江西萬載工業園區招商引資管理辦法(7頁）.pdf
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上傳人：大寶
編號：62308
2021-03-08
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工業地產產業園區招商引資辦法模式宣傳手冊資料合集
1、- 1 - 江西萬載工業園區招商引資管理辦法江西萬載工業園區招商引資管理辦法 （二 00 九年二月） 為了加快萬載工業園區建設，加大招商引資力度，加強開放型 經濟管理，特制定本辦法。 一、項目準入管理 第一條入園項目固定資產投資原則上不得少于 1000 萬元人民 幣。重點引進固定資產投資 1 億元人民幣以上的內資項目和 1500 萬 美元以上的外資項目，以及經省級以上批準的高科技企業和工業園 區主導產業項目。 第二條項目投資強度、產出密度、建設速度必須符合規定要 求。 第三條項目必須符合國家產業政策，符合環境保護要求，杜 絕高污染、高耗能項目入園。 二、項目合同管理 第四條在工業園區投資興辦企2、業，首先應與工業園區管理委 員會簽訂投資合同。合同簽訂時，客商應提供項目可行性研究報告、 詳細的投資計劃、資金來源及其他需要提供的相關資料。 - 2 - 第五條投資強度、建設速度、產出密度、建筑密度、容積率、 主營收入、安排員工等條款必須在合同中予以明確。 第六條投資項目建設周期原則上規定在 1 周年以內。投資規 模在 1 億元人民幣或 1500 萬美元以上的項目， 建設周期可適當放寬， 具體時間以合同約定的期限為準。 第七條投資項目在正式簽訂項目入園合同后，必須在開工建 設前，將廠區具體布局設計樣圖及規劃設計說明一并提交工業園區 管理委員會審批，并報建設局規劃辦備案,并按有關規定辦理規劃建 3、設手續，在合同規定時間內動工建設和投產。 三、項目用地管理 第八條工業項目用地按國家政策規定以出讓或租賃方式供 地。土地出讓執行“招拍掛”規定,出讓價按國家規定的最低價格， 且須在合同規定時間內一次性繳清全部土地出讓款。用地租賃費為 每月每平方米 0.3 元。 第九條凡簽約入園的項目，須按規定程序進行報批，在獲取 建筑“三證” （建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑施 工許可證） ，并通過規劃放線和驗線合格后方可繼續建設，且不得改 變用地性質。 第十條工業項目用地投資強度不低于 80 萬元人民幣/畝,產出 密度即畝平繳稅額不低于 2.5 萬元人民幣/畝(如有變化,執行縣政府 - 3 - 最新規定標準)，建設速度原則上在入園合同簽訂之日起，3 個月內 必須開工，一年內必須建成投產，且二年內必須達產達標。 第十一條工業用地容積率不低于 0.7，建筑密度不低于 40%， 行政辦公及生活設
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