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1、山合水易：山合水易：“田園綜合體田園綜合體”模式最全方位解析。模式最全方位解析。 專注鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)，投智美麗鄉(xiāng)村建設(shè) 做有品位的創(chuàng)意和設(shè)計 2017 年中央一號文件首次提出田園綜合體這個概念，提出要支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng) 民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一 體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。田 園綜合體模式，賦予了農(nóng)民及其從事的產(chǎn)業(yè)自主“造血”的功能，是貧困農(nóng)戶脫貧致富的一 條新路子。 其實我們早在 2014 年便提出農(nóng)文旅綜合體的概念，與田園綜合體如出一轍。本文從各個 角度全面剖析田園綜合體這個概念，從2、其概念本質(zhì)、發(fā)展意義、政策支持、發(fā)展意義、 開發(fā)模式、打造手法、規(guī)劃落地等方面全面闡述。 01、闡述田園綜合體、闡述田園綜合體 田園綜合體是以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉(xiāng)村社會進(jìn)行大范圍整體、綜合的規(guī)劃、開 發(fā)、運(yùn)營，形成的是一個新的社區(qū)與生活方式，它強(qiáng)調(diào)要以農(nóng)民合作社為主要載體，農(nóng) 民能夠充分參與并從中受益；是企業(yè)參與、農(nóng)民受益、農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)的綜合發(fā)展模式。 02、田園綜合體的特征、田園綜合體的特征 田園綜合體主要包含六大建設(shè)理念，是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色 小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè) 發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實現(xiàn)中國3、鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展 的一種可持續(xù)性模式。 以旅游為先導(dǎo)以旅游為先導(dǎo) 鄉(xiāng)村旅游已成為當(dāng)今世界性的潮流，田園綜合體順應(yīng)這股大潮應(yīng)運(yùn)而生。 看似匱乏實則豐富的鄉(xiāng)村旅游資源需要匠心獨運(yùn)的開發(fā)。一段溪流、一座斷橋、一棵古 樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事。瑞士有被稱為無煙工業(yè)(手表、軍刀)、無 本買賣(金融業(yè))、無中生有(旅游業(yè))的“三無經(jīng)濟(jì)”。旅游本就是一個無中生有的產(chǎn)業(yè)，瑞 士在這方面開發(fā)得風(fēng)生水起，值得借鑒。 以產(chǎn)業(yè)為核心以產(chǎn)業(yè)為核心 一個完善的田園綜合體應(yīng)是一個包含了農(nóng)、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉 儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產(chǎn)等行業(yè)的三產(chǎn)融合體和城鄉(xiāng)復(fù)合體。 對農(nóng)民來說，遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)和拋家別親的進(jìn)城務(wù)工犧牲太大，在本區(qū)域內(nèi)多元發(fā)展，從多個 產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中獲取收益的模式更為可行。沒有一個比較高的生活水準(zhǔn)，人心必背，沒 有產(chǎn)業(yè)支撐的田園綜合體也只能是一