午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關注微信公眾號
公眾號
關注微信公眾號
關注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
房地產開發公司施工圖評審表
房地產開發公司施工圖評審表.doc
下載文檔 下載文檔
地產表格
上傳人:故事 編號:625079 2023-03-17 18頁 281.53KB

下載文檔到電腦,查找使用更方便

15 金幣

  

還剩頁未讀,繼續閱讀

1、公司施工圖評審表說明:此評審表用于公司施工圖階段各專業評審意見記錄,設計部需結合項目審圖計劃形成評審表,完成會簽程序后(可進行電子會簽)請進行存檔并發送公司相關人員。項目名稱:外灘九里 橡樹灣 嘉定項目 松江項目 南通項目適用區域:示范區 主體施工審圖主責人:集中審圖時間:設計單位:設計部施工圖重點問題審核表說明:各專業建筑師必須定期結合實際問題對審圖要點進行增補建筑專業分類審圖內容問題列項審圖要求及審核依據問題描述(請注明子項號、圖號)一、總體1、 施工說明設計信息應包括設計依據、建筑概況、建筑設計標高及定位、建筑用料及構造、安全防護、消防、節能等說明2、總體布局1) 房屋間距提供計算過程,2、包括南北、山墻間距。2) 退讓紅線包括道路、圍墻、河道蘭線等規劃條例退讓間距;以及高壓線、通信發射站、垃圾房、變電站、箱變、水泵房、煤氣調壓站、地下車庫出入口、地庫排風口、商業餐飲排煙排風扣等銷售不利控制距離。3) 建筑限高明確絕對標高點(吳淞、黃海高程或其他)4) 日照提供日照分析圖和計算報告。5) 綠地率和集中綠地率提供規劃指標和計算過程,并用綠化分析圖表示。6) 容積率與建筑面積l 提供指標,并滿足規劃要求l 應明確住宅、商業、社區配套、公建設施等的面積。l 明確計容面積和不計容面積(注:不計容面積包括地下建筑面積和地上不計容面積)7) 建筑密度提供規劃指標,并滿足設計要求。8) 車位設3、置提供車位配置計算過程,并明確地面、地下停車數量。9) 道路設置與消防提供道路分級。一般雙車道7米,單車道4米。高層住宅應沿一長邊設置寬度不小于4米的消防車道,距離外墻5米10米,并設置消防登高場地。10) 住宅套型數據及配比圖紙中應注明,并滿足規劃和公司要求。二、公建配套二、公建配套1、 會所及其設施1) 區位會所設置應綜合考慮其占地、位置、規模、經營的合理性。20萬平米建筑面積的社區,會所宜沿主要市政道路設置;宜充分利用地下空間,少占用容積率指標。2) 與住宅關系會所及其設施應獨立門戶,與住宅區分離,分設門禁安防,避免擾民。3) 與其他配套關系會所盡量和其他社區配套結合,但應設置獨立出入口4、。2、物業管理用房1) 位置服務中心辦公用房位置位于地面一層。宜集中,可與會所合并設置。2) 監控中心監控中心位置宜臨近物業服務中心,消防監控合并在監控中心內,不宜單獨分開設置,監控中心如設置于地下室,應重點考慮防潮和對講機使用,信號擴展。3、商鋪及設施1) 位置商鋪位置宜獨立于住宅區。2) 量表、接口商鋪水表、電表,每戶商鋪單獨設表,抄表到戶。強電、弱電、安防預留接口。3) 餐飲商鋪設備設施餐飲業商鋪應設隔油池,煙道,通排風等餐飲業基礎設施,且應單獨設置,獨立排管。4) 廣告設施應統一考慮設計商鋪廣告牌、燈箱位置形式。5) 空調設置空調設計:商鋪應考慮分體空調位置。在人員通道處的機位應將高度5、提高的2.2m以上。4、垃圾房1) 位置應設計在邊緣隱蔽部位,不影響住戶。2) 運輸垃圾房在圍墻開門,環衛垃圾運輸車不進入小區。3) 設施應配置明溝、沖洗水池、給水點,排風機,墻地面鋪貼墻、地磚,具體按照垃圾收集站規范要求。5、小區出入口及門衛設置1) 人車分流出入口及小區主干道應考慮人車分流。2) 保安崗亭主出入口保安崗亭設置衛生間和空調。訪客接待、等待,進出手續辦理等功能按小區檔次選擇提供。3) 出入道閘機動車出入道閘設中間,兩側為車行通道,以便司機能自行刷卡和安全管理。4) 標識系統及燈光系統入口處及崗亭需考慮標識系統及燈光系統。6、地下室1) 出入口車庫出入口應臨近小區出入口,以便于人6、車分流,提高住區生活品質,同時復核結構圖2) 停車數量、設備房; 應減少無效面積,提高利用率,小型車位尺寸為2.4mX5.3m,車擋距后邊線為1.3m3) 層高層高應經濟合理,上部為室外場地,地下室頂板須考慮足夠降板尺寸7、人防工程1) 基本數據提供人防面積計算過程,并明確設防等級。2) 建筑埋深市低、多層地下室基礎埋深(室外地坪至地下室底板下緣)應小于3米。注:市規定,九層及以下基礎埋深小于3米,按地上面積2%配建,九層及以下基礎埋深大于3米,按滿堂紅配建。8、其他箱變位置箱變設計離住宅南向距離12米,距離次要朝向8米。三、住宅三、住宅1、入戶大堂1) 大堂室外須綜合考慮殘疾人坡道(僅高層設7、置),雨蓬(外廊)、信報箱、可視對講系統、單元門牌標識系統??梢晫χv單元門口機不要設計在背光處,以保證圖象質量清晰,并有遮雨措施。信報箱應有防雨設施。2) 大堂室內大堂入口內,須考慮信息欄、休息區(高層)等空間,預留電源插座,并滿足通道寬度和高度要求。2、樓梯1) 樓梯凈寬樓梯的梯段凈寬,低層、多層住宅不應小于1米,中高層、高層住宅不應小于1.1米。(樓梯的梯段凈寬指墻面至扶手中心之間的水平距離,扶手中心線離踏步邊緣一般為50mm),休息平臺進深不應小于樓梯的梯段凈寬,且不小于1.2米。2) 梯段和平臺凈高梯段凈高2.2米,平臺凈高2米3) 踏步的高度,寬度住宅踏步最大高度175mm,最小寬度8、260mm3、層高與凈高1) 層高以3.15米為基準,根據樓盤檔次進行微調,規范允許情況下最低層高不得低于3米(關于容積率層高折減規定參照各地規劃管理條例)2) 凈高廚房、衛生間吊頂后凈高不低于2.3米。3) 其他建筑圖應與結構圖一致并校核,避免客廳、臥室等內部出現結構梁的情況,影響凈高和風水。4、各居住空間1) 起居室盡量減少門洞,布置家具的墻面直線長度應大于3米2) 臥室為便于擺放衣柜(0.6m,移門式)、床頭柜(0.4mX2)、雙人床(1.8m)、落地窗簾(0.2m)并考慮0.15m間隙或誤差,主臥室進深凈尺寸建議不小于3.55m。5、廚衛1) 降板、防水及排水廚衛降板高度和范圍,同時復9、核結構圖,防水,排水應滿足指導書、并復核是否對下層有影響2) 廚衛的布置應滿足規范及功能要求(冰箱、鏡臺等)6、陽露臺1) 陽臺外檐詳圖: “陽露臺降板邊緣構造”:核對結構、核對施工圖設計任務書2) 欄桿高度陽臺欄桿高度,以及“外廊、室內回廊、內天井”等欄桿高度:欄桿頂到陽臺裝修完成面高度,高層1100mm,多層1050mm3) 露臺、上人屋面欄桿高度公司標準,欄桿最短處凈高,高層1200,多層1150 ;注意認真復核找坡層及面層厚度4) 生活陽臺功能復核(排水、洗衣、晾衣)排水方向,坡度及地漏位置5) 雨蓬露臺、院門的門上應設雨蓬。四、其他四、其他1、屋面1) 屋面排水 雨水口、方向、節點,10、應同時復核節點結構圖2) 女兒墻高度、外檐節點應與立面圖一致3) 出屋面煙道、排氣管孔底邊距離上人屋面完成面最不利點不小于1.8米2、門窗通風凈面積核對l 使用空間通風采光面積不能低于相關規范要求l 高層建筑前室和樓梯間有自然通風采光時,其窗面積不得小于規范相關規定3、空調空調位置、構造尺寸、排水、反坎等是否滿足要求l 核對建筑平面及節點詳圖,并核對結構圖(平面及節點)l 核對施工圖設計任務書l 空調水平排水管不宜過長4、電梯設置標準核對施工圖設計任務書5、管道和設備表箱1) 露臺頂層業主露臺避免設置衛生間排氣管、煙道井。如設有,其高度必須高于屋檐、位置遠離門窗。2) 躍層頂層躍層設計時預作考11、慮,避免廢、污水管道明布于下層房間、廚房、餐廳的情況。3) 底層變異房間禁止底層變異房型房間內有明布的上層陽臺連通下來的雨水立管、地漏管道。4) 地下室管線盡量避免地下室出現雨、污水等管線穿越的情況,如實在無法避免,應對相應的管線進行建筑裝修處理,避免暴露在外。5) 管線協調避免各種管線之間沖突,立管不遮擋排氣口,同時在窗范圍內不得有立管。6) 陽臺設施排水當洗衣機位于陽臺時,其排水管應單獨設置。如陽臺設置拖把池,其下水管應單獨設置,不可與陽臺地漏共用。7) 住戶庭院不應把公共雨污水井、上水管總閥井,消防栓等公共設施等設置在住戶庭院內。8) 設備表箱戶內配電箱、家庭信息箱、等電位箱應安裝在隱蔽12、位置。當相鄰兩戶的表箱安裝在同一片墻體上時,表箱位置應考慮適當錯位,避免重疊。6、立面、剖面1) 外立面造型及裝飾的材料,材質立面造型及裝飾材料類型,顏色應和已通過的方案和公司的要求一致2) 剖面樓 、地面、樓梯標高及結構構件位置要和結構圖一致給排水專業編號審圖內容問題列項審圖要求及審核依據問題描述(請注明子項號、圖號)1用水量及水壓1) 用水定額住宅最高日生活用水定額宜為 180 300 升 / 人 天 , 普通住宅宜取低值,別墅宜取高值 。(如有地方標準可按當地標準執行 ,如為 230 升 / 人天 ) 。2) 給水分區是否合理,住宅入戶管給水壓力不應大于 0.35 MPa 。高層住宅每個13、生活供水分區宜按 5 層左右劃分,應盡量做到系統合理分區以控制各分區的底層壓力, 不宜過多樓層采用設置分戶支管減壓閥方式 ,以免造成將來物業維護管理麻煩 。3) 用戶水壓是否合適;住宅分戶水表前靜水壓力不宜小于 0.15 MPa,復式不宜小于 0.2 MPa;對于高端別墅產品應保證頂層淋浴水壓不宜小于 0.2 MPa 。4) 市政壓力利用從節能角度建筑物低層區域應盡量優先考慮采用市政管網壓力直供。如地區自來水管網壓力位0.16MPa2多層、小高層的供水方式1) 變頻泵垂直分區并聯的供水方式 多層、小高層、不大于 12 層(可帶躍層)的高層住宅建議優先采用無屋頂水箱,變頻泵垂直分區并聯的供水方式14、 。2) 屋頂水箱多數自來水廠規定12層及12層以上住宅建議使用屋頂水箱供水方式。但個別地區自來水公司有特殊要求,需先行咨詢。3高度大于100米的超高層住宅供水1) 高度大于100米的超高層住宅供水建筑高度大于100米的超高層住宅,消防如要求設有中間避難層,優先建議利用避難層設置分區水箱和水泵, 采用垂直串聯的供水方式 。目前很多地區消防部門對住宅放開可不設中間避難層。對于總高不超過200米的住宅, 則建議采用混搭方式,下部區域采用變頻泵機組垂直分區并聯的供水方式,上部區域采用設多級離心泵先加壓到屋頂水箱再自流分區設減壓閥的供水方式,這樣的好處是無需中間層布置水泵對住戶無影響 。揚程 100 15、300米 范圍皆有。不建議采用變頻泵高、低區直接垂直串聯的供水方式, 因為對于超高層設計,供水的安全性、可靠性是應最優先考慮的 ,目前國內大多數超100米高層建筑物供水設計仍以水箱方式最為常見穩妥 。2) 報審要求方案階段就需先行報審各區自來水公司。4減壓閥減壓閥選型l 生活給水系統宜采用可調式減壓閥;消防系統宜采用定比例式減壓閥;圖紙上應標明規格、型號和減壓比。l 減壓閥配比及其他規定參照規范。5給水管材 及閥門1) 室外埋地給水管室外埋地給水管建議采用聚乙烯 PE 管 。(有些地方規定當外網與室外消防系統合設接有室外消火栓時只允許采用球墨鑄鐵管,但應內襯水泥砂漿。)2) 室內給水管對于普通16、住宅,給水管材公共部位宜采用襯塑復合鋼管,對于熱水管道圖紙應特別標明采用熱水型襯塑復合鋼管(內襯PPR),戶內冷、熱水管宜采用 PPR 管;對于頂級豪宅及高端獨棟別墅,在成本允許的情況下建議冷、熱水管宜采用銅管,應特別注意找平層或嵌墻暗埋敷設時應采用外覆塑銅管,以免熱脹冷縮拉壞管道 。 3) 閥門l 金屬管道配件應采用與管材相應的材料,銅管應配全銅閥,不銹鋼管應配全不銹鋼閥,不宜混搭,否則會產生電化學腐蝕 。l 給水閥門一般可采用全銅、全不銹鋼、鐵殼銅芯 。不應使用鍍銅的鐵桿、鐵芯閥門 。室內生活給水閥 DN50及以下宜采用能快速關斷的球閥 。4) 倒流防止器按規范兩路進水引入管上設置的倒流防17、止器(防污隔斷閥)一般有減壓型和低阻力型兩種,前者壓降較大約8米左右,后者壓降較小約3米,建議選型時宜注明采用后者低阻力型倒流防止器以減少壓損 。6游泳池1) 設備布置一般項目室外游泳池如附近無地下室可采用無機房設備,但設備不宜直接外掛在池壁上,應在池邊設置泵坑形式安放;室內游泳池應采用有機房設備,設備宜布置在單獨設備機房中 。2) 系統要求、過濾方式、消毒方式、l 戲水池、按摩池、游泳池不同功能的池子應分設各自獨立的循環系統。(如果是兒童戲水池,體積較小,可以考慮與主游泳池合并使用一套系統。)l 室外游泳池宜采用順流式循環方式,過濾宜采用沙濾罐,消毒宜采用氯消毒;室內游泳池宜采用逆流式循環方18、式,過濾宜采用沙濾罐或硅藻土過濾器,高檔項目室內游泳池消毒宜采用分流量臭氧消毒方式 。l 無論采用沙濾罐或硅藻土過濾器,按規范每座泳池所配過濾器都不應少于2臺 (獨棟別墅內私家泳池可除外)3) 池水加熱池水加熱新規范要求宜優先采用太陽能為熱源,可考慮設置中央燃氣熱水爐做為池水初次加熱及太陽能不足時的輔助熱源 。7凈水、軟水、直飲水1、凈水、軟水流程對于豪宅及高端別墅項目建議設置戶式凈水、軟水和直飲水機,其中凈水機、軟水機宜設置在工作陽臺上,直飲水機宜設在廚房中采用廚下式安裝,工藝流程為:水表前置過濾器凈水機軟水機各衛浴用水點及鍋爐、地暖 。 直飲水技術方案及管材l 注意:有些廠家凈水機和軟水機19、可合并為軟凈一體機,但直飲水機進水點宜設在前置過濾器之后軟水機之前接出,否則水中鈣離子被軟水機處理掉,長期飲用不利于健康 。l 直飲水機宜采用膜處理技術,常見包括有微濾 M F 、超濾 U F 和 反滲透 R O 膜三種技術,微濾可去除常規細菌,超濾可去除一般病毒,而反滲透 R O 膜在去除細菌、病毒的同時也將水中有利于健康的無機離子一道全部去除,且阻力大,在 2009年新版給水排水技術措施中列為不推薦使用,故建議住宅優先考慮超濾膜 U F 技術。l 直飲水管材宜選用不銹鋼管、銅管或聚丙烯 PPR 管 ,水嘴應采用直飲水專用水嘴 。l 不建議住宅小區采用集中直飲水系統,因末端戶內支管不循環過濾20、易發生二次污染,公共衛生風險較大,且戶內需另設直飲水水表,后期物業上門每戶抄表收費麻煩較多 。9室內排水形式1) 普通住宅排水對于多層及低于100米的普通高層住宅建議衛生間排水可采用設置一根污、廢合流的排水立管與一根專用通氣立管以H管隔層相連的排水形式 。 廚房排水采用設置一根廢水立管伸頂通氣形式,18層以下可不設專用通氣立管 ,18層以上根據當地慣例可設專用通氣立管也可不設 。2) 高檔豪宅排水高層豪宅和100米的超高層普通住宅衛生間排水建議采用設置污、廢分流的兩根排水立管與一根專用通氣立管以H管分別相連的排水形式 。廚房排水采用一根廢水立管與一根專用通氣立管以H管相連的排水形式 。當衛生間21、采用污、廢分流排水,應避免吊頂內污、廢支管交叉,如無法避免,則應注意其管底最低標高再加上吊頂龍骨所需高度應不低于衛生間窗頂高度 。施工圖中應標出污、廢支管接入立管三通處的管底標高 ,因為施工過程中往往是先預留立管及三通接口,戶內支管后安裝的 。3) 別墅排水對于獨棟或聯排別墅建議地上層衛生間排水可采用設置污、廢分流的兩根排水立管并升頂通氣的形式。 (因為別墅地上層數一般僅為 2 3 層, 設置專用通氣立管與排水立管自身升頂通氣效果基本相當, 采用污、廢分流可防止因管道堵塞造成坐便器污水從浴缸泛溢) 。 普通別墅地下室、下沉庭院及天井排水可采用設集水坑和潛水泵的強排方式 ,但集水坑如設在室內地下22、室應密封處理 。豪宅別墅成本允許情況下, 地下室室內生活污水建議可采用密閉型成套污水提升裝置,該設備應帶粉碎及切割功能; 對于無洗衣機及浴缸的地下單個衛生間也可采用小型污水提升器放置于馬桶后背(該設備有 23 個 接口可同時接納洗臉盆、淋浴及馬桶排水) 。4) 廚衛分開、底層單獨廚房和衛生間排水立管應分別設置;底層排水管應單獨排放 。5) 雨水、空調凝結水排放屋面雨水管與住戶陽臺雨水管應分開設置,單獨排放;空調凝結水不應接入屋面雨水管,如附近有單獨的陽臺雨水管可間接排放,其他位置則應單獨設管排放;陽臺洗衣機排水應設置專門的地漏和廢水立管,不應接入雨水立管 。(考慮到陽臺雨水量不大,為減少陽臺上23、立管數量,如陽臺上設有生活地漏和廢水立管,陽臺雨水可利用生活地漏排放 。)6) 地下室排水地下機房、地下車庫及其他室內地坪低于室外地坪的建筑內排水應采用設集水坑和潛水泵的強排方式 。潛水泵廠家所配控制柜應具有根據集水坑內高、低液位自動啟停、超高水位報警時雙泵同時使用、平時雙泵輪替工作及故障時互為備用功能要求。10室內消防要求1) 室內消防布置l 室內消火栓布置應保證每一防火分區同層有兩支水槍同時到達任何部位,消防電梯前室應設消火栓,室內消防管道應布置成環狀,引入管不應少于2 根 ,消防管直徑不應小于DN100。l 消火栓及立管應放置在公共空間,立管宜設在管井內,消火栓箱宜采用內嵌式, 但不得貫24、穿墻體(管井處除外)。應避免正對戶門設置, 當嵌入墻面為住戶墻面時, 消火栓應采用半暗裝式 , 箱入墻面140厚, 箱與戶內之間用60厚紅磚砌筑 , 如設在樓梯休息平臺處還應注意消火栓箱上皮與結構梁的關系是否沖突。l 地下室車庫消火栓箱按明裝設計,消火栓箱設置位置方向不應影響車位,盡量避免設在靠車位的柱子兩側,支管控制閥設計在頂部橫管上。2) 消防水壓室內消火栓栓口處的出水水壓大于 50 m 時,應設置減壓設施;靜水壓力大于 100 m 時,應采用分區供水系統 。自動噴水滅火系統配水管道的工作壓力不應大于120 m ,否則也應采用分區供水系統。3) 屋頂消防水箱屋頂消防水箱應儲存10 min 25、的消防用水量,多層建筑消防水箱只要設置在建筑物的最高部位能自流即可; 高度不超過 100 m 的高層建筑,則應保證最不利點消火栓靜水壓力不應低于 7 m ;高層超過 100 m 時,則應保證最不利點消火栓靜水壓力不應低于 15 m 。當設有自動噴水滅火系統時,則還應保證最不利點噴頭的工作壓力不應低于 5 m 。4) 消防電梯井排水消防電梯井底應設排水設施,排水井容量不應小于2 立方米, 且不宜布置在電梯井內,而應布置在臨近消防電梯的地方,并用暗管相連,如地下室兼人防時,應注意排水井應設在染毒區 。排水泵的排水量不應小于10 L / S 。10水泵接合器水泵接合器設置室內消火栓超過 5 層的公共26、建筑、高層住宅及設有自動噴水滅火系統的建筑均應設室外水泵接合器, 消火栓系統與自動噴水滅火系統水泵接合器應分開單獨設置,其與室外消火栓的距離宜為 15 m40 m ,考慮美觀可設在花壇中,也可采用側墻型設在建筑物上方無大玻璃幕墻一側的實墻上或花壇側壁 。11其他管道穿結構粱、剪力墻管道需穿結構粱、剪力墻時,復核結構圖是否預留和位置。必須校核管道遇轉換梁、地梁、承臺的避讓關系。暖通專業編號審圖內容問題列項審圖要求及審核依據問題描述(請注明子項號、圖號)1空調采暖負荷指標空調采暖設計指標是否合理?設計容量是否足夠?設計院須提供計算書,復核計算是否正確?2空調室外機空調室外機的放置空間是否合理?是否27、出現送回風短路現象及空調室外機處于背壓區域?室外機的選型是否對招標有限制?在最不利情況下冬季的供熱能力?空調室外機修正因素計算?復核是否預留了足夠的空調室外機平臺?復核預留空調室外機是否能滿足三家同檔次的品牌的安裝要求?復核設備陽臺的建筑外立面方案是否影響空調室外機正常的通風要求?復核空調室外機是否處于主導風向的背面?是否容易出現負壓區?復核空調室外機是否考慮冬季室外氣溫修正?復核空調室外機是否考慮管道修正?復核空調室外機配置容量與室內機配置容量的比例?3空調室內機風口設置風口的位置及大小是否合理?是否與室內裝飾配合?是否會出現冬季熱風送不下的情況?復核室內空調送風口的位置是否合理?復核是否在28、室內(特別是外墻)出現溫度不均的現象?復核是否出現送、回風短路現象?復核與裝飾吊頂配合方案?是否出風口被裝飾造型有遮擋?復核是否出現熱風送不下的情況?4空調室內機檢修口設置是否設置檢修口?是否在裝飾圖中已經反映?復核是否每臺室內機均設置了空調檢修口?復核是否檢修口可對室內機的電機及過濾網進行清洗或更換?復核檢修口在裝飾圖中是否已經有所反應?5冷凝水冷凝水的坡度是否足夠?冷凝水是否集中排放?冷凝水是否需要回收?復核空調冷凝水的坡度復核空調冷凝水是否設置專用管道/管井進行排放。冷凝水是否需要回收?6新風系統是否需要配置新風系統?采用的新風系統是否符合項目定位?復核本項目是否需要設置新風系統?檢查配29、置的新風系統是否滿足使用及項目定位的要求?7除濕系統是否需要配置空調除濕系統?采用的空調除濕系統是否合理?復核本項目是否需要設置空調除濕系統?檢查配置的除濕系統是否滿足項目定位的要求?檢查配置的除濕系統能力是否滿足正常使用要求?8衛生間排風衛生間的排風形式是否經過建筑確認?集中衛生間的排風管道是否符合國家相關要求?是采用吊頂排風扇還是隱藏風口形式?衛生間的排風系統是否與建筑進行配合?復核衛生間的排風系統的管井空間是否足夠?復核排風裝置是否需要考慮隱藏?9衛生間空調衛生間是否靠外墻?是否需要設置空調或采暖?復核靠外墻的衛生間的空調負荷?檢查是否需要采用防止冷輻射措施?10廚房排油煙廚房排油煙管井30、是否足夠?是否需要采用專用廚房排油煙管道?復核排油煙管井的選型及計算。11廚房空調是否需要設置廚房專用空調?根據項目檔次,復核廚房是否需要設置空調?如設置空調、注意防油煙措施方案。12地暖系統是否需要采用地暖系統?地暖系統設置區域復核?是否需要采用VRV系統帶地暖?復核地暖系統的設計方案13車庫通風送、排風設計是否合理;設備用房位置及面積是否過大;管井位置大小是否合理;消聲裝置設置是否合理?是否設置雙速風機?設備用房、管井一定要同時核對建筑圖;管井還要核對結構圖,避免三者不一致復核是否采用了消聲器(不建議采用消聲靜壓箱替代消聲器)復核是否采用雙速風機?14消防防排煙前室或合用前室是否需要加壓送31、風,設計是否合理;管井位置大小是否合理管井要同時核對建筑結構圖,避免三者不一致15管道、板材及保溫的材質管道、板材及保溫的材質是否符合項目定位的要求?對暖通系統使用的相關材料的品質復核,滿足項目定位及正常使用要求。強電專業編號審圖內容問題列項審圖要求及審核依據問題描述(請注明子項號、圖號)1系統圖合理性及經濟性1、 回路設置是否合理;2、 斷路器容量選擇是否合理;3、 線纜及配管規格是否合理經濟;2發電機容量配置,設備選型,設備定位1、 設備容量及配置是否合理;2、 位置對建筑功能(噪音和排煙)是否存在影響3變配電所設置位置的合理性及經濟性1、 變配電所數量大小設置是否合理;2、 箱變設計離住32、宅距離主朝向大于12米,次朝向大于8米。3、 位置是否靠近負荷中心和電源;供電半徑是否小于150m。4、 是否便于值班人員管理。建筑條件滿足規范要求1、 變電采用防火門;配置絕緣地墊;有防小動物措施;地面刷油漆;2、 變配電間無給排水管道通過;3、 配備模擬操作屏;報警器應接至室外;4、 總配電房電纜溝應有排水設施。電纜溝蓋板設有活動拉手;5、 設備房窗戶安裝保護網罩,管溝入墻處封堵;6、 設備房門采用明掛鎖且門向外開啟。4生活及消防水泵房設置是否合理1、生活給水泵采用變頻泵;2、有高低水位、超水位、缺水自動液位保護報警并連通監控中心;3、水泵房動力、照明有雙電源供電;4、排水泵一用一備,并設33、有液位自控。5配電箱配置、規格型號1、 配電箱的位置是否隱蔽;2、 回路配置、容量是否滿足要求;3、 尺寸大小是否便于安裝;4、 室外電氣控制柜防雨,防腐,防小動物措施,控制柜做防雨帽,外殼鍍鋅,底板封閉。6地下室平面布置配電箱、控制箱安裝位置、橋架規格走向1、 安裝位置對建筑功能是否存在影響;2、 走向是否經濟;7防雷、接地接閃器安裝與建筑相適應,接地體及接閃器利用結構鋼筋。1、 接地方式是否清晰明確;2、 接地內容是否完善;8電纜電纜規格型號、安裝走向及防護措施1、 電纜型號規格是否滿足功能、敷設要求;2、 走向是否合理經濟; 3、 穿越高溫、腐蝕及潮濕環境是否采取保護措施。9照明1、 照34、明燈選用節能燈具。2、 室外照明燈燈光不受樹木遮攔。3、 開關帶漏電保護器;燈具帶有熔斷器。4、 燈具外殼及框架可靠接地。5、 燈具采用時鐘控、制分路間隔控制,樓道照明采用聲光控制。弱電專業編號審圖內容問題列項審圖要求及審核依據問題描述(請注明子項號、圖號)1消防系統系統、設備布置合理性及經濟性1、 系統是否完善;2、 選用材料設備是否經濟合理;2弱電系統系統、設備布置合理性及經濟性1、 系統是否完善;2、 選用材料設備是否經濟合理;3、 電視監控的點位及系統配置符合技防要求;物業中心前臺、監控中心及沿街商鋪需設置攝像頭;4、 周界選用脈沖電子圍欄;小區圍墻形成封閉空間;報警觸動與攝像機聯動;35、5、 精裝修房每個樓層均設置入侵報警系統;毛坯房一二層及頂層設入侵報警系統,其余樓層預留接口;6、 報警按鈕的設置符合技防要求;7、 門禁使用磁力鎖,在小區人形出入口、樓棟出入口設置門禁系統。3弱電箱弱電箱的安裝位置,系統配置1、 系統配置是否滿足功能要求;2、 安裝位置是否合理;人防電氣專業編號審圖內容問題列項審圖要求及審核依據問題描述(請注明子項號、圖號)1配電防護單元配電系統、設備控制的合理性、配電箱、控制箱安裝位置合理性經濟性1、 回路設置是否合理;2、 線纜及配管規格是否經濟;3、 安裝位置是否對建筑使用造成影響;2電纜防爆井設計位置1、電纜防爆井位置設置是否合理,對建筑是否造成影響36、;3照明設備布置、平戰轉換措施1、 照明回路設置是否合理經濟;2、 平戰轉換控制是否便于管理;4柴油發電站電站設置(5000m2)的合理性及經濟性。1、 設備容量及配置是否合理;2、 位置對建筑功能(噪音和排煙)是否存在影響設計部門審核人建筑景觀室內結構機電相關部門施工圖審圖意見相關部門審圖意見設計部回復工程管理部審圖人: 日期:項目部審圖人: 日期:前期及配套工程部審圖人: 日期:市場部(可選)審圖人: 日期:合約部審圖人: 日期:物業及客戶服務部審圖人: 日期:施工圖審圖職責說明: 設計部:是否反映設計任務書、產品標準、出圖深度要求、相關規范及圖紙質量;合約部:審查設計成果是否符合項目分項成本概算要求,并編制完成施工圖預算;前期及配套工程部:檢查設計成果是否滿足政府規劃、消防、人防部門的要求并達到報建深度;工程管理部及項目部:審查設計成果是否采用施工圖標準做法;審查施工圖細部做法是否滿足施工要求;物業及客戶服務部:審查細部設計中是否存在客戶投訴的隱患;審查各專業及智能化設計是否滿足物業管理要求;
會員尊享權益 會員尊享權益 會員尊享權益
500萬份文檔
500萬份文檔 免費下載
10萬資源包
10萬資源包 一鍵下載
4萬份資料
4萬份資料 打包下載
24小時客服
24小時客服 會員專屬
開通 VIP
升級會員
  • 周熱門排行

  • 月熱門排行

  • 季熱門排行

  1. 2018龍湖地產批量精裝修管理方案.ppt
  2. 龍湖集團運營體系組織架構.ppt
  3. 工業廠房及附屬設施綜合樓輪扣式高支模腳手架專項施工方案(60頁).docx
  4. 龍湖房地產開發公司項目工程建安成本管理思路.ppt
  5. 龍湖企業管理及運營精細化管理研究報告.ppt
  6. 龍湖地產工程精細化管理方案(150頁).ppt
  7. 龍湖地產基于素質能力的招聘流程及面試技巧-89頁.ppt
  8. 華為公司干部任職資格管理制度.doc
  9. 拱壩上游右岸9801255邊坡被動防護網施工方案.doc
  10. 工程項目工地現場施工車輛進出檢查及管理規定.doc
  11. 嘉善縣陶莊鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(草案公示)(58頁).pdf
  12. 廠房屋面網架工程制作、安裝工程施工組織設計方案(73頁).doc
  13. 廠區雨水管道、污水管道、天燃氣管道施工組織設計方案(111頁).doc
  14. 龍湖物業管理與品牌建設培訓課件.ppt
  15. 東寧縣老城區集中供熱新建熱源項目煤棚鋼結構網架工程施工組織設計方案(55頁).doc
  16. 重慶龍湖成本管理實施細則.ppt
  17. 2021龍湖地產企業薪酬數據分析報告.ppt
  18. 上海市金山區總體規劃暨土地利用總體規劃方案(2017-2035年)(151頁).pdf
  19. 浙江新昌黃澤江省級濕地公園總體規劃方案(2019-2025年)(157頁).pdf
  20. 微生物肥業公司年產10萬噸微生物復混肥高新技術產業化項目可行性研究報告(66頁).doc
  21. 中建瀛園山藝小區磚混結構施工組織設計方案(83頁).doc
  22. 年產15萬噸尿基復混肥工廠建設項目可行性研究報告66頁.doc
  1. 城市主供水管及備用原水管工程管道安裝施工組織設計方案105頁.doc
  2. 田螺山河姆渡文化遺址生活館室內設計方案(247頁).pdf
  3. 建筑工程公司資料員取證培訓課件(307頁).ppt
  4. 水泥混凝土路面工程施工方案(17頁).doc
  5. 水泥混凝土路面工程專項施工方案(17頁).doc
  6. 2018龍湖地產批量精裝修管理方案.ppt
  7. 建筑鋼筋平法培訓課件.ppt
  8. 建筑公司安全物資供應單位及個人防護用品管理制度.doc
  9. 2025預算員最全造價筆記包.zip
  10. 山西長治長豐綜合(43萬方)項目(住宅+酒店+商業+辦公)建筑方案設計(246頁).pdf
  11. 施工企業安全技術交底范本大全(361頁).pdf
  12. 龍湖集團運營體系組織架構.ppt
  13. 2023東城街城鄉結合示范帶建設項目可行性研究報告(248頁).pdf
  14. 生態治理工程土石方、噴播植草(灌木)籽施工方案(89頁).doc
  15. 生態治理工程土石方工程及噴播植草籽施工方案(91頁).doc
  16. 工業廠房及附屬設施綜合樓輪扣式高支模腳手架專項施工方案(60頁).docx
  17. 2021房地產公司創新建筑立面設計研發手冊(50頁).pdf
  18. 學生宿舍室外市政道路工程雨水管道工程施工組織設計方案(19頁).doc
  19. 土建、裝飾、維修改造等零星工程施工組織設計方案(187頁).doc
  20. 龍湖房地產開發公司項目工程建安成本管理思路.ppt
  21. 杭州 ·長嶺居別墅項目故事線策劃方案.pdf
  22. 住宅樓施工組織設計書(137頁).doc
  1. 風機安裝工程施工質量強制性條文執行記錄表(40頁).doc
  2. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  3. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  4. 東方國際休閑廣場商業定位與招商提案(51頁).ppt
  5. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  6. 城市垃圾中轉站升級改造工程項目可行性研究報告129頁.docx
  7. 湖州市南潯區石淙鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(草案公示稿)(39頁).pdf
  8. 河南省城市基礎設升級改造項目可行性研究報告(107頁).doc
  9. 城市220kV電力線路改造工程項目可行性研究報告94頁.doc
  10. 800MW光伏40MWh儲能光伏示范項目可行性研究報告306頁.pdf
  11. 2023珠海城市主干道道路升級改造工程項目可行性研究報告305頁.pdf
  12. 2023城鎮老舊小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告(163頁).pdf
  13. 城市主供水管及備用原水管工程管道安裝施工組織設計方案105頁.doc
  14. 2022城市更新改造補短板老舊小區改造項目可行性研究報告(206頁).docx
  15. 2023年城鎮老舊小區改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告(84頁).pdf
  16. 2023生活區城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(附圖)(121頁).pdf
  17. 縣城配電網110kV輸變電工程項目可行性研究報告266頁.doc
  18. 水天苑小區地源熱泵空調系統設計方案(149頁).doc
  19. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  20. 田螺山河姆渡文化遺址生活館室內設計方案(247頁).pdf
  21. 淮南礦業集團棚戶區改造項目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設計方案(92頁).doc
  22. 建筑工程公司資料員取證培訓課件(307頁).ppt
主站蜘蛛池模板: 建德市| 包头市| 手游| 龙游县| 民和| 东平县| 阜新市| 迭部县| 石家庄市| 韶关市| 阳西县| 贵港市| 息烽县| 肇州县| 淄博市| 嘉禾县| 许昌县| 平乐县| 青川县| 老河口市| 军事| 平谷区| 翁牛特旗| 望奎县| 黑龙江省| 巢湖市| 集安市| 左权县| 通道| 克什克腾旗| 漳州市| 南平市| 彰化县| 宁南县| 封开县| 马鞍山市| 清河县| 沙雅县| 隆昌县| 南京市| 通江县|