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太平洋地產無錫別墅項目規劃設計方案（26頁）
太平洋地產無錫別墅項目規劃設計方案（26頁）.pdf
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規劃定位
上傳人：大寶 編號：62353 2021-03-08 26頁 2.54MB

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1、太平洋地產無錫別墅項目太平洋地產無錫別墅項目 規劃策劃匯報規劃策劃匯報 SUNLIGHT DESIGN GROUP (第二版第二版) 項目區位項目區位 SUNLIGHT DESIGN GROUP 項目位置項目位置 項目位置項目位置 無錫無錫 用地條件分析用地條件分析 SUNLIGHT DESIGN GROUP 太湖太湖 項目位置項目位置 沿湖沿湖.沿路綠化帶沿路綠化帶 公建用地公建用地 (原方案要求用地面積原方案要求用地面積2.7萬平米萬平米, 此次方案對用地形狀略作調整此次方案對用地形狀略作調整, 用地面積不變用地面積不變.) 規劃總平面規劃總平面 SUNLIGHT DESIGN GROUP2、 方案一方案一 戶型分布戶型分布 SUNLIGHT DESIGN GROUP 方案一方案一 指標指標 SUNLIGHT DESIGN GROUP 方案一方案一 戶276居住戶數 2.307 每建筑平米占地 0.338 地塊綜合容積率 0.315 別墅用地容積率 0.546 公建用地容積率 萬平方米7.562 別墅建筑面積 萬平方米1.4735其中：公建區建筑面積 萬平方米9.035 地上總建筑面積 經濟技術指標 17.1%公頃4.109 綠化水系用地面積 10.3%公頃2.470 道路用地面積 72.6%公頃17.446 其中：住宅用地面積 公頃24.030 住宅用地面積 公頃2.700 其中3、:：公建用地面積 公頃26.730 總用地面積(綠線內) 備注單位數量項目 綜合經濟技術指標綜合經濟技術指標(方案一方案一) 指標指標 SUNLIGHT DESIGN GROUP 方案一方案一 注：住宅宅基地占有綠線外面積 4300平米 276178798876201136075560合計 8%2225498 1159 16%1364014%308010560620140480 每戶比策劃 戶型大10平 方米 14%3834200 900 19%1634017%380012540430100330 高端產品 每戶比策劃 戶型大10平 方米 27%7448100 650 27%2405025%44801887032570255 22%6231000 500 17%1519020%015190245245 29%8040000 500 21%1840024%18400230230 主力產品 備
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