和能隨時投入使用的狀態。其中工作包括但不限于：1.1從現場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等等；1.2從現場拆除所有的廢棄物和臨時設施并恢復地面原狀；1.3修繕所有損壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料；1.4檢查、測試和確保所有的設施達到良好的運行狀態和效果。2乙方撤場。乙方應于工程竣工驗收合格當日撤場。如果乙方在工程竣工驗收合格后拖延撤場，甲方有權拒絕向乙方支付本合同項13、下的款項，待乙方按甲方的要求撤場后再予以結算。如果乙方拖延撤場，每逾期一天乙方應支付甲方合同總價百分之一的違約金。如果乙方逾期撤場達5天，甲方將強制乙方撤離施工現場，由此導致的一切損失及責任均由乙方承擔。3本工程的驗收質量應達到國家質量評定合格標準，并按照包括國家制訂的建筑工程施工品質驗收統一標準GB503002001在內的標準為質量評定驗收標準。工程質量不符合此規定時乙方負責無償修理或返工。3.2.14工程完成后【7】日內，乙方應當通知甲方進行驗收，甲方應依據國家質量標準及本合同要求進行驗收，并出具驗收合格書視為驗收合格。3.2.15乙方負責提供本合同工程中所需的、符合國家規定的技術質量標準14、和防火材料標準的設備及施工材料，即包工包料。3.2.16負責將水、電等由甲方指定位置引入施工現場。第四條 合同總價及付款方式4.1 合同總價：本工程合同總價為人民幣 整（大寫） 本工程合同總價含設計制作費、運輸費、安裝費、調試費、土建費、材料費、人工費、清理垃圾費、管理費、保險費、稅金等費用。4.2付款方式：4.2.1本合同簽訂，且乙方組織工人進入施工現場，并經甲、乙雙方共同核實后，由甲方向乙方支付預付款，為合同總價款的 %，即人民幣：（大寫）： 元整（小寫）：￥ 元。4.2.2工程竣工并經甲方驗收合格，且乙方按甲方的要求撤場后，甲方支付合同總價款的65%，即人民幣：（大寫）： 整（小寫）：￥15、 元4.2.3合同總價的5%為工程尾款，作為工程竣工后質量保修金，在乙方恰當履行質量保修義務的條件下，在工程工程質量保修期屆滿且乙方向甲方提出付款申請后7個日歷日內一次性付清，即人民幣：（大寫）： 整（小寫）：￥ 元 4.2.4第4.2.2條項下款項的支付還需滿足以下條件：1）、施工內容經甲方審核同意；2）、施工進度在甲方的總控制計劃之內； 3）、試驗（復試）報告證明所用材料合格或滿足合同要求；4）、經甲方驗收合格；5）、按時提交了相關技術資料（試驗報告、驗收資料等）；6）、如果乙方竣工驗收后拖延撤場，甲方有權拒絕向乙方支付本合同項下的款項，待乙方按甲方的要求撤場后再予以結算。第4.2.3條項16、下質量保修金的支付按以下約定辦理：1）、全部工程質量保修期屆滿后，在乙方恰當履行質量保修義務的條件下，甲方在乙方向甲方提出付款申請后七個日歷日內一次性支付。2）、如乙方存在違約情形或未按本合同約定支付違約金情形，甲方有權從工程質量保修金扣除相應的款項，且不必向乙方支付任何利息或收益。3）、在保修期內發現任何質量問題或缺陷時，工程質量保修金可由甲方優先扣除用于維修、更換，且乙方應在接到甲方扣除通知后五個工作日內補足工程質量保修金。工程質量保修金不足以維修更換質量問題或缺陷的，乙方應向甲方補繳不足部分。4.2.6若乙方未履行其保修義務，或未支付因此產生的任何費用的全部或部分的，或保修義務的履行情況17、不符合甲方要求的，則視為乙方放棄工程質量保修金，且甲方有權向乙方追償因此受到的全部經濟損失。第五條 工期5.1合同開工及竣工日期如下：乙方進駐現場日期為甲方確認圖紙，簽訂合同并付完預付款。工程的竣工日期為收到款項后40個工作日。如果工程工期延遲，乙方應按本合同約定承擔違約責任。由于乙方原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。如果乙方完工后經甲方驗收不合格，乙方應在雙方商定的日期前完成返工且應經甲方驗收合格；如果乙方未能在商定的日期前完成返工且經甲方驗收合格，則視為乙方逾期竣工。5.2進度計劃乙方應自簽訂本合同起5個日歷日內，依據甲方要求將施工方案和工程進度計劃提交甲方，甲方予以18、確認或提出修改意見后乙方方可進場施工。乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，按受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經甲方確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出延長工期。5.3暫停施工 甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內給予答復。因甲方原因造成停工的，乙方可相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用19、，工期不予順延。5.4工期順延5.4.1因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延；5.4.1.1由甲方提出對承包范圍、內容及標準進行修改，而引起對乙方的關鍵線路產生影響，并導致相應關鍵工期的延誤。5.4.1.2不可抗力。.3甲方依據本合同約定提出暫停施工。乙方在第5.4.1款情況發生后7天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方對報告進行確認。5.5工程竣工5.5.1乙方必須按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。5.5.2因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。5.5.3施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協20、議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件等內容。第六條 質量等級、標準及保修條款6.1工程質量本工程質量標準雙方約定為：乙方應嚴格依據現行有關工程建設的法律法規、技術規程、規范、標準對施工質量的要求。乙方依據施工圖紙文件施工，本合同內工程達到國家有關工程施工質量驗收規范的合格標準，無中國國內建筑行業標準規范規定的則參照國際標準執行，乙方對本合同工程的施工質量負有終身責任。雙方對工程質量有爭議，由甲方指定的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。6.2檢查和返工乙方應認真21、按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，甲方一經發現，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。6.3甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。第七條 關于材料供應的約定7.1本工程乙方負責采購材料、設備，且應為符合設計圖紙要求及甲方要求的合格產品，并應按時供應到現場。由乙方承擔運輸費用。7.2凡乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有22、差異，禁止使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條 有關安全生產和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防法和有關防火設計規范，裝修所使用的材料應符合有關消防要求。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工人安全技術操作規程、中華人民共和國消防法和其它相關的法規、規范。8.3 甲乙雙方簽署安全生產協議（附后），乙方工作應嚴格依據安全生產協議要求進行。8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關中華人民共和國消防法、建筑安裝工人安全技術操作規程或其他法律法規或規范規定的，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。甲方對于乙方施工過程中做出的任何確認23、并不視為同意乙方違反本合同第八條項下的任何內容。8.5乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查和甲方人員進行的檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。8.6乙方在動力設備、輸電線路、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方認可后實施，防護措施費用由乙方承擔。8.7在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方，并提出相應的安全防護措施，經甲方認可后實24、施，由乙方承擔安全防護措施費用。第九條 竣工驗收與結算9.1工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供竣工資料及竣工驗收報告。9.2甲方確認收到驗收報告后7個工作日內組織有關單位驗收，并在驗收后7個工作日內給予認可或提出修改意見。乙方在甲方要求的時間內進行修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。9.3甲方驗收合格的日期為實際竣工日期。9.4工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由乙方提供竣工資料兩套，竣工資料含施工資料和竣工圖。其中施工資料含原件兩套，竣工圖兩套是原件。竣工資料的編制費用已含在合同總價內，乙方不得另25、行取費。第十條 違約責任10.1由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付合同總價千分之一的逾期違約金。如果乙方完工后經甲方驗收不合格，且乙方未能在本合同規定的竣工日期前完成返工并經甲方驗收合格的，則視為因乙方原因逾期竣工，乙方應按照前述規定向甲方支付逾期違約金；逾期超過30天的，甲方有權終止本合同，乙方應按合同總價的20%支付違約金及賠償甲方全部經濟損失。10.2 乙方供應的設備、材料質量出現問題，乙方應在3日內進行調換，以達到合同要求，并賠償由此造成的全部損失。調換影響合同工期的，按照逾期竣工標準支付違約金。如調換后仍無法達到合同要求的，甲方有權自第三方采購替代品并要求乙方承擔全部費26、用。10.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。10.4由于乙方原因造成的可以糾正的未給甲方造成較大損失的工程質量問題，按照合同總價3標準向甲方支付違約金。10.5如乙方單方解除本合同，乙方除應向甲方返還已取得的合同價款外，還應向甲方支付本合同總價款的20%作為違約金，并依法承擔其他違約責任。10.6乙方違約或不履行本合同項下任何義務的，應立即糾正并自行承擔因此產生的費用；甲方有權停止向乙方支付本合同項下任何款項直至乙方糾正其違約行為。若乙方的違約行為給甲方造成任何損失，甲方有權從應支付給乙方的合同價款中扣除相同金額；合同價27、款不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償超出部分的損失。若乙方行為違反相關法律法規的，還應當承擔法律責任。第十一條 保密義務及知識產權11.1甲方向乙方提供的各項資料，包括圖紙、文件等均屬甲方的保密資料。乙方應僅限于在本工程項目使用，不得向任何第三方泄露。工程結束后，乙方應將從甲方取得的全部資料交還甲方，或按甲方要求銷毀。11.2乙方承諾對其任何形式的知識產權侵權行為承擔全部責任并賠償由于此種侵權行為給甲方帶來的損失，包括但不限于律師及訴訟費用等。11.3因本合同產生的成果（包括圖紙、技術資料、數據、電子文件等），其知識產權由甲方享有，乙方應依據甲方要求將相關資料交給甲方。未經甲方書面許可，28、不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的資料文件和與設計成果相關的文件，不得將相關資料文件用于乙方的其他項目。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，乙方應賠償由此給甲方造成的經濟損失。第十二條 合同的解除12.1有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同：乙方未能履行合同項下的義務，經甲方書面通知后未能改正的；無合理解釋，未能按照甲方確認后的施工進度施工逾期超過30日的；未經甲方許可，將整個工程分包出去，或轉讓他人的；乙方出現破產、無力償債、停業清理的情況；乙方直接或間接就本工程向任何人付給或企圖付給任何賄賂、回扣或貴重物品，以對合同簽訂或執行造成影響的。12.1.6 法律規定或本合同約定的其他情形。12.29、2甲方要求解除合同的，應以書面形式向乙方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知乙方，合同解除在下列情形較早發生之日起發生：通知發出之日滿【5】日或通知到達乙方時合同解除，以較早時間為準。12.3合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由乙方承擔。除此之外，乙方應當賠償因合同解除給甲方造成的損失。第十三條 其他13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的， 任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。13.2本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，各份具有同等法律效力。13.3本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。13.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.5本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章） 授權代表簽字： 授權代表簽字：日期： 日期：