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1、高檔住宅墻改建筑節能工程施工方案目 錄一、 編制依據01二、 工程概況01三、 施工部署02四、 施工準備工作02五、 保溫砂漿系統施工06六、 外墻外保溫系統的驗收12七、 施工注意事項14八、 成品保護措施15九、 安全、文明施工15墻改與建筑節能施工方案一、 編制依據 1.*名城二標A區工程施工組織設計。 2.xx市xx城市建筑設計院設計的*名城二標A區工程施工圖紙。 3.民用建筑節能管理規定 4.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-20015.外墻飾面磚工程施工及驗收規范 JGJ126-20006.夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準 JGJ134-2001/J 6-20017.2、浙江省居住建筑圍護結構節能工程驗收導則 2005年 8、建筑外墻外保溫技術導則 RISN-TG001-20059、外墻外保溫工程技術規程 JGJI444-200510、建筑節能工程施工質量驗收規范規范 GB50411-2007二、 工程概況*名城高檔住宅工程為新建民用建筑，位于浙江省義烏市經濟開發區江濱南路，西北至貝村路，東南臨*名城B區，西南面為稠江醫院。義烏市地理位置屬亞熱帶季風區，最冷月份平均溫度4.6C，最熱月份平均溫度29.3C，年平均氣溫是17.1C，最高溫度40.9C，最低溫度-10.7C，本工程建筑面積237935m2，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#為6棟33層框3、架結構，建筑總高度為99.65m，標準層高為3m。15#棟為五層幼兒園。 本工程為框剪結構按非抗震設防，填充墻均采用采用房屋外墻采用MU10粘土多孔磚，M5水泥混合砂漿砌筑。外墻做法分涂料面層和蘑菇石面層兩種做法。（1）涂料面層由內而外為：240厚粘土多孔磚30厚聚苯顆粒保溫砂漿3厚抗裂砂漿（網格布）柔性膩子，彈性防水底漆，外墻涂料。預計工程量101000m2。（2）蘑菇石面層：由內而外為：240厚粘土多孔磚30厚聚苯顆粒保溫砂漿3厚抗裂砂漿（網格布）熱鍍鋅電焊網（塑料錨栓雙向錨固）3厚抗裂砂漿（網格布）蘑菇石面層（專用粘結砂漿粘結）。預計工程量23000m2。本工程在節能方面按民用建筑節能管4、理規定中有關規定，采用外墻采用厚 30厚的JCTA-920膠粉聚苯顆粒外墻外保溫體系統，架空坡屋面采用30聚苯顆粒保溫砂漿，架空平屋面采用40厚聚苯板保溫。所有外窗均采用節能型鋁合金鋼窗，中空玻璃，空氣厚度6MM，氣密性等級為4級。三、施工部署 項目部成立以項目經理斯宗華為組長的領導小組，負責墻改與建筑節能質量及施工管理。選擇具有多年創優經驗的班子成員參與本工程的施工管理。嚴格按照國家民用建筑節能管理規定中有關條文，進行管理工作。 墻改和節能領導小組成員：組 長：斯宗華 （項目經理）副組長：王中堯 （項目副經理） 范永寶 （現場負責人） 組 員：蔡青山 、李愛華、蔡偉強、申屠衛剛、葉建明、薛整5、 沈啟松、潘鑫濤、施堯封。四、施工準備1、料具準備 （1）材料 1）材料進入現場應檢測的內容：材料合格證，檢驗報告是否齊全，是否與所送材料配套；抽檢材料單位的重量體積與合格證標明是否在合理誤差范圍內；檢查包裝有無破損；檢查材料是否在有效期內；2）各種寬度的鋼絲網片（不得有脫焊現象）、角網、6.5鋼筋、L型鋼筋拉鉤、22號鍍鋅鐵絲等。 （2）施工機具：外接電源設備、垂直運輸設備、手推車、強制式砂漿攪拌機、電動攪拌器、稱量衡器、電錘、水桶、滾刷、鐵鍬、手錘、剪刀、壁紙刀、鉗子、拖線板、蛇頭剪(或稱大剪，用于剪裁鋼絲網架)，鋼卷尺等。2、JCTA-920膠粉聚苯顆粒保溫砂漿系統的構造： 1、JCT6、A-920聚苯顆粒保溫砂漿系統的構成如下表所示：基層界面層保溫層厚度()面層厚度()網格布設置錨 固件飾面層備注外墻面粉刷找平-400F保溫專用界面劑-920保溫砂漿厚-30抹面砂漿-920A厚3一道標準型耐堿布160g/約5只/（20米以上部位）涂料膩子應選用柔性批嵌膩子，涂料底漆為水性抗裂砂漿KL-M15厚10熱鍍鋅絲絲徑0.9,孔12.712.7約5只/砂巖粘結應選用柔性專用粘合劑和保溫專用勾縫劑注：外保溫施工至抹面層后增加的厚度約為3540mm，保溫的外墻表面飾面施工應考慮此增加的厚度，以避免影響外飾面的裝飾。2、JCTA-920聚苯顆粒保溫砂漿系統的構造，見以下示意圖：2、施工準備及7、前提條件1、相關單位配合要求1）外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙。2）保溫砂漿施工前，基層應符合抹灰工程的一般抹灰質量標準。3）基層表面應清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物。4）應與保溫施工做好前道工序交接，具體內容要求： A、外墻門、窗框應安裝完畢，其門窗側邊均應打好聚氨酯發泡與密封膠安裝完畢且符合相應質量要求；B、外墻面裝飾構件或設備安裝的預埋固定件等應已安裝完畢；相應的靠墻外門窗邊框、外墻面的管道等預埋固定件及戶外8、煤氣、排煙管道及陽臺電源插座等也應事先安裝完畢，并考慮外保溫施工后增加的厚度。C、施工現場應做到通電、通水，并保持作業面的清潔。D、外墻腳手架均應驗收合格，腳手管離墻距離應大于200，如距離過小影響保溫砂漿施工的應及時移位，外墻面腳手架、管線等如有拉結點盡可能移至窗洞口或預留孔洞處，以便保溫施工的完整性。E、施工中的保護設施應待外保溫施工完畢后方才拆除。F、在外墻外保溫施工中，現場應做好的配合工作：外墻腳手架搭設安全、水電供給、場內垂直運輸（電梯）設備、建筑垃圾集中堆放的場地。2、外保溫施工前準備1）施工前均進行技術交底工作，并均對施工現場進行核查，了解并遵守現場管理的有關規定。2）各道工序均9、做好自檢、互檢及交接檢。3）施工中不損壞建筑物的原有設施和結構。4）施工人員均遵守有關施工安全、安全用電、勞動保護、防火的法律、法規。5）現場施工環境溫度不應低于5，風力不大于5級。如在冬季氣溫低于5、夏季烈日照射及雨天氣候條件下施工均應有必要的保暖、隔熱、防淋雨等措施。3、施工工藝流程圖五、保溫砂漿系統施工1、基層表面處理1）基層表面應符合相關的質量要求，不符合要求的應提前用水泥砂漿進行粉刷找平；水泥砂漿基層應養護714天后方可進行保溫施工。2）基層如有開裂、空鼓、起殼、起砂及酥松的部分均鏟清，提前用水泥砂漿修補。3）基層表面進行處理干凈，不留有油污、浮渣等影響粘結的隔離物。4）在外墻面上用10、同質保溫材料或保溫板，提前做好保溫層厚度的標準，界面劑施工前墻體干燥應提前進行濕潤。2、批JCTA-400F保溫專用界面處理劑將界面劑按比例（水灰比約1：4）加水攪拌均勻，用鋸齒鐵板在基層墻面上抹一遍拉鋸槽（橫向），厚度約1.52, 待其表面收漿（一般隔510分鐘），即用聚苯顆粒保溫砂漿（比例按要求自行調配）抹灰找平。3、批JCTA-920保溫砂漿將保溫砂漿按配合比例25膠粉（一包）：175L顆粒（一袋）：27.5水拌制均勻 (應選用砂漿攪拌機)進行拌制保溫砂漿，先將水和膠粉攪拌均勻后再慢慢加入聚苯顆粒繼續攪拌拌制均勻后，按一般抹灰施工操作規范進行保溫砂漿粉刷，保溫砂漿厚度為20宜一遍粉完，如11、大于20的，應隔24小時后粉第二遍，第二遍厚度約10。保溫砂漿施工應壓實、刮平、磨光。保溫砂漿粉刷后應養護57天以上，方可進行后續工序施工。4、護面層施工（涂料飾面部分）4.1、安裝錨栓（涂料飾面20米以上部分設置）建筑高度在20米以上的涂料飾面部分應設置錨栓，錨栓安裝應在保溫砂漿施工完畢后，待其表干后養護完成，即可在表面進行彈線準備安裝錨栓（錨栓安裝按500500進行布置，墻角及門窗角有較大風載處可適當加密），錨栓外端面與網格布表面平齊即可，不得深入至保溫層內。錨栓安裝布置見下圖所示：4.2、護面層施工抹灰泥施工1）批JCTA-920A抹灰泥底層待保溫砂漿養護好后，將拌勻的抹灰泥（水灰比約112、：4）沿工作面均勻地批刮在表面已處理干凈的保溫砂漿上，抹灰泥厚度約為1.52mm。2）鋪設耐堿玻纖網格布在批抹灰泥后，隨即將網格布(豎向)壓入濕的抹灰泥內，壓入深度不得過深，表面網紋應暴露出來，并壓實平整，不得有皺褶、空鼓、翹邊現象。局部處理要求如下：A、網格布斷頭拼縫處搭接的要求，其左右水平方向搭接寬度不應小于100，上下垂直方向搭接寬度不應小于80，搭接處局部抹灰泥不足可用原抹面砂漿補充。B、如門窗側面不做保溫砂漿，墻面與門窗臺側邊相接處應將網格布翻包至門窗臺側邊已做的粉刷層（見圖示）。C、外墻陰陽墻角處，標準網格布應是連續的，雙向墻的寬度不應小于200。(詳見附圖轉角網格布搭接)D、大面13、網格布施工前，門窗洞口應沿洞口四角45方向先增貼一塊400200的標準網格布進行加強（見圖示），然后將大面網格布覆蓋在門窗洞口周邊的網格布上。3）再批JCTA-920A 抹灰泥底層施工完畢（一般隔夜）做好墻角、門窗角后，即可進行抹面砂漿的面層批刮，施工厚度約11.5，厚抹面層的總厚度約為3；5、護面層施工（砂巖飾面部分）抗裂抹灰砂漿施工抗裂抹灰砂漿按照水灰比約1:6（1份水，6份粉料）進行攪拌，攪拌時間不得少于3min。抗裂抹灰砂漿應分二遍進行抹面，第一遍抹灰采用底批厚度為23mm，抹好后表面應毛糙（可掃毛），待抗裂抹灰砂漿底批干硬后（應隔一天以上），即在第一遍砂漿上鋪貼一道鋼絲網片，鋼絲網片14、宜采用直徑為0.9mm、網孔12.712.7，搭接長度不應小于40，門窗45斜角需局部加強，并用專用錨固件（長度90mm以上）與墻體固定（鋼絲網片如不平整可采用U型卡或鋼釘進行固定），錨栓安裝（鉆孔8mm）按500500進行布置，墻角及門窗角有較大負風壓處應適當加密，錨固件深度進入基層必須大于25mm以上，錨固點每平方不少于4只。然后再用抗裂抹灰砂漿進行面層粉刷（厚度可做灰餅控制），網片及錨固件應居砂漿層中間，總厚度約為10mm。抗裂抹灰砂漿的表面應木蟹抹平后，再用鐵板把毛刺壓倒。6、節點施工門窗洞口、飄窗、女兒墻、挑檐、陽臺、空調板等部位應根設計據要求設置保溫，部分節點做法可參照外墻外保溫建15、筑構造（一）02J1211-1或專項設計。如：窗頂滴水線節點7、飾面層施工面層砂漿經養護后，方可進行飾面層的施工。涂料飾面一般需2天以上，砂巖飾面一般應養護714天。采用砂巖飾面層的保溫系統上須采用JCTA-900-1A保溫專用粘合劑進行飾面砂巖粘貼施工。粘貼后隔48小時以上，必須采用JCTA-360F保溫專用勾縫劑進行勾縫。采用涂料飾面層的保溫系統上須用水性彈性外墻涂料和外墻底涂料、外墻膩子應采用“申泰”JCTA6004柔性外墻膩子。六、外墻外保溫系統的（膠粉聚苯顆粒保溫漿料）質量驗收1、主控項目（1） 采用材料品種、質量、性能應符合有關國家標準、行業標準規定。（2） 保溫層厚度及構造做法應16、符合建筑節能設計要求，保溫層厚度均勻，不允許負偏差。（3） 保溫層與墻體及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現象。（4） 外墻面粘貼面磚時，面磚的品種、顏色、規格、性能應符合設計要求。面磚粘貼應無空鼓、裂縫。面磚粘結強度應符合建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110的要求。2、一般項目（1） 表面平整潔凈，接茬平整，線腳順直、清晰，無明顯抹紋；（2） 護角符合施工規定，表面光滑、平順，門窗框與墻體之間縫隙填塞密實，表面平整。（3） 耐堿網格布鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度必須符合規定要求。加強部位的耐堿網格布做法應符合設計要求；（417、） 孔洞、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈，管道后平整。（5） 有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向正確，坡度符合設計要求；（6） 面磚表面應清潔，平整，勾縫材料色澤一致，無裂痕和缺損。陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。墻面凸出物周圍的面磚應套割吻合，邊緣應整齊。突出墻面厚度一致。面磚接縫應平整、光滑，嵌縫應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。3、外保溫墻面的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差檢查方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢驗尺檢查3保溫層厚度滿足針刺或開孔4陰、陽角方正3用直角檢驗尺檢查5裝飾線直線度3 拉5m線，不18、足5m拉線，用鋼直尺檢查6抹面層厚度-0.5針刺或開孔七、保溫層施工注意事項：攪拌棚的搭設：攪拌棚的地點應選擇背風向；攪拌棚靠近垂直運輸機械；攪拌棚三側封閉，一側作為進出料通道，應有頂棚，地面應平整堅實；遠離砂石料場，處于砂石料場的下風向；在施工保溫前應清理地面干凈，以利于落地灰的回收。落地灰應在四小時內重新攪拌使用。門窗邊框與墻體連接應預留出保溫層的厚度，縫隙應分層填塞密實，并做好了門窗框表面的保護。窗戶經驗收合格后方可進行保溫抹灰施工，保溫抹灰厚度包裹住窗框宜為10，注意保溫面層到窗框內側的距離一致。施工環境溫度應在5350C；雨、雪天及五級風以上不得進行施工；剛施工好的材料24小時內應避19、免淋雨。現場拌制好的材料應在2小時內用完，超時不得再拌混使用。“申泰”材料不能與其他材料混合使用。外門窗框邊的勾縫和防水密封應由門窗施工方負責處理。八、成品保護措施 1、拆除外架時，不得碰撞外保溫層。 外保溫板面層抹灰時，分格線、滴水槽、門窗框等殘留砂漿應及時清理干凈。 2、抹灰各構造層在凝結前應防止沖、撞擊和振動。 3、其它工種作業時，應不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。九、安全、文明施工施工人員崗位安全培訓合格后上崗，施工操作中嚴格執行安全技術操作規程。 1、結構施工期間，施工前應認真檢查作業環境，檢查外掛架鋪設的腳手板應牢固可靠，密目網的封閉應嚴密無缺，操作區無障礙物。 2、裝修施工期間，施工前應檢查吊籃安全可靠，吊籃電動機使用的臨時用電應按要求設置專用線箱。 3、施工完畢后及時清理剩余材料及建筑垃圾，做好文明施工。